2025年KTV租赁合同范本八3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年KTV租赁合同范本八本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方第二条合同租赁物及范围2.1KTV名称及位置2.2租赁区域及设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四条租赁费用及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3付款方式第五条租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件第六条租赁物使用及维护6.1使用规范6.2维护责任6.3保养要求第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效时间第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效时间第十二条合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签生效时间第十三条合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效时间第十四条其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所地：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5营业执照号码：__________1.2承租方1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3住所地：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5营业执照号码：__________第二条合同租赁物及范围2.1KTV名称及位置：__________2.2租赁区域：__________2.3租赁设施：音响设备、灯光设备、舞池、包厢、卫生间等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日第四条租赁费用及支付方式4.1租金标准：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付。4.3付款方式：银行转账或现金支付。第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2保证金缴纳时间：签订合同之日起____个工作日内缴纳。5.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，无欠款的情况下，保证金将在合同终止后____个工作日内退还。第六条租赁物使用及维护6.1使用规范：6.1.1承租方应按照国家相关法律法规和出租方的要求使用租赁物。6.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。6.1.3承租方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏。6.2维护责任：6.2.1租赁物在正常使用情况下，其维护、保养及维修责任由出租方承担。6.2.2因承租方使用不当或故意损坏造成的损失，由承租方承担赔偿责任。6.3保养要求：6.3.1承租方应定期对租赁物进行清洁、保养。6.3.2对损坏的设施应及时通知出租方进行维修。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出租方单方解除合同：承租方未按约定支付租金、保证金或损坏租赁物等违约行为。7.1.2承租方单方解除合同：出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定。7.2违约责任：7.2.1出租方违约：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。7.2.2承租方违约：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。7.2.3违约金：按租金总额的____%计算。7.3违约金支付时间：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1合同双方约定由__________仲裁委员会进行仲裁。第九条合同变更9.1变更条件9.1.1合同双方认为有必要变更合同时，可协商一致进行变更。9.2变更程序9.2.1合同双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。9.3变更生效时间9.3.1补充协议签订后，经双方签字盖章之日起生效。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1合同双方应在本合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为____年____月____日。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方单方解除合同，需提前____个工作日书面通知对方。11.2解除程序11.2.1一方解除合同后，另一方应在接到通知之日起____个工作日内予以确认。11.3解除生效时间11.3.1合同解除通知确认后，合同自通知之日起解除。第十二条合同续签12.1续签条件12.1.1合同期满前，合同双方均有权提出续签意向。12.2续签程序12.2.1合同双方协商一致后，应以书面形式签订续签协议，作为本合同的附件。12.3续签生效时间12.3.1续签协议签订后，经双方签字盖章之日起生效。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同双方协商一致解除合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序13.2.1合同终止时，双方应共同进行租赁物的交接。13.3终止生效时间13.3.1合同终止通知确认后，合同自通知之日起终止。第十四条其他约定事项14.1通知方式邮寄至对方地址；专人递送；电子邮件或传真。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2.2发生不可抗力事件时，合同双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。14.2.3不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方可协商解除合同，不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、担保机构、保险机构等。1.2第三方介入的必要性1.2.1第三方的介入旨在确保合同执行的公正性、专业性，以及保障各方权益。第二条第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致合同一方或多方权益受损，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。第三条第三方介入的具体情形3.1中介方3.1.1中介方在本合同中的作用是为合同双方提供信息、沟通协调服务。3.1.2中介方的责任限于提供中介服务，不承担合同履行的直接责任。3.2评估机构3.2.1评估机构负责对租赁物进行评估，确保其价值与合同约定的相符。3.2.2评估机构的责任限于提供评估报告，不承担合同履行的直接责任。3.3鉴定机构3.3.1鉴定机构负责对租赁物的质量、性能等进行鉴定。3.3.2鉴定机构的责任限于提供鉴定报告，不承担合同履行的直接责任。3.4监理机构3.4.1监理机构负责监督合同执行过程中的工程质量、进度等。3.4.2监理机构的责任限于监督执行，不承担合同履行的直接责任。3.5担保机构3.5.1担保机构负责对承租方或出租方提供担保，确保合同履行。3.5.2担保机构的责任限于担保履行，不承担合同履行的直接责任。3.6保险机构3.6.1保险机构负责对租赁物进行保险，确保其在发生意外事故时的权益得到保障。3.6.2保险机构的责任限于保险赔偿，不承担合同履行的直接责任。第四条第三方介入的程序4.1合同双方协商确定第三方介入的必要性和具体方式。4.2合同双方共同委托第三方进行相关工作。4.3第三方按照委托要求开展工作，并向合同双方提供相关报告或意见。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入的职责范围应明确划分，避免职责交叉。5.2第三方与合同双方之间的权利义务关系应清晰界定。5.3第三方与合同双方在执行职责过程中应相互配合，确保合同履行。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中予以明确。6.2第三方介入的费用由委托方承担。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除需经合同双方协商一致。7.2第三方介入的变更或解除不影响合同履行的其他条款。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国相关法律法规。8.2第三方介入的争议解决方式参照本合同第八条的相关规定。第九条本条款的生效9.1本条款自合同双方签字盖章之日起生效。9.2本条款作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等。1.2每项租赁物需附上照片或图纸。2.