二零二五年度车库租赁服务协议书（含维修责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车库租赁服务协议书（含维修责任）本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2车库1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁费用1.6租赁保证金1.7维修责任1.8保险责任1.9合同变更1.10合同解除1.11违约责任1.12争议解决1.13合同终止1.14其他约定事项2.车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库设施2.4车库安全措施3.租赁期限及续租3.1租赁期限3.2续租条件3.3续租流程4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付4.5预付租金5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.维修责任7.1车库维修责任7.2租赁方维修责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期间8.4保险理赔9.合同变更9.1变更条件9.2变更流程9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止流程13.3终止通知14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数14.5合同生效第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人1.1.1出租方：甲方，全称为__________，住所地为__________。1.1.2承租方：乙方，全称为__________，住所地为__________。1.2车库1.2.1车库地址：__________。1.2.2车库面积：__________平方米。1.2.3车库设施：__________。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币__________元。1.4.2支付时间：每月____日前。1.4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户。1.5租赁费用1.5.1水电费：由乙方自行承担，按实际使用量结算。1.5.2物业管理费：每月人民币__________元，由乙方按月支付。1.6租赁保证金1.6.1保证金金额：人民币__________元。1.6.2退还条件：租赁期满，车库无损坏，租赁保证金全额退还。1.6.3退还流程：租赁期满后，乙方需在____日内将车库清理干净，并通知甲方验收，验收合格后，甲方在____日内退还保证金。1.7维修责任1.7.1车库主体结构及公共设施维修责任由甲方承担。1.7.2租赁期间车库内部设施维修责任由乙方承担。第二条车库基本情况2.1车库位置：__________。2.2车库面积：______平方米。2.3车库设施：__________。2.4车库安全措施：__________。第三条租赁期限及续租3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2续租条件：租赁期满前一个月，乙方书面通知甲方，且甲方无异议，双方可续签租赁合同。3.3续租流程：租赁期满前一个月，乙方需向甲方提交书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元。4.2支付时间：每月____日前。4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户。4.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方需按每日万分之五支付滞纳金。4.5预付租金：乙方需在签订合同之日起____日内支付第一个月的租金。第五条租赁费用5.1水电费：由乙方自行承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费：每月人民币__________元，由乙方按月支付。5.3其他费用：__________。第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币__________元。6.2退还条件：租赁期满，车库无损坏，租赁保证金全额退还。6.3退还流程：租赁期满后，乙方需在____日内将车库清理干净，并通知甲方验收，验收合格后，甲方在____日内退还保证金。第七条维修责任7.1车库主体结构及公共设施维修责任由甲方承担。7.2租赁期间车库内部设施维修责任由乙方承担。乙方在使用过程中造成车库损坏的，应负责修复或赔偿。第八条保险责任8.1保险种类：乙方需自行投保车辆保险及第三方责任保险，确保车辆在车库内使用期间的安全。8.2保险金额：车辆保险金额不得低于__________元，第三方责任保险金额不得低于__________元。8.3保险期间：与租赁期限一致。8.4保险理赔：保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险条款向保险公司报案和索赔。第九条合同变更9.1变更条件：任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前____日以书面形式通知对方。9.2变更流程：双方就变更内容协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的一部分。9.3变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方，并各自保存一份。第十条合同解除10.1.1甲方未按时提供符合约定的车库设施。10.1.2乙方未按时支付租金或违反租赁协议。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除流程：任何一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3解除通知：解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。第十一条违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按照实际损失计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第十三条合同终止13.1终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止流程：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.3终止通知：合同终止后，双方应及时通知对方，并各自保存一份合同终止证明。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方的通知应以书面形式进行，并送达对方。14.3合同附件：本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.5合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与合同履行、监督、协调或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。