2024石家庄公租房合同范本及签订指南及要素解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家庄公租房合同范本及签订指南及要素解读本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方2.公租房项目介绍2.1公租房项目名称2.2公租房项目地址2.3公租房项目规模2.4公租房项目配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长3.3租赁期限缩短4.租金及支付方式4.1租金计算标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋装修规定6.水电费缴纳6.1水电费缴纳标准6.2水电费缴纳方式6.3水电费缴纳时间7.附属设施使用7.1附属设施使用规定7.2附属设施损坏赔偿7.3附属设施费用缴纳8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：附属设施使用协议12.3附件三：其他相关协议13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的房屋返还13.2合同解除及终止后的费用结算13.3合同解除及终止后的其他处理14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同补充14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024石家庄公租房租赁合同》。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订双方甲方（出租方）：______，地址：______，联系人：______，联系电话：______。乙方（承租方）：______，地址：______，联系人：______，联系电话：______。第二条公租房项目介绍2.1公租房项目名称本公租房项目名称为______。2.2公租房项目地址本公租房项目地址位于______。2.3公租房项目规模本公租房项目总建筑面积为______平方米，共______套公租房。2.4公租房项目配套设施本公租房项目配套设施包括但不限于：______。第三条租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限延长租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过______年。3.3租赁期限缩短租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可缩短租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金计算标准本合同租金按月计收，租金标准为______元/平方米/月。4.2租金支付时间乙方应于每月______日前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。4.4租金调整如遇政府调整租金标准，本合同租金将按照政府最新规定进行调整。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借、转卖或改变房屋结构。5.2房屋维修责任房屋主体结构、公共部位及附属设施的正常使用和维护责任由甲方承担。5.3房屋损坏赔偿乙方因故意或过失造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。5.4房屋装修规定乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关规定。第六条水电费缴纳6.1水电费缴纳标准乙方应按照实际用水、用电量缴纳水费、电费，具体标准按政府相关规定执行。6.2水电费缴纳方式乙方应通过银行转账或现金支付水电费，具体支付方式由甲乙双方协商确定。6.3水电费缴纳时间乙方应于每月______日前缴纳当月水费、电费。第七条附属设施使用7.1附属设施使用规定乙方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或改变设施功能。7.2附属设施损坏赔偿乙方因故意或过失造成附属设施损坏的，应承担赔偿责任。7.3附属设施费用缴纳附属设施相关费用按实际使用情况缴纳，具体标准由甲乙双方协商确定。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方违反合同约定，乙方要求解除合同；（3）乙方违反合同约定，甲方要求解除合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）租赁期限延长后，合同届满；（3）合同解除。8.3合同解除及终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订合同解除协议；（2）甲方在收到乙方解除合同通知后____个工作日内，办理房屋返还手续；（3）合同解除或终止后，双方应结清水电费、物业管理费等费用。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反房屋使用及维护规定；（4）乙方擅自转租、转借、转卖房屋；（5）法律法规规定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；（3）双方违约，应根据各自违约情况承担相应的责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由甲乙双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）向石家庄市住房保障和房产管理局申请调解；（3）向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）石家庄市住房保障和房产管理局；（2）人民法院。10.3争议解决程序（1）双方应在收到争议通知之日起____个工作日内协商解决；（2）协商不成，可向石家庄市住房保障和房产管理局申请调解；（3）调解不成，可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，甲乙双方应于____个工作日内向石家庄市住房保障和房产管理局备案。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：附属设施使用协议12.3附件三：其他相关协议第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的房屋返还合同解除或终止后，乙方应在____个工作日内将房屋返还给甲方。13.2合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，甲乙双方应结清水电费、物业管理费等费用。13.3合同解除及终止后的其他处理合同解除或终止后，甲乙双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。第十四条其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有争议，按本合同约定执行。