二零二五年度物业管理公司医院食堂经营承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理公司医院食堂经营承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2医院食堂承包方名称1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1承包项目名称2.2承包范围2.3承包期限3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.物业管理公司责任4.1提供食堂场地4.2提供相关设施设备4.3保障承包方经营权益5.承包方责任5.1严格遵守国家法律法规5.2按合同约定提供餐饮服务5.3保障食品安全与卫生6.食品安全及卫生管理6.1食品采购及验收6.2食品加工及储存6.3食品销售及服务7.服务质量及标准7.1服务内容7.2服务标准7.3服务质量监督8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.合同附件12.1附件一：食堂场地租赁合同12.2附件二：食堂设施设备清单12.3附件三：服务质量及标准13.合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2不可抗力条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司1.2医院食堂承包方名称：餐饮管理有限公司1.3合同签订日期：2024年3月1日2.合同标的及范围2.1承包项目名称：医院食堂餐饮服务2.2承包范围：食堂的餐饮服务、食品加工、销售及卫生管理2.3承包期限：自2024年4月1日至2027年3月31日3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：（1）合同签订之日起5个工作日内，承包方支付物业管理公司定金人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。（2）承包期限第一年内，每月支付物业管理公司人民币伍万元整（￥50,000.00）。（3）承包期限第二年及以后，每月支付物业管理公司人民币叁万元整（￥30,000.00）。3.3付款时间：每月的25日前支付下一个月的费用。4.物业管理公司责任4.1提供食堂场地：确保食堂场地及附属设施符合国家相关标准和规定。4.2提供相关设施设备：负责提供食堂所需的厨房设备、餐具、炊事用具等。4.3保障承包方经营权益：保障承包方在经营过程中的合法权益，不得干涉承包方的正常经营。5.承包方责任5.1严格遵守国家法律法规：遵守国家有关食品卫生、安全生产等方面的法律法规。5.2按合同约定提供餐饮服务：按照合同约定的服务内容、服务标准和质量要求，提供餐饮服务。5.3保障食品安全与卫生：确保食品采购、加工、储存、销售环节的食品安全与卫生。6.食品安全及卫生管理6.1食品采购及验收：承包方负责采购食材，并确保食材的质量符合国家相关标准。6.2食品加工及储存：承包方负责食品的加工和储存，确保食品卫生、安全。7.服务质量及标准7.1服务内容：提供早餐、午餐、晚餐等全日餐饮服务，包括主食、副食、饮料等。7.2服务标准：（1）菜品丰富多样，符合医院食堂的口味需求。（2）食品质量优良，确保食品安全。（3）服务质量高，服务态度好。（4）食堂环境整洁，卫生条件达标。7.3服务质量监督：（1）承包方应定期进行内部自查，确保服务质量。（2）物业管理公司有权对承包方的服务质量进行监督检查。8.违约责任8.1违约行为：（1）物业管理公司未按约定提供食堂场地或相关设施设备，导致承包方无法正常经营。（2）承包方未按合同约定提供餐饮服务，影响医院食堂的正常运营。（3）承包方违反食品安全法规，造成食品安全事故。（4）任何一方未按合同约定支付费用。8.2违约责任承担：（1）物业管理公司未按约定提供场地或设施，应赔偿承包方因此遭受的损失。（2）承包方未按约定提供服务，应向物业管理公司支付违约金。（3）承包方造成食品安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿物业管理公司和医院损失。（4）任何一方未按约定支付费用，应向对方支付逾期付款的违约金。8.3违约赔偿：（1）违约金的计算标准为实际损失或约定金额的1%。（2）赔偿金额应在本合同约定的付款方式下，一次性支付。9.争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：（1）市仲裁委员会。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件：（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商解除合同，应签订书面解除协议。11.合同生效及终止11.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期：按照合同约定的承包期限届满。12.合同附件12.1附件一：食堂场地租赁合同12.2附件二：食堂设施设备清单12.3附件三：服务质量及标准13.合同签订及生效13.1合同签订：（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）双方签字盖章后，合同生效。13.2合同生效：（1）自合同签订之日起，本合同生效。（2）合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.其他约定事项14.1双方约定事项：（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.2不可抗力条款：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（3）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指合同双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的法人、其他组织或者个人。15.2第三方介入的情形：（1）合同双方协商一致，邀请第三方介入以协助合同的履行。（2）根据合同约定，必须引入第三方进行专业服务。（3）法律法规规定，合同履行需要第三方介入。15.3第三方介入的流程：（1）合同双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、权利和义务等。（2）合同双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。（3）第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额：（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度确定。（2）第三方责任限额应由合同双方与第三方在合作协议中明确约定。（3）第三方责任限额应不低于合同总金额的5%。