二零二五年度车库租赁管理协议书（含违约责任）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车库租赁管理协议书（含违约责任）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.车库基本信息3.1车库位置3.2车库面积3.3车库结构4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3费用包含5.4费用不包括6.使用条款6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.保养和维护7.1车库保养责任7.2车辆保养责任8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除和终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知和通讯11.1通知方式11.2通讯地址12.合同附件12.1附件一：车库租赁合同12.2附件二：其他相关文件13.合同生效14.其他条款14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同修改14.4合同转让第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1"本合同"指《二零二四年度车库租赁管理协议书》。1.1.2"出租方"指拥有车库所有权或使用权并出租车库的甲方。1.1.3"承租方"指租赁车库并支付租金的乙方。1.1.4"车库"指出租方提供给承租方使用的停车场所。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义均以本条解释为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：有限公司2.1.2出租方地址：市区路号2.1.3出租方联系人：2.1.4联系电话：138000000002.2承租方信息2.2.1承租方名称：汽车服务有限公司2.2.2承租方地址：市区路号2.2.3承租方联系人：2.2.4联系电话：139000000003.车库基本信息3.1车库位置3.1.1车库位于市区路号3.2车库面积3.2.1车库总面积为500平方米3.3车库结构3.3.1车库为封闭式结构，设有消防设施和安全监控系统4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2租赁结束日期4.2.1租赁期限届满，如无特殊情况，自动终止4.3租赁期限延长4.3.1双方协商一致，可以延长租赁期限，延长后的租赁期限应在本合同租赁期限届满前一个月内签订书面协议5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1本合同租金为每月人民币10,000元整5.2支付方式5.2.1承租方应于每月1日前向出租方支付当月租金5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件5.3费用包含5.3.1本合同租金包含车库的使用权、消防设施和安全监控系统使用费5.4费用不包括5.4.1本合同租金不包括车库的维修、保养和清洁费用6.使用条款6.1使用范围6.1.1承租方仅限于将车库用于合法的停车用途6.2使用限制6.2.1承租方不得在车库内进行任何非法活动或存放危险物品6.3使用责任6.3.1承租方应对车库内的车辆安全负责，确保车辆在车库内停放时的安全7.保养和维护7.1车库保养责任7.1.1出租方负责车库的日常保养和维护，确保车库的正常使用7.2车辆保养责任7.2.1承租方负责车辆在车库内的保养和维护，确保车辆的安全使用8.违约责任8.1违约定义8.1.1承租方未按时支付租金或支付金额不足的，视为违约。8.1.2出租方未按合同约定提供车库的，视为违约。8.1.3承租方违反使用条款，导致车库损坏或他人财产受损的，视为违约。8.2违约责任8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。8.2.3双方违约均需承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1承租方因违约导致车库损坏的，应负责修复或赔偿。8.3.2承租方因违约造成他人财产受损的，应承担相应的法律责任。9.合同解除和终止9.1解除条件9.1.1租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致，可以解除合同。9.1.3出租方有权在承租方违约时解除合同。9.1.4承租方有权在出租方违约时解除合同。9.2终止条件9.2.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。9.2.2出租方应退还承租方已支付的租金。9.2.3承租方应退还出租方车库。9.3解除或终止程序9.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。9.3.2一方违约，另一方有权通知对方解除或终止合同，并要求承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。11.通知和通讯11.1通知方式11.1.1除非本合同另有约定，通知应以书面形式通过挂号信、快递或电子邮件方式发送。11.2通讯地址11.2.1出租方通讯地址：市区路号11.2.2承租方通讯地址：市区路号12.合同附件12.1附件一：车库租赁合同12.2附件二：其他相关文件13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1由于不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.3合同修改14.3.1本合同任何条款的修改必须以书面形式并由双方共同签署。14.4合同转让14.4.1承租方不得未经出租方同意将本合同转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"在本合同中指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.1.2第三方介入是指由甲乙双方共同邀请或指定，为本合同履行提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，提供专业意见、监督、评估或其他服务。15.2.2第三方的服务内容和范围应在合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方不参与甲乙双方的基本合同关系，其与甲乙双方的关系仅限于合同约定的服务范围。15.4.2第三方对甲乙双方的责任和义务，仅限于其提供的服务内容和范围，不承担超出此范围的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同的规定，并承担第三方因提供不合规服务而产生的责任。16.1.2甲方应与第三方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用、责任和期限。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应确保第三方的工作不影响车库的正常使用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1"责任限额"指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其赔偿总额不超过合同约定的一定金额。17.2责任限额约定17.2.1本合同约定的第三方责任限额为人民币50万元整。17.2.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.3责任限额的适用17.3.1责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成甲乙双方的损失。17.3.2责任限额不适用于第三方因不可抗力造成甲乙双方的损失。17.4责任限额的调整17.4.1若甲乙双方认为有必要调整责任限额，应在本合同中明确约定，并经双方签字（或盖章）确认。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明理由和预期服务内容。18.2第三方的选择18.2.1甲乙双方共同选择第三方，或由一方推荐第三方，另一方同意。18.3第三方介入的合同18.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。18.4第三方介入的监督18.4.1甲乙双方有权监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁合同说明：详细记录甲乙双方关于车库租赁的条款，包括租赁期限、租金、使用范围等。2.附件二：车库使用规则说明：列出车库的使用规则，包括停车规定、车辆管理、安全须知等。3.