14.2合同变更本合同经甲乙双方协商一致，可进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同终止本合同终止后，甲乙双方应遵守合同约定，履行合同终止后的相关义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋租赁合同的履行、房屋租赁合同的解除及终止、合同争议的解决等。第二条第三方责任限额2.1责任限额设定甲乙双方同意，第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元。2.2责任限额计算第三方责任限额的计算依据为第三方在本合同项下的直接经济损失，不包括间接损失。2.3超出责任限额的处理若第三方在本合同项下的责任超过前款约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。第三条第三方权利义务3.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行必要的沟通和协商；（3）按照甲乙双方的要求，保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方义务（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；（2）在甲乙双方授权范围内，依法履行职责；（3）遵守职业道德和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。4.2第三方介入审批甲乙双方应于收到第三方介入申请之日起____个工作日内，对申请进行审批。4.3第三方介入实施经甲乙双方同意，第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，依法履行职责。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内代表甲方行事。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内代表乙方行事。5.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系为独立第三方，不承担合同其他方的责任。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照各自过错承担，具体费用由甲乙双方在第三方介入前协商确定。6.2第三方介入费用结算第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入后____个工作日内结算。第七条第三方介入争议的解决7.1争议解决方式第三方介入争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构由甲乙双方在第三方介入前协商确定。第八条第三方介入合同的终止8.1合同终止条件第三方介入合同终止的条件包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方完成委托事项；（3）法律法规规定的其他终止条件。8.2合同终止程序第三方介入合同终止后，甲乙双方应结清水电费、物业管理费等费用，并办理相关手续。第九条本条款的适用本条款适用于本合同中甲乙双方根据本合同约定引入的第三方介入情形。第十条本条款的解释本条款的解释权归甲乙双方共同享有。如有争议，按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：详细记录甲乙双方的租赁关系，包括租赁期限、租金、房屋使用范围等。说明：此附件为本合同的主要组成部分，是甲乙双方权利义务的主要依据。2.附件二：附属设施使用协议详细要求：明确甲乙双方对附属设施的使用、维护及费用承担。说明：此附件作为补充协议，用于细化附属设施的使用规则。3.附件三：其他相关协议详细要求：包括但不限于物业管理协议、水电费缴纳协议等。说明：此附件用于补充本合同未涵盖的其他协议内容。4.附件四：甲乙双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方有效的身份证复印件，以证明身份。说明：此附件用于核实甲乙双方的身份信息。5.附件五：房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：此附件用于确认房屋交付时的状态，作为后续维修、损坏赔偿的依据。6.附件六：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，证明租金已支付。说明：此附件用于证明租金支付情况，作为后续费用结算的依据。7.附件七：水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳的相关凭证，证明水电费已支付。说明：此附件用于证明水电费支付情况，作为后续费用结算的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确甲乙双方在发生争议时的解决方式及程序。说明：此附件用于规范争议解决流程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而产生的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因租金拖欠而产生的损失。3.违约行为：乙方违反房屋使用及维护规定。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿房屋及附属设施的损失。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。4.违约行为：乙方擅自转租、转借、转卖房屋。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。示例说明：若乙方擅自转租房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因转租而产生的损失。5.违约行为：第三方在本合同项下的责任超过约定的责任限额。责任认定标准：第三方应承担超出责任限额的部分，甲乙双方根据各自过错承担。示例说明：若第三方在本合同项下的责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方承担，甲乙双方根据各自过错承担。全文完。2024石家庄公租房合同范本及签订指南及要素解读1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋产权人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备2.5房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋使用规定5.1房屋用途5.2房屋维护5.3房屋安全5.4房屋不得行为5.5房屋转租6.房屋修缮责任6.1房屋修缮费用6.2房屋修缮责任6.3房屋修缮期限6.4房屋修缮方式7.房屋退租规定7.1退租条件7.2退租程序7.3退租费用7.4房屋返还8.违约责任8.1承租人违约责任8.2房屋产权人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修改11.3合同补充12.