2025有关公有住房承租权转让合同

合同编号：转让方：姓名：性别：身份证号码：住址：受让方：姓名：性别：身份证号码：住址：鉴于转让方拥有公有住房承租权，且转让方愿意将该承租权转让给受让方，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条公有住房基本情况1.1住房位于，房屋结构及面积为。1.2住房的产权人为，该住房的物业管理单位为。第二条承租权转让2.1转让方同意将其拥有的公有住房承租权全部转让给受让方。2.2受让方同意接受转让方的公有住房承租权，并愿意履行相关合同义务。第三条转让条件3.1转让方与受让方应共同向公有住房的产权人及物业管理单位办理承租权转让手续。3.2转让方应保证其拥有合法的公有住房承租权，并无任何权利瑕疵。3.3受让方应符合公有住房的承租条件，并同意接受公有住房的相关规定。第四条转让价格及支付方式4.1双方协商确定公有住房承租权的转让价格为人民币万元整（大写：元整）。4.2受让方应于本合同签订之日起个工作日内，将转让款支付给转让方。第五条合同的履行及违约责任5.1转让方应协助受让方办理公有住房承租权转让手续，如有因转让方原因导致转让手续未能顺利完成，转让方应承担相应责任。5.2受让方应按照本合同约定履行相关义务，如有违约行为，应承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：转让方代表（签名）：受让方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方具备相应的民事行为能力。如发现对方不具备民事行为能力，应立即终止合同签订过程，并追究相应法律责任。解决办法：在签订合同前，对对方的民事行为能力进行审查，包括但不限于查阅身份证、户口本等证件。2.确保合同双方提供的信息真实、完整。如发现对方提供虚假信息，应立即终止合同签订过程，并追究相应法律责任。解决办法：在签订合同前，对双方提供的信息进行核实，包括但不限于查阅相关证件、实地考察等。3.确保合同约定的转让价格合法、合理。如发现合同约定的转让价格明显偏低或偏高，应重新协商确定价格。解决办法：在签订合同前，对转让价格进行合理评估，确保价格符合市场行情。4.确保合同约定的付款方式合法、合理。如发现合同约定的付款方式不利于双方，应重新协商确定付款方式。解决办法：在签订合同前，双方充分沟通，选择合适的付款方式。5.确保合同约定的违约责任合理。如发现合同约定的违约责任不合理，应重新协商确定违约责任。解决办法：在签订合同前，双方充分沟通，明确违约责任，确保合同的履行。6.确保合同约定的争议解决方式合法、合理。如发现合同约定的争议解决方式不利于双方，应重新协商确定争议解决方式。解决办法：在签订合同前，了解各种争议解决方式的法律规定，选择合适的争议解决方式。涉及到的法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。具备民事行为能力的个人可以独立签订合同、承担法律责任。2.公有住房：指由国家、单位或者私人投资建设，按照一定比例分配给职工或者居民居住的住房。3.承租权：指承租人按照租赁合同的约定，使用、收益租赁物的权利。4.转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或者部分转让给第三方。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，解决纠纷的过程。应用场合：1.当公有住房的承租人希望将其承租权转让给他人时。2.当公有住房的受让人同意接受承租权并履行相关合同义务时。补充条款：1.如公有住房的产权人或物业管理单位对承租权转让有特殊要求或限制，双方应遵守相关规定，并在本合同中予以明确。2.如公有住房的转让过程中涉及到的税费、手续费等费用，由双方协商承担。3.本合同签订后，如遇相关政策、法规变化，影响公有住房承租权转让的，双方应按照新的法律法规执行。4.本合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.本合同签订后，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。附件列表：1.