2025房屋转租合同协议书

合同编号：房屋转租合同协议书出租方：姓名/公司名称：地址：联系电话：转租方：姓名/公司名称：地址：联系电话：一、出租房屋基本情况1.1房屋位于：1.2房屋面积：1.3房屋用途：1.4房屋租赁期限：自年__月__日至年__月__日。二、转租事宜2.1转租方愿意将上述出租房屋的部分或全部转租给出租方，并按照本协议约定承担转租期间的租金、费用等义务。2.2转租期限：自年__月__日至年__月__日，与原租赁期限相同。2.3转租价格：每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租金支付方式及期限按照双方约定执行。2.4转租方应在转租期限内按照约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、权利义务3.1出租方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全、完好，并承担房屋及附属设施的正常维修责任。3.2转租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。3.3转租方应在转租期限内按照约定支付租金，并承担转租期间的水、电、煤气、物业管理等费用。3.4双方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。四、合同的变更和解除4.1合同变更：双方同意，如因特殊情况需要变更本合同，应书面协商一致。4.2合同解除：在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付转租方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。五、违约责任5.1出租方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿转租方造成的损失。5.2转租方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方造成的损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方依法办理终止手续后终止。甲方（出租方）：乙方（转租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实、完整、准确，如有虚假信息，造成损失的，由提供虚假信息的一方承担责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租金、费用等金额要明确，大写和小写金额必须一致，以免产生纠纷。解决办法：在填写金额时，务必仔细核对，确保大小写一致。如有不一致，应及时更正并双方签字确认。3.合同履行过程中，如遇政策调整、房屋维修等原因需要变更或解除合同，应及时沟通，书面协商一致。解决办法：双方应保持密切沟通，如遇特殊情况，应及时书面协商，达成一致意见。4.注意合同中关于违约责任的约定，如有违约行为，应按照约定承担相应责任。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照约定承担责任。5.合同终止后，双方应及时办理终止手续，包括退还押金、结算费用等。解决办法：合同终止后，双方应按照约定办理终止手续，确保权益得到保障。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.转租方：指从出租方租赁房屋后，将房屋出租给他人的一方。3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指转租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。5.滞纳金：指转租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致提前解除合同的情况下，合同关系的消灭。应用场合：1.个人或企业将其名下房屋出租给他人，并要求租客再将房屋转租给第三方。2.房屋租赁公司或中介机构将其管理的房屋出租给租客，并允许租客转租。3.任何需要明确转租条款的房屋租赁情况。补充条款：1.转租条件：明确转租方需满足的条件，如信誉、资质等。2.转租手续：转租时需办理的手续，包括通知出租方、提交转租申请等。3.转租期限变更：转租期限如需变更，应遵循的程序和条件。4.租金调整：租金调整的条件、程序和幅度。5.维修责任：转租期间，房屋及附属设施的维修责任划分。6.保险责任：双方对房屋及附属设施保险的承担。7.转租终止：转租合同提前终止的条件和程序。8.转租违约：转租方违约行为的认定及处理办法。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.转租方身份