二零二五年度租赁合同协议书（含装修改造限制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同协议书（含装修改造限制）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物产地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.租赁物使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.装修改造限制6.1装修改造要求6.2装修改造审批6.3装修改造费用6.4违约责任7.租赁物维护保养7.1维护保养责任7.2维护保养标准7.3维护保养费用8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住所地：________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住所地：________________2.租赁物信息2.1租赁物名称：________________2.2租赁物规格型号：________________2.3租赁物数量：________________件/套2.4租赁物产地：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限变更：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元4.2租金支付方式：________________4.3支付时间：每月________________日支付4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金总额的________________%5.租赁物使用范围及限制5.1使用范围：________________5.2使用限制：________________5.3违约责任：________________6.装修改造限制6.1装修改造要求：________________6.2装修改造审批：________________6.3装修改造费用：________________6.4违约责任：________________7.租赁物维护保养7.1维护保养责任：________________7.2维护保养标准：________________7.3维护保养费用：________________8.保险责任8.1保险种类：租赁物应投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2保险金额：保险金额应不低于租赁物实际价值的_________________%。8.3保险期限：保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。8.4保险费用：保险费用由________________方承担，并应在本合同签订之日起________________日内向保险公司支付。9.违约责任9.1.1租赁方未按约定时间交付租赁物；9.1.2承租方未按约定支付租金；9.1.3承租方违反使用范围及限制；9.1.4承租方造成租赁物损坏；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约导致合同无法履行；10.1.4法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并应办理合同解除手续。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还、租金结算等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：________________仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3租赁物因故无法继续使用；12.2.4法律法规规定的其他终止条件。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理租赁物的返还、租金结算等事宜。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修改造方案等。13.3合同份数：本合同一式________________份，双方各执________________份。14.合同签署及日期14.1签署：本合同由租赁方和承租方代表签字（或盖章）。14.2日期：________________年________________月________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2.1提供专业咨询服务；15.2.2协助合同履行中的资产评估；15.2.3提供担保或保险服务；15.2.4监督合同执行过程。16.第三方介入的流程16.1选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2协议：甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.3通知：甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的专业服务范围内。17.2限额设定：第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.2.1第三方因提供错误咨询或评估导致合同双方遭受损失的，责任限额为________________元；17.2.2第三方因提供担保或保险服务导致合同双方遭受损失的，责任限额为________________元；17.2.3第三方因其他原因导致合同双方遭受损失的，责任限额为________________元。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2第三方有权根据协议约定，对合同执行情况进行监督和评估；18.3第三方有权根据协议约定，向甲乙双方提出改进建议。19.第三方义务19.1第三方应按照协议约定，提供专业、及时的服务；19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；19.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担责任；20.2第三方与租赁物的关系：第三方不对租赁物的所有权和使用权承担责任；20.3第三方与其他合同方的关系：第三方与其他合同方（如供应商、承包商等）的关系应另行约定。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议；21.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前________________日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。22.第三方介入的终止22.1合同履行完毕或提前终止时，第三方介入终止；22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、产地等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.装修改造方案要求：包括装修改造的具体内容、设计图纸、施工时间表等。说明：作为合同附件，用于规范装修改造的执行。3.保险单要求：提供保险公司的保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：作为合同附件，证明租赁物已投保。4.第三方合作协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的具体事宜。5.合同签订证明要求：提供合同签订的日期、地点、双方签字或盖章的证明。说明：作为合同附件，证明合同的生效。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：作为合同附件，用于规范争议解决的程序。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：作为合同附件，用于补充说明合同执行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付租赁物责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为每日租金的________________%。示例：租赁方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，应支付每日租金的1%作为违约金。1.2未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付逾期租金，并支付逾期租金总额的________________%作为违约金。示例：租赁方逾期支付租金，应支付逾期租金总额的5%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定2.1违反使用范围及限制责任认定：承租方应赔偿因违规使用造成的损失，并支付违约金，违约金为________________元。示例：承租方未经许可擅自改变租赁物的使用方式，应赔偿损失并支付5000元违约金。2.2造成租赁物损坏责任认定：承租方应赔偿因自身原因造成的租赁物损坏，并支付维修费用。示例：承租方在使用过程中损坏租赁物，应赔偿维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供错误咨询或评估责任认定：第三方应赔偿因错误咨询或评估造成的损失，赔偿金额不超过________________元。示例：第三方提供的错误评估导致租赁方遭受损失，应赔偿不超过10000元。