16.第三方介入的条件16.1介入前提：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的身份、职责和权限。16.2介入程序：第三方介入前，甲乙双方应签订第三方合作协议，明确第三方的责任和义务。17.第三方介入的职责与权限17.1职责：17.1.1中介方：负责提供车库租赁信息，协助甲乙双方达成租赁协议。17.1.2监理方：负责监督车库维修工程的质量和进度。17.1.4咨询服务方：提供合同履行过程中的咨询服务。17.2权限：17.2.1中介方：有权获取车库租赁信息，参与租赁协议的谈判。17.2.2监理方：有权进入车库现场进行检查，要求施工方提供相关资料。17.2.3评估方：有权进入车库进行实地考察，获取车库相关数据。17.2.4咨询服务方：有权向甲乙双方提供咨询服务，但不得干预合同履行。18.第三方介入的费用承担18.1费用来源：第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方合作协议约定承担。18.2费用支付：第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因过错造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定。19.2责任承担：第三方责任限额内的损失由第三方承担，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：20.1.1甲方责任：负责车库的维修、保养和提供必要的设施。20.1.2乙方责任：负责车辆的保管和使用，遵守车库管理规定。20.1.3第三方责任：在合同约定的范围内，承担因其自身过错造成的损失。20.2权利划分：20.2.1甲方权利：监督第三方履行职责，要求第三方提供工作成果。20.2.2乙方权利：要求第三方提供必要的协助，监督第三方履行职责。20.2.3第三方权利：按照合同约定收取费用，享有合同约定的权利。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。21.2解除：第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并通知第三方。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同附件23.1第三方合作协议：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。23.2第三方服务协议：如第三方提供具体服务，应签订服务协议，明确服务内容和标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权限、费用、责任限额等内容。说明：本协议是第三方介入的基础文件，确保第三方在合同履行中的合法性和责任明确。2.第三方服务协议详细要求：针对第三方提供的具体服务，如中介、监理、评估等，明确服务内容、标准、费用、违约责任等。说明：本协议是第三方提供服务的具体约定，确保服务质量和双方权益。3.车库使用说明详细要求：包括车库的使用规则、安全措施、设施维护等内容。说明：本说明是乙方使用车库的指导文件，确保乙方正确使用车库并保护设施。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证是租金支付的有效证明，用于记录双方履行合同的情况。5.车库维修记录详细要求：记录车库维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：本记录是车库维修情况的记录，用于追踪维修进度和责任归属。6.车辆保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期间等信息。说明：本单据是车辆保险的有效证明，确保车辆在车库内使用期间的安全。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等信息。说明：本协议是合同变更的有效证明，确保变更内容的合法性和双方认可。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、处理结果等信息。说明：本协议是合同解除的有效证明，确保解除过程的合法性和双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合约定的车库设施。未按约定承担车库维修责任。未按约定承担第三方责任。乙方违约：未按时支付租金。未按约定使用车库，造成损坏。未按约定承担车辆保险责任。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时提供符合约定的车库设施，每延误一日，向乙方支付____元违约金。甲方未按约定承担车库维修责任，乙方有权要求甲方承担实际维修费用。甲方未按约定承担第三方责任，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金，每延误一日，向甲方支付____元违约金。乙方未按约定使用车库，造成损坏，应承担修复费用或赔偿损失。乙方未按约定承担车辆保险责任，造成第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未在约定时间内提供符合约定的车库设施，导致乙方无法正常使用车库，甲方应向乙方支付每日____元的违约金，直至提供符合约定的设施为止。全文完。二零二四年度车库租赁服务协议书（含维修责任）1本合同目录一览1.本合同适用范围1.1合同标的1.2合同适用区域1.3合同适用期限2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3联系方式3.车库租赁价格及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款期限4.车库租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.车库使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3保管责任6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.车库设施维护7.1出租方维护责任7.2承租方维护责任7.3维护费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：车库租赁合同附件11.2附件二：车库维修责任细则12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签订地14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.本合同适用范围1.2合同适用区域：本合同约定车库的使用范围限于租赁方车辆停放、保管及日常使用。1.3合同适用期限：本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为[具体起始日期]至[具体结束日期]。2.双方基本信息2.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。2.