合同签订日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋产权人信息房屋产权人姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.2承租人信息承租人姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________身份证号码：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址河北省石家庄市________区________街道________小区________号楼________单元________室2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米2.3房屋结构房屋为________层________座结构，钢筋混凝土结构。2.4房屋设施设备房屋内设施设备包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、热水器、洗衣机、冰箱等。2.5房屋装修情况房屋为精装修，装修材料符合国家环保标准。3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁期限延长租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得少于一年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币________元。4.2租金支付方式租金采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：账户名称：________开户行：________账号：________4.3租金支付时间每月租金于每月____日前支付，逾期未支付租金的，承租人应向房屋产权人支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。4.4租金调整租金在租赁期限内不得调整，如遇国家政策调整，按国家规定执行。5.房屋使用规定5.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等非居住用途。5.2房屋维护房屋内的设施设备由承租人负责日常维护，如因人为损坏，由承租人承担维修费用。5.3房屋安全承租人应保证房屋的安全使用，不得擅自改动房屋结构，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.4房屋不得行为（1）擅自改变房屋结构；（2）擅自改变房屋用途；（3）擅自搭建建筑物或设施；（4）损害房屋及其附属设施；（5）违反国家法律法规的行为。5.5房屋转租未经房屋产权人同意，承租人不得将房屋转租给第三方。6.房屋修缮责任6.1房屋修缮费用房屋的日常维修、保养费用由承租人承担。6.2房屋修缮责任房屋的保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由房屋产权人承担。6.3房屋修缮期限房屋的保修期为____年，自房屋交付使用之日起计算。6.4房屋修缮方式房屋修缮方式由双方协商确定，如协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。8.违约责任8.1承租人违约责任（1）未按约定支付租金的，应向房屋产权人支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿房屋产权人因此遭受的损失。（3）房屋及附属设施损坏，未及时修复的，应承担修复责任及相应的赔偿责任。8.2房屋产权人违约责任（1）未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。（2）未按约定提供房屋相关设施设备的，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）房屋产权人或承租人一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明文件、租金支付凭证等。11.2合同修改本合同一经签订，未经双方书面同意，不得修改。11.3合同补充如本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期____年____月____日13.合同份数13.1正本份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2副本份数14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋产权证明文件14.3租金支付凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或处理合同相关事宜而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.提供中介服务，协助甲乙双方签订、履行本合同；2.进行房屋评估、鉴定；3.提供法律、财务等咨询服务；4.协助解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在介入本合同时所提供的直接服务或咨询，对于因第三方服务导致的合同违约或损失，甲乙双方应自行承担。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，如无约定，则以第三方的服务费用的一定比例作为责任限额，但最高不超过合同总金额的____%。15.4第三方权利15.4.1第三方权利获取第三方在介入本合同时，应获得甲乙双方的授权，包括但不限于查阅合同文件、提供咨询意见等。15.4.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。15.5第三方义务15.5.1第三方义务履行第三方应按照甲乙双方的授权，认真履行其义务，确保其提供的服务符合合同要求。15.5.2第三方保密义务第三方在介入本合同时，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以避免因第三方原因导致合同履行受阻。16.1.2甲方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为咨询或服务提供关系，乙方为服务接受方。17.3第三方与其他各方的划分第三方与合同其他各方（如担保人、见证人等）的关系为独立第三方，不承担合同义务，不享有合同权利。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改如因第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。18.2合同解释本合同中关于第三方的规定，如有争议，应按照修改后的协议内容解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋产权人、承租人信息，房屋基本情况，租赁期限，租金及支付方式，房屋使用规定，房屋修缮责任，房屋退租规定，违约责任，争议解决，合同生效与解除等条款。说明：此附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证书复印件，证明房屋产权人的房屋所有权。说明：此附件用于证明房屋产权人的房屋所有权，确保租赁合同的合法性。3.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：此附件用于证明租金支付情况，作为双方履行合同义务的依据。