2024年海滨度假区酒店房屋租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年海滨度假区酒店房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.房屋交付与接收5.1.房屋交付日期5.2.房屋验收标准5.3.房屋损坏责任6.房屋使用与维护6.1.使用范围6.2.维护责任6.3.设施设备使用7.装修与改动7.1.装修规定7.2.改动规定7.3.装修费用8.水电费用8.1.水电费用承担8.2.费用结算方式9.税费及其他费用9.1.税费承担9.2.其他费用10.合同解除与违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.合同生效与备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案13.其他约定事项13.1.其他条款13.2.附加条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：___________2.1.2.房屋所在区域：___________2.1.3.房屋具体地址：___________2.2.房屋面积2.2.1.房屋建筑面积：___________平方米2.2.2.房屋使用面积：___________平方米2.3.房屋用途2.3.1.房屋用途：用于经营性住宿2.3.2.经营范围：提供客房住宿服务3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限续约：如需续约，需提前____个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币___________元整（大写：___________元整）4.2.租金支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：___________账号：___________开户行：___________5.房屋交付与接收5.1.房屋交付日期：____年____月____日5.2.房屋验收标准：5.2.1.房屋结构安全，无安全隐患；5.2.2.房屋内部设施齐全，功能正常；5.2.3.房屋内外环境整洁，符合入住要求。5.3.房屋损坏责任：5.3.1.因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修；5.3.2.因人为原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.房屋使用与维护6.1.使用范围：6.1.1.承租方仅限于房屋用途范围内使用；6.1.2.不得擅自改变房屋结构及用途。6.2.维护责任：6.2.1.承租方应保持房屋内外环境整洁；6.2.2.承租方应对房屋设施设备进行日常维护。6.3.设施设备使用：6.3.1.承租方应按照设备说明书正确使用设施设备；6.3.2.因不当使用造成的设备损坏，由承租方负责赔偿。7.装修与改动7.1.装修规定：7.1.1.未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动；7.1.2.装修或改动费用由承租方承担。7.2.改动规定：7.2.1.改动不得影响房屋结构安全和使用功能；7.2.2.改动完成后，承租方应恢复原状。7.3.装修费用：7.3.1.装修费用由承租方承担；7.3.2.装修完成后，出租方有权对装修质量进行验收。8.水电费用8.1.水电费用承担8.1.1.水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。8.1.2.承租方应自行安装水电表，并保证其准确性和完好性。8.2.费用结算方式8.2.1.承租方应在每月____日前向出租方提供上一个月的水电费结算单据。8.2.2.出租方应在收到结算单据后____日内结算水电费用。9.税费及其他费用9.1.税费承担9.1.1.房屋租赁涉及的税费由承租方承担。9.1.2.承租方应按时足额缴纳相关税费。9.2.其他费用9.2.1.除租金、水电费、税费外，其他费用如物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担。9.2.2.承租方应遵守海滨度假区酒店的相关管理规定，并承担由此产生的费用。10.合同解除与违约责任10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致，可解除本合同。10.1.2.1.承租方未按约定支付租金或水电费用；10.1.2.2.承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；10.1.2.3.承租方擅自改变房屋结构或用途；10.1.2.4.承租方未按时缴纳相关税费。10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2.违约金的计算标准为每日租金的____%。11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.合同生效与备案12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2.合同备案12.2.1.本合同自生效之日起____日内，由出租方或承租方向房屋所在地工商行政管理部门备案。13.其他约定事项13.1.其他条款13.1.1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.1.2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2.附加条款13.2.1.1.房屋交接清单；13.2.1.2.房屋使用说明书；13.2.1.3.相关税费缴纳凭证。14.合同附件14.1.房屋交接清单14.2.房屋使用说明书14.3.相关税费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意并引入的，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括甲乙双方的关联企业或个人。15.2.第三方的引入15.2.1.甲乙双方可共同决定引入第三方，并就第三方的职责、权利和义务达成一致。15.2.2.引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方的职责与权利16.1.职责16.1.1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同履行的顺利进行。16.1.2.第三方应遵守甲乙双方在本合同中的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.