二零二五年度房地产联建合作项目附带绿色建筑认证协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产联建合作项目，附带绿色建筑认证协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方主体资格2.1合作者主体资格2.2承建方主体资格3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容4.1联建合作范围4.2合作方式4.3合作期限5.投资与资金5.1投资比例5.2资金来源5.3资金使用6.项目规划与设计6.1规划原则6.2设计要求6.3设计审批7.施工与监理7.1施工组织7.2施工进度7.3施工监理8.质量与安全8.1质量标准8.2安全管理8.3质量监督9.环保与绿色建筑认证9.1环保要求9.2绿色建筑认证协议9.3认证程序10.运营与管理10.1运营方式10.2管理机构10.3管理制度11.产权与收益11.1产权划分11.2收益分配12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约处理14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地产联建合作项目附带绿色建筑认证协议》。1.1.2“合作方”指甲方（房地产开发商）和乙方（联建合作单位）。1.1.3“项目”指本合同约定的二零二四年度房地产联建合作项目。1.1.4“绿色建筑认证”指依据《绿色建筑评价标准》所进行的认证。1.1.5“本合同目录一览”指本合同中各条款的编号和内容概览。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业用语等，均应按照相关行业的国家标准和规范进行解释。2.双方主体资格2.1合作者主体资格2.1.1甲方应具备房地产开发资质，并具备独立法人资格。2.1.2乙方应具备联建合作相关资质，并具备独立法人资格。2.2承建方主体资格2.2.1甲方指定具备相应资质的施工单位作为承建方，负责项目的建设。2.2.2承建方应具备建筑施工资质，并具备独立法人资格。3.项目概况3.1项目名称3.1.1本项目名称为“房地产联建合作项目”。3.2项目地点3.2.1本项目地点位于市区街道。3.3项目规模3.3.1本项目总建筑面积为平方米。3.4项目性质3.4.1本项目性质为住宅、商业综合体。4.合作内容4.1联建合作范围4.1.1甲方提供土地及基础设施配套，乙方提供资金及联建权益。4.2合作方式4.2.1本项目采用联建合作方式，双方共同投资、共同开发、共同经营。4.3合作期限4.3.1本合作期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。5.投资与资金5.1投资比例5.1.1甲方投资比例为%，乙方投资比例为%。5.2资金来源5.2.1甲方资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款等。5.2.2乙方资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款等。5.3资金使用5.3.1资金使用应严格按照本合同约定及项目进度进行。6.项目规划与设计6.1规划原则6.1.1项目规划应遵循合理布局、经济适用、环保节能的原则。6.2设计要求6.2.1设计应满足国家相关法规、规范要求，并符合绿色建筑标准。6.3设计审批6.3.1设计方案经双方协商一致后，报相关主管部门审批。8.质量与安全8.1质量标准8.1.1施工质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范。8.1.2绿色建筑部分的设计和施工质量，应满足《绿色建筑评价标准》的要求。8.2安全管理8.2.1施工现场应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。8.2.2甲方应定期对乙方施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。8.3质量监督8.3.1甲方有权对项目施工质量进行监督，乙方应积极配合。9.环保与绿色建筑认证9.1环保要求9.1.1项目建设过程中应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。9.2绿色建筑认证协议9.2.1双方同意项目达到绿色建筑三星级认证标准。9.3认证程序9.3.1乙方负责编制绿色建筑认证方案，甲方提供必要的支持。9.3.2乙方负责组织绿色建筑认证工作，甲方协助提供相关资料。10.运营与管理10.1运营方式10.1.1项目建成后，由甲方负责运营管理。10.2管理机构10.2.1甲方设立项目管理机构，负责项目的日常管理。10.3管理制度10.3.1项目管理机构应制定完善的管理制度，确保项目运营规范。11.产权与收益11.1产权划分11.1.1项目建成后，甲方拥有项目的全部产权。11.2收益分配11.2.1项目运营收益按照甲方%，乙方%的比例进行分配。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序12.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。13.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约处理13.3.1违约发生后，守约方有权采取包括但不限于要求赔偿、解除合同等措施。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除本合同。14.2合同终止条件14.2.1本合同约定的合作期限届满或项目完成并交付使用后，本合同自行终止。