3.2未按协议提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按协议提供咨询服务，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿相应损失。全文完。二零二四年度租赁合同协议书（含装修改造限制）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4租赁用途2.租赁标的描述2.1房屋基本情况2.2房屋装修情况2.3房屋配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租赁费用及缴纳5.1水电费5.2物业费5.3保证金5.4其他费用6.房屋使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3房屋损坏赔偿7.装修改造限制7.1装修改造原则7.2装修改造申请7.3装修改造费用7.4装修改造验收8.房屋转租8.1转租条件8.2转租申请8.3转租费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同签订地12.2适用法律13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的1.3合同期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租赁用途乙方租赁租赁房屋的用途为[租赁用途]，不得改变房屋使用性质。2.租赁标的描述2.1房屋基本情况租赁房屋位于[具体位置]，房屋所有权证号为[房产证号]，房屋所有权人为[房屋所有权人姓名]。2.2房屋装修情况租赁房屋现状为[装修情况]，包括墙面、地面、天花板等装饰材料及家具电器等。2.3房屋配套设施租赁房屋内配备有[配套设施清单]，包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[租金总额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户：[甲方账户信息]。3.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[逾期违约金比例]%作为违约金。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为[起始日期]。4.2租赁终止日期本合同租赁终止日期为[终止日期]。4.3租赁续约本合同租赁期满前，双方可协商一致续签本合同。5.租赁费用及缴纳5.1水电费租赁房屋内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。5.2物业费租赁房屋内的物业管理费由乙方按物业管理公司规定缴纳。5.3保证金乙方应在签订本合同前向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。5.4其他费用租赁期间产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由乙方承担。6.房屋使用及维护6.1使用规定乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。6.2维护责任租赁期间，租赁房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。6.3房屋损坏赔偿因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.装修改造限制7.1装修改造原则（1）不得改变房屋结构；（2）不得影响房屋的安全和正常使用；（3）装修改造费用由乙方承担；（4）装修改造完成后，乙方应将房屋恢复原状。7.2装修改造申请乙方如需进行装修改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.3装修改造费用装修改造费用由乙方承担，甲方有权对装修改造方案进行审核。7.4装修改造验收装修改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。8.房屋转租8.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何方式将使用权转让给第三方。8.2转租申请（1）转租申请书；（2）转租人的身份证明；（3）转租人的租赁意向书；（4）甲方的书面同意。8.3转租费用如甲方同意转租，乙方应向甲方支付[转租手续费金额]元作为手续费。9.违约责任9.1违约情形本合同项下，任何一方违反合同约定，均构成违约，包括但不限于：（1）逾期支付租金；（2）擅自改变房屋结构；（3）未按时缴纳水电费、物业管理费等；（4）违反租赁用途；（5）未妥善使用和维护房屋。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）恢复原状或赔偿损失。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但不得高于未履行部分租金总额的[违约金比例]%。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予[宽限期]天仍未纠正；（2）房屋发生不可抗力导致无法继续使用；（3）房屋被依法收回或征收；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同应提前[解除合同提前通知天数]天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.3合同解除后处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理租赁房屋、租金、保证金等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构的具体名称和地址为：[争议解决机构名称及地址]。12.法律适用12.1合同签订地本合同签订地为[合同签订地]。12.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方约定的地址，视为已送达。14.2合同修改本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并作为本合同的附件。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋装修改造监理服务；（3）房屋维修保养服务；（4）法律、财务等咨询服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出需求16.2第三方提供服务第三方在收到服务需求后，应按照服务协议的约定提供相应的服务。16.3甲方或乙方监督甲方或乙方有权对第三方的服务进行监督，确保服务符合合同要求。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，对因其服务不当造成的损失承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利第三方有权按照服务协议的约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.2责任限额的适用第三方的责任限额适用于因其服务不当造成甲乙双方损失的赔偿。18.3超出责任限额的处理若第三方因服务不当造成的损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，或依法追究第三方的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行服务过程中，其责任仅限于其服务范围，对于因第三方服务以外的原因造成的损失，甲乙双方应各自承担责任。19.2信息保密第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.3知识产权第三方提供的服务涉及知识产权的，应确保其服务的合法性和正当性，不得侵犯甲乙双方的知识产权。20.第三方变更与替换20.1第三方变更在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务协议。20.2第三方替换若原第三方无法继续履行服务，甲乙双方可协商替换第三方，并签订新的服务协议。21.第三方介入的合同补充条款21.1合同补充甲乙双方可根据实际情况，在服务协议中增加关于第三方介入的补充条款，以明确双方的权利和义务。21.2合同生效补充条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应完整、清晰，包括甲乙双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务关系的核心文件。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或产权证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法使用权。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋的合法产权。3.房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修情况、配套设施等，包括照片和文字描述。说明：此附件用于记录房屋交付时的现状，作为后续维修和损坏赔偿的依据。4.装修改造方案要求：如乙方需进行装修改造，需提供装修改造方案，包括设计图纸、施工方案等。说明：此附件用于规范乙方装修改造行为，确保改造符合规定。5.装修改造验收报告要求：装修改造完成后，需提供验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于确认装修改造是否符合要求，作为后续使用和维护的依据。6.水电费、物业费等缴费凭证要求：提供水电费、物业费等缴费凭证，证明乙方已按时缴纳相关费用。说明：此附件用于证明乙方履行了缴费义务。7.保证金收据要求：提供保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：此附件用于证明乙方已履行支付保证金的义务。