权利16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务内容和工作方式。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任17.1.1.第三方因自身原因导致的合同履行受阻或违约，应承担相应的责任。17.1.2.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.2.责任限额的确定17.2.1.责任限额应基于第三方的专业能力、服务内容和潜在风险等因素综合确定。17.2.2.责任限额应以书面形式纳入合同附件，作为合同的一部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分18.1.1.第三方的责任仅限于其在合同中约定的职责范围内。18.1.2.甲乙双方的责任由各自承担，不因第三方的介入而免除。18.2.权利划分18.2.1.第三方不享有甲乙双方之间的合同权利。18.2.2.甲乙双方的权利和义务不受第三方的介入而改变。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方介入的合同19.1.1.第三方介入的合同应与本合同同时签订，作为合同附件。19.1.2.第三方介入的合同应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。19.2.第三方介入的变更19.2.1.如需变更第三方介入的合同，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。19.2.2.变更后的合同应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.第三方完成合同约定的职责后，其介入终止。20.1.2.甲乙双方可共同决定终止第三方的介入。20.2.第三方介入的终止程序20.2.1.第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、设施设备清单、房屋损坏情况记录等。说明：交接清单应在房屋交付时由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.房屋使用说明书详细要求：说明书应包含房屋设施的安装、使用、维护和保养指南。说明：说明书应在房屋交付时由出租方提供，并由承租方签字确认。3.相关税费缴纳凭证详细要求：凭证应包括水电费、物业管理费、税费等费用的缴纳证明。说明：凭证应由承租方提供，作为费用结算的依据。4.第三方介入合同详细要求：合同应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：合同应在第三方介入时签订，作为合同附件。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构和程序。说明：协议应在发生争议时由甲乙双方及第三方共同签署。6.其他附件说明：根据合同履行过程中的具体需要，可能还会产生其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金违反房屋使用规定，造成房屋损坏擅自改变房屋结构或用途未按时缴纳相关税费未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度违约行为对合同履行造成的影响违约行为给对方造成的损失3.违约责任示例说明承租方未按约定支付租金：若承租方逾期支付租金超过____天，则应向出租方支付____%的违约金。承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。擅自改变房屋结构或用途：出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。全文完。2024年海滨度假区酒店房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护7.房屋修缮责任7.1出租方责任7.2承租方责任7.3修缮费用承担8.房屋转让及转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：______________出租方联系方式：________________出租方身份证号码：______________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：______________承租方联系方式：________________承租方身份证号码：______________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋配套设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3支付时间：租金支付时间为每月____日。4.4逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无欠缴租金及水电费等费用。5.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方提交的押金退还申请之日起____个工作日内，退还押金。6.房屋使用6.1使用范围：房屋仅限于居住用途。6.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法活动。6.3房屋维护：出租方负责房屋主体结构的维修；承租方负责房屋内部设施的日常维护。7.房屋修缮责任7.1出租方责任：出租方负责房屋主体结构的维修，包括地基、墙体、屋顶等。7.2承租方责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护，如家具、电器等。7.3修缮费用承担：出租方负责房屋主体结构的维修费用；承租方负责房屋内部设施的维修费用。8.房屋转让及转租8.1转让条件：在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给第三方。8.2转让程序：若承租方需要转让房屋，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可转让。8.3转租条件：在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。8.4转租程序：若承租方需要转租房屋，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可转租。