2025常用的村委会房屋租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条租赁物的范围和基本情况1.1租赁物地址：1.2租赁物面积：1.3租赁物现状：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付个月租金。3.3乙方应在每半年的第一个月支付该半年的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物在租赁期间符合国家和地方的相关规定。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致损坏的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的损坏。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应按照约定支付租金和押金。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方未按本合同约定提供租赁物或严重违反本合同的，乙方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确保主体资格合法。2.明确租赁物的范围和基本情况，包括地址、面积、现状等。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、现状等，可附上租赁物照片作为参考。3.租赁期限的约定要明确，包括起始日期和终止日期。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的起止日期，确保双方对租赁期限有共同的理解。4.租金及支付方式的约定要明确，包括租金金额、支付时间等。解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付时间、支付方式等，确保双方对租金支付有共同的理解。5.押金的约定要明确，包括押金金额、退还条件等。解决办法：在合同中详细约定押金金额、退还条件等，确保双方对押金的处理有共同的理解。6.明确甲乙双方的权利和义务，包括维修、保养、使用等。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括维修、保养、使用等，确保双方对各自的权利和义务有共同的理解。7.合同的变更和解除的条件和程序要明确。解决办法：在合同中详细约定合同变更和解除的条件和程序，确保双方在发生变更或解除合有共同的理解和操作。8.违约责任要明确，包括违约金、赔偿责任等。解决办法：在合同中详细约定违约责任，包括违约金、赔偿责任等，确保双方在发生违约时有共同的理解和处理方式。9.争议解决方式要明确，包括争议解决的地域和方式。解决办法：在合同中明确约定争议解决的地域和方式，如合同签订地人民法院管辖，或提交仲裁机构仲裁等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。6.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的保证金。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.村委会将集体所有的房屋出租给村民或第三方使用。2.村委会与租赁方签订房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。3.租赁方需要长期使用村委会的房屋，进行商业活动或居住。补充条款：1.房屋使用范围：租赁房屋仅限于（具体用途），如租赁方需变更使用范围，应提前征得村委会同意，并签订书面变更协议。2.房屋维修责任：除正常使用磨损或不可抗力因素导致的损坏外，因租赁方原因造成的房屋及附属设施损坏，租赁方应承担维修责任。3.房屋转租：租赁方在租赁期限内不得转租或分租租赁房屋，如有违反，村委会有权立即终止租赁合同，并要求租赁方支付违约金。4.宠物管理：租赁方不得在租赁房屋内饲养宠物，如租赁方违反此条款，村委会有权要求立即清理宠物，并有权终止租赁合同。5.安全责任：租赁方应遵守租赁房屋所在地的安全管理规定，确保在使用过程中的安全，如因租赁方原因造成人身伤害或财产损失，由租赁方承担法律责任。6.环境保护：租赁方应按