二零二五年度家庭房产抵押担保协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家庭房产抵押担保协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押人2.2抵押权人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清单4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押担保范围5.1担保债务5.2担保权益5.3担保期限6.抵押登记6.1登记机构6.2登记手续6.3登记费用7.抵押权实现7.1抵押权行使条件7.2抵押权实现方式7.3抵押权实现程序8.抵押物的保管与使用8.1保管责任8.2使用限制8.3维护责任9.保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限10.利息与费用10.1利息计算10.2费用承担11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1"抵押人"指在本合同中承担抵押义务的一方。1.1.2"抵押权人"指在本合同中享有抵押权的一方。1.1.3"抵押物"指抵押人用以担保债务履行的不动产。1.1.4"担保债务"指抵押人为履行债务义务而设定抵押担保的债务。1.1.5"担保权益"指抵押权人因抵押物而产生的优先受偿权。1.1.6"抵押登记"指抵押人在抵押物所在地的登记机构办理抵押登记手续。1.1.7"评估机构"指具有相应资质，能够独立、客观、公正地出具抵押物价值评估报告的机构。1.1.8"评估方法"指评估机构根据抵押物的实际情况，采用的评估方法。1.1.9"评估结果"指评估机构根据评估方法得出的抵押物价值。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均适用于本合同全文。第二条合同双方2.1抵押人2.1.1抵押人名称：_________________________2.1.2抵押人地址：_________________________2.1.3联系人：_________________________2.1.4联系电话：_________________________2.2抵押权人2.2.1抵押权人名称：_________________________2.2.2抵押权人地址：_________________________2.2.3联系人：_________________________2.2.4联系电话：_________________________第三条抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物类型：_________________________3.1.2抵押物地址：_________________________3.1.3抵押物权属：_________________________3.2抵押物清单3.2.1抵押物清单详见附件一。第四条抵押物价值评估4.1评估机构4.1.1评估机构名称：_________________________4.1.2评估机构地址：_________________________4.2评估方法4.2.1评估方法：_________________________4.3评估结果4.3.1评估结果：_________________________第五条抵押担保范围5.1担保债务5.1.1担保债务本金：_________________________5.1.2担保债务利率：_________________________5.1.3担保债务期限：_________________________5.2担保权益5.2.1担保权益包括：_________________________5.3担保期限5.3.1担保期限自本合同生效之日起至_________________________第六条抵押登记6.1登记机构6.1.1登记机构名称：_________________________6.1.2登记机构地址：_________________________6.2登记手续6.2.1抵押登记手续详见附件二。6.3登记费用6.3.1登记费用：_________________________第七条抵押权实现7.1抵押权行使条件7.1.1当抵押人未履行债务或发生违约行为时，抵押权人有权行使抵押权。7.2抵押权实现方式7.2.1抵押权实现方式：_________________________7.3抵押权实现程序7.3.1抵押权实现程序详见附件三。第八条抵押物的保管与使用8.1保管责任8.1.1抵押物在抵押期间，抵押人应妥善保管，确保抵押物的安全。8.1.2抵押人不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物。8.2使用限制8.2.1抵押权人未经抵押人同意，不得使用抵押物。8.2.2抵押物不得用于任何违法活动。8.3维护责任8.3.1抵押人应负责抵押物的日常维护和保养。8.3.2抵押物如因抵押人保管不善而损坏，抵押人应负责修复或赔偿。第九条保险9.1保险类型9.1.1抵押物应投保火灾、盗窃等风险保险。9.2保险金额9.2.1保险金额应不低于抵押物的评估价值。9.3保险期限9.3.1保险期限应与抵押担保期限一致。第十条利息与费用10.1利息计算10.1.1利息按年利率__%计算，按月结息。10.2费用承担10.2.1抵押权人有权收取抵押物的保管费用。10.2.2评估费用、登记费用等由抵押人承担。第十一条合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同任何一方均可提出合同变更的请求。11.2解除条件11.2.1合同任何一方在债务履行完毕后，有权解除合同。11.3变更与解除程序11.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1抵押人未按期履行债务或违反合同约定的其他义务。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.3违约责任赔偿12.3.1赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：_________________________13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序详见附件四。第十四条其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：抵押物清单、抵押登记手续、抵押权实现程序、争议解决程序。14.3合同份数14.3.1本合同一式__份，抵押人和抵押权人各执__份。14.4合同签署14.4.1本合同由抵押人和抵押权人于__年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在抵押担保协议中，除抵押人和抵押权人之外，提供相关服务或参与协议履行的任何个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高合同履行的透明度和效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成抵押人或抵押权人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行合理确定，并在合同中明确。