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：若双方协商不成，争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租房屋等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于出租方或承租方违约、房屋存在安全隐患、法律法规变更等。11.2解除程序：任何一方需解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。a)邮寄：以挂号信形式，送达至对方指定的地址；b)传真：以传真件形式，送达至对方指定的传真号码；c)电子邮件：以电子邮件形式，发送至对方指定的电子邮箱。13.3合同份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋现状说明14.3附件三：其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指为租赁双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介公司、法律服务机构、金融机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因提供本合同项下的服务而可能产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定。15.2.2责任限额约定：双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限、责任范围的界定等。16.第三方责任划分16.1第三方责任范围：第三方仅对其提供的服务负责，不对租赁合同本身的履行承担直接责任。16.2第三方权利义务：16.2.1权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同项下的权利，如知情权、咨询权等。16.2.2义务：第三方有义务按照合同约定提供专业、准确的服务，确保服务过程中的合法性、合规性。17.甲乙双方责任17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务过程中可能产生的风险承担相应责任。17.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务和责任范围。17.2乙方责任：17.2.1乙方应配合第三方进行服务，提供必要的资料和信息，并对第三方提供的服务结果负责。17.2.2乙方应确保第三方提供的服务不会侵犯其合法权益，并对第三方服务过程中可能产生的风险承担相应责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请：甲乙双方需在合同中明确第三方介入的申请程序，包括申请方式、审批流程等。18.2第三方介入审批：甲乙双方应根据合同约定，对第三方介入的申请进行审批，审批结果应以书面形式通知第三方。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，变更内容应以书面形式通知第三方。19.2合同变更效力：经甲乙双方同意的合同变更，对第三方具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1终止条件：第三方介入服务完成后或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，争议可提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。22.第三方介入的保密22.1保密义务：第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。22.2保密期限：保密期限自第三方介入终止之日起____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的面积、结构、设施、位置等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单为租赁双方确认房屋状况的依据，是合同附件之一。2.附件二：房屋现状说明要求：描述房屋交付时的实际情况，包括装修、家具、电器等状况，并由甲乙双方签字确认。说明：此说明为房屋交付时的状况记录，用于后续房屋退租时的核对。3.附件三：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证为甲乙双方证明租金支付情况的依据。4.附件四：押金收据要求：记录押金收缴的金额、日期、退还条件等信息。说明：此收据为甲乙双方证明押金收缴和退还情况的依据。5.附件五：房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：此记录为甲乙双方证明房屋维修情况的依据。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同在履行过程中发生的变更事项，包括变更内容、变更日期等。说明：此协议为甲乙双方证明合同变更情况的依据。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此协议为甲乙双方与第三方之间服务关系的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋用途擅自转租房屋故意损坏房屋或设施逾期退还押金未按约定进行房屋维修2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于应缴租金____%的滞纳金。擅自改变房屋用途：承担由此造成的损失，并支付相当于____倍的违约金。擅自转租房屋：承担由此造成的损失，并支付相当于____倍的违约金。故意损坏房屋或设施：承担维修费用，并支付相当于____倍的违约金。逾期退还押金：支付相当于____倍的违约金。未按约定进行房屋维修：支付维修费用，并支付相当于____倍的违约金。3.示例说明：若承租方未按时支付租金，逾期一日，应支付相当于应缴租金2%的滞纳金。若承租方擅自将房屋转租给第三方，造成出租方损失，承租方应支付相当于房屋一个月租金的违约金。全文完。2024年海滨度假区酒店房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方基本信息1.2房屋承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋具体位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付处理4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格处理5.