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。2.3联系方式：双方应保持通讯畅通，变更联系方式应及时通知对方。3.车库租赁价格及支付方式3.1租金金额：车库租金为每月人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。3.3付款期限：租金支付期限为每月一次，租金逾期未付的，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的[逾期利率]%作为滞纳金。4.车库租赁期限4.1租赁起始日期：本合同租赁起始日期为[具体起始日期]。4.2租赁结束日期：本合同租赁结束日期为[具体结束日期]。4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.车库使用规则5.1使用范围：承租方有权使用车库停放车辆，并享有车库内的正常使用权益。5.2使用限制：承租方不得在车库内从事违法活动，不得损害车库设施，不得擅自改变车库结构。5.3保管责任：承租方应对停放在车库内的车辆负责保管，因车辆自身原因造成的损失，由承租方自行承担。6.维修责任6.1出租方维修责任：车库设施的正常使用维护责任由出租方承担，包括但不限于车库内的照明、消防、水电等设施。6.2承租方维修责任：承租方在使用过程中对车库设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.3维修费用承担：维修费用按实际情况由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。7.车库设施维护7.1出租方维护责任：出租方负责车库设施的定期检查、维修和保养。7.2承租方维护责任：承租方在使用过程中，应及时报告车库设施的损坏情况，并配合出租方进行维修。7.3维护费用承担：车库设施的日常维护费用由出租方承担，如因承租方使用不当造成的额外维修费用，由承租方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除：如承租方违反合同约定的使用规则，出租方有权解除合同。8.1.2承租方单方解除：如出租方未履行维修责任，导致车库无法正常使用，承租方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满：租赁期限届满，本合同自然终止。8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，本合同可以提前终止。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1租金结算：合同解除或终止后，双方应结清剩余租金。8.3.2车库返还：承租方应将车库完好无损地返还给出租方。8.3.3赔偿责任：因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反使用规则，造成车库设施损坏。9.1.3出租方未履行维修责任，影响承租方正常使用。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准为：每月租金的[具体比例]%。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算期限从违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序提交诉讼材料，包括但不限于起诉状、证据等。11.合同附件11.1附件一：车库租赁合同附件11.1.1车库租赁合同附件应包括车库的具体位置、面积、设施等情况。11.2附件二：车库维修责任细则11.2.1车库维修责任细则应详细规定双方在车库维修方面的责任和义务。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同变更效力12.3.1合同变更不影响本合同其他条款的效力。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.3合同签订地13.3.1本合同签订地为[具体签订地]。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。13.2第三方责权利13.2.1第三方作为合同中的参与方，应遵守本合同的相关规定，承担相应的责任，享有相应的权利。13.2.2第三方的权利包括但不限于：获取合同相关的信息；根据合同约定提供专业服务；依法获得报酬；依法维护自身合法权益。13.2.3第三方的责任包括但不限于：按照合同约定提供的服务质量；遵守合同约定的时间和标准；对因其过错导致的损失承担赔偿责任。13.3第三方介入程序13.3.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利义务。甲乙双方共同邀请第三方参与；第三方确认参与并签署相关协议；第三方参与合同履行，履行完毕后向甲乙双方提交报告。13.4甲乙双方额外条款明确第三方的介入目的和范围；约定第三方的工作内容、质量标准和完成期限；明确第三方在合同履行过程中的权利和义务；约定第三方违约责任及赔偿方式。13.5第三方责任限额第三方的专业能力；第三方提供服务的性质；合同约定的服务费用；行业标准或惯例。13.5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。13.6第三方与其他各方的划分说明13.6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同参与方，与甲乙双方构成合作关系。第三方应服从甲乙双方的管理和监督。13.6.2第三方与其他各方的责任划分：第三方对甲乙双方承担合同约定的责任。第三方对因其过错导致的其他第三方或第三方代表机构造成的损失，应承担相应的赔偿责任。13.6.3第三方与其他各方的权利义务：第三方应尊重其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁合同附件详细要求：包括车库的具体位置、面积、设施情况、租赁期限、租金金额、支付方式等信息。说明：此附件作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：车库维修责任细则详细要求：详细规定车库设施的维修责任划分、维修流程、维修费用承担等内容。说明：此附件作为本合同附件，用于明确甲乙双方在车库维修方面的责任和义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、范围、职责、权利义务等内容。说明：此附件作为本合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：违约责任认定标准详细要求：详细列举各种违约行为，并明确相应的违约责任认定标准。说明：此附件作为本合同附件，用于指导甲乙双方在违约责任认定方面的操作。5.附件五：车库使用规则详细要求：包括车库使用范围、使用限制、保管责任等内容。说明：此附件作为本合同附件，用于指导承租方在车库使用过程中的行为规范。6.附件六：合同签订地证明文件详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：此附件作为本合同附件，用于证明合同签订地的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方违反使用规则，造成车库设施损坏。