二零二五年度标准化拍卖委托合同范本（土地）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度标准化拍卖委托合同范本（土地）本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.拍卖标的概述2.1土地基本情况2.2土地权利状况2.3土地使用条件3.拍卖方式及程序3.1拍卖方式3.2拍卖程序4.拍卖机构及职责4.1拍卖机构4.2拍卖机构职责5.拍卖委托人及受托人5.1拍卖委托人5.2拍卖受托人5.3双方权利义务6.拍卖保证金及费用6.1保证金缴纳6.2保证金退还6.3拍卖费用7.拍卖标的展示及资料提供7.1展示方式7.2资料提供8.拍卖标的竞买资格及条件8.1竞买资格8.2竞买条件9.拍卖标的竞买及成交9.1竞买规则9.2成交确认9.3成交价款支付10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任及赔偿11.1违约行为11.2违约责任11.3赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于2024年度土地拍卖委托事宜。2.拍卖标的概述2.1土地基本情况2.1.1土地位置：具体地址。2.1.2土地面积：具体数值及单位。2.1.3土地用途：具体用途说明。2.2土地权利状况2.2.1土地所有权归属。2.2.2土地使用权情况。2.3土地使用条件2.3.1土地规划用途。2.3.2土地开发强度限制。2.3.3土地配套设施要求。3.拍卖方式及程序3.1拍卖方式3.1.1公开拍卖。3.1.2拍卖方式选择。3.2拍卖程序3.2.1拍卖公告发布。3.2.2竞买人报名。3.2.3拍卖会举行。3.2.4成交确认。4.拍卖机构及职责4.1拍卖机构4.1.1拍卖机构名称。4.1.2拍卖机构资质。4.2拍卖机构职责4.2.1组织拍卖活动。4.2.2维护拍卖秩序。4.2.3负责拍卖资料归档。5.拍卖委托人及受托人5.1拍卖委托人5.1.1委托人名称。5.1.2委托人资格证明。5.2拍卖受托人5.2.1受托人名称。5.2.2受托人资格证明。5.3双方权利义务5.3.1委托人权利。5.3.2受托人义务。6.拍卖保证金及费用6.1保证金缴纳6.1.1保证金金额。6.1.2保证金缴纳方式。6.2保证金退还6.2.1保证金退还条件。6.2.2保证金退还程序。6.3拍卖费用6.3.1拍卖费用构成。6.3.2拍卖费用支付。8.拍卖标的竞买资格及条件8.1竞买资格8.1.1竞买人须为具有完全民事行为能力的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。8.1.2竞买人须具备与拍卖标的相适应的经济实力和履约能力。8.2竞买条件8.2.1竞买人需按规定提交相关证明文件。8.2.2竞买人需按规定缴纳保证金。8.2.3竞买人需接受拍卖规则约束。9.拍卖标的竞买及成交9.1竞买规则9.1.1竞买人需按照拍卖公告规定的时间、地点参加拍卖会。9.1.2竞买人需按照拍卖规则进行报价。9.2成交确认9.2.1成交价由出价者确定。9.2.2成交后，竞买人需在规定时间内与委托人签订成交确认书。9.3成交价款支付9.3.1成交价款支付方式。9.3.2支付时间及期限。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件10.2.1拍卖标的成交并完成交易。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.违约责任及赔偿11.1违约行为11.1.1未按时缴纳保证金。11.1.2未按规定参加拍卖会。11.1.3未按时支付成交价款。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约方应支付违约金。11.3赔偿方式11.3.1因违约造成损失的，违约方应赔偿对方损失。11.3.2赔偿方式包括但不限于金钱赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1优先通过协商解决。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会。12.2.2人民法院。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经有关部门备案。13.2合同变更程序13.2.1变更内容书面通知对方。13.2.2双方协商一致，签订变更协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了确保拍卖活动的顺利进行，提高交易效率，保障各方权益。2.第三方概念界定2.1第三方是指在本合同签订后，经甲方或乙方同意，参与合同执行或提供相关服务的独立第三方。2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。4.第三方责权利4.1第三方责任4.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.1.2遵守国家法律法规及合同约定，不得泄露甲方或乙方商业秘密。4.1.3因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1收取合理的服务费用。4.2.2在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。