房屋维护及保养责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.房屋维修及费用承担6.1维修责任划分6.2维修费用承担7.房屋保险7.1保险种类及范围7.2保险费用承担8.房屋使用限制8.1房屋使用范围8.2禁止行为9.房屋租赁变更及终止9.1租赁期限变更9.2租赁合同终止条件9.3终止程序及处理10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方基本信息房屋出租方名称：___________法定代表人/负责人：___________注册地址：__________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________1.2房屋承租方基本信息房屋承租方名称：___________法定代表人/负责人：___________注册地址：__________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋具体位置及面积房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________2.2房屋用途房屋用途：__________________2.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额月租金：人民币____元整3.2租金支付时间及方式每月____日前支付下一个月租金支付方式：____（现金、转账等）3.3逾期支付处理逾期支付租金，承租方应向出租方支付____%的滞纳金4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付日期：____年____月____日4.2房屋验收标准及程序验收标准：房屋应保持完好，符合租赁合同约定验收程序：双方在交付日期当天共同验收房屋，填写验收单4.3验收不合格处理如验收不合格，出租方应在____日内修复，期间租金按实际使用天数计算5.房屋维护及保养责任5.1出租方责任保持房屋结构安全维护房屋公共设施5.2承租方责任保持房屋整洁对房屋进行日常保养6.房屋维修及费用承担6.1维修责任划分房屋主体结构及公共设施维修：由出租方承担房屋内部设施维修：由承租方承担6.2维修费用承担维修费用按实际发生计算，双方协商解决7.房屋保险7.1保险种类及范围房屋财产保险：____（如：火灾、水灾等）7.2保险费用承担保险费用由出租方承担8.房屋使用限制8.1房屋使用范围房屋仅用于___________用途不得擅自改变房屋结构及用途8.2禁止行为不得擅自出租、转租、抵押、转让房屋不得在房屋内从事违法活动不得损坏房屋及公共设施9.房屋租赁变更及终止9.1租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方变更后的租赁期限应重新签订补充协议9.2租赁合同终止条件租赁期满出租方或承租方违约房屋被依法拆除或收回9.3终止程序及处理租赁合同终止前，双方应结清所有费用房屋应恢复原状，交还出租方10.违约责任10.1承租方违约责任逾期支付租金，每逾期一日支付____%的违约金擅自改变房屋结构或用途，赔偿出租方损失损坏房屋及公共设施，负责修复或赔偿10.2出租方违约责任未按约定交付房屋，支付____%的违约金房屋不符合约定，负责修复或赔偿11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构房屋所在地人民法院12.合同生效及解除12.1合同生效条件双方签字盖章后生效12.2合同解除条件出现合同约定的解除条件双方协商一致解除合同13.其他约定13.1合同附件房屋租赁合同附件：房屋照片、租金支付凭证等13.2合同解释本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的任何个人、企业或机构。2.第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、咨询服务、担保服务、保险服务等。3.第三方介入的类型3.1中介方：负责为甲乙双方提供信息、促成合同签订、协调履行过程中的问题。3.2咨询方：为甲乙双方提供专业意见、市场分析、风险评估等服务。3.3担保方：为甲乙双方的履行义务提供担保，确保合同履行。3.4保险方：为甲乙双方提供保险服务，转移可能发生的风险。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、合同约定等因素确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同附件之一。5.第三方责任界定5.1第三方的责任仅限于其提供的具体服务内容，对于合同履行过程中的其他责任，第三方不承担责任。5.2第三方在提供服务的范围内，应尽到合理注意义务，确保服务质量和效果。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1甲乙双方与第三方的权利义务关系独立于甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，除非合同另有约定。7.3第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方应提前____日向第三方发出书面邀请，邀请其介入本合同。8.2第三方应在收到邀请后____日内，以书面形式回复是否同意介入。8.3第三方同意介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议或服务合同。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方应在收到变更通知后____日内，以书面形式回复是否同意变更。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成时，可按本合同约定的争议解决方式解决。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。11.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应书面通知第三方。12.第三方介入后的费用承担12.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。12.2第三方介入费用应在合同中明确，并作为合同附件之一。13.第三方介入后的保密义务13.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋照片：清晰展示房屋内外部环境及设施。房屋租赁清单：详细列出房屋内家具、电器等物品清单及状态。租金支付凭证：记录租金支付时间、金额及支付方式。2.