14.3合同解除与终止程序14.3.1双方解除或终止合同，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保项目质量、保护各方合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的角色、职责、权利和义务。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入范围包括但不限于项目管理、技术支持、质量监督、进度控制、风险评估等。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供资料、现场条件等。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.2第三方应对其提供的咨询、评估、监理等服务质量负责，确保其工作成果符合合同要求。17.3第三方责任限额17.3.1第三方对本合同项下的责任，其责任限额不超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.4第三方责任免除17.4.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。18.第三方与其他方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托代理关系，第三方应代表甲乙双方履行合同义务。18.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。18.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。19.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自义务。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并根据评估结果进行相应的奖励或处罚。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求：协议书应包含双方主体资格证明、合作内容、投资比例、项目概况等详细信息。说明：合作协议书是本合同的基础文件，是双方合作的正式法律文件。2.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术方案、财务预测等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需第三方评估机构出具。3.设计方案及审批文件详细要求：设计方案应包括建筑、结构、电气、给排水等专业的详细设计图纸。说明：设计方案需经过甲方审核，并取得相关主管部门的批准。4.施工合同详细要求：施工合同应明确施工范围、施工期限、质量标准、安全措施等。说明：施工合同是施工过程中的重要文件，需确保施工质量与进度。5.质量监督报告详细要求：报告应包括施工过程中的质量检查结果、问题整改情况等。说明：质量监督报告用于确保项目施工质量符合合同要求。6.安全生产报告详细要求：报告应包括安全生产责任制落实情况、安全事故处理情况等。说明：安全生产报告用于确保施工现场的安全管理。7.绿色建筑认证申请材料详细要求：包括项目设计文件、施工方案、施工过程记录、验收报告等。说明：绿色建筑认证申请材料用于申请绿色建筑认证。8.项目验收报告详细要求：报告应包括项目竣工验收情况、存在的问题及整改措施等。说明：项目验收报告是项目完成的标志，需第三方验收机构出具。9.运营管理协议详细要求：协议应包括运营方式、管理机构、管理制度等内容。说明：运营管理协议是项目运营阶段的重要文件，需确保项目运营规范。10.收益分配协议详细要求：协议应包括收益分配比例、分配方式、分配时间等。说明：收益分配协议是确保收益分配公平的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供土地或基础设施配套。乙方未按约定提供资金或联建权益。施工单位未按约定完成施工任务。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准甲方、乙方、施工单位和第三方应根据其违约行为对项目造成的影响程度，以及合同约定的责任承担方式，进行责任认定。3.违约责任示例甲方未按约定提供土地，导致项目延期，甲方应承担延期责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按约定提供资金，导致项目无法继续，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。施工单位未按约定完成施工任务，导致项目质量不达标，施工单位应承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误或质量问题，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担相应法律责任等。全文完。二零二四年度房地产联建合作项目，附带绿色建筑认证协议1本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目性质1.5项目投资估算1.6项目合作期限2.合作方及责任2.1合作方名称2.2合作方资质2.3合作方责任2.4合作方义务3.项目投资及资金管理3.1投资比例3.2投资方式3.3资金使用3.4资金回收4.项目规划及建设4.1项目规划4.2项目建设进度4.3项目质量要求4.4项目验收标准5.绿色建筑认证协议5.1认证标准5.2认证机构5.3认证费用5.4认证流程5.5认证结果6.项目运营及维护6.1运营模式6.2维护责任6.3维护标准6.4运营费用7.合作方权益及义务7.1权益分配7.2义务承担7.3合作方变更8.