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：（1）第三方有权根据合作协议和本合同的规定，独立行使职责。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。（3）第三方有权在合同履行过程中，对合同双方进行监督和检查。17.2第三方义务：（1）第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与物业管理公司：（1）第三方在履行职责过程中，应服从物业管理公司的监督管理。（2）第三方与物业管理公司之间的争议，应通过协商解决。18.2第三方与承包方：（1）第三方在履行职责过程中，应尊重承包方的经营自主权。（2）第三方与承包方之间的争议，应通过协商解决。18.3第三方与医院：（1）第三方在履行职责过程中，应尊重医院的利益和需求。（2）第三方与医院之间的争议，应通过协商解决。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：（1）合同双方因第三方介入而需要对合同进行变更的，应书面通知对方。（2）合同变更应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更后的合同：（1）变更后的合同应与本合同具有同等法律效力。（2）合同变更后的条款，对合同双方和第三方均有约束力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件：（1）第三方严重违反合作协议或本合同的规定。（2）合同双方协商一致，解除第三方介入。20.2合同解除程序：（1）合同一方提出解除第三方介入，应提前30日书面通知对方。（2）合同双方与第三方协商解除介入，应签订书面解除协议。20.3合同解除后的责任：（1）第三方在介入期间造成损失的，应承担相应责任。（2）合同双方因第三方介入解除合同，应根据本合同和合作协议的规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂场地租赁合同详细要求：详细列明租赁场地面积、租赁期限、租金支付方式及金额、租赁用途、违约责任等内容。说明：本附件用于明确物业管理公司与承包方之间关于食堂场地租赁的约定。2.附件二：食堂设施设备清单详细要求：详细列明食堂所需的厨房设备、餐具、炊事用具等设施设备名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：本附件用于明确食堂所需的设施设备，确保承包方能够正常经营。3.附件三：服务质量及标准详细要求：详细列明服务内容、服务标准、服务质量监督等方面的具体规定。说明：本附件用于明确服务内容和服务标准，确保承包方提供符合要求的餐饮服务。4.附件四：食品安全及卫生管理制度详细要求：详细列明食品安全及卫生管理的要求、措施、责任等内容。说明：本附件用于明确食品安全及卫生管理的要求，保障食品卫生与安全。5.附件五：违约责任及赔偿标准详细要求：详细列明各种违约行为及相应的赔偿标准。说明：本附件用于明确违约责任及赔偿标准，确保合同的严肃性和执行力。6.附件六：第三方合作协议详细要求：详细列明第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、权利和义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的协议内容，确保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的具体内容、双方协商意见及变更后的合同条款。说明：本附件用于明确合同变更的协议内容，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）物业管理公司未按约定提供食堂场地或相关设施设备，导致承包方无法正常经营。责任认定标准：物业管理公司应赔偿承包方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、设备购置费用等。示例说明：若物业管理公司未按约定提供食堂场地，导致承包方损失租金人民币伍万元整（￥50,000.00），则物业管理公司应赔偿承包方该损失。（2）承包方未按合同约定提供餐饮服务，影响医院食堂的正常运营。责任认定标准：承包方应向物业管理公司支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：若承包方未按约定提供餐饮服务，影响医院食堂的正常运营，则承包方应向物业管理公司支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。（3）承包方违反食品安全法规，造成食品安全事故。责任认定标准：承包方应承担相应法律责任，并赔偿物业管理公司和医院损失。示例说明：若承包方违反食品安全法规，导致食品安全事故，造成医院损失人民币贰拾万元整（￥200,000.00），则承包方应赔偿该损失。（4）任何一方未按合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：若物业管理公司未按约定支付租金，则物业管理公司应向承包方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年度物业管理公司医院食堂经营承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.合同标的及范围2.1食堂经营承包范围2.2合同期限2.3合同终止条件3.经营管理责任3.1承包方经营管理责任3.2甲方监督管理责任4.经营管理要求4.1质量要求4.2安全要求4.3服务要求5.收费及付款方式5.1收费标准5.2付款方式5.3付款时间6.食材采购及质量控制6.1食材采购渠道6.2食材质量要求6.3食材供应保障7.食堂设施及设备维护7.1设施设备维护责任7.2设施设备维修保养7.3设施设备更新改造8.食堂环境及卫生8.1食堂环境要求8.2食堂卫生管理8.3食堂环境检查9.人员管理9.1人员招聘及培训9.2人员待遇及福利9.3人员考核及奖惩10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.违约责任12.1承包方违约责任12.2甲方违约责任12.3违约责任承担方式13.合同终止及清算13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同清算事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：物业管理公司1.1.2承包方地址：市区街道号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：13856781.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：医院1.2.2甲方地址：市区街道号1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方联系电话：1392.