第三方合作协议或服务合同中介服务协议：明确中介方的服务内容、费用及双方权利义务。咨询服务协议：明确咨询方的服务内容、费用及双方权利义务。担保协议：明确担保方的担保范围、期限及责任。保险协议：明确保险方的保险范围、期限及赔偿标准。3.房屋维修记录维修申请单：记录维修原因、维修时间及维修费用。维修记录表：记录维修项目、维修过程及维修结果。4.房屋验收报告验收单：记录房屋验收时间、验收结果及存在问题。5.其他相关文件相关法律法规：如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。行业规范：如《房屋租赁管理办法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付____%的违约金，并补足欠缴租金。2.擅自改变房屋结构或用途违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方损失。3.损坏房屋及公共设施违约行为：承租方损坏房屋及公共设施。责任认定：承租方负责修复或赔偿损失。4.未按约定交付房屋违约行为：出租方未按约定时间交付房屋。责任认定：出租方支付____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。5.房屋不符合约定违约行为：房屋不符合租赁合同约定的标准。责任认定：出租方负责修复或更换，并赔偿承租方损失。6.擅自转租、抵押、转让房屋违约行为：承租方擅自转租、抵押、转让房屋。责任认定：承租方赔偿出租方损失，包括但不限于租金损失。7.违反保密义务违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年海滨度假区酒店房屋租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施使用规范6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.房屋退租及违约处理7.1退租条件7.2退租流程7.3违约责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.法律及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋验收报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系方式：_______出租方法定代表人：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系方式：_______承租方法定代表人：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：_______房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋总面积：_______平方米2.3房屋结构房屋建筑结构：_______2.4房屋设施房屋内配备设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期租赁结束日期：_______3.3租赁期限续签如需续签，双方需在租赁期限届满前_______日内协商一致，并签订书面续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_______元4.2租金支付方式租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）4.3租金支付时间每月_______日前支付下一个月租金4.4违约金若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。5.房屋使用及维护5.1房屋用途房屋仅用于_______（如居住、办公等）5.2房屋维护责任房屋的日常维护由_______（出租方/承租方）负责5.3房屋设施使用规范承租方应按照房屋设施的使用说明进行使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间出租方应在_______日前将房屋交付给承租方6.2房屋验收标准1.房屋结构及设施完好无损2.房屋内清洁、整洁3.房屋内配备的设施齐全、功能正常6.3验收流程1.双方共同对房屋进行验收2.验收不合格，出租方应在_______日内进行整改3.验收合格，双方在验收报告上签字确认7.房屋退租及违约处理7.1退租条件1.租赁期限届满2.双方协商一致3.其他法定退租条件7.2退租流程1.承租方提前_______日向出租方提出退租申请2.出租方在_______日内予以回复3.双方签订退租协议7.3违约责任若出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付_______元违约金；若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。8.保险责任8.1出租方保险责任出租方应为其房屋购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并承担相应的保险费用。8.2承租方保险责任承租方应为其个人及在使用房屋过程中可能产生的责任购买相应的保险，并承担相应的保险费用。9.法律及争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。10.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字确认。10.3合同解除1.出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可通知对方解除合同。2.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.房屋被依法收回或征收；4.其他法定终止条件。12.合同附件12.1房屋租赁合同本合同及附件构成完整合同。12.2房屋验收报告房屋交付及验收时的报告。12.3其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为_______。13.3签署人出租方代表：_______承租方代表：_______14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管责任本合同由双方妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方需要，介入合同关系的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同效率或满足特定需求。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违反其介入协议而产生的责任限制。