2025有关物业服务的合同

合同编号：甲方（物业服务提供方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】电子：【电子地址】乙方（物业服务接受方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】电子：【电子地址】鉴于甲方为专业的物业服务提供商，乙方为物业的使用者，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容【具体服务内容】第二条服务地点与时间1.服务的地点为：【物业地址】。2.服务的时间为：【起始日期】至【终止日期】。第三条服务费用1.乙方向甲方支付的服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），按【支付周期】支付。2.服务费用的支付方式为：【支付方式】。第四条甲方权利与义务1.甲方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合相关法律法规及行业标准。2.甲方应妥善保管乙方的物业，确保物业的安全与完好。3.甲方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的正常使用。4.甲方应在收到乙方通知后【响应时间】内予以响应并处理乙方提出的问题。第五条乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定支付服务费用。2.乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，维护公共秩序。3.乙方应在合同约定的服务时间内享有甲方提供的服务。第六条违约责任1.甲方未按照合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】%。2.乙方未按照合同约定支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】%。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构名称】进行仲裁。第八条其他约定【其他约定内容】本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.服务内容的明确性：确保合同中详细列明双方约定的服务内容，避免因理解差异导致的纠纷。解决办法是详细描述服务项目的范围、标准和要求。2.服务时间和地点的准确性：明确服务的起始和终止日期以及服务地点，确保双方对服务期限和地点有共同的理解。解决办法是在合同中具体标注服务的起止日期和物业地址。3.服务费用的合理性：双方应协商确定合理的服务费用，并明确支付周期和方式。解决办法是根据市场行情和物业实际情况确定服务费用，并在合同中约定清晰的支付条款。4.违约责任的明确性：合同中应明确违约行为的处理方式，包括违约金或滞纳金的计算方式。解决办法是在合同中设定明确的违约责任条款，包括违约金或滞纳金的计算标准。5.争议解决的途径：合同应明确双方在发生争议时的解决途径，如友好协商或提交仲裁机构仲裁。解决办法是在合同中约定具体的仲裁机构或争议解决方式。法律名词及名词解释：1.物业服务提供方（甲方）：指承担物业管理职责的一方，负责物业的日常维护和管理。2.物业服务接受方（乙方）：指享受物业服务并支付服务费用的一方，通常是物业的业主或使用者。3.物业管理：指对物业进行全面管理和服务的行为，包括设施维护、安全保障、环境清洁等。4.服务费用：指乙方为享受甲方提供的物业管理服务而支付的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按合同约定时间支付服务费用时，应支付的逾期付款违约金。7.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过第三方仲裁机构进行争议解决的方式，仲裁裁决具有法律效力。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互协商、沟通达成一致解决办法的方式。应用场合：1.物业管理公司与其他业主或物业使用人之间的物业服务合同。2.物业服务企业与业主委员会之间的物业服务合同。3.房地产开发商与物业管理公司之间的物业服务合同。4.任何需要专业物业服务管理的场合。补充条款：1.宠物管理条款：明确关于宠物饲养的规定，包括宠物的种类、数量限制、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定物业维修的责任范围、响应时间以及维修费用承担等。3.保险责任条款：明确双方应购买的保险类型，以及保险事故发生时的责任划分。4.应急预案条款：制定突发事件的应急处理程序，包括自然灾害、安全事故等。5.信息保密条款：规定双方在合同执行过程中对对方商业秘密和个人信息的保护责任。附件列表：1.物业服务项目明细表2.物业设施设备和场地清单3.