4.房屋验收报告详细要求：由第三方机构或专业人士对房屋进行验收，出具验收报告。说明：此附件用于确认房屋交付时符合约定条件，保障双方权益。5.房屋修缮记录详细要求：记录房屋修缮过程中的时间、内容、费用等。说明：此附件用于证明房屋修缮情况，明确修缮责任。6.争议解决协议详细要求：双方在发生争议时，经协商一致达成的书面协议。说明：此附件用于证明双方已解决争议，避免后续纠纷。7.合同修改协议详细要求：双方在合同履行过程中，经协商一致达成的书面修改协议。说明：此附件用于证明合同内容已修改，确保双方权益。8.第三方服务协议详细要求：甲方与第三方签订的服务协议，明确双方权利义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：若每月租金为1000元，逾期未支付租金，每日滞纳金为10元。2.房屋产权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件责任认定：承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。示例：房屋产权人未按约定时间交付房屋，导致承租人无法按期入住，应赔偿承租人相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合约定责任认定：根据第三方服务协议，承担相应的违约责任。示例：第三方提供的房屋评估报告不准确，导致租赁价格过高，应退还多收的租金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决责任认定：根据争议解决协议，承担相应的违约责任。示例：一方未按约定参与争议解决，导致争议无法及时解决，应承担相应的责任。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：违反合同解除条件责任认定：根据合同解除协议，承担相应的违约责任。示例：一方未按约定履行合同解除程序，导致合同无法解除，应承担相应的责任。全文完。2024石家庄公租房合同范本及签订指南及要素解读2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.公租房基本信息2.1公租房位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及设备2.5房屋使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约金5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备管理5.4房屋装修限制6.房屋转租及转借6.1转租条件6.2转借条件6.3转租/转借审批流程6.4转租/转借合同7.房屋退出及收回7.1退出条件7.2收回程序7.3退出补偿8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他附件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地1.1.2承租方：姓名、身份证号码、住所地1.2合同签订日期：年月日1.3合同编号：_______1.4合同签订地点：_______2.公租房基本信息2.1公租房位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施及设备：_______2.5房屋使用年限：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金标准：_______元/月4.2租金支付周期：_______4.3支付方式：_______4.4违约金：_______5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范：_______5.2房屋维护责任：_______5.3房屋设施设备管理：_______5.4房屋装修限制：_______6.房屋转租及转借6.1转租条件：_______6.2转借条件：_______6.3转租/转借审批流程：_______6.4转租/转借合同：_______7.房屋退出及收回7.1退出条件：_______7.2收回程序：_______7.3退出补偿：_______8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时缴纳租金：_______8.1.2损坏房屋设施：_______8.1.3违反房屋使用规范：_______8.2出租方违约责任8.2.1未按时提供房屋：_______8.2.2房屋不符合合同约定：_______8.2.3侵犯承租方权益：_______8.3第三方违约责任8.3.1因第三方原因导致房屋损坏：_______8.3.2第三方侵权行为：_______9.争议解决9.1争议解决方式：_______9.2争议解决机构：_______9.3争议解决程序：_______10.合同解除10.1合同解除条件：_______10.2解除程序：_______10.3解除后果：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件：_______11.2合同终止条件：_______11.3合同终止程序：_______12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他附件：_______13.合同变更13.1变更条件：_______13.2变更程序：_______13.3变更内容：_______14.其他约定14.1通知方式：_______14.2合同份数：_______14.3合同解释权：_______14.4合同附件清单：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方当事人之外的，在合同履行过程中提供专业服务、监督、评估或协助的其他组织或个人。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、物业服务企业等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同履行过程中需要专业评估或监督；16.1.2双方对合同条款或执行有争议，需要第三方调解；16.1.3合同执行过程中出现特殊情况，需要第三方协助解决。16.2程序：16.2.1合同双方协商一致后，确定第三方介入；16.2.2合同双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；16.2.3第三方按照协议规定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方在服务协议中约定，并在合同中予以明确。17.2第三方在执行任务过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，按服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在执行任务过程中，对合同双方的合法权益应予以尊重和保护。18.2第三方与合同双方的责任划分如下：18.2.1第三方因自身原因造成合同一方损失的，由第三方承担全部责任；18.2.2第三方在执行任务过程中，因不可抗力或合同双方共同原因造成损失的，由合同双方按比例分担；