二零二五年度生态旅游区物业移交及环保管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态旅游区物业移交及环保管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业移交范围2.1物业移交清单2.2物业移交时间2.3物业移交方式3.物业移交条件3.1物业移交前的验收标准3.2物业移交前的准备工作3.3物业移交前的责任划分4.环保管理职责4.1环保管理目标4.2环保管理制度4.3环保管理措施5.环保设施及设备5.1环保设施清单5.2环保设备清单5.3环保设施及设备的管理与维护6.环保监测与评估6.1环保监测指标6.2环保监测方法6.3环保评估报告7.环保费用承担7.1环保费用预算7.2环保费用支付方式7.3环保费用结算8.合同履行期限8.1合同生效日期8.2合同履行期限8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：物业移交清单13.2附件二：环保设施清单13.3附件三：环保设备清单14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知与送达14.2合同履行过程中的保密义务14.3合同履行过程中的争议解决方式14.4合同履行过程中的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：生态旅游区管理有限公司乙方：环保科技有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.物业移交范围2.1物业移交清单土地使用权建筑物及附属设施园林绿化设施设备水电供应系统环保设施2.2物业移交时间物业移交时间为2025年1月1日2.3物业移交方式甲方应将上述物业清单内的资产及相关资料完整、安全地移交给乙方，并确保乙方能够立即接管和使用。3.物业移交条件3.1物业移交前的验收标准物业移交前，乙方应按照甲方提供的资产清单和验收标准进行验收，包括但不限于资产完整性、功能完好、无安全隐患等。3.2物业移交前的准备工作甲方应提前完成所有必要的物业移交准备工作，包括但不限于资产清理、资料整理、设施设备调试等。3.3物业移交前的责任划分在物业移交前，双方应明确各自的责任，甲方负责提供符合要求的物业，乙方负责验收和接管。4.环保管理职责4.1环保管理目标确保生态旅游区内的环境质量符合国家环保标准，实现可持续发展。4.2环保管理制度双方应共同制定并执行环保管理制度，包括污染源控制、废弃物处理、节能减排等。4.3环保管理措施定期进行环境监测加强环保设施维护推广环保技术和产品加强员工环保意识培训5.环保设施及设备5.1环保设施清单包括污水处理设施、垃圾处理设施、废气处理设施等。5.2环保设备清单包括监测仪器、维护工具、应急设备等。5.3环保设施及设备的管理与维护双方应共同负责环保设施及设备的管理与维护，确保其正常运行。6.环保监测与评估6.1环保监测指标包括水质、空气质量、噪声、固体废弃物等。6.2环保监测方法采用国家标准监测方法，确保监测数据的准确性。6.3环保评估报告定期进行环保评估，形成评估报告，并向相关部门报告。7.环保费用承担7.1环保费用预算双方应根据实际情况共同制定环保费用预算。7.2环保费用支付方式环保费用按月支付，具体支付方式由双方另行协商确定。7.3环保费用结算每月末，双方应核对环保费用支出，并在次月5日前完成结算。8.合同履行期限8.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同履行期限本合同履行期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.3合同终止条件合同约定的终止条件成就；任何一方违约，经另一方书面通知后三十日内未采取补救措施或补救措施不力；因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1违约行为界定未按合同约定时间完成物业移交；未按合同约定履行环保管理职责；未按合同约定支付费用；故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复、更换或赔偿因违约造成的损失；承担相应的法律后果。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准由双方根据损失情况另行协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可委托仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内未采取补救措施或补救措施不力。11.3合同变更与解除的程序提出变更或解除请求；双方协商达成一致；签订书面变更或解除协议；协议生效。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行期限届满；合同解除；合同被依法宣布无效或撤销。12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：物业移交清单13.2附件二：环保设施清单13.3附件三：环保设备清单13.4附件四：环保管理制度13.5附件五：环保监测方案14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知与送达双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。14.2合同履行过程中的保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同履行过程中的争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念中介机构：提供物业移交、环保管理咨询、评估等服务的第三方机构。技术支持方：提供环保设施设备技术支持、维修保养服务的第三方企业。监理单位：负责对物业移交及环保管理过程进行监督、检查的第三方专业机构。评估机构：负责对环保设施设备性能、环保效果进行评估的第三方专业机构。15.2第三方责任15.2.1第三方责任界定按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；严格遵守国家相关法律法规，确保服务符合环保要求；对因自身原因造成的服务瑕疵、失误承担相应责任；对因第三方原因造成的服务瑕疵、失误，应及时通知甲方，并协助甲方采取补救措施。15.2.2第三方责任限额服务内容的重要性；服务可能造成的潜在损失；第三方服务合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方权利界定根据合同约定获得报酬；要求甲方提供必要的配合和支持；在合同约定范围内，独立开展服务工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，甲方负责支付第三方服务费用，并对第三方服务结果负责。15.4.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系为合作与协作关系，乙方应提供必要的资源和支持，并监督第三方履行合同义务。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请任何一方有意引入第三方时，应提前三十日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、服务内容等。