出租方未履行维修责任，影响承租方正常使用。第三方未按照合同约定提供专业服务。双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：违约行为的性质、严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为的持续时间；违约方的过错程度。3.违约责任认定示例：承租方未按时支付租金：承租方应按照合同约定的支付期限支付租金，逾期未付的，应向出租方支付滞纳金。承租方违反使用规则，造成车库设施损坏：承租方应赔偿因自身原因造成的设施损坏，包括维修费用或赔偿金额。出租方未履行维修责任，影响承租方正常使用：出租方应承担违约责任，包括赔偿承租方因维修延误造成的损失。第三方未按照合同约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿因服务质量问题给甲乙双方造成的损失。双方未按照合同约定履行其他义务：违约方应根据合同约定承担违约责任，包括赔偿损失或支付违约金。全文完。二零二四年度车库租赁服务协议书（含维修责任）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.租赁标的物2.1车库的位置、面积及结构2.2车库的配套设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式及时间5.租赁费用及税费5.1租金中是否包含水电费5.2其他相关费用的承担及支付6.维修责任6.1车库本身的维修责任6.2租赁期间车辆损坏的维修责任7.使用范围及限制7.1车库的使用范围7.2车库使用的限制条件8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除的程序12.合同的变更及补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序13.合同附件13.1附件一：车库租赁合同13.2附件二：车库维修责任清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名称：_______1.1.4承租方地址：_______1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：_______1.2.2出租方联系电话：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁标的物2.1车库的位置、面积及结构2.1.1车库位置：_______2.1.2车库面积：_______平方米2.1.3车库结构：_______2.2车库的配套设施及设备2.2.1配套设施：_______2.2.2设备：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租赁期限的延长及续约3.2.1租赁期限延长条件：_______3.2.2租赁期限延长程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：_______元/月4.1.2支付周期：_______4.2支付方式及时间4.2.1支付方式：_______4.2.2支付时间：_______5.租赁费用及税费5.1租金中是否包含水电费5.1.1租金包含水电费：_______5.1.2水电费收费标准：_______5.2其他相关费用的承担及支付5.2.1其他费用内容：_______5.2.2费用承担方：_______5.2.3费用支付方式：_______5.2.4费用支付时间：_______6.维修责任6.1车库本身的维修责任6.1.1维修范围：_______6.1.2维修责任承担方：_______6.1.3维修费用承担方：_______6.2租赁期间车辆损坏的维修责任6.2.1车辆损坏责任划分：_______6.2.2维修责任承担方：_______6.2.3维修费用承担方：_______8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1承租方未按时支付租金的违约责任：_______8.1.2出租方未按时交付车库的违约责任：_______8.1.3承租方擅自改变车库用途的违约责任：_______8.1.4出租方未按约定进行维修的违约责任：_______8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金计算方式：_______8.2.2违约金支付时间：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决：_______9.1.2仲裁解决：_______9.1.3诉讼解决：_______9.2争议解决机构的选定9.2.1争议解决机构名称：_______9.2.2争议解决机构地址：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：_______10.1.2合同登记备案：_______10.2合同终止条件10.2.1租赁期满：_______10.2.2双方协商一致：_______10.2.3违约导致合同终止：_______11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约：_______11.1.2不可抗力：_______11.1.3其他法定或约定解除条件：_______11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同：_______11.2.2确认解除合同：_______11.2.3解除合同生效：_______12.合同的变更及补充12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致：_______12.1.2法律法规或政策变化：_______12.2合同变更的程序12.2.1提出变更请求：_______12.2.2签订变更协议：_______12.2.3变更协议生效：_______13.合同附件13.1附件一：车库租赁合同13.1.1附件内容：_______13.1.2附件生效条件：_______13.2附件二：车库维修责任清单13.2.1清单内容：_______13.2.2清单生效条件：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.1.1协商方式：_______14.1.2协商结果：_______14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.1合同份数：_______14.2.2合同效力：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务或者参与合同履行过程的任何自然人、法人或者其他组织。1.2.1中介方：负责协助甲、乙双方进行合同洽谈、签订和履行；1.2.2咨询方：提供专业意见、建议或服务；1.2.3评估方：对车库的设施、设备等进行评估；1.2.4监理方：对车库的建设、维修、保养等进行监督；1.2.5保险方：为车库提供保险服务。2.第三方介入的程序2.1第三方的选定：甲、乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方的参与：第三方应根据合作协议的约定，参与合同的履行过程。3.第三方的责权利3.