3.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并在合同中予以明确。4.第三方介入后的额外条款4.1.1第三方介入协议1.甲乙双方与第三方签订的介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。2.第三方介入协议中约定的条款与本合同条款不一致时，以本合同为准。4.1.2第三方责任1.第三方在履行其介入职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任。2.第三方责任限额根据介入协议约定执行。4.1.3第三方权利1.第三方有权根据介入协议的规定，向甲乙双方收取相应的服务费用。2.第三方有权根据介入协议的规定，要求甲乙双方提供必要的协助。5.第三方与其他各方的责任划分5.1出租方（甲方）责任1.出租方应按照本合同约定向承租方（乙方）交付房屋，并承担相应的责任。2.出租方应确保房屋符合租赁条件，并对房屋的瑕疵承担修复或赔偿责任。5.2承租方（乙方）责任1.承租方应按照本合同约定支付租金，并遵守房屋使用规定。2.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.3第三方责任1.第三方应根据介入协议的约定，履行其职责，并对因自身原因导致甲乙双方权益受损承担责任。2.第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入协议约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若合同因任何原因终止，甲乙双方应按照本合同约定及介入协议的约定处理相关事宜。9.本条款的解释与效力9.1本条款是对本合同中第三方介入相关内容的补充和说明。9.2本条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细说明：本合同文本，包括合同及附件。2.房屋验收报告详细说明：房屋交付时，由双方共同签署的房屋验收报告，记录房屋交付时的状况。3.房屋产权证明详细说明：房屋产权属于出租方的有效证明文件。4.付款凭证详细说明：租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.保险单详细说明：出租方和承租方为房屋购买的保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等。6.不可抗力证明详细说明：发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件。7.合同变更协议详细说明：双方就合同内容进行变更时，签订的书面协议。8.违约金支付凭证详细说明：因违约行为产生违约金时，支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金，并立即补足所欠租金。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.损坏房屋或设施责任认定：承租方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿损失的责任。4.逾期交付房屋责任认定：出租方逾期交付房屋，应向承租方支付_______元违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。5.逾期退租责任认定：承租方逾期退租，应向出租方支付_______元违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未在约定日期支付租金，应支付违约金1000元，并立即补足所欠租金2000元。承租方在租赁期间擅自将房屋改为商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失5000元。全文完。2024年海滨度假区酒店房屋租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋验收程序5.房屋使用与维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋使用限制6.房屋维修与保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用6.3维修保养程序7.房屋保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳方式9.3税费缴纳期限10.房屋租赁合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：__________________________出租方联系方式：______________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：__________________________承租方联系方式：______________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________________________房屋所在区域：______________________2.2房屋面积房屋总面积：______________________房屋使用面积：______________________2.3房屋结构房屋结构类型：______________________房屋建筑年代：______________________2.4房屋设施房屋内设施清单：1.厨房设施：______________________2.卫浴设施：______________________3.电器设备：______________________4.家具：______________________5.其他设施：______________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：______________________租赁终止日期：______________________租赁期限共计：______________________年3.2租金金额月租金：______________________年租金：______________________3.3租金支付方式1.每月支付：______________________2.每季度支付：______________________3.每年支付：______________________3.4租金调整租金调整条件：______________________租金调整方式：______________________4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间房屋交付日期：______________________4.2房屋验收标准1.