2024版房产交易居间服务协议示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房产交易居间服务协议示例一本合同目录一览1.房产交易居间服务协议1.1定义与术语解释1.1.1房产1.1.2交易1.1.3居间服务1.2服务内容1.2.1房源信息收集1.2.2客户匹配1.2.3交易协调1.3服务费用1.3.1服务费用标准1.3.2费用支付方式1.3.3费用退还条件2.双方权利与义务2.1房产出售方（甲方）的权利与义务2.1.1如实提供房产信息2.1.2配合居间方进行交易协调2.1.3支付居间服务费用2.2房产购买方（乙方）的权利与义务2.2.1提供真实购房需求2.2.2配合居间方进行交易协调2.2.3支付居间服务费用3.居间方的权利与义务3.1提供专业服务3.2保密条款3.2.1保护甲方乙方隐私3.2.2不泄露交易敏感信息3.3协调解决争议4.合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同终止4.4合同终止后的相关处理4.4.1费用结算4.4.2资料归档5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3居间方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式8.其他条款8.1通知与送达8.2不可抗力8.3附则9.附件9.1房产证复印件9.2购买方身份证明复印件9.3出售方身份证明复印件10.签字盖章页10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章10.3居间方签字盖章第一部分：合同如下：1.房产交易居间服务协议1.1定义与术语解释1.1.1房产：本合同所指房产是指位于【填写房产地址】的建筑物及其附属设施，具体包括【填写房产具体描述】。1.1.2交易：本合同所指交易是指甲方（出售方）将其拥有的房产转让给乙方（购买方）的行为。1.1.3居间服务：本合同所指居间服务是指居间方在甲方和乙方之间提供的促成房产交易的协助和服务。1.2服务内容1.2.1房源信息收集：居间方负责收集甲方的房产信息，包括但不限于房产的面积、户型、装修情况、价格等，并提供给乙方。1.2.2客户匹配：居间方根据乙方的购房需求，匹配合适的房源，并安排双方进行看房。1.2.3交易协调：居间方在交易过程中提供协调服务，包括但不限于协助双方进行价格谈判、签订合同、办理过户手续等。1.3服务费用1.3.1服务费用标准：居间方提供的服务费用为【填写服务费用金额】。1.3.2费用支付方式：甲方和乙方应在合同签订后的【填写支付时间】内，向居间方支付服务费用。1.3.3费用退还条件：在合同签订后，若因甲方或乙方原因导致交易未能完成，居间方应在【填写退还时间】内退还已收取的服务费用。2.双方权利与义务2.1房产出售方（甲方）的权利与义务2.1.1如实提供房产信息：甲方应对提供的房产信息真实性负责，并确保信息准确无误。2.1.2配合居间方进行交易协调：甲方应积极配合居间方进行交易协调，包括但不限于参加看房、价格谈判等活动。2.1.3支付居间服务费用：甲方应在合同约定的时间内，向居间方支付服务费用。2.2房产购买方（乙方）的权利与义务2.2.1提供真实购房需求：乙方应对提供的购房需求真实性负责，并确保需求准确无误。2.2.2配合居间方进行交易协调：乙方应积极配合居间方进行交易协调，包括但不限于参加看房、价格谈判等活动。2.2.3支付居间服务费用：乙方应在合同约定的时间内，向居间方支付服务费用。3.居间方的权利与义务3.1提供专业服务：居间方应提供专业的房产交易居间服务，确保交易的顺利进行。3.2保密条款3.2.1保护甲方乙方隐私：居间方应对在交易过程中获得的甲方乙方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。3.2.2不泄露交易敏感信息：居间方应对在交易过程中获得的房产价格、交易条件等敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。3.3协调解决争议：居间方应积极协调解决交易过程中出现的争议，确保交易的顺利进行。4.合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和居间方签字盖章之日起生效。4.2合同变更：合同的变更应由甲方、乙方和居间方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.3.1双方协商一致解除合同；4.3.2甲方乙方的权利义务已履行完毕；4.3.3不可抗力导致合同无法履行。4.4合同终止后的相关处理4.4.1费用结算：合同终止后，居间方应在【填写结算时间】内向甲方和乙方提供费用结算报告，并根据实际情况退还或结算剩余服务费用。4.4.2资料归档：合同终止后，居间方应将合同及相关资料归档，并保留【填写保留时间】以备查验。5.违约责任5.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【填写违约金比例】。5.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【填写违约金比例】。8.通知与送达8.1甲方、乙方和居间方应通过书面形式相互发送通知和文件。8.2通知和文件应通过电子邮件、短信或书面方式送达对方指定的联系方式。8.3若通知和文件以书面方式送达，则视为在送达之日起【填写送达时间】内有效。9.不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2在合同履行期间，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知其他方，并在【填写通知时间】内提供相关证明文件。9.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【填写恢复时间】内继续履行合同。10.附件10.1房产证复印件：甲方应提供房产证的复印件作为合同附件。10.2购买方身份证明复印件：乙方应提供购买方的身份证明复印件作为合同附件。10.3出售方身份证明复印件：甲方应提供出售方的身份证明复印件作为合同附件。11.签字盖章页11.1甲方签字盖章：甲方代表应在合同的签字盖章页上签字并加盖公章。11.2乙方签字盖章：乙方代表应在合同的签字盖章页上签字并加盖公章。11.3居间方签字盖章：居间方代表应在合同的签字盖章页上签字并加盖公章。12.合同的修订和补充12.1本合同的修订和补充应由甲方、乙方和居间方协商一致，并以书面形式签订。12.2修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。13.争议解决13.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.法律适用与争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2若本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。附件1：房产证复印件附件2：购买方身份证明复印件附件3：出售方身份证明复印件本合同一式三份，甲方、乙方和居间方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：甲方应提供房产证的原始文件复印件，确保复印件清晰、完整，不得有缺失或模糊不清的部分。复印件应加盖公章或法人代表签字。说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权，以及房产的基本信息。附件2：购买方身份证明复印件详细要求：乙方应提供购买方的有效身份证明文件的复印件，如身份证、护照等。复印件应清晰，不得有涂抹、篡改的痕迹。说明：购买方身份证明复印件用于确认乙方的身份，以及其购买行为的合法性。附件3：出售方身份证明复印件详细要求：甲方应提供出售方的有效身份证明文件的复印件，如身份证、护照等。复印件应清晰，不得有涂抹、篡改的痕迹。说明：出售方身份证明复印件用于确认甲方的身份，以及其出售行为的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未如实提供房产信息，导致合同无法履行。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。示例说明：若甲方未如实告知房产的实际情况，如隐瞒房产的瑕疵或虚构房产的价值，导致乙方无法履行购买义务，甲方应按照合同约定支付违约金。2.乙方未按约定时间支付服务费用。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应支付服务费用的5%。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未支付服务费用，乙方应按照合同约定支付违约金。3.居间方未按约定提供服务，导致合同无法履行。责任认定：居间方应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用的5%。示例说明：若居间方未能按照合同约定提供服务，如未及时协调双方进行看房或谈判，导致合同无法正常进行，居间方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【填写房产地址】的建筑物及其附属设施，具体包括【填写房产具体描述】。应用：本合同中的“房产”用于指代双方交易的对象，包括建筑物的所有权和附属设施的使用权。2.交易：指甲方将其拥有的房产转让给乙方的行为。应用：本合同中的“交易”用于描述甲方出售房产，乙方购买房产的行为。3.居间服务：指居间方