4.2.3对甲方或乙方的违法行为，有权拒绝执行或采取必要措施保护自身权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方作为甲方提供的服务方，应服从甲方管理。5.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。5.1.3第三方对甲方造成的损失，应承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方作为乙方接受服务方，应遵守乙方要求。5.2.2第三方在履行合同过程中，应服从乙方管理。5.2.3第三方对乙方造成的损失，应承担相应的责任。5.3第三方与拍卖机构的关系5.3.1第三方作为拍卖机构的合作方，应遵守拍卖机构的规定。5.3.2第三方在履行合同过程中，应服从拍卖机构的管理。5.3.3第三方对拍卖机构造成的损失，应承担相应的责任。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需在合同签订前或合同签订后，向对方提出第三方介入的申请。6.2双方应就第三方介入的事项进行协商，并签订补充协议。6.3第三方介入后，应按照合同约定及补充协议的约定履行职责。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在补充协议中约定。7.2第三方介入费用应包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限由双方在合同或补充协议中约定。8.2第三方介入期限届满后，如需继续介入，应重新申请。9.第三方介入终止9.1第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致无法继续履行职责，双方应协商解决。9.2第三方介入终止后，应按照合同约定办理相关手续。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入期间发生争议，应优先通过协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公告详细要求：包括拍卖标的概述、竞买资格、竞买条件、拍卖时间、地点、联系方式等。说明：拍卖公告应真实、准确，并在规定媒体上发布。2.拍卖委托书详细要求：委托人身份证明、委托事项、委托期限、委托金额等。说明：拍卖委托书是委托人授权受托人进行拍卖的重要文件。3.竞买人报名表详细要求：竞买人身份证明、竞买资格证明、竞买保证金缴纳凭证等。说明：竞买人报名表是竞买人参与拍卖的必要文件。4.拍卖成交确认书详细要求：成交价、成交时间、付款方式、交付方式等。说明：拍卖成交确认书是成交双方签订的具有法律效力的文件。5.拍卖合同详细要求：双方权利义务、拍卖标的、拍卖方式、拍卖时间、地点、付款方式等。说明：拍卖合同是双方履行拍卖活动的法律依据。6.拍卖保证金收据详细要求：保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：拍卖保证金收据是证明竞买人已缴纳保证金的凭证。7.土地权属证明文件详细要求：土地所有权证、土地使用权证等。说明：土地权属证明文件是拍卖标的权利状况的重要证明。8.土地使用权出让合同详细要求：出让方、受让方、出让地块、出让面积、出让年限、出让价款等。说明：土地使用权出让合同是土地使用权转让的重要文件。9.土地规划许可证详细要求：土地用途、容积率、建筑密度等。说明：土地规划许可证是土地使用权转让的重要文件。10.土地评估报告详细要求：评估机构、评估日期、评估依据、评估结果等。说明：土地评估报告是确定拍卖底价的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按时发布拍卖公告。1.1.2拍卖标的权属证明文件不真实。1.1.3未按时退还竞买保证金。1.2乙方违约1.2.1未按时缴纳竞买保证金。1.2.2未按时支付成交价款。1.2.3提供虚假竞买资格证明。1.3第三方违约1.3.1未按时履行职责。1.3.2泄露甲方或乙方商业秘密。1.3.3因自身原因造成拍卖活动无法正常进行。2.责任认定标准2.1违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿损失。2.2.2支付违约金。2.2.3承担诉讼费用。3.违约责任示例3.1甲方违约示例：若甲方未按时发布拍卖公告，导致竞买人无法参与拍卖，甲方应赔偿竞买人因此遭受的损失，包括但不限于竞买保证金利息损失。3.2乙方违约示例：若乙方未按时支付成交价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时承担由此产生的诉讼费用。3.3第三方违约示例：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿因泄露造成的经济损失。全文完。二零二四年度标准化拍卖委托合同范本（土地）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1名称1.1.2住所1.1.3联系人1.1.4联系电话1.1.5传真1.1.6邮箱1.2受托方基本信息1.2.1名称1.2.2住所1.2.3联系人1.2.4联系电话1.2.5传真1.2.6邮箱2.拍卖标的物2.1土地名称2.2土地坐落2.3土地面积2.4土地用途2.5土地权属2.6土地规划条件3.