房屋结构安全：______________________2.房屋设施齐全：______________________3.房屋清洁卫生：______________________4.3房屋验收程序1.承租方收到房屋钥匙后进行验收2.验收合格后签署验收报告3.验收不合格，出租方应在3日内修复5.房屋使用与维护5.1房屋用途房屋仅用于______________________5.2房屋维护责任1.出租方负责房屋主体结构的维护2.承租方负责房屋内部设施的维护5.3房屋使用限制1.房屋不得用于违法活动2.房屋不得擅自改变结构3.房屋不得转租6.房屋维修与保养6.1维修保养责任1.出租方负责房屋主体结构的维修保养2.承租方负责房屋内部设施的维修保养6.2维修保养费用1.主体结构维修保养费用由出租方承担2.内部设施维修保养费用由承租方承担6.3维修保养程序1.承租方发现维修保养问题及时通知出租方2.出租方在接到通知后及时处理7.房屋保险7.1保险种类1.房屋财产保险2.责任保险7.2保险金额1.房屋财产保险金额：______________________2.责任保险金额：______________________7.3保险期限1.房屋财产保险期限：______________________2.责任保险期限：______________________8.房屋租赁保证金8.1保证金金额保证金总额：______________________保证金支付日期：______________________8.2保证金退还条件1.租赁期满且房屋无损坏2.承租方按合同约定履行完毕所有义务8.3保证金退还程序1.租赁期满后，承租方提交退还保证金申请2.出租方在收到申请后5个工作日内退还保证金9.房屋租赁税费9.1税费承担1.房屋租赁税费由承租方承担2.税费缴纳方式：______________________9.2税费缴纳方式1.承租方在租赁期内按月缴纳2.税费缴纳期限：______________________9.3税费缴纳期限1.每月5个工作日内缴纳上月税费2.每年1月缴纳上年度税费10.房屋租赁合同变更与解除10.1合同变更1.任何一方提出变更合同，需书面通知对方2.双方协商一致后，签订书面变更协议10.2合同解除1.出租方违约解除：______________________2.承租方违约解除：______________________10.3合同解除条件1.出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定2.承租方未按时支付租金或房屋使用不当3.因不可抗力导致合同无法履行11.违约责任11.1违约行为1.未按时支付租金2.损坏房屋设施3.违反房屋使用规定11.2违约责任承担1.未按时支付租金，每日按租金的千分之五支付违约金2.损坏房屋设施，修复费用由违约方承担3.违反房屋使用规定，造成损失，承担赔偿责任11.3违约赔偿1.违约方应立即采取补救措施2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式1.通过友好协商解决2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序1.双方书面提交仲裁申请2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭3.仲裁庭进行审理并作出裁决12.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担2.双方协商承担13.合同生效与终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章2.保证金支付3.税费缴纳13.2合同终止条件1.租赁期满2.合同解除13.3合同终止程序1.租赁期满，双方办理房屋交接手续2.合同解除，办理合同解除手续14.其他约定事项14.1通知送达1.通知以书面形式送达2.送达地址为双方在合同中约定的地址14.2合同附件1.本合同附件一：房屋设施清单2.本合同附件二：租赁保证金收据14.3合同份数1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1甲乙双方在履行本合同时，可自愿选择引入第三方，以保障合同的顺利履行和双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方。3.2第三方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后，与甲乙双方签订合作协议。3.3第三方在合作协议中明确其职责、权利和义务。4.第三方介入的职责4.1中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履约监督和争议调解。4.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。4.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询，协助双方解决合同履行中的问题。5.第三方介入的权利5.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方履行合同情况进行监督。5.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提供专业服务。5.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。6.第三方介入的义务6.1第三方应严格遵守合作协议，履行相关职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.3第三方应保证提供的服务质量，如因第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应责任。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应责任。7.2第三方责任限额根据合作协议约定，一般不超过其收取服务费用的两倍。7.3若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行向第三方追偿。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接利益分配，仅提供专业服务。8.2第三方与出租方、承租方的关系：第三方与出租方、承租方之间不存在直接利益关系，第三方仅对甲乙双方负责。