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.1.2第三方有权要求抵押人和抵押权人提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、公正、高效的服务。4.2.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入程序5.1抵押人或抵押权人需要第三方介入时，应提前__天向对方提出书面申请。5.2双方应在__个工作日内就第三方介入事宜达成一致，并签订补充协议。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由双方根据实际情况协商确定。6.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第七条第三方介入期限7.1第三方介入期限自双方签订补充协议之日起至合同终止之日止。第八条第三方介入终止8.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方在合同履行过程中，应与抵押人和抵押权人保持独立，不得参与合同之外的任何交易。9.2抵押人和抵押权人应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露任何商业秘密。9.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得抵押人和抵押权人的书面同意。第十条第三方介入的补充协议10.1.1第三方的名称、地址、联系方式。10.1.2第三方提供的服务内容和范围。10.1.3第三方的责任限额。10.1.4第三方介入费用及支付方式。10.1.5第三方介入期限。10.1.6第三方介入终止的条件和程序。10.1.7第三方与其他各方的划分说明。第十一条第三方介入的变更与解除11.1第三方介入的补充协议可根据实际情况进行变更或解除。11.2变更或解除补充协议需经抵押人和抵押权人协商一致，并签订书面协议。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：_________________________12.3争议解决程序：详见附件五。第十三条第三方介入的生效13.1第三方介入的补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条第三方介入的其他事项14.1本合同中未明确的事项，由双方协商解决。14.2本合同附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的具体信息，如地址、面积、产权证号、评估价值等。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的范围和价值。2.抵押登记手续详细要求：包括抵押登记申请书、抵押物产权证明、抵押合同等。附件说明：抵押登记手续是抵押权生效的必要条件，附件需齐全。3.抵押权实现程序详细要求：包括抵押权实现的条件、程序、方式等。附件说明：抵押权实现程序是抵押权人行使权利的依据，附件需详细。4.争议解决程序详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决程序是解决合同争议的指南，附件需明确。5.第三方介入的补充协议详细要求：包括第三方的信息、服务内容、费用、期限、终止条件等。附件说明：第三方介入的补充协议是合同执行中的重要补充，附件需完整。7.保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件说明：保险单是抵押物保险的证明，附件需有效。8.费用清单详细要求：包括评估费、登记费、保险费、第三方介入费等。附件说明：费用清单是合同履行过程中产生的费用明细，附件需清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为：未按期偿还债务擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物未履行合同约定的其他义务责任认定标准：抵押人应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：抵押人未按期偿还债务，应支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为：未按期行使抵押权未妥善保管抵押物违反合同约定的其他义务责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：抵押权人未按期行使抵押权，应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为：未按约定提供服务泄露商业秘密违反合同约定的其他义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：第三方泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿相关损失。全文完。二零二四年度家庭房产抵押担保协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产证号3.抵押贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物权利转移4.1抵押物权利转移原因4.2抵押物权利转移方式4.3抵押物权利转移手续5.抵押物保管5.1抵押物保管人5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管费用6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置费用7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现方式7.3抵押权实现费用8.费用及利息8.1抵押登记费用8.2抵押物评估费用8.3抵押权实现费用8.4利息计算方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：抵押登记证明13.3附件三：贷款合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条房产基本情况2.1房产名称[房产具体名称]2.2房产地址[房产具体地址]2.3房产性质[房产性质，如住宅、商业等]2.4房产面积[房产面积，单位为平方米]2.5房产证号[房产证号]第三条抵押贷款基本情况3.1贷款金额[贷款金额，单位为人民币元]3.2贷款期限[贷款期限，单位为年]3.3贷款利率[贷款利率，如年利率5%]3.4还款方式[还款方式，如等额本息、等额本金等]第四条抵押物权利转移4.1抵押物权利转移原因因[具体原因]甲方需向乙方提供抵押担保。