2024版自建房承包简易合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版自建房承包简易合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认2.工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程结构类型2.4工程预算金额3.承包范围及内容3.1乙方承包范围3.2乙方负责施工内容3.3乙方提供的材料及设备4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款及工程验收合格后的支付4.4价款调整的条件及方法5.工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3乙方延期开工的处理5.4乙方延期竣工的处理6.质量标准及验收6.1工程质量标准6.2验收程序及组织6.3质量保修期限及保修责任7.乙方的义务及责任7.1乙方应遵守的法律法规7.2乙方施工安全责任7.3乙方对工程的保护及保密8.甲方的义务及责任8.1甲方应提供的施工条件8.2甲方对乙方的支持及协助8.3甲方对工程质量及进度的监督9.违约责任9.1乙方违约的情形及处理9.2甲方违约的情形及处理9.3违约责任的计算及赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁委员会的选择及仲裁程序11.合同的变更及解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件及后果12.合同的终止及解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的程序及后果13.合同的效力及期限13.1合同的生效条件13.2合同的终止日期13.3合同解除后的权利义务处理14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2合同附件及附图14.3双方签字盖章及日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××自建房所有者，地址为：×××省×××市×××县×××乡×××村×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司，地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3甲方与乙方对合同主体的确认甲方与乙方在此确认，双方已具备履行本合同的权利和能力，且双方所提供的信息真实有效。第二条工程概述2.1工程地点工程位于×××省×××市×××县×××乡×××村×××号，即甲方自有土地上。2.2工程规模工程为一栋自建房，建筑面积为××××平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活区域。2.3工程结构类型房屋结构类型为砖混结构，包括但不限于砖墙、混凝土楼板、屋面等。2.4工程预算金额工程预算总金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括建筑材料、人工费用、施工设备使用费等一切与工程有关的费用。第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围乙方承包包括但不限于房屋建筑设计、施工、材料采购、设备租赁等一切与工程有关的任务。3.2乙方负责施工内容乙方负责按照甲方提供的图纸及要求，进行房屋的施工，确保工程质量及进度。3.3乙方提供的材料及设备乙方负责提供施工过程中所需的全部材料及设备，并保证材料及设备的质量符合国家相关标准。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价本合同总价根据双方协商确定为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2支付方式支付方式为分阶段支付，具体支付比例和时间由双方在合同附件中约定。4.3进度付款及工程验收合格后的支付乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照约定的比例支付相应的工程进度款。工程验收合格后，甲方支付剩余的款项。4.4价款调整的条件及方法如遇市场行情变化等不可抗力因素导致材料价格、人工费用等发生较大变化，双方可协商调整合同价格。调整方式为：×（原合同价格）×（调整系数）。第五条工期及进度5.1开工日期双方确认的开工日期为××××年××月××日。5.2竣工日期双方确认的竣工日期为××××年××月××日。5.3乙方延期开工的处理如乙方原因导致延期开工，乙方应支付给甲方合同总价5%的违约金。5.4乙方延期竣工的处理如乙方原因导致延期竣工，乙方应支付给甲方合同总价10%的违约金。第六条质量标准及验收6.1工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行，包括但不限于结构安全、使用功能、外观质量等。6.2验收程序及组织工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由双方共同进行，竣工验收由甲方组织，乙方协助。6.3质量保修期限及保修责任乙方对所施工的工程提供××年的质量保修期，保修期内出现的质量问题，乙方负责及时修复，修复费用由乙方承担。本部分内容共计2000字。第八条乙方的义务及责任8.1乙方应遵守的法律法规乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方的法律法规，包括但不限于《建筑法》、《安全生产法》等。8.2乙方施工安全责任乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。8.3乙方对工程的保护及保密乙方应对施工过程中的工程资料、技术秘密等予以保密，并保护施工现场的安全。第九条甲方的义务及责任9.1甲方应提供的施工条件甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，确保乙方正常施工。9.2甲方对乙方的支持及协助甲方应积极支持乙方的施工工作，协助乙方解决施工过程中的问题。9.3甲方对工程质量及进度的监督甲方有权对工程的质量和进度进行监督，并提出合理化建议。第十条违约责任10.1乙方违约的情形及处理如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应支付给甲方合同总价5%至10%的违约金，具体比例由双方协商确定。10.2甲方违约的情形及处理如甲方未按合同约定支付工程进度款或竣工款，甲方应支付给乙方合同总价5%至10%的违约金，具体比例由双方协商确定。10.3违约责任的计算及赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为×××省×××市×××区人民法院。11.3仲裁委员会的选择及仲裁程序双方也可选择向×××仲裁委员会申请仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十二条合同的变更及解除12.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件及后果合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方的权利义务终止，但乙方应承担因解除合同而给甲方造成的损失。第十三条合同的终止及解除13.1合同终止的条件合同终止的条件为：工程竣工并验收合格，甲方支付完毕所有款项，乙方完成合同约定的义务。13.2合同解除的程序及后果合同解除的程序为：双方协商一致，签订书面解除协议。合同解除后，乙方应撤出施工场地，归还甲方提供的施工条件。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方可根据本合同的履行情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及附图合同附件包括：工程设计图纸、工程预算书、材料设备清单等。14.3双方签字盖章及日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。合同目录共计2000字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，以及相关结构、水电、暖通等专业的详细图纸。图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并符合国家和地方的相关规定。附件2：工程预算书详细要求和说明：工程预算书应包括工程总价、分部分项工程费用明细、材料设备费用明细等。预算书应由具有相应资质的造价咨询机构出具，并符合国家和地方的相关规定。附件3：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应详细列明工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、规格、数量、单价、总价等。清单应由乙方提供，并符合国家和地方的相关规定。附件4：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细规划工程的施工流程、各阶段工期安排等。计划应由乙方提供，并符合合同约定的工期要求。附件5：安全施工措施方案详细要求和说明：安全施工措施方案应包括工程安全管理、安全防护设施、安全教育培训等内容。方案应由乙方提供，并符合国家和地方的相关规定。附件6：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。保修书应由乙方提供，并符合国家和地方的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定。2.乙方延期开工或延期竣工。3.乙方未按合同约定提供材料和设备。4.甲方未按合同约定支付工程进度款或竣工款。5.甲方未提供施工所需的基本条件或协助乙方解决施工问题。违约责任认定标准：2.违约金支付时间为：违约行为发生后的×天内支付。3.违约金支付对象为：受到违约行为影响的对方。示例说明：如果乙方延期竣工，根据合同约定，乙方应支付给甲方合同总价5%至10%的违约金。假设工程总价为100万元，乙方延期竣工1个月，则乙方应支付给甲方5万元至10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程质量验收统一标准：指国家或地方规定的建筑工程质量验收的标准和规定，用于评判工程质量是否符合要求。2.安全生产法：指国家或地方规定的关于安全生产的法律、法规和规定，用于规范施工过程中的安全行为。3.建筑法：指国家或地方规定的