附件二：租赁物使用说明2.1详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等。2.2包含租赁物操作手册、维护保养手册等。3.附件三：租赁合同补充协议3.1详细说明合同双方在签订合同时达成的补充协议内容。3.2包含合同变更、解除、违约责任等条款。4.附件四：第三方介入协议4.1详细说明第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、费用等。4.2包含第三方介入的生效条件、解除条件等。5.附件五：租赁保证金缴纳凭证5.1证明租赁保证金已缴纳的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。6.附件六：合同履行过程中的相关文件6.1包括合同双方在履行合同过程中产生的各类文件，如验收报告、维修记录、费用报销单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：1.1.1未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；1.1.2未按约定收取租金；1.1.3未按约定履行合同其他义务。1.2承租方违约行为：1.2.1未按约定支付租金；1.2.2未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；1.2.3未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：2.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应退还租金并赔偿承租方因此遭受的损失。2.1.2出租方未按约定收取租金，应支付违约金。2.1.3出租方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。2.2承租方违约责任：2.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金。2.2.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。2.2.3承租方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常营业，出租方应退还租金并赔偿承租方因此遭受的损失。3.2承租方未按约定支付租金，逾期支付一个月内，应支付相当于一个月租金的违约金。3.3承租方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿同等价值的租赁物。全文完。2025年KTV租赁合同范本八1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期二、租赁标的及地点2.1KTV名称及位置2.2面积及房间数量2.3装修及设施情况三、租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4逾期支付处理四、押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及其他相关费用4.3费用支付方式五、装修及设施维护5.1装修标准及要求5.2设施维护责任5.3设施损坏赔偿六、合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序七、违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算及支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效十、合同附件10.1装修图纸10.2设施清单10.3其他相关文件十一、合同生效及解除11.1合同生效日期11.2合同解除程序十二、通知方式12.1通知送达方式12.2通知送达地址十三、合同解除后的处理13.1合同解除后的场地清理13.2合同解除后的费用结算14.1合同解除后的押金退还合同编号2025KTV租赁合同范本八一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方地址：__________联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方地址：__________联系电话：__________1.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日二、租赁标的及地点2.1KTV名称及位置KTV名称：__________KTV位置：__________2.2面积及房间数量租赁面积：__________平方米房间数量：__________2.3装修及设施情况装修情况：__________设施清单：__________三、租赁期限及租金3.1租赁起止日期租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日3.2租金计算方式租金计算方式：__________租金金额：__________元/月3.3租金支付方式租金支付方式：__________支付周期：__________3.4逾期支付处理逾期支付处理：__________四、押金及费用4.1押金金额及退还条件押金金额：__________元退还条件：__________4.2水电费及其他相关费用水电费：__________其他相关费用：__________费用支付方式：__________五、装修及设施维护5.1装修标准及要求装修标准：__________装修要求：__________5.2设施维护责任设施维护责任：__________5.3设施损坏赔偿设施损坏赔偿：__________六、合同解除及终止6.1合同解除条件合同解除条件：__________6.2合同终止条件合同终止条件：__________6.3合同解除或终止的程序合同解除或终止程序：__________七、违约责任7.1出租方违约责任出租方违约责任：__________7.2承租方违约责任承租方违约责任：__________7.3违约金计算及支付违约金计算方式：__________违约金支付：__________八、争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，如协商不成，则提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：__________8.3争议解决费用争议解决费用：__________九、其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。9.2合同附件1.装修图纸2.设施清单3.其他相关文件9.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十一、合同生效及解除11.1合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。11.2合同解除程序合同解除程序：__________十二、通知方式12.1通知送达方式通知送达方式：__________12.2通知送达地址通知送达地址：__________十三、合同解除后的处理13.1合同解除后的场地清理合同解除后，承租方应将场地清理干净，恢复原状。13.2合同解除后的费用结算合同解除后的费用结算：__________十四、合同解除后的处理14.1合同解除后的场地清理合同解除后，承租方应将场地清理干净，恢复原状。14.2合同解除后的押金退还合同解除后的押金退还：____________________出租方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年__月__日__________承租方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权说明：甲方作为出租方，对租赁场地拥有全面的管理权，包括但不限于制定场地使用规则、安排场地维护和运营等。条款：1.1.1甲方有权制定并随时修改租赁场地的使用规则，包括但不限于营业时间、人员配置、音响设备使用等。1.1.2甲方负责租赁场地的日常维护和运营，确保场地设施正常运行。1.1.3甲方有权对违反使用规则的承租方采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或终止合同。2.1租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和经营成本调整租金，但需提前通知承租方。条款：2.1.1甲方在合同有效期内，如遇市场行情或经营成本变化，有权对租金进行调整。2.1.2甲方应在调整租金前一个月通知承租方，并给予承租方合理的调整期限。3.1转租权说明：甲方保留在特定条件下同意承租方转租的权利。条款：3.1.1承租方如需转租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。3.1.2转租期间，承租方仍需履行合同约定的各项义务，并承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2承租方自主经营说明：乙方作为承租方，有权自主经营KTV，包括但不限于制定经营策略、调整营业时间等。条款：1.2.1乙方有权根据市场需求和自身经营策略，调整KTV的营业时间和服务项目。1.2.2乙方负责KTV的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训和管理等。2.2租金支付方式调整说明：乙方有权在特定条件下与甲方协商调整租金支付方式。条款：2.2.1乙方在经营困难或特殊情况下，可向甲方提出调整租金支付方式的请求。