2024物业公司提供社区绿化养护服务的承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业公司提供社区绿化养护服务的承包合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4社区绿化养护服务的定义第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围与界限2.3服务时间与周期第三条服务标准与质量要求3.1绿化养护服务应达到的标准3.2绿化植物的种类与数量3.3绿化环境维护与管理第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付周期4.3服务费用的支付方式第五条合同期限与续约5.1合同期限5.2续约条件与流程第六条违约责任与赔偿6.1乙方违约的情形6.2违约责任的具体承担方式6.3赔偿金额的计算方法第七条争议解决方式7.1双方解决争议的方式7.2仲裁或诉讼的地点与法院第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的情形8.3合同终止后的相关处理第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的承担9.3保密信息的例外情况第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1双方的其他约定12.2附件说明第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同的签订日期14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4社区绿化养护服务的定义社区绿化养护服务是指乙方根据本合同约定，对甲方所管理的社区内的绿化植物进行养护、修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作，以保持绿化植物的生长状况良好，创造美观、舒适、和谐的社区环境。第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治、浇水、绿化环境维护与管理等。2.2服务范围与界限乙方服务的范围为甲方所管理的社区内所有公共绿化区域，具体位置和面积以附件一为准。2.3服务时间与周期乙方应按照附件二提供的养护计划表进行服务，如有特殊情况需要调整，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。第三条服务标准与质量要求3.1绿化养护服务应达到的标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，提供符合社区绿化养护服务标准的服务。3.2绿化植物的种类与数量乙方应根据甲方提供的绿化植物清单，对植物进行针对性的养护，确保植物的生长状况良好。3.3绿化环境维护与管理乙方应负责社区绿化环境的维护与管理，保证绿化环境的整洁、美观、和谐。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供的服务费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体费用构成及计算方式见附件三。4.2服务费用的支付周期甲方应在每个支付周期结束后的30天内，按照乙方提供的正规发票，向乙方支付服务费用。4.3服务费用的支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用，账号信息见附件四。第五条合同期限与续约5.1合同期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为三年。5.2续约条件与流程合同期满前60天，若双方无异议，可按照原合同条件续约。如需调整合同内容，双方可重新协商并签订新的合同。第六条违约责任与赔偿6.1乙方违约的情形乙方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度扣除相应的服务费用。6.2违约责任的具体承担方式乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。6.3赔偿金额的计算方法乙方应按照实际损失金额向甲方赔偿，如无法计算损失金额，乙方应支付甲方赔偿金人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面修改协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2合同终止的情形（1）合同期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同规定，另一方有权单方面解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的相关处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，将社区绿化养护服务的责任移交给甲方或甲方指定的第三方。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密责任的承担双方应对保密信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息的例外情况法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据情况部分或全部免除责任。第十一条法律适用与解释11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件说明本合同附件包括附件一：社区绿化养护服务范围与界限；附件二：养护计划表；附件三：服务费用计算方式；附件四：银行账号信息。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________13.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________13.3丙方签字盖章丙方代表（签字）：____________丙方盖章：____________第十四条合同生效日期14.1合同的签订日期本合同签订日期为：2024年4月1日。14.2合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。1.2第三方可以是中介方、监管方、评估方或其他任何形式的主体，其介入并不改变甲乙双方的权利和义务。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、形式和期限。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经对方同意，任何一方不得单方面引入第三方。2.3第三方介入的程序应符合本合同的约定，以及相关法律法规的要求。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并保证服务的水准符合合同的约定。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法或违规行为。3.3第三方应对甲乙双方的商业秘密保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方介入的法律后果4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2第三方介入的行为所产生的法律后果由第三方承担，甲乙双方不承担由此产生的任何责任。第五条第三方责任的限制5.1第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入前的合同总金额。5.2第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方实际收到的报酬。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是委托关系，第三方应独立承担介入行为产生的法律责任。6.2甲乙双方与第三方之间不存在任何隶属或代理关系，第三方不能代表甲乙双方行事。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的期限届满，或甲乙双方书面同意终止第三方介入。7.3第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务交接给甲乙双方。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间因介入行为产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙双方与第三方之间的介入行为，应签订书面协议，作为本合同不可分割的一部分。9.2书面协议应详细记录第三方介入的条件、期限、责任限制等事项。第十条附件说明本合同附件包括附件五：第三方介入协议；附件六：第三方责任限额约定。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________11.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________11.3第三方签字盖章第三方代表（签字）：____________第三方盖章：____________第十二条合同生效日期12.1合同的签订日期本合同签订日期为：2024年4月1日。12.2合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：社区绿化养护服务范围与界限详细描述社区绿化养护服务的具体范围和界限，包括绿化植物的种类、数量、位置等信息。附件二：养护计划表详细列出乙方应按照的养护计划，包括养护工作内容、养护时间、养护周期等信息。附件三：服务费用计算方式详细说明服务费用的计算方式，包括费用构成、计算公式、费用支付标准等信息。附件四：银行账号信息提供乙方的银行账号信息，包括开户行、账号、户名等信息。附件五：第三方介入协议详细描述甲乙双方与第三方之间的介入行为，包括介入的条件、期限、责任限制等信息。附件六：第三方责任限额约定详细说明第三方的责任限额，包括赔偿金额的限制、限额的计算方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照养护计划提供服务，或服务质量不符合约定。2.乙方未按照本合同约定保守甲方商业秘密。3.乙方未按照本合同约定履行第三方介入的行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额根据实际损失金额确定。2.违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。3.违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币×××元整。示例说明：如果乙方未按照养护计划提供服务，导致绿化植物死亡，甲方有权要求乙方赔偿绿化植物的购入成本。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××物业管理有限公司，为本合同的一方。2.乙方：指×××绿化养护有