8.3第三方与其他合同当事人的关系：第三方与其他合同当事人之间不存在直接利益关系，第三方仅对甲乙双方负责。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可就第三方职责、权利和义务进行协商，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如发现甲乙双方有违约行为，第三方有权终止合作协议，并通知甲乙双方。10.2第三方终止合作协议后，甲乙双方应按照原合同履行义务。11.第三方介入的费用承担11.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。11.2如第三方介入导致甲乙双方利益受损，甲乙双方可向第三方追偿，追偿金额不超过第三方责任限额。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，通过协商解决。12.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内的所有设施，如家具、电器、卫浴设备等，并注明品牌、型号和数量。附件说明：作为房屋交付和验收的依据，确认房屋设施齐全。2.租赁保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、支付日期、收款方信息等。附件说明：作为租赁保证金支付的证据。3.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、卫生等。附件说明：作为房屋交付和验收的正式文件。4.合同变更协议详细要求：协议应详细记录变更内容、双方签字盖章等。附件说明：作为合同变更的正式文件。5.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方职责、权利和义务，以及服务费用等。附件说明：作为第三方介入的基础文件。6.违约责任协议详细要求：协议应明确违约行为的认定标准、违约责任以及赔偿方式。附件说明：作为合同违约处理的基础文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和费用。附件说明：作为争议解决的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每日按租金的千分之五支付违约金。示例：若月租金为10000元，未按时支付，则每日违约金为50元。2.损坏房屋设施责任认定：修复费用由违约方承担。示例：若损坏的家具价值为5000元，则违约方需承担5000元修复费用。3.违反房屋使用规定责任认定：造成损失，承担赔偿责任。示例：若违反规定导致房屋损坏，违约方需承担相应的修复费用。4.未按时交付房屋责任认定：出租方需支付每日按租金的千分之五赔偿金。示例：若出租方未按时交付房屋，每日赔偿金为50元。5.房屋不符合约定责任认定：出租方需修复房屋，直至符合约定。示例：若房屋面积小于约定面积，出租方需扩大房屋面积或退还租金。6.未按时缴纳税费责任认定：每日按应缴税费的千分之五支付违约金。示例：若月应缴税费为1000元，未按时缴纳，则每日违约金为5元。全文完。2024年海滨度假区酒店房屋租赁合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.房屋维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任7.修缮与翻新7.1修缮责任7.2翻新责任8.损坏与赔偿8.1损坏责任8.2赔偿方式9.房屋使用规定9.1使用范围9.2使用限制10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权并同意出租房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的，愿意租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房屋”指出租方提供给承租方租赁的位于海滨度假区的房屋，包括房屋本身及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期的时间段。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。1.1.6“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方全称：2.1.2出租方地址：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方全称：2.2.2承租方地址：2.2.3联系人姓名：2.2.4联系电话：3.房屋租赁信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在海滨度假区名称：3.1.2房屋具体地址：3.1.3房屋周边设施及环境描述：3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：3.2.2房屋使用面积：3.3房屋用途3.3.1房屋用途性质：3.3.2房屋使用功能描述：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限延长条件：4.3.2租赁期限延长程序：5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金金额：5.1.2总租金金额：5.2支付方式5.2.1支付方式一：银行转账5.2.2支付方式二：现金支付5.3支付时间5.3.1每月租金支付时间：5.3.2首次租金支付时间：6.房屋维护与管理6.1出租方责任6.1.1维护房屋结构及附属设施：6.1.2保持房屋内外环境整洁：6.2承租方责任6.2.1保管房屋及附属设施：6.2.2保持房屋内外环境整洁：7.修缮与翻新7.1修缮责任7.1.1出租方负责房屋在租赁期间因自然老化或不可抗力因素导致的修缮；7.1.2承租方负责房屋在租赁期间因使用不当导致的修缮；7.2翻新责任7.2.1出租方负责房屋租赁期满后的翻新；7.2.2承租方负责在租赁期间对房屋进行必要的翻新维护。8.损坏与赔偿8.1损坏责任8.1.1承租方在使用过程中对房屋及附属设施造成的合理损耗，出租方不予赔偿；8.1.2承租方对房屋及附属设施造成故意损坏或不当使用导致的损害，应承担全部赔偿责任，赔偿金额根据实际情况由双方协商确定；8.2赔偿方式8.2.1赔偿金额应一次性支付给出租方；8.2.2若赔偿金额较大，经双方协商同意，可分期支付。9.房屋使用规定9.1使用范围9.1.1承租方仅限于房屋约定的用途使用；9.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修；9.2使用限制9.2.1承租方不得在房屋内进行违法活动；9.2.2承租方不得将房屋转租、