2.2.2双方应友好协商，在合理范围内调整租金支付方式。3.2设施更新权说明：乙方有权在合同期内根据经营需要，对租赁场地内的设施进行更新。条款：3.2.1乙方在征得甲方同意后，可以对租赁场地内的设施进行更新或升级。3.2.2更新或升级后的设施，其所有权归乙方所有。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3中介服务费用说明：第三方中介提供的服务应收取合理的中介服务费用，该费用应由双方共同承担。条款：1.3.1中介服务费用为租赁总金额的_____%。1.3.2中介服务费用由甲乙双方在合同签订时一次性支付。2.4中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对双方商业秘密和隐私信息负有保密义务。条款：2.4.1中介在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。2.4.2中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.3中介纠纷解决说明：如因中介服务产生纠纷，应由双方协商解决，协商不成可提交仲裁。条款：3.3.1如因中介服务产生纠纷，甲乙双方应协商解决。3.3.2协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修图纸2.设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付租赁场地，或未履行合同约定的装修及设施维护责任。乙方违约：未按时支付租金，或未履行合同约定的场地使用及维护责任。中介违约：泄露商业秘密，或未履行保密义务。2.违约认定：甲方违约：根据合同约定及实际情况进行认定。乙方违约：根据合同约定及实际情况进行认定。中介违约：根据合同约定及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：设施损坏责任划分。解决办法：根据合同约定及实际情况进行责任划分。3.问题：合同解除后的场地清理。解决办法：承租方在合同解除后负责清理场地，恢复原状。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：根据合同约定及实际情况进行处理。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为KTV业主，乙方为KTV经营者。2.场景二：甲方为KTV业主，乙方为KTV投资者。3.场景三：甲方为KTV业主，乙方为KTV品牌加盟商。4.场景四：甲方为KTV业主，乙方为KTV租赁中介。全文完。2025年KTV租赁合同范本八2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其位于________________________的KTV租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方KTV达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在KTV租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.KTV：指具有音响、投影、舞台等设备，提供音乐、舞蹈、卡拉OK等娱乐活动的场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方KTV的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的KTV使用费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供KTV租赁服务的主体。2.乙方：指本合同中租赁KTV并使用其服务的主体。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证KTV的设施设备完好，符合安全标准。3.甲方有义务按照合同约定提供KTV租赁服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用KTV设施设备。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护KTV设施设备，不得损坏。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方KTV地址：________________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金，并按照甲方要求使用KTV设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提前终止合同，并经双方协商一致；3.发生不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.甲方或乙方提前终止合同，应提前____天书面通知对方；2.双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将KTV设施设备完好无损地移交给甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方按照合同约定的租金标准，向甲方支付KTV租赁费用。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，以保证租赁期间KTV的正常使用和设施设备的完好。3.维修费用：租赁期间，因乙方使用不当导致的KTV设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费用，按实际使用量由乙方承担。7.2支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付保证金。3.维修费用：乙方应在设施设备损坏后____日内支付相应的维修费用。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票。2.乙方应妥善保管收据或发票，作为支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照合同约定提供KTV租赁服务，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方在租赁期间提高租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方损坏KTV设施设备，应按照实际损失金额赔偿甲方。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按实际损失金额的____%计算。2.赔偿金额以银行转账或现金支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。2.甲方KTV的内部管理制度、经营策略等。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后的____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行，且双方在签订合同时无法预见的情形。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会因素：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致KTV无法正常营业。2.社会因素：如政府政策调整导致KTV无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼应向合同签订地的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.转让合同应经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间未按合同约定支付租金。2.甲方未按照合同约定提供KTV租赁服务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对KTV的经营管理和调整权。2.甲方保留对租赁期间KTV设施设备的所有权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对KTV进行临时性关闭或调整的权力。2.甲方保留在乙方严重违约的情况下，提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自签订之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保KTV的正常运营。2.双方应共同维护KTV的形象和声誉。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论KTV的经营管理和重大事项。2.双方应保持密切沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同的增减条款，应以书面形式签订补充协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.KTV设施设备清单及状况说明。3.保证金收据或发票。4.租金支付凭证。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供KTV租赁服务，认定为违约。提高租金未提前通知乙方，认定为违约。未及时修复损坏的设施设备，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定为违约。损坏KTV设施设备未及