二零二五年度百货店门面租赁合同范本：环保型租赁模式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百货店门面租赁合同范本：环保型租赁模式本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物信息3.1租赁物概况3.2租赁物使用性质4.租赁期限4.1租赁期限起始日4.2租赁期限终止日5.租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁物维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任7.租赁物使用与限制7.1租赁物使用范围7.2租赁物使用限制8.环保型租赁模式8.1环保设施与设备8.2环保措施与责任9.费用承担与结算9.1水电费结算9.2物业管理费结算9.3其他费用结算10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《百货店门面租赁合同范本》。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益，实现百货店门面的环保型租赁。2.双方当事人信息2.1出租方基本信息出租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.2承租方基本信息承租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________3.租赁物信息3.1租赁物概况租赁物位于：________________租赁物面积：________________平方米租赁物结构：________________3.2租赁物使用性质租赁物仅限于商业用途，不得用于居住、办公等其他用途。4.租赁期限4.1租赁期限起始日租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限终止日租赁期限终止日为____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金总额本合同租赁物租金总额为人民币____元整。5.2租金支付方式租金支付方式为按月支付，每月____日前支付当月租金。5.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。6.租赁物维修与保养6.1出租方维修责任租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修。6.2承租方保养责任承租方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物的整洁、完好，并承担因自身使用不当造成的损坏责任。7.租赁物使用与限制7.1租赁物使用范围承租方仅限于在租赁物内从事百货零售业务，不得擅自改变租赁物的使用性质。7.2租赁物使用限制承租方在使用租赁物时，应遵守国家有关环保法规，不得使用污染环境、危害人体健康的物质和设备。8.环保型租赁模式8.1环保设施与设备租赁物内应配备符合国家环保标准的照明设备、空调系统、节水器具等，确保租赁物的环保性能。8.2环保措施与责任（1）合理使用能源，降低能耗；（2）规范废弃物处理，确保垃圾分类；（3）禁止使用有毒有害物质；（4）定期对租赁物进行清洁，防止污染。9.费用承担与结算9.1水电费结算租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。9.2物业管理费结算租赁期间物业管理费由承租方按物业管理单位的要求缴纳。9.3其他费用结算租赁期间产生的其他费用，如消防、保安等，由承租方承担，具体费用按实际发生金额结算。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）擅自改变租赁物使用性质的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.2出租方违约责任（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。（2）未履行环保责任，导致租赁物不符合环保标准的，应承担相应法律责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方违约，另一方依法解除合同的；（3）法律法规规定或合同约定可解除合同的其他情形。11.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应为中国仲裁协会指定的仲裁机构。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求本合同自生效之日起____日内向工商行政管理部门备案。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自签订之日起至租赁期满或终止之日止，有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同中，除了甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的协调、监督、担保、评估等。3.第三方介入方式a.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；b.担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；c.监管机构：对合同履行过程进行监督，确保合同合法、合规。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因介入租赁合同而产生的责任，在法律规定或合同约定范围内承担的赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定：a.法律规定：根据相关法律法规，确定第三方责任限额；b.合同约定：甲乙双方在合同中约定第三方责任限额；c.评估机构评估：由专业评估机构根据第三方介入的具体情况，评估第三方责任限额。5.第三方责权利界定5.1第三方权利：a.中介方有权获取合理的中介服务费用；b.担保方有权要求甲乙双方按合同约定履行义务；c.监管机构有权对合同履行过程进行监督。5.2第三方义务：a.中介方应尽到诚实信用、公平公正的原则，协助甲乙双方履行合同；b.担保方应确保担保合同的履行，并对甲乙双方承担相应的担保责任；c.监管机构应依法对合同履行过程进行监督，确保合同合法、合规。5.3第三方责任：a.中介方对因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的责任；b.担保方对因自身过错导致担保合同无法履行，应承担相应的责任；c.监管机构对因监管不力导致合同履行受阻，应承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方是独立的主体，各自承担相应的法律责任；b.第三方介入租赁合同，是基于甲乙双方的需求和授权。6.2第三方与租赁合同的关系：a.第三方介入租赁合同，是为了保障甲乙双方的合法权益，维护合同的履行；b.第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的范围、方式、责任限额等。7.2甲乙双方应向第三方明确告知其权利、义务和责任，确保第三方了解并承担相应的责任。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.4第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状说明要求：详细描述租赁物的现状，包括设施、设备、装修状况等。说明：附件一作为合同附件，用于双方确认租赁物的初始状态。2.附件二：租赁物环保评估报告要求：由第三方机构出具，评估租赁物的环保性能及设备。说明：附件二作为合同附件，用于证明租赁物的环保标准符合要求。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件三作为合同附件，用于证明租金已按时支付。4.附件四：物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付的相关凭证。说明：附件四作为合同附件，用于证明物业管理费已按时支付。5.附件五：水电费结算单要求：提供水电费结算单，证明水电费已按实际使用量结算。说明：附件五作为合同附件，用于证明水电费已按实际使用量结算。6.附件六：违约行为记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：附件六作为合同附件，用于证明违约行为及处理过程的合法性。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、方式、责任限额等。说明：附件七作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付租金；b.