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务行为，确保服务质量和效果。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。10.合同补充协议要求：如需对合同进行补充或修改，应签订补充协议。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则应支付每月租金的1%作为违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋墙体，应恢复原状并赔偿甲方损失。3.未按时缴纳水电费、物业费等责任认定：乙方未按时缴纳水电费、物业费等，应补缴费用，并支付[滞纳金比例]%的滞纳金。示例：乙方未按时缴纳水电费，应补缴费用并支付每月水电费的0.5%作为滞纳金。4.违反租赁用途责任认定：乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。示例：乙方将租赁房屋用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失。5.未妥善使用和维护房屋责任认定：乙方未妥善使用和维护房屋，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。示例：乙方因使用不当导致房屋漏水，应负责修复或赔偿。全文完。二零二四年度租赁合同协议书（含装修改造限制）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物具体描述2.2租赁物所在地址2.3租赁物现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁物的使用4.1使用范围及限制4.2使用期间维护责任4.3使用期间禁止事项5.装修改造限制5.1装修改造申请流程5.2装修改造限制内容5.3装修改造费用承担6.租赁物维修6.1维修责任划分6.2维修申请及处理流程6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金计算方式7.3违约纠纷解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：装修改造申请表11.3附件三：维修申请表12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同份数13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：本合同编号为______号。1.2合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.3合同双方基本信息：1.3.1.1全称：____________________1.3.1.2地址：____________________1.3.1.3联系人：____________________1.3.1.4联系电话：____________________1.3.2.1全称：____________________1.3.2.2地址：____________________1.3.2.3联系人：____________________1.3.2.4联系电话：____________________2.租赁物概况2.1租赁物具体描述：甲方将位于____________________的房屋及其附属设施出租给乙方使用，具体描述如下：2.1.1房屋结构：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.1.3房屋用途：____________________2.1.4附属设施：____________________2.2租赁物所在地址：____________________2.3租赁物现状：甲方保证租赁物在交付使用时符合约定用途，且不存在任何权利瑕疵和安全隐患。3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金额及支付方式：本合同租金总额为人民币______元整，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.3租金调整机制：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据双方协商一致的原则进行调整。4.租赁物的使用4.1使用范围及限制：乙方仅可按本合同约定的房屋用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2使用期间维护责任：乙方应负责租赁物在使用期间的日常维护和保养，保持租赁物完好。4.3.1损坏租赁物或擅自改变房屋结构；4.3.2私自转租、转借或抵押租赁物；4.3.3进行违法活动或危害公共安全。5.装修改造限制5.1装修改造申请流程：乙方如需对租赁物进行装修改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。5.2.1不得改变房屋主体结构；5.2.2不得影响房屋安全和使用功能；5.2.3不得擅自改变房屋用途。5.3装修改造费用承担：装修改造费用由乙方自行承担，但经甲方同意的合理费用可由甲方承担。6.租赁物维修6.1维修责任划分：租赁物在使用期间发生损坏，甲方负责维修，乙方应承担因人为损坏造成的维修费用。6.2维修申请及处理流程：乙方发现租赁物损坏，应及时向甲方提出维修申请，甲方应在接到申请后______日内进行维修。6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如责任无法确定，则由双方协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会名称：____________________8.2.2仲裁地点：____________________8.2.3仲裁规则：____________________8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规及约定规则进行，包括但不限于证据交换、庭审、判决或裁决等。9.合同解除9.1.1甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍未履行；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3一方违约行为导致合同目的无法实现；9.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。9.3.1甲方应退还乙方已支付租金中未到期部分；9.3.2乙方应将租赁物恢复原状或赔偿甲方因恢复原状而产生的合理费用；9.3.3双方应相互结算已发生的费用和损失。10.合同终止10.1合同终止条件：本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.2.1乙方应提前______日通知甲方合同终止事宜；10.2.2甲方应退还乙方已支付租金中未到期部分；10.2.3双方应相互结算已发生的费用和损失。10.3.1乙方应将租赁物恢复原状或赔偿甲方因恢复原状而产生的合理费用；10.3.2双方应相互结算已发生的费用和损失。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：装修改造申请表11.3附件三：维修申请表12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同修改效力：经双方签字（或盖章）确认的合同修改具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知送达方式：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同以中文书写，如有歧义，以中文文本为准。14.合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。14.2签署地点：____________________14.3签署人签名：14.3.1甲方代表签名：____________________14.3.2乙方代表签名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。16.第三方介入情形16.1中介方：在租赁过程中，甲方或乙方可聘请中介方协助交易，中介方应具备合法资质，并遵守相关法律法规。16.2维修服务方：租赁物维修时，甲方或乙方可聘请专业维修服务方进行维修，维修服务方应具备相应资质和经验。16.3保险服务方：甲方或乙方可购买相关保险，保险服务方应具备合法资质，并按约定提供保险服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同或提供服务过程中产生的责任，其赔偿责任的上限。17.2责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，并可根据第三方提供的服务性质和风险程度进行合理设定。18.第三方责任承担18.1.1依法履行合同义务；18.1.2确保服务质量；18.1.3对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。18.2责任限额适用：第三方责任限额适用于第三方在履行本合同或提供服务过程中产生的所有责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利：第三方有权：19.1.1要求甲乙双方按照合同约定支付费用；19.1.2依法维护自身合法权益。19.2第三方义务：第三方应：19.2.1按照合同约定履行义务；19.2.2配合甲乙双方履行合同；19.2.3对甲乙双方的信息保密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合