二零二五年度房屋销售台账与社区养老服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋销售台账与社区养老服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方联系方式2.房屋销售台账内容2.1.房屋销售数量2.2.房屋销售价格2.3.房屋销售时间2.4.房屋销售方式3.社区养老服务内容3.1.服务对象3.2.服务项目3.3.服务时间3.4.服务标准4.服务费用及支付方式4.1.服务费用总额4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.合同期限5.1.合同生效日期5.2.合同终止日期6.合同解除条件及程序6.1.合同解除条件6.2.合同解除程序7.违约责任7.1.违约行为7.2.违约责任承担8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构9.合同生效及其他9.1.合同生效条件9.2.合同变更及解除9.3.合同附件10.合同签订地点及日期11.合同附件清单11.1.房屋销售台账11.2.社区养老服务协议11.3.其他相关文件12.合同份数及效力12.1.合同份数12.2.合同效力13.合同附件内容13.1.房屋销售台账详细内容13.2.社区养老服务协议详细内容14.合同附件格式要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期2.房屋销售台账内容2.1房屋销售数量2.2房屋销售价格2.3房屋销售时间2.4房屋销售方式2.5房屋销售面积3.社区养老服务内容3.1服务对象3.2服务项目3.3服务时间3.4服务标准3.5服务地点4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4付款凭证5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3解除合同的书面通知7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商8.1.2仲裁机构仲裁8.1.3人民法院诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会8.2.2本合同争议解决机构为人民法院9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同9.1.2合同内容完整无缺9.1.3合同已按照法定程序审批9.2合同变更及解除9.2.1合同变更需经双方协商一致9.2.2合同解除需符合合同约定的条件9.3合同附件9.3.1合同附件为房屋销售台账9.3.2合同附件为社区养老服务协议10.合同签订地点及日期10.1合同签订地点10.1.1合同签订地点为市区街道10.1.2合同签订地点为市区街道大厦10.2合同签订日期10.2.1合同签订日期为2024年1月1日10.2.2合同签订日期为2024年1月1日，上午10:0011.合同附件清单11.1房屋销售台账11.1.1房屋销售台账格式11.1.2房屋销售台账内容11.2社区养老服务协议11.2.1社区养老服务协议格式11.2.2社区养老服务协议内容12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1合同一式两份，双方各执一份12.1.2合同一式三份，甲方一份、乙方一份、存档一份12.2合同效力12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2合同对双方具有法律约束力13.合同附件内容13.1房屋销售台账详细内容13.1.1房屋销售台账应包括房屋编号、购买人姓名、销售价格、销售时间等13.1.2房屋销售台账应按照销售顺序进行编号13.2社区养老服务协议详细内容13.2.1社区养老服务协议应包括服务内容、服务时间、服务费用、服务质量等13.2.2社区养老服务协议应明确双方的权利和义务14.合同附件格式要求14.1房屋销售台账格式要求14.1.1房屋销售台账应使用A4纸打印14.1.2房屋销售台账应使用黑色墨水打印14.2社区养老服务协议格式要求14.2.1社区养老服务协议应使用A4纸打印14.2.2社区养老服务协议应使用黑色墨水打印第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入需符合本合同的目的和原则。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其合作协议的约定范围。15.3.2第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是合作关系，而非雇佣关系。16.2第三方在执行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。17.2如无特殊约定，第三方的责任限额不超过其合作协议约定的赔偿总额。18.第三方介入后的合同内容调整18.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同内容进行调整，包括但不限于：18.1.1明确第三方在本合同中的具体职责和权利；18.1.2调整甲乙双方的权利义务，确保第三方的参与不会损害甲乙双方的合法权益；18.1.3修改合同中的违约责任条款，以适应第三方介入后的情况。19.第三方介入的合同变更程序19.1甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面协议，对合同进行变更。19.2变更后的合同，经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方可按照原合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。21.2第三方协议解除后，甲乙双方应根据合同约定或法律法规处理相关事宜。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入合同在达到约定目的或满足约定条件后，应终止。22.2第三方合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的信息保密23.1第三方在执行本合同时，应遵守信息保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的合同补充24.1如本合同对第三方介入后的具体事项未作明确约定，甲乙双方可根据实际情况进行补充。24.2补充内容应与本合同原则和目的相一致，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋销售台账详细要求：台账应包含房屋编号、购买人姓名、销售价格、销售时间、房屋面积、付款情况等详细信息。说明：房屋销售台账是合同执行过程中的重要记录，用于跟踪房屋销售情况。2.社区养老服务协议详细要求：协议应明确服务内容、服务时间、服务费用、服务质量、服务地点、双方权利义务等。说明：社区养老服务协议是提供养老服务的重要依据，确保服务质量和服务内容的实现。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间合作的正式文件，确保第三方参与的有效性。4.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因、生效日期、双方权利义务调整等。说明：合同变更协议是合同执行过程中可能出现的变更事项的正式记录。