拍卖方式及程序3.1拍卖方式3.2拍卖程序3.3拍卖时间3.4拍卖地点4.拍卖底价及加价幅度4.1拍卖底价4.2加价幅度5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还6.拍卖费用6.1拍卖费用标准6.2拍卖费用缴纳6.3拍卖费用退还7.合同履行7.1合同履行期限7.2拍卖标的物交付7.3拍卖标的物验收8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2通知送达地址13.3附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2住所：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138001380001.1.5传真：02156781.2受托方基本信息1.2.1名称：拍卖有限公司1.2.2住所：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139001390001.2.5传真：021876543212.拍卖标的物2.1土地名称：地块2.2土地坐落：市区街道2.3土地面积：10000平方米2.4土地用途：住宅用地2.5土地权属：房地产开发有限公司2.6土地规划条件：符合市区住宅用地规划要求3.拍卖方式及程序3.1拍卖方式：公开拍卖3.2拍卖程序：3.2.1受托方发布拍卖公告3.2.2委托方提交拍卖申请3.2.3受托方审核委托方申请3.2.4拍卖公告发布后接受竞买报名3.2.5拍卖会举行3.2.6竞买人举牌竞价3.2.7确定成交并签订成交确认书4.拍卖底价及加价幅度4.1拍卖底价：人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）4.2加价幅度：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）5.保证金5.1保证金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2保证金缴纳方式：竞买人应在报名时缴纳保证金，以银行转账方式支付至受托方指定账户5.3保证金退还：5.3.1拍卖未成交的，保证金在拍卖结束后五个工作日内退还给竞买人5.3.2拍卖成交的，保证金转为履约保证金6.拍卖费用6.1拍卖费用标准：按照受托方实际发生的费用计算，包括公告费、场地费、人员费等6.2拍卖费用缴纳：竞买人应在签订成交确认书后五个工作日内支付拍卖费用6.3拍卖费用退还：拍卖未成交的，拍卖费用在拍卖结束后五个工作日内退还给竞买人7.合同履行7.1合同履行期限：自合同签订之日起至拍卖标的物交付之日止7.2拍卖标的物交付：7.2.1拍卖成交后，受托方应在十个工作日内将拍卖标的物交付给委托方7.2.2交付时，应将土地权属证书、土地使用权证等相关文件一并交付给委托方7.2.3委托方应在收到拍卖标的物后五个工作日内进行验收8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1委托方或受托方违约，另一方给予书面通知并给予合理期限仍未纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：8.2.1拍卖标的物交付后，合同终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1委托方违约责任：9.1.1未按约定支付拍卖费用或保证金的，应向受托方支付违约金；9.1.2未按约定时间完成验收的，应承担相应的违约责任；9.1.3其他违约行为的，应承担相应的违约责任。9.2受托方违约责任：9.2.1未按约定时间、地点举行拍卖的，应向委托方支付违约金；9.2.2未按约定交付拍卖标的物的，应承担相应的违约责任；9.2.3其他违约行为的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：市区仲裁委员会。11.保密条款11.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件：按照第八条的规定执行。13.其他约定事项13.1通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于快递、传真、电子邮件等。13.2通知送达地址：以双方在合同中指定的地址为准。14.合同签署及附件14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同附件清单：14.2.1拍卖公告14.2.2拍卖规则14.2.3拍卖标的物资料14.2.4双方签署的保密协议（如有）14.2.5其他双方认为应作为附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除委托方和受托方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因其自身过错导致委托方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以不超过委托方或受托方因第三方过错遭受的直接经济损失为限。16.第三方责任界定16.1第三方在履行本合同时，其责任由其自身承担，委托方和受托方不承担连带责任。16.2第三方在履行本合同时，如涉及委托方和受托方权益的，委托方和受托方有权要求第三方按照合同约定履行义务。