4.2抵押物权利转移方式甲方将房产抵押权转移给乙方。4.3抵押物权利转移手续甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保抵押权转移合法有效。第五条抵押物保管5.1抵押物保管人乙方指定[抵押物保管人姓名]为抵押物保管人。5.2抵押物保管方式抵押物保管人应妥善保管抵押物，确保其安全。5.3抵押物保管费用抵押物保管费用由[承担方]承担。第六条抵押物处置6.1抵押物处置条件（1）甲方未按约定偿还贷款本金及利息；（2）甲方未按约定履行合同其他义务；（3）抵押物因不可抗力等原因导致价值降低。6.2抵押物处置方式乙方有权通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物。6.3抵押物处置费用抵押物处置费用由处置所得款项中优先支付。第七条抵押权实现7.1抵押权实现条件（1）甲方未按约定偿还贷款本金及利息；（2）甲方未按约定履行合同其他义务；（3）抵押物因不可抗力等原因导致价值降低。7.2抵押权实现方式乙方有权通过拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权。7.3抵押权实现费用抵押权实现费用由处置所得款项中优先支付。第八部分：费用及利息8.1抵押登记费用抵押登记费用按照当地政府规定标准收取，由[承担方]支付。8.2抵押物评估费用抵押物评估费用由[承担方]支付，评估费用应包含在贷款金额中。8.3抵押权实现费用抵押权实现过程中产生的费用，如拍卖费、诉讼费、律师费等，由[承担方]支付。8.4利息计算方式贷款利息按月计收，每笔贷款的利息计算公式为：贷款本金×月利率。月利率为年利率除以12。第九部分：违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定偿还贷款本金及利息；（2）甲方未按约定履行合同其他义务；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）甲方擅自处置抵押物。9.2违约责任承担甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的贷款本金。9.3违约责任赔偿甲方违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。第十部分：争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。第十一部分：合同解除11.1合同解除条件（1）甲方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余款项和抵押物。第十二部分：合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。12.3合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）抵押权实现；（3）合同解除。第十三部分：合同附件13.1附件一：房产证复印件[房产证复印件]13.2附件二：抵押登记证明[抵押登记证明]13.3附件三：贷款合同[贷款合同]第十四部分：其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其介入合同关系时收取的费用。第四条第三方责任划分4.1第三方责任应限于其在合同中的具体职责范围内，超出职责范围的行为不承担法律责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同中的职责。第七条第三方义务7.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保合同的有效履行。第八条第三方变更8.1如第三方因故无法继续履行合同职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。第九条第三方保密9.1第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第十条第三方责任免除10.1由于不可抗力导致第三方无法履行合同职责，第三方不承担法律责任。第十一条第三方争议解决11.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入费用12.1第三方介入合同关系时，甲乙双方应支付相应的费用，具体费用由双方协商确定。第十三条第三方介入期限13.1第三方介入期限自签订书面协议之日起至合同终止之日止。第十四条第三方介入终止14.1第三方介入合同关系终止后，第三方应向甲乙双方提供书面报告，说明其在合同履行过程中的职责履行情况。第十五条第三方介入协议15.1第三方介入合同关系，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任，以及介入期限。第十六条第三方介入合同变更16.1如合同内容发生变更，涉及第三方权益的，应经第三方同意，并相应调整第三方介入协议。第十七条第三方介入合同解除17.1如合同因任何原因解除，第三方介入协议同时解除，第三方应向甲乙双方提供书面报告。第十八条第三方介入合同终止18.1第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余款项和抵押物。第十九条第三方介入合同争议19.1第三方介入合同关系期间，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入合同补充20.1本合同关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、房产证正本、房产证附图等所有页面。说明：该附件用于证明房产的权属情况，是合同生效的必要条件之一。2.附件二：抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记已生效。说明：该附件用于证明抵押权已设立，是合同履行的法律依据。3.附件三：贷款合同要求：提供贷款合同的原件或复印件，包括合同封面、合同、合同附件等所有页面。说明：该附件用于证明贷款关系的存在，是合同履行的法律依据。4.附件四：第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议，包括协议封面、协议、协议附件等所有页面。说明：该附件用于明确第三方的权利、义务和责任，是合同履行的补充文件。5.附件五：违约金计算表要求：提供违约金计算表格，详细列出计算违约金的相关数据和方法。说明：该附件用于在发生违约时，方便双方计算违约金。6.附件六：争议解决记录要求：提供争议解决的书面记录，包括争议内容、解决过程、解决结果等。说明：该附件用于证明争议已得到妥善解决，是合同履行的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还贷款本金及利息。责任认定标准：甲方应按照贷款合同约定的还款方式、还款日期和还款金额偿还贷款，未按约定偿还的，视为违约。示例说明：甲方未在约定的还款日期偿还贷款本金及利息，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：甲方应按照合同约定履行所有义务，未按约定履行的，视为违约。