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中出现争议的正式文件。6.付款凭证详细要求：凭证应包含付款金额、付款日期、付款方式、收款人信息等。说明：付款凭证是证明付款行为发生的重要证据。7.合同附件清单详细要求：清单应列明所有附件的名称、格式要求、说明等。说明：合同附件清单是对合同附件的汇总，确保附件的完整性和规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定支付费用责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用。示例：若甲方未按照合同约定在规定时间内支付房屋销售款项，应承担违约责任，包括支付违约金。2.第三方未按照合作协议履行职责责任认定标准：第三方应按照合作协议履行约定的职责。示例：若第三方未按照协议提供约定的社区养老服务，应承担违约责任，包括赔偿损失。3.甲乙双方未按照合同约定提供信息责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定提供真实、准确、完整的信息。示例：若乙方未按照合同约定提供房屋销售台账，应承担违约责任，包括赔偿损失。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，包括赔偿损失。5.合同解除后未妥善处理事宜责任认定标准：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定妥善处理相关事宜。示例：若合同解除后，乙方未按照约定退还甲方预付款，应承担违约责任，包括退还预付款。全文完。二零二四年度房屋销售台账与社区养老服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同编号1.6合同签订地点2.房屋销售信息2.1房屋销售数量2.2房屋销售价格2.3房屋销售对象2.4房屋销售方式2.5房屋销售时间2.6房屋销售税费3.社区养老服务信息3.1服务内容3.2服务对象3.3服务时间3.4服务地点3.5服务人员3.6服务费用4.合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式4.4履行责任4.5履行变更4.6履行终止4.7履行违约责任5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更内容5.4变更通知5.5变更生效5.6变更备案6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除生效6.5解除备案7.合同终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止通知7.4终止生效7.5终止备案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限10.4保密违约责任11.合同附件11.1附件一：房屋销售台账11.2附件二：社区养老服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1合同解除后房屋销售处理12.2合同解除后社区养老服务处理12.3合同解除后的费用结算13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务转移13.2债权债务承担13.3债权债务终止14.合同其他约定14.1合同生效前事项14.2合同生效后事项14.3合同解除后事项14.4合同终止后事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2合同签订日期2024年3月15日1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期2025年3月14日1.5合同编号HFSY202403151.6合同签订地点市区街道路号2.房屋销售信息2.1房屋销售数量共计销售房屋100套2.2房屋销售价格每套房屋销售价格为人民币万元整2.3房屋销售对象限社区居民购买2.4房屋销售方式采用一次性付款和分期付款两种方式2.5房屋销售时间自合同生效之日起至2024年12月31日2.6房屋销售税费房屋销售税费按照国家相关规定执行，由乙方承担3.社区养老服务信息3.1服务内容提供居家养老服务、日间照料服务、医疗保健服务、文化活动服务3.2服务对象社区居民，优先保障老年人3.3服务时间每日8:00至20:00，全年无休3.4服务地点社区服务中心3.5服务人员具备相关资质的养老服务人员3.6服务费用服务费用按月收取，具体标准见附件二4.合同履行4.1履行期限本合同自生效之日起至2025年3月14日止4.2履行地点市区街道路号4.3履行方式甲方按照合同约定提供房屋，乙方按照合同约定提供养老服务4.4履行责任甲方负责房屋的销售和交付，乙方负责养老服务的提供和管理4.5履行变更任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议4.6履行终止本合同因甲方或乙方违约、不可抗力等原因终止5.合同变更5.1变更条件因国家政策调整、市场行情变化等原因需变更合同内容5.2变更程序双方协商一致后签订补充协议5.3变更内容包括房屋销售价格、服务内容、服务费用等5.4变更通知变更内容应以书面形式通知对方5.5变更生效自双方签字盖章之日起生效5.6变更备案变更内容应向相关部门备案6.合同解除6.1解除条件因甲方或乙方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行6.2解除程序任何一方需解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订解除协议6.3解除通知解除内容应以书面形式通知对方6.4解除生效自双方签字盖章之日起生效6.5解除备案解除内容应向相关部门备案8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：未按合同约定时间交付房屋房屋质量不符合约定标准房屋面积与合同约定不符8.1.2乙方违约情形：未按合同约定提供养老服务服务质量不符合约定标准服务人员不符合资质要求8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等8.2.2乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等8.3违约赔偿8.3.1甲方违约赔偿：甲方应按实际损失赔偿乙方，最高不超过合同总价的10%8.3.2乙方违约赔偿：乙方应按实际损失赔偿甲方，最高不超过合同总价的10%8.4违约处理程序8.4.1任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任8.4.2双方协商不成，可向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议双方应友好协商解决9.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会受理并组织仲裁9.3.3仲裁委员会作出仲裁裁决9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担9.4.2双方另有约定的，从其约定10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1甲方提供的房屋销售信息10.1.2乙方提供的社区养老服务信息10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容及相关信息负有保密义务10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.3保密期限10.3.1本合同有效期内及合同终止后三年内10.4保密违约责任10.4.1违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失11.