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经委托方和受托方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。18.第三方权利义务18.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。18.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，确保委托方和受托方的合法权益不受侵害。18.3第三方在履行本合同时，应保守商业秘密，不得泄露委托方和受托方的任何信息。19.第三方变更与替换19.1如需变更或替换第三方，应经委托方和受托方书面同意，并签订相应的变更协议。19.2第三方变更或替换后，原第三方责任由变更或替换后的第三方承担。20.第三方介入时的额外条款20.1当第三方介入时，委托方和受托方应按照本合同约定的原则和条款，与第三方协商确定具体的权利义务。20.2第三方介入后，如委托方和受托方之间的权利义务关系发生变更，应以书面形式通知第三方。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与委托方、受托方之间的关系由第三方与委托方、受托方签订的合作协议或本合同的附加条款规定。21.2第三方与委托方、受托方之间的争议，应按照合作协议或本合同的附加条款规定的争议解决方式解决。21.3第三方与其他各方之间的责任划分，以本合同和相关法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公告要求：详细描述拍卖标的物信息、拍卖时间、地点、方式、底价、加价幅度等。说明：拍卖公告应公开发布，确保潜在竞买人充分了解拍卖信息。2.拍卖规则要求：明确拍卖程序、竞价规则、成交确认、违约责任等内容。说明：拍卖规则应确保拍卖的公平、公正、公开。3.拍卖标的物资料要求：包括土地权属证书、土地使用权证、规划许可、地质勘察报告等。说明：确保拍卖标的物的权属清晰，符合规划要求。4.双方签署的保密协议（如有）要求：明确双方保密义务、保密范围、保密期限等。说明：保护双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。5.拍卖成交确认书要求：明确成交价格、交付时间、交付方式、违约责任等。说明：成交确认书是合同履行的重要依据。6.拍卖费用清单要求：详细列出各项拍卖费用及收费标准。说明：确保拍卖费用的透明度和合理性。7.保证金收据要求：证明竞买人已缴纳保证金。说明：保证金是竞买人参与拍卖的必要条件。8.拍卖标的物交付证明要求：证明拍卖标的物已交付给委托方。说明：确保拍卖标的物的顺利交付。9.合同履行情况报告要求：详细记录合同履行过程中的重要事项。10.争议解决协议（如有）要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为双方提供争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为：未按约定支付拍卖费用或保证金：应向受托方支付违约金，金额为未支付金额的1%3%。未按约定时间完成验收：应承担相应的违约责任，如赔偿受托方因此遭受的损失。2.受托方违约行为：未按约定时间、地点举行拍卖：应向委托方支付违约金，金额为拍卖底价的1%3%。未按约定交付拍卖标的物：应承担相应的违约责任，如赔偿委托方因此遭受的损失。3.第三方违约行为：因第三方自身过错导致委托方或受托方损失：应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。示例说明：若委托方未按约定时间支付拍卖费用，受托方有权要求其支付违约金，金额为未支付金额的2%。若受托方未按约定时间举行拍卖，委托方有权要求其支付违约金，金额为拍卖底价的2%。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致委托方或受托方遭受损失，第三方应赔偿实际损失。全文完。二零二四年度标准化拍卖委托合同范本（土地）2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物用途3.拍卖方式3.1拍卖时间3.2拍卖地点3.3拍卖组织机构4.拍卖底价及起拍价4.1拍卖底价4.2起拍价5.拍卖规则5.1竞拍资格5.2竞拍保证金5.3竞拍方式5.4拍卖中止条件6.拍卖程序6.1拍卖公告6.2竞买人登记6.3拍卖会6.4成交确认7.成交价格及付款方式7.1成交价格7.2付款时间7.3付款方式8.交付标的物8.1交付时间8.2交付地点8.3交付条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3争议解决10.税费承担10.1土地增值税10.2契税10.3其他税费11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：拍卖公告12.2附件二：竞买人登记表12.3附件三：拍卖成交确认书13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1合同附件效力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条合同标的物2.1标的物名称标的物名称：_______2.2标的物位置标的物位置：_______2.3标的物面积标的物面积：_______平方米2.4标的物用途标的物用途：_______第三条拍卖方式3.1拍卖时间拍卖时间：_______3.2拍卖地点拍卖地点：_______3.3拍卖组织机构拍卖组织机构：_______第四条拍卖底价及起拍价4.1拍卖底价拍卖底价：_______元4.2起拍价起拍价：_______元第五条拍卖规则5.1竞拍资格具备合法资格的自然人、法人或其他组织均可参加竞拍。