示例说明：甲方未按照合同约定提供抵押物，则构成违约。3.违约行为：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：甲方在合同签订和履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。示例说明：甲方在签订合同时隐瞒房产存在权利瑕疵，则构成违约。4.违约行为：甲方擅自处置抵押物。责任认定标准：甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，视为违约。示例说明：甲方在未经乙方同意的情况下将抵押物转让给第三方，则构成违约。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。示例说明：第三方未按约定进行抵押物评估，则构成违约。全文完。二零二四年度家庭房产抵押担保协议范本2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系电话2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系电话3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途4.抵押贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估价值6.抵押物权利义务6.1抵押物占有6.2抵押物使用6.3抵押物收益6.4抵押物处置7.抵押物保险7.1保险机构7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.抵押物变更8.1抵押物变更原因8.2抵押物变更手续8.3抵押物变更通知9.抵押物清偿9.1清偿方式9.2清偿期限9.3清偿通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系电话：138000000002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：056792.3乙方联系电话：139000000003.房产基本信息3.1房产地址：某市某区某路某号3.2房产产权证号：A3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅4.抵押贷款基本信息4.1贷款金额：50万元4.2贷款期限：20年4.3贷款利率：年利率5.5%4.4还款方式：等额本息5.抵押物价值评估5.1评估机构：某市房地产评估有限公司5.2评估时间：2024年1月1日5.3评估价值：60万元6.抵押物权利义务6.1抵押物占有：甲方保留抵押物的占有权，但不得妨碍乙方的贷款使用。6.2抵押物使用：甲方在抵押期间，不得擅自改变抵押物的性质、用途。6.3抵押物收益：抵押物产生的收益归甲方所有，但需保证乙方贷款的偿还。6.4抵押物处置：在乙方贷款逾期的情况下，甲方有义务协助乙方处置抵押物以偿还贷款。7.抵押物保险7.1保险机构：某保险公司7.2保险金额：60万元7.3保险期限：与贷款期限一致7.4保险费用：甲方承担抵押物保险费用，保险费率由保险公司提供。8.抵押物变更8.1抵押物变更原因：因甲方家庭情况发生变化，需对抵押物进行变更。8.2抵押物变更手续：甲方需提前一个月书面通知乙方，并共同前往房产登记机构办理抵押物变更登记手续。8.3抵押物变更通知：变更登记完成后，甲方应及时通知乙方，并更新合同附件中的抵押物信息。9.抵押物清偿9.1清偿方式：甲方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款，如遇特殊情况无法按时还款，应提前向乙方申请延期或变更还款计划。9.2清偿期限：甲方应在贷款到期前或贷款合同约定的期限内，完成全部贷款本息的清偿。9.3清偿通知：甲方在还款日前，应向乙方发出还款通知，包括还款金额、还款时间等信息。10.违约责任10.1违约情形：甲方未按时还款、擅自改变抵押物用途、未履行抵押物保险义务等。10.2违约责任：甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等。10.3违约赔偿：违约金按每日贷款金额的1%计算，赔偿金额以实际损失为准。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.3争议解决地点：合同签订地为争议解决地点。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同生效地点：合同签订地13.合同解除13.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约致使合同无法履行、双方协商一致解除合同等。13.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定的程序办理相关手续。13.3合同解除通知：合同解除通知应在合同解除条件成就后立即发出，并注明解除原因。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为20年。14.4本合同签订地为：某市某区某路某号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险机构、法律顾问、监管机构等，其在合同中的介入是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1第三方具备相应的资质和资格；16.1.2第三方提供的服务与合同履行相关；16.1.3甲乙双方同意第三方介入。16.2.1甲乙双方共同选择第三方；16.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议；16.2.3第三方按照服务协议履行职责。17.第三方的责任与义务17.1责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务：第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，确保合同履行不受影响。18.第三方的责任限额18.1明确：本合同中第三方的责任限额，应根据第三方的服务性质、服务内容、风险程度等因素综合考虑。18.2限额设定：第三方的责任限额应在服务协议中明确约定，并不得超过合同金额的一定比例，如10%。18.3限额调整：如因市场变化、政策调整等原因导致责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲乙双方的关系，以服务协议为准；19.1.2第三方与甲乙双方的关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务；19.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。19.2划分内容：19.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任，仅限于服务协议约定的范围内；19.2.2第三方对合同履行的责任：第三方