合同附件11.1附件一：房屋销售台账11.2附件二：社区养老服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1合同解除后房屋销售处理12.1.1甲方应退还乙方已支付的部分房款12.1.2乙方应退还甲方已支付的部分服务费用12.2合同解除后社区养老服务处理12.2.2双方协商确定剩余服务费用的结算方式12.3合同解除后的费用结算12.3.1双方应在合同解除后30日内完成费用结算13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务转移13.1.1合同解除后，双方原有的债权债务关系终止13.2债权债务承担13.2.1双方应在合同解除后按照约定承担各自的责任13.3债权债务终止13.3.1合同解除后，双方不再享有合同项下的权利，也不再承担合同项下的义务14.合同其他约定14.1合同生效前事项14.1.1本合同自签订之日起生效前，双方应履行各自的义务14.2合同生效后事项14.2.1本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务14.3合同终止后事项14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、债权债务处理等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议，可以共同决定邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入的必要性、介入方式、职责范围等事项达成一致，并书面通知对方。15.3.2第三方应在接到通知后，在规定时间内确认是否接受介入邀请。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。16.2第三方责任认定16.2.1第三方责任的认定，以第三方是否违反其提供的专业服务标准为准。16.2.2第三方责任的认定，需经甲乙双方及第三方协商一致，或由有管辖权的人民法院依法判决。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其专业服务。17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方费用承担17.2.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定共同承担。17.2.2如合同未约定具体费用，双方应协商确定合理的收费标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方对甲方的服务，仅作为甲乙双方合同履行的辅助。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2第三方对乙方的服务，仅作为乙乙双方合同履行的辅助。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担直接责任。18.3.2第三方在甲乙双方授权的范围内，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2甲乙双方协商一致19.1.3第三方完成其专业服务19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方应在完成其专业服务后，向甲乙双方提交服务报告。19.2.2甲乙双方应就第三方介入的终止达成一致，并书面确认。20.第三方介入的其他约定20.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成时，可按照第9条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋销售台账要求：详细记录房屋销售情况，包括销售数量、价格、对象、时间、税费等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋销售的真实性和合法性。2.附件二：社区养老服务协议要求：详细规定社区养老服务的内容、对象、时间、地点、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在社区养老服务方面的权利和义务。3.附件三：房屋销售合同要求：详细规定房屋销售的具体条款，包括房屋信息、价格、交付时间、税费等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在房屋销售方面的权利和义务。4.附件四：服务人员资质证明要求：提供服务人员的资质证明文件，包括身份证、健康证明、专业资格证书等。说明：本附件作为合同附件，用于证明服务人员的合法性和专业性。5.附件五：服务费用结算清单要求：详细记录服务费用的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明服务费用的支付情况和双方的履行情况。6.附件六：争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：保密协议要求：规定双方在合同履行过程中的保密义务和保密期限。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和个人隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定时间交付房屋房屋质量不符合约定标准房屋面积与合同约定不符1.2乙方违约行为：未按合同约定提供养老服务服务质量不符合约定标准服务人员不符合资质要求2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等。赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总价的10%。2.2乙方违约责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等。赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总价的10%。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方因此遭受经济损失。甲方应赔偿乙方经济损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定提供养老服务，导致老年人生活不便，乙方应赔偿甲方经济损失，包括但不限于服务费用损失、老年人精神损失等。全文完。二零二四年度房屋销售台账与社区养老服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.房屋销售台账2.1房屋销售概况2.2房屋销售明细2.3房屋销售数据统计3.社区养老服务3.1服务内容3.2服务对象3.3服务时间3.4服务标准4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算时间5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件一：房屋销售台账10.2附件二：社区养老服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署人信息11.2签署日期12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间13.