项目风险及责任承担8.1风险识别8.2风险评估8.3责任承担8.4风险应对措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除10.4合同续签11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：二零二四年度房地产联建合作项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4项目性质：住宅及商业综合体1.5项目投资估算：总投资额为人民币亿元1.6项目合作期限：自合同生效之日起，合作期限为年2.合作方及责任2.1合作方名称：甲方（房地产开发商）和乙方（绿色建筑认证机构）2.2合作方资质：甲方具备房地产开发资质，乙方具备绿色建筑认证资质2.3合作方责任：甲方负责项目开发、建设和运营，乙方负责项目绿色建筑认证2.4合作方义务：甲方按照合同约定履行投资义务，乙方按照合同约定提供绿色建筑认证服务3.项目投资及资金管理3.1投资比例：甲方投资占总投资的60%，乙方投资占总投资的40%3.2投资方式：甲方以现金投资，乙方以技术服务投资3.3资金使用：资金用于项目建设、绿色建筑认证及相关费用3.4资金回收：项目建成后，甲方通过销售房产收回投资，乙方通过技术服务费回收投资4.项目规划及建设4.1项目规划：项目规划应遵循国家相关法律法规和绿色建筑标准4.2项目建设进度：项目建设分为四个阶段，每个阶段需在规定时间内完成4.3项目质量要求：项目质量应符合国家相关标准和规范4.4项目验收标准：项目验收需通过甲方、乙方及相关部门的验收5.绿色建筑认证协议5.1认证标准：项目绿色建筑认证标准为《绿色建筑评价标准》5.2认证机构：乙方为项目绿色建筑认证机构5.3认证费用：绿色建筑认证费用为人民币万元5.4认证流程：项目认证流程分为预认证、正式认证和验收认证三个阶段5.5认证结果：项目认证结果为绿色建筑三星级6.项目运营及维护6.1运营模式：项目运营采用甲方自主运营模式6.2维护责任：甲方负责项目运营期间的维护工作6.3维护标准：项目维护应符合国家相关标准和规范6.4运营费用：项目运营费用由甲方承担7.合作方权益及义务7.1权益分配：项目收益按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配7.2义务承担：甲方承担项目开发、建设和运营的全部责任，乙方承担绿色建筑认证责任7.3合作方变更：合作方变更需经双方协商一致，并签订补充协议8.项目风险及责任承担8.1风险识别：包括市场风险、政策风险、自然灾害风险等8.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级8.3责任承担：甲方承担项目开发风险，乙方承担绿色建筑认证风险8.4风险应对措施：制定相应的风险应对措施，包括风险规避、风险转移和风险减轻9.争议解决9.1争议解决方式：争议通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：选择市仲裁委员会作为争议解决机构9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同之日起生效10.2合同终止条件：合同约定的合作期限届满，或因不可抗力等原因导致合同无法履行10.3合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同10.4合同续签：如需续签合同，双方应提前三个月进行协商11.违约责任11.1违约情形：包括延迟付款、未按期完成建设、未达到质量标准等11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：赔偿金额根据违约程度和实际损失确定12.保密条款12.1保密内容：包括项目商业秘密、技术秘密、合作方商业机密等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年12.3保密责任：双方均应承担保密责任，未经对方同意不得泄露保密信息13.其他约定13.1不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同附件：合同附件包括但不限于项目规划图、绿色建筑认证协议等14.合同签署及生效14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点：市区街道14.3生效日期：自签署日期起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、管理、监督或提供相关服务的独立第三方。1.2第三方介入范围：包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、融资机构、评估机构等。2.第三方介入的审批程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面同意书。2.2第三方介入前，应提交相关资质证明、服务内容和责任承诺等材料。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，若因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定，并在书面同意书中明确。3.3第三方责任限额包括但不限于设计缺陷、施工质量问题、监理失职等。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分：第三方应按照合同约定，向甲方承担相应的责任。4.2第三方与乙方责任划分：第三方应按照合同约定，向乙方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任划分：若第三方行为导致甲乙双方共同损失，由第三方承担主要责任，甲乙双方根据各自过错承担相应责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的额外条款：包括但不限于保密条款、知识产权条款、争议解决条款等。