15.5.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在十个工作日内予以审批，审批结果以书面形式通知申请人。15.5.3第三方介入合同第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订补充协议，明确各方权利、义务和责任。16.第三方介入后的合同变更16.1合同变更原因第三方介入可能引起合同内容的变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。16.2合同变更程序合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。16.3合同变更生效合同变更协议经各方签字盖章后生效，原有合同内容相应调整。17.第三方介入后的争议解决17.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同原有争议解决方式一致。17.2争议解决机构争议解决机构为合同原有争议解决机构，或经各方协商一致选择的机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业移交清单详细要求：清单应包含所有移交物业的详细信息，包括但不限于面积、数量、规格、状态等。附件说明：此清单作为物业移交的正式文件，双方签字确认后生效。2.环保设施清单详细要求：清单应详细列出所有环保设施，包括污水处理设施、垃圾处理设施等，并注明型号、性能参数。附件说明：此清单用于明确环保设施的范围和维护责任。3.环保设备清单详细要求：清单应列出所有环保设备，包括监测仪器、维护工具等，并注明品牌、型号、数量。附件说明：此清单用于明确环保设备的管理和维护责任。4.环保管理制度详细要求：制度应包含环保管理的基本原则、责任分工、操作流程等。附件说明：此制度为双方共同遵守的环保管理规则。5.环保监测方案详细要求：方案应明确监测指标、监测频率、监测方法等。附件说明：此方案用于指导环保监测工作。6.物业移交协议详细要求：协议应详细说明物业移交的具体条款，包括时间、方式、责任等。附件说明：此协议为物业移交的法律文件。7.环保管理协议详细要求：协议应明确环保管理的具体内容，包括目标、措施、责任等。附件说明：此协议为环保管理的法律文件。8.第三方服务协议详细要求：协议应详细说明第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：此协议为第三方服务的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定时间完成物业移交违反环保管理制度，造成环境污染未按合同约定支付费用故意隐瞒重要信息或提供虚假信息未经对方同意引入第三方2.责任认定标准违约行为的严重程度对合同履行的直接影响违约行为的持续时间违约方的主观故意程度3.违约责任认定示例甲方未按合同约定时间完成物业移交，导致乙方无法按计划运营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方违反环保管理制度，导致环境污染，甲方有权要求乙方立即采取措施进行整改，并支付相应的罚款。任何一方未按合同约定支付费用，另一方有权要求支付违约金，并承担相应的法律后果。全文完。二零二五年度生态旅游区物业移交及环保管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息二、生态旅游区概况1.生态旅游区位置2.生态旅游区面积3.生态旅游区功能分区4.生态旅游区资源情况5.生态旅游区设施情况三、物业移交1.物业移交范围2.物业移交时间3.物业移交方式4.物业移交责任5.物业移交验收四、环保管理1.环保管理原则2.环保管理制度3.环保管理责任4.环保管理措施5.环保管理效果评估五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行义务5.合同履行责任六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除的效力七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同终止1.合同终止情形2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任5.合同终止后的争议解决十、合同附件1.附件一：生态旅游区物业移交清单2.附件二：环保管理方案3.附件三：合同履行进度表4.附件四：违约责任认定标准5.附件五：争议解决规则十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同生效后的效力5.合同生效后的履行十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任5.合同解除后的争议解决十三、合同终止1.合同终止情形2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任5.合同终止后的争议解决十四、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.争议解决条款5.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度生态旅游区物业移交及环保管理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：____年__月__日6.合同双方基本信息：甲方（移交方）：_________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（接收方）：_________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________二、生态旅游区概况1.生态旅游区位置：________________2.生态旅游区面积：____公顷3.生态旅游区功能分区：景观游览区休闲娱乐区生态保护区住宿餐饮区4.生态旅游区资源情况：自然景观文化遗迹生态环境5.生态旅游区设施情况：游览设施休闲设施住宿设施餐饮设施三、物业移交1.物业移交范围：土地使用权建筑物及附属设施管理系统其他相关资产2.物业移交时间：____年__月__日3.物业移交方式：直接移交4.物业移交责任：甲方负责提供完整的移交资料乙方负责接收并验收物业5.物业移交验收：验收标准验收程序验收结果四、环保管理1.环保管理原则：生态优先可持续发展防治结合2.环保管理制度：环保管理制度环保管理措施环保管理责任3.环保管理责任：甲方负责制定环保管理制度乙方负责执行环保管理制度4.环保管理措施：污染防治资源节约生态修复5.环保管理效果评估：评估指标评估方法评估周期五、合同履行1.合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日2.合同履行地点：生态旅游区3.合同履行方式：甲方按照合同约定移交物业乙方按照合同约定进行环保管理4.合同履行义务：甲方提供必要的支持和配合乙方按时完成环保管理任务5.合同履行责任：甲方未按时移交物业的违约责任乙方未按时履行环保管理任务的违约责任六、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致2.合同解除条件：一方违约导致合同无法履行因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更程序：提出变更申请双方协商一致修改合同内容4.