合同变更13.1变更原因13.2变更程序13.3变更后果14.合同终止14.1终止原因14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《二零二四年度房屋销售台账与社区养老服务合同》1.2合同编号：2024HS00X1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息名称：房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：名称：社区居民委员会地址：省市区路号联系人：2.房屋销售台账2.1房屋销售概况2.1.1房屋销售总套数：100套2.1.2房屋销售总面积：10,000平方米2.1.3房屋销售价格：每平方米人民币10,000元2.2房屋销售明细2.2.1房屋销售清单详见附件一2.2.2房屋销售明细包括房屋位置、面积、价格、付款方式等信息2.3房屋销售数据统计2.3.1房屋销售进度每月进行一次统计2.3.2统计结果报送甲方及乙方3.社区养老服务3.1服务内容3.1.1服务内容详见附件二3.1.2服务内容包括但不限于日常生活照料、健康护理、精神慰藉等3.2服务对象3.2.1服务对象为社区居民，优先考虑老年人、残疾人等特殊群体3.3服务时间3.3.1服务时间为每日8:00至20:003.3.2具体服务时间根据实际情况进行调整3.4服务标准3.4.1服务标准符合国家及地方相关法律法规要求3.4.2服务标准详见附件二4.服务费用4.1费用构成4.1.1服务费用包括但不限于人力成本、物料成本、管理费用等4.1.2费用构成详见附件二4.2费用支付方式4.2.1乙方每月支付服务费用4.2.2支付方式为银行转账4.3费用结算时间4.3.1每月5日前结算上个月的服务费用5.合同期限5.1合同生效日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2024年12月31日6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按合同约定提供房屋销售台账6.1.2乙方未按合同约定支付服务费用6.1.3双方协商一致解除合同6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.2.2违约赔偿金额根据实际情况确定6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿方式为货币赔偿6.3.2赔偿金额在合同约定的时间内支付7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议7.1.2如协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1省市仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关规定7.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方未按合同约定提供房屋销售台账，且经乙方催告后仍不履行8.1.2乙方未按合同约定支付服务费用，且经甲方催告后仍不履行8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1合同解除需双方书面同意8.2.2一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方8.2.3收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行财产返还和费用结算8.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章9.1.2合同经省市市场监督管理局备案9.2合同生效时间9.2.1合同自备案之日起生效10.合同附件10.1附件一：房屋销售台账10.1.1房屋销售台账应详细记录房屋销售情况10.1.2房屋销售台账应包括房屋编号、面积、价格、买受人信息等10.2附件二：社区养老服务协议10.2.1社区养老服务协议应明确服务内容、服务对象、服务时间等10.2.2社区养老服务协议应包含双方的权利和义务10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于双方身份证复印件、营业执照复印件等11.合同签署11.1签署人信息11.1.1甲方签署人：，职务：总经理11.1.2乙方签署人：，职务：主任11.2签署日期11.2.1甲方签署日期：2024年1月1日11.2.2乙方签署日期：2024年1月1日12.合同备案12.1备案机构12.1.1省市市场监督管理局12.2备案时间12.2.1合同签订后30日内备案13.合同变更13.1变更原因13.1.1因法律法规变化13.1.2因双方协商一致13.2变更程序13.2.1变更内容应书面通知对方13.2.2双方签署变更协议13.3变更后果13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力14.合同终止14.1终止原因14.1.1合同期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.2终止程序14.2.1双方签署合同终止协议14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行财产返还和费用结算14.3终止后果14.3.1合同终止后，双方的权利义务终止14.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是房地产中介机构、物业服务企业、法律顾问、审计机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入需符合国家法律法规和合同约定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。15.3.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和资料。15.3.3第三方在履行职责过程中，享有相应的报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的责任限于其合同约定的范围内。15.4.2第三方对甲乙双方的责任不因合同关系而直接产生，甲方、乙方应各自承担因其违约行为而产生的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同变更16.1.1第三方介入后，合同内容如需变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。16.1.2变更后的合同条款应明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入后的费用承担16.2.1第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况分担。16.2.2第三方的服务费用应在合同中明确约定，并在服务完成后支付。16.3第三方介入后的风险承担16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，