5.2第三方介入时的额外说明：第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。6.第三方介入的监督与管理6.1第三方介入期间，甲乙双方有权对第三方的行为进行监督。6.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时汇报工作进展和存在问题。6.3甲乙双方有权要求第三方整改或更换不符合要求的服务。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用支付方式：按照合同约定或双方协商的方式支付。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或服务，需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除：如第三方违反合同约定或无法履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：争议通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入的争议解决机构：选择市仲裁委员会作为争议解决机构。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件：包括第三方介入协议、服务内容清单、责任承诺书等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：应包含项目整体布局、建筑结构、绿化分布、交通组织等信息。说明：项目规划图是项目实施的重要依据，需清晰、准确。2.绿色建筑认证协议详细要求：协议应明确绿色建筑认证的标准、流程、费用、责任等。说明：绿色建筑认证协议是项目绿色建筑认证的正式文件。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的资质、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是第三方参与项目的重要文件。4.投资协议详细要求：协议应明确投资比例、投资方式、资金使用、回收等。说明：投资协议是项目投资的重要文件。5.建设合同详细要求：合同应明确施工单位的责任、施工进度、质量标准等。说明：建设合同是项目施工的重要文件。6.运营管理协议详细要求：协议应明确运营管理模式、运营费用、维护责任等。说明：运营管理协议是项目运营的重要文件。7.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：保密协议是保护项目商业秘密的重要文件。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。9.合同附件清单详细要求：清单应详细列出所有附件的名称、编号、版本号等。说明：合同附件清单是合同附件的汇总文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约延迟付款：甲方未按约定时间支付款项。违约未按期完成建设：乙方未按约定时间完成项目建设。违约未达到质量标准：项目质量不符合合同约定的标准。违约泄露商业秘密：任何一方泄露合同中的商业秘密。2.责任认定标准违约延迟付款：甲方应支付违约金，违约金按未付款项的%计算。违约未按期完成建设：乙方应支付违约金，违约金按延误天数计算，每日按合同总金额的‰计算。违约未达到质量标准：乙方应承担修复费用，修复后仍不符合标准的，乙方应承担相应的赔偿责任。违约泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例示例一：甲方未按约定时间支付工程款，延误工期15天，应支付违约金万元。示例二：乙方施工过程中出现质量问题，经修复后仍不符合标准，乙方应承担修复费用万元。示例三：第三方泄露项目商业秘密，造成甲方损失万元，第三方应赔偿甲方损失并支付违约金万元。全文完。二零二四年度房地产联建合作项目，附带绿色建筑认证协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作原则与目标3.1合作原则3.2合作目标4.联建范围与内容4.1联建范围4.2联建内容5.资金投入与分配5.1投资总额5.2投资方式5.3资金分配方案6.绿色建筑认证6.1认证标准6.2认证流程6.3认证费用7.项目管理与协调7.1管理机构7.2管理职责7.3协调机制8.项目进度与节点8.1项目进度计划8.2关键节点9.权益与义务9.1双方权益9.2双方义务10.风险承担与处理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同期限与终止12.1合同期限12.2终止条件12.3终止程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产开发有限公司1.1.2绿色建筑科技有限公司1.2双方地址1.2.1房地产开发有限公司：省市区路号1.2.2绿色建筑科技有限公司：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1房地产开发有限公司：1.3.1.1联系人：1.3.1.2联系电话：138xxxx56781.3.2绿色建筑科技有限公司：1.3.2.1联系人：1.3.2.2联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称2.1.1二零二四年度房地产联建合作项目2.2项目地点2.2.1省市区路号2.3项目性质2.3.1商住楼2.4项目规模2.4.1总建筑面积：100,000平方米3.