附件三：租金支付凭证说明：记录租金支付的时间、金额和方式，作为租金支付的有效凭证。4.附件四：第三方服务协议说明：详细记录甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。5.附件五：车库维护保养记录说明：记录车库的日常维护保养情况，包括保养时间、保养项目、保养人员等。6.附件六：车库安全检查记录说明：记录车库的安全检查情况，包括检查时间、检查内容、检查结果等。7.附件七：违约责任认定书说明：详细记录违约行为的认定过程和结果，包括违约行为描述、违约责任认定、赔偿金额等。8.附件八：争议解决协议说明：详细记录甲乙双方在发生争议时采用的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2出租方未按合同约定提供车库1.3承租方违反使用条款，导致车库损坏或他人财产受损1.4第三方未按协议提供服务质量或超出责任限额造成损失2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。2.2违约责任的认定应根据违约行为的具体情况和合同约定进行。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。3.2出租方未按合同约定提供车库，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。3.3承租方违反使用条款，导致车库损坏，应负责修复或赔偿。3.4第三方未按协议提供服务质量，超出责任限额造成的损失，由第三方自行承担。全文完。二零二四年度车库租赁管理协议书（含违约责任）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.车库使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项5.4禁止事项6.车库维护及保养6.1车库维修责任6.2车库保养责任6.3车库损坏赔偿7.车辆停放管理7.1停车规定7.2车辆进出管理7.3车辆停放费用7.4车辆违规停放处理8.车库安全责任8.1安全防范措施8.2灾害应急预案8.3车库安全事故处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件14.4合同附件说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条车库基本情况2.1车库位置车库位于[车库具体位置描述]，交通便利。2.2车库面积车库总面积为[车库面积]平方米。2.3车库结构车库为[车库结构类型]，如单层或多层。2.4车库设施车库内配备有照明、通风、消防设施等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[租赁起始日期]起。3.2租赁终止日期租赁期限至[租赁终止日期]止。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后予以变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月[租金金额]元。4.2支付方式租金采用[支付方式]，如银行转账、现金等。4.3付款时间租金每月[具体日期]前支付。4.4逾期付款处理逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的[逾期利率]支付违约金。第五条车库使用规则5.1使用范围车库仅供乙方停放车辆，不得用于其他用途。5.2使用时间车库使用时间为每日[使用开始时间]至[使用结束时间]。5.3使用注意事项保持车库内整洁，不得乱扔垃圾。不得在车库内进行任何非法活动。不得在车库内停放非租赁车辆。5.4禁止事项乱涂乱画、破坏车库设施。非法改装车库结构。吸烟、饮酒。第六条车库维护及保养6.1车库维修责任车库的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应承担相应的维修责任。6.2车库保养责任车库的日常保养由乙方负责，包括但不限于清洁、通风等。6.3车库损坏赔偿因乙方使用不当造成的车库损坏，乙方应赔偿甲方实际发生的维修费用。第七条车辆停放管理7.1停车规定乙方应在规定区域内停放车辆，不得占用消防通道、紧急出口等。7.2车辆进出管理车辆进出车库应遵守车库管理规定，服从车库管理人员指挥。7.3车辆停放费用乙方车辆停放产生的费用，按车库收费标准执行。7.4车辆违规停放处理违反停车规定的，甲方有权采取相应的处理措施，包括但不限于警告、罚款等。第八部分：合同如下：第八条车库安全责任8.1安全防范措施甲方应采取必要的安全防范措施，确保车库内人员和车辆的安全。8.2灾害应急预案双方应共同制定车库灾害应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等紧急情况的处理措施。8.3车库安全事故处理一旦发生安全事故，双方应立即启动应急预案，采取必要措施，并相互配合进行事故处理。第九条违约责任9.1违约情形甲方未按约定提供车库或设施；乙方未按约定支付租金；乙方违反车库使用规则；甲方违反安全防范措施。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×[违约金比例]。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第十一条合同变更11.1变更条件双方协商一致；法律法规或政策变动；突发事件影响合同履行。11.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3变更通知任何一方提出合同变更，应提前[提前通知天数]书面通知对方。第十二条合同解除12.1解除条件双方协商一致；违约行为导致合同无法履行；法律法规或政策变动；突发事件导致合同无法履行。12.2解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。12.3解除通知任何一方提出合同解除，应提前[提前通知天数]书面通知对方。第十三条合同终止13.1终止条件租赁期限届满；合同解除；双方协商一致终止。13.2终止程序合同终止需经双方书面确认，并办理相关手续。13.3终止通知任何一方提出合同终止，应提前[提前通知天数]书面通知对方。第十四条其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同附件本合同附件如下：[附件1名称][附件2名称][附件3名称]14.4合同附件说明合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，以提供咨询、服务、监督、评估或其他必要协助的角色介入的独立第三方。甲乙双方的法定代表人、员工或代理人；与甲乙双方存在利益冲突的第三方；未被甲乙双方共同认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力及风险承担能力由甲乙双方共同商定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：第三方因提供的服务质量导致甲乙双方遭受的损失；第三方因违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失；第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方的具体职责包括但不限于：对车库的使用情况进行监督；对车库的维护保养工作进行评估；对车库的安全措施进行检查；对车库的租金收取进行审核；对车库的租赁合同执行情况进行监督。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出建议或意见。4.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自变更合同内容。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方共同决定是否邀请第三方介入，并协商确定第三方的职责和权利。6.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。6.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方提供服务的人工费用；第三方在履行职责过程中产生的交通、住宿等费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕；第三方职责履行完毕；双方协商一致。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条本合同与第三方介入的关系11.1本合同是甲乙双方之间的基础法律文件，第三方介入不改变本合同的法律效力。11.2第三方介入的条款是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.车库租赁合同4.车库使用规则说明5.车库安全防范措施及应急预案6.车库设施清单7.第三方资质证明文件8.第三方服务协议9.