5.2竞拍保证金竞拍保证金：_______元，竞拍人需在报名时一次性缴纳。5.3竞拍方式采用公开拍卖方式，由拍卖师主持。5.4拍卖中止条件（1）竞拍人不足三人；（2）出现不可抗力因素；（3）其他依法应当中止拍卖的情形。第六条拍卖程序6.1拍卖公告甲方在拍卖前_______日，通过_______方式发布拍卖公告。6.2竞买人登记竞买人需在拍卖前_______日内向甲方提交竞买登记表及有关证明文件。6.3拍卖会拍卖会按照拍卖公告的时间、地点举行。6.4成交确认拍卖成交后，双方应在_______日内签订成交确认书。第七条成交价格及付款方式7.1成交价格拍卖成交价格以最高出价为准。7.2付款时间竞买人应在成交后_______日内支付全部成交款。7.3付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他合法付款方式。第八条交付标的物8.1交付时间标的物交付时间：自拍卖成交之日起_______个工作日内。8.2交付地点标的物交付地点：_______8.3交付条件（1）标的物现状良好，无权利瑕疵；（2）标的物交付时，竞买人需支付标的物过户税费；（3）标的物交付时，竞买人需办理标的物过户手续。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2违约责任（1）一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同解除的，违约方仍需承担相应的违约责任；（3）双方因违约发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条税费承担10.1土地增值税土地增值税按照国家相关规定，由竞买人承担。10.2契税契税按照国家相关规定，由竞买人承担。10.3其他税费除上述税费外，标的物过户过程中产生的其他税费，由竞买人承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）标的物交付完毕；（2）合同约定的义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法或双方约定终止合同的其他情形。第十二条合同附件12.1附件一：拍卖公告附件一：拍卖公告，包括拍卖标的物的基本信息、拍卖时间、地点、规则等。12.2附件二：竞买人登记表附件二：竞买人登记表，包括竞买人基本信息、竞买保证金缴纳情况等。12.3附件三：拍卖成交确认书附件三：拍卖成交确认书，包括成交价格、付款方式、标的物交付条件等。第十三条通知与送达13.1通知方式（1）书面通知，包括信函、电报、传真、电子邮件等；（2）口头通知，由一方直接通知另一方；（3）公告通知，在双方约定的公告媒体上公告。13.2送达地址送达地址：按照本合同第一条规定的双方地址。第十四条其他约定事项14.1合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除合同解除需符合本合同第九条规定的解除条件，并以书面形式通知对方。14.4合同终止合同终止后，双方应按照约定办理标的物过户手续，并结清所有款项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构等。第二条第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和资格；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同标的物成交价的_______%。3.3如第三方责任超出责任限额，甲乙双方可另行协商解决。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照本合同约定，享有相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的工作条件和便利；（3）根据法律法规和本合同约定，享有其他权利。4.2第三方义务：（1）按照本合同约定，独立、公正、客观地履行职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）遵守国家法律法规，不得违反公序良俗；（4）按照约定的时间、地点和方式履行职责；（5）完成本合同约定的其他义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方不参与甲乙双方内部事务；（3）第三方不承担甲乙双方内部责任。5.2第三方与标的物的关系：（1）第三方不享有标的物的所有权、使用权等权益；（2）第三方不承担标的物的保管、维护等责任；（3）第三方在履行职责过程中，对标的物造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入时的额外条款（1）甲方应向第三方支付相应的服务费用；（2）乙方应配合第三方履行职责；（3）第三方应按照本合同约定，独立、公正、客观地履行职责。6