合作原则与目标3.1合作原则3.1.1诚信原则3.1.2公平原则3.1.3共赢原则3.2合作目标3.2.1实现项目高效、环保、绿色建筑的建设3.2.2提升双方品牌形象和市场竞争力4.联建范围与内容4.1联建范围4.1.1土地使用权4.1.2建设工程4.1.3绿色建筑认证4.2联建内容4.2.1土地使用权：甲方提供土地使用权，乙方支付土地使用权费用4.2.2建设工程：双方共同承担建设工程投资，甲方负责工程管理4.2.3绿色建筑认证：乙方负责绿色建筑认证申请及费用5.资金投入与分配5.1投资总额5.1.1投资总额：50,000万元5.2投资方式5.2.1甲方：出资20,000万元，占项目40%股份5.2.2乙方：出资30,000万元，占项目60%股份5.3资金分配方案5.3.1项目建设资金：按实际进度拨付5.3.2股利分配：每年按项目净利润的20%进行分配6.绿色建筑认证6.1认证标准6.1.1符合国家绿色建筑评价标准6.1.2符合地方绿色建筑评价标准6.2认证流程6.2.1乙方负责编制绿色建筑方案6.2.2甲方组织专家评审6.2.3乙方提交认证申请6.2.4认证机构进行现场评审6.2.5发放绿色建筑认证证书6.3认证费用6.3.1认证费用由乙方承担8.项目进度与节点8.1项目进度计划8.1.1项目启动：2024年1月1日8.1.2土地使用权取得：2024年2月1日8.1.3设计阶段完成：2024年4月1日8.1.4施工招标完成：2024年5月1日8.1.5施工开始：2024年6月1日8.1.6预计竣工日期：2026年6月1日8.2关键节点8.2.1土地使用权取得8.2.2设计文件审批完成8.2.3施工许可证取得8.2.4首批资金到位8.2.5预计竣工9.权益与义务9.1双方权益9.1.1甲方权益：9.1.1.1土地使用权收益9.1.1.2项目投资收益9.1.2乙方权益：9.1.2.1绿色建筑认证收益9.1.2.2项目投资收益9.2双方义务9.2.1甲方义务：9.2.1.1按时提供土地使用权9.2.1.2配合乙方进行绿色建筑认证9.2.2乙方义务：9.2.2.1按时完成设计、施工9.2.2.2负责绿色建筑认证申请10.风险承担与处理10.1风险识别10.1.1土地市场风险10.1.2设计变更风险10.1.3施工风险10.1.4绿色建筑认证风险10.2风险评估10.2.1对每种风险进行评估，确定风险等级10.3风险处理10.3.1对高风险采取规避措施10.3.2对中风险采取减轻措施10.3.3对低风险采取监控措施11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先通过协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请11.2.2仲裁委员会在收到申请后15日内作出仲裁裁决12.合同期限与终止12.1合同期限12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年12.2终止条件12.2.1项目竣工并验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3终止程序12.3.1发生终止条件时，双方应立即通知对方12.3.2双方应共同协商处理善后事宜13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方13.2.2双方协商一致后，签订补充协议作为本合同的附件14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方并提供相关证明14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件14.3.1土地使用权证14.3.2设计文件14.3.3施工合同14.3.4绿色建筑认证方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、技术支持或进行监督、协调的个人或机构。2.第三方介入范围2.1.1设计咨询2.1.2施工监理2.1.3质量检测2.1.4绿色建筑认证2.1.5资金管理2.1.6法律咨询3.第三方选择与授权3.1甲方或乙方有权根据项目需要选择合适的第三方。3.2第三方选择后，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。3.3第三方在合同授权范围内代表甲方或乙方行使相应权利，履行相应义务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在服务协议中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方过错导致的工程延误4.2.2因第三方过错导致的工程质量问题4.2.3因第三方过错导致的绿色建筑认证失败5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：5.1.1第三方对甲方、乙方负责，确保其提供的服务符合合同要求。5.1.2甲方、乙方对第三方的选择和监督负责。5.2第三方与其他相关方的责任划分：5.2.1第三方对施工单位、材料供应商等其他相关方负责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。5.2.2施工单位、材料供应商等其他相关方对第三方负责，确保其按照合同要求执行工作。6.第三方介入后的额外条款6.1.1第三方介入的目的和范围6.1.2第三方介入的具体工作内容和时间节点6.1.3第三方介入的预算和费用6.1.4第三方介入的效果评估和考核标准6.2.1第三方的责任和义务6.2.2第三方的权利和利益6.2.3第三方的保密义务6.2.4第三方的违约责任7.第三方介入后的合同调整7.1.1在合同中增加第三方介入的条款7.