擅自改变租赁物使用性质；c.未履行环保责任；d.未按时交付租赁物；e.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，违约方应立即采取措施纠正违约行为；b.违约行为造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；c.违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担解除合同的责任；d.违约方故意拖延履行合同义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例说明：a.若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；b.若承租方擅自改变租赁物使用性质，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失；c.若第三方因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。全文完。二零二四年度百货店门面租赁合同范本：环保型租赁模式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1门面具体位置及面积2.2门面现状及装修情况2.3租赁物附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期与终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途及限制4.1门面使用性质4.2使用限制条件5.环保型租赁模式要求5.1环保设施及设备要求5.2环保措施及责任5.3环保费用及承担6.租赁保证金及押金6.1保证金金额及支付时间6.2押金金额及退还条件7.租金支付及逾期处理7.1支付时间及方式7.2逾期支付及违约责任8.修缮与维护责任8.1租赁物日常维护责任8.2重大修缮责任及费用承担9.保险责任9.1租赁物保险9.2第三方责任保险10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1双方特别约定事项13.2合同附件及补充条款14.合同生效及签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2承租方基本信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.租赁物描述2.1门面具体位置及面积租赁门面位于__________，总面积为__________平方米。2.2门面现状及装修情况租赁门面现状为__________，装修情况为__________。2.3租赁物附属设施租赁门面附属设施包括__________。3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期与终止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币__________元整。支付方式为__________。3.3租金调整机制租金调整机制根据__________进行调整。4.租赁用途及限制4.1门面使用性质租赁门面仅用于__________。4.2使用限制条件禁止在租赁门面内进行__________。5.环保型租赁模式要求5.1环保设施及设备要求租赁方需提供__________环保设施及设备。5.2环保措施及责任承租方需遵守__________环保措施，并对违反规定的行为承担相应责任。5.3环保费用及承担环保费用由__________承担。6.租赁保证金及押金6.1保证金金额及支付时间保证金金额为人民币__________元整，支付时间为____年____月____日。6.2押金金额及退还条件押金金额为人民币__________元整，退还条件为__________。7.租金支付及逾期处理7.1支付时间及方式租金每月____日前支付，支付方式为__________。7.2逾期支付及违约责任逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付____%的滞纳金。如逾期超过____日，租赁方有权解除合同。8.修缮与维护责任8.1租赁物日常维护责任租赁物在日常使用过程中，因正常磨损导致的维修费用由承租方承担。租赁方应保证租赁物符合安全标准，并在租赁期间对租赁物进行必要的保养。8.2重大修缮责任及费用承担租赁物在租赁期间因自然灾害、不可抗力或其他非因承租方使用不当造成的损坏，其修缮费用由租赁方承担。但若因承租方使用不当导致的损坏，修缮费用由承租方承担。9.保险责任9.1租赁物保险租赁方应购买财产保险，确保租赁物在租赁期间因意外事故造成的损失得到赔偿。9.2第三方责任保险租赁方应购买第三方责任保险，以保障因租赁物使用过程中发生的事故，对第三方造成的人身伤害或财产损失负责。10.合同解除与终止10.1合同解除条件承租方未按约定支付租金或逾期超过____日；承租方违反合同约定的使用限制；租赁物因不可抗力导致无法继续使用；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还租赁方。租赁方应退还承租方已支付的租金和押金，扣除相关费用后，剩余部分无息退还。11.违约责任11.1违约情形承租方未按时支付租金；承租方违反合同约定的使用限制；租赁方未履行合同约定的维修义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。13.其他约定事项13.1双方特别约定事项（此处可列出双方特别约定的其他事项）13.2合同附件及补充条款合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及签署14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期及地点本合同于____年____月____日签署，签署地点为__________。租赁方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签署日期：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、监理服务、保险服务、法律服务等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同项下职责而造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方服务协议甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方在本合同中的职责、权利、义务及责任限额。3.2第三方职责提供专业服务，确保服务质量符合行业标准；对甲乙双方提供的服务进行监督，确保服务符合合同要求；及时向甲乙双方报告服务过程中的问题，并提出解决方案。3.3第三方权利收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和协助；依法向甲乙双方提出索赔。3.4第三方义务严格遵守合同约定，履行职责；对甲乙双方的信息保密；在服务过程中，确保自身行为不违反法律法规。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方关系甲乙双方与第三方之间为委托与服务关系，第三方应根据服务协议履行职责。4.2第三方与租赁物的责任划分因第三方自身原因造成的损失，由第三方承担；因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，由责任方承担。4.3第三方与租金支付的责任划分第三方不参与租金支付，租金支付责任由甲乙双方承担。5.第三方责任追究5.1第三方责任追究条件第三方未履行服务协议约定的职责；第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失。5.2第三方责任追究程序甲乙双方应通过协商解决第三方责任问题。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。5.3第三方责任追究时效第三方责任追究时效为自损失发生之日起____年内。6.第三方介入后的合同调整6.1合同条款调整甲乙双方可根据第三方介入的需要，对本合同相关条款进行调整，确保合同的有效性和可执行性。6.2合同附件及补充条款合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。7.合同变更通知甲乙双方应在本合同变更后____日内，将变更内容通知第三方，以确保第三方知晓并遵守变更后的合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：用于证明甲方的合法主体资格。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：用于证明乙方