合同标的及范围2.1食堂经营承包范围2.1.1承包方负责医院食堂的日常经营和管理2.1.2承包方提供早餐、午餐、晚餐及加班餐等服务2.1.3承包方负责食堂内的所有设施设备的使用和维护2.2合同期限2.2.1本合同期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.3合同终止条件2.3.1任何一方违约，另一方有权终止合同2.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止3.经营管理责任3.1承包方经营管理责任3.1.1承包方应确保食堂的食品安全、卫生、质量3.1.2承包方应按照合同约定提供优质服务3.1.3承包方应遵守国家相关法律法规及医院规章制度3.2甲方监督管理责任3.2.1甲方对承包方的经营情况进行监督检查3.2.2甲方有权要求承包方整改不符合要求的经营行为3.2.3甲方有权对承包方进行奖惩4.经营管理要求4.1质量要求4.1.1食材质量应符合国家相关标准4.1.2食品加工制作过程应符合卫生要求4.1.3食堂环境应保持整洁、卫生4.2安全要求4.2.1食堂应配备必要的安全设施4.2.2食堂应定期进行安全检查和演练4.2.3食堂应制定应急预案并报甲方备案4.3服务要求4.3.1食堂应提供及时、周到的服务4.3.2食堂应满足不同人群的饮食需求4.3.3食堂应定期收集顾客意见并进行改进5.收费及付款方式5.1收费标准5.1.1食堂收费标准根据市场行情及成本核算制定5.1.2食堂收费标准应报甲方备案5.2付款方式5.2.1甲方每月向承包方支付食堂经营费用5.2.2付款方式为银行转账5.3付款时间5.3.1每月5日前，甲方将上月食堂经营费用支付给承包方6.食材采购及质量控制6.1食材采购渠道6.1.1承包方应选择具有合法经营资质的供应商6.1.2承包方应与供应商签订采购合同6.2食材质量要求6.2.1食材质量应符合国家相关标准6.2.2食材应新鲜、无毒、无害6.2.3食材应经过检验合格后方可使用6.3食材供应保障6.3.1承包方应确保食材供应的及时性和稳定性6.3.2承包方应与供应商保持良好合作关系8.食堂环境及卫生8.1食堂环境要求8.1.1食堂应保持室内外的整洁、干净8.1.2食堂地面应采用防滑材料，墙面应定期清洗消毒8.1.3食堂应设有明显的禁烟标识8.2食堂卫生管理8.2.1食堂应制定卫生管理制度并严格执行8.2.2食堂工作人员应持有健康证明8.2.3食堂应定期进行卫生检查和消毒8.3食堂环境检查8.3.1甲方每月至少对食堂环境进行一次全面检查8.3.2承包方应积极配合甲方进行检查9.人员管理9.1人员招聘及培训9.1.1承包方负责食堂员工的招聘、培训和管理9.1.2食堂员工应具备相关资质和技能9.1.3食堂员工应接受食品安全、卫生和服务等方面的培训9.2人员待遇及福利9.2.1承包方应依法为食堂员工缴纳社会保险9.2.2承包方应按照国家规定支付员工工资9.2.3承包方应提供员工休息室、更衣室等基本设施9.3人员考核及奖惩9.3.1承包方应定期对食堂员工进行考核9.3.2考核结果应与员工的工资、晋升和奖惩挂钩10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可对合同期限进行变更10.2合同解除条件10.2.1承包方严重违约，甲方有权解除合同10.2.2甲方严重违约，承包方有权解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议10.3.2因违约解除合同，违约方应承担相应责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼11.2争议解决期限11.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决11.2.2若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担12.违约责任12.1承包方违约责任12.1.1承包方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金12.1.2承包方造成甲方损失的，应赔偿甲方损失12.2甲方违约责任12.2.1甲方未按约定支付费用的，应向承包方支付违约金12.2.2甲方造成承包方损失的，应赔偿承包方损失12.3违约责任承担方式12.3.1违约责任以书面形式确定12.3.2违约责任承担方式为支付违约金或赔偿损失13.合同终止及清算13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应进行清算13.2.2清算完成后，双方应签订合同终止协议13.3合同清算事项13.3.1清算内容包括财务结算、设施设备移交等13.3.2清算期间，双方应保持正常运营14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或进行监督管理的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并明确介入目的、范围、期限和责任。15.2.2第三方介入应在甲乙双方同意的前提下进行。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系不变，仍应履行本合同的各项约定。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中因过错造成的损失，由第三方自行承担。17.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额应在第三方介入协议中单独列明。18.第三方责任范围18.1第三方责任范围限于其在介入协议中明确约定的内容，超出范围的责任由第三方自行承担。18.2第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不得干预甲乙双方的权利义务。19.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。19.3第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由第三方自行承担，甲乙双方不承担任何费用。20.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。21.第三方介入的期限21.1第三方介入期限应在第三方介入协议中明确约定，一般不超过合同期限。21.2第三方介入期限届满或达到介入目的后，第三方应立即退出。22.第三方介入的终止22.1.1第三方严重违反介入协议22.1.2第三方无法履行介入职责22.1.3第三方介入无正当理由拖延22.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行清算，确保第三方撤离后的工作交接顺利。23.第三方介入的记录23.1第三方介入过程中，甲乙双方应保留相关记录，包括但不限于第三方介入协议、工作记录、检查报告等。23.2第三方介入记录应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签