合同解除程序：提出解除申请双方协商一致终止合同关系5.合同变更与解除的效力：变更后的合同继续有效解除后的合同终止履行七、违约责任1.违约情形：甲方未按时移交物业乙方未按时履行环保管理任务一方违反保密义务2.违约责任承担：支付违约金恢复原状赔偿损失3.违约赔偿方式：现金赔偿财产返还其他方式4.违约赔偿标准：根据违约情形确定双方协商确定5.违约争议解决：协商解决争议解决机构解决诉讼解决八、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁申请仲裁受理仲裁审理仲裁裁决4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担双方另有约定的除外5.争议解决期限：仲裁期限为自仲裁申请之日起六十日内九、合同终止1.合同终止情形：合同履行完毕合同解除因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：双方书面通知对方完成合同终止后的相关工作3.合同终止后的处理：物业移交手续的最终确认环保管理责任的最终确认财务结算4.合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务5.合同终止后的争议解决：按照第八章约定的争议解决方式处理十、合同附件1.附件一：生态旅游区物业移交清单2.附件二：环保管理方案3.附件三：合同履行进度表4.附件四：违约责任认定标准5.附件五：争议解决规则十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同生效程序：双方签署合同合同备案3.合同生效日期：合同签署日期4.合同生效后的效力：对双方具有法律约束力5.合同生效后的履行：双方按照合同约定履行义务十二、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约2.合同解除程序：提出解除申请双方协商一致书面通知对方3.合同解除后的处理：完成合同解除后的相关工作财务结算4.合同解除后的责任：双方按照约定承担相应责任5.合同解除后的争议解决：按照第八章约定的争议解决方式处理十三、合同终止1.合同终止情形：合同履行完毕合同解除因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：双方书面通知对方完成合同终止后的相关工作3.合同终止后的处理：物业移交手续的最终确认环保管理责任的最终确认财务结算4.合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务5.合同终止后的争议解决：按照第八章约定的争议解决方式处理十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律4.争议解决条款：本合同争议解决方式为第八章约定的方式5.其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.物业移交主导权条款：甲方负责主导物业移交工作，包括但不限于制定移交计划、组织验收、协调相关事宜。乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的资料和信息。2.环保管理监督权条款：甲方有权对乙方进行环保管理工作的监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、提出改进意见。乙方应接受甲方的监督，并及时整改存在的问题。3.物业维护责任条款：甲方负责生态旅游区的日常维护工作，确保设施设备正常运行。乙方在使用过程中，应爱护公共设施，避免人为损坏。4.物业更新改造权条款：甲方有权根据生态旅游区的发展需要，对物业进行更新改造。乙方应配合甲方的工作，提供必要的支持和协助。5.物业收益权条款：甲方作为生态旅游区的所有权人，享有物业的收益权。乙方在合同有效期内，不得擅自处置或转让物业。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.环保管理主导权条款：乙方负责主导环保管理工作，包括但不限于制定环保计划、实施环保措施、监测环保效果。甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。2.物业使用权条款：乙方在合同有效期内，享有生态旅游区的使用权，包括但不限于游览、住宿、餐饮等。乙方应合理使用资源，避免浪费。3.物业维护责任条款：乙方负责生态旅游区的日常维护工作，确保设施设备正常运行。甲方在使用过程中，应爱护公共设施，避免人为损坏。4.物业更新改造权条款：乙方有权根据生态旅游区的发展需要，对物业进行更新改造。甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。5.物业收益权条款：乙方在合同有效期内，享有生态旅游区的收益权。甲方不得干涉乙方的收益分配。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构选定条款：合同双方应共同选定具有资质的第三方中介机构，负责物业移交和环保管理工作的监督和协调。2.中介机构职责条款：中介机构负责对物业移交和环保管理工作的全过程进行监督，包括但不限于现场检查、提出整改意见、组织验收等。中介机构应定期向合同双方报告工作情况。3.中介机构费用条款：中介机构的服务费用由合同双方按照约定分摊。合同双方应按照中介机构的收费标准支付费用。4.中介机构变更条款：如合同双方对中介机构的服务不满意，可以共同协商更换中介机构。更换中介机构应不影响合同的履行。5.中介机构争议解决条款：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交争议解决机构解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：生态旅游区物业移交清单2.附件二：环保管理方案3.附件三：合同履行进度表4.附件四：违约责任认定标准5.附件五：争议解决规则6.附件六：中介机构服务协议（如有）7.附件七：物业移交验收报告8.附件八：环保管理效果评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时移交物业或未提供完整移交资料。乙方未按时履行环保管理任务或未达到环保管理效果。一方未按合同约定支付费用。一方泄露合同内容或违反保密义务。2.违约认定：根据附件四中的违约责任认定标准，结合实际情况进行认定。违约行为一经确认，双方应按照合同约定承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，达成仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指合同双方将争议提交法院，由法院依法审理并作出判决。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业移交过程中出现设施损坏。解决办法：及时修复损坏设施，由责任方承担修复费用。2.问题：环保管理过程中出现污染事故。解决办法：立即采取措施控制污染，并进行整改，承担相应责任。3.问题：合同履行过程中一方违约。解决办法：按照合同约定，要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.问题：中介机构服务不满意。解决办法：双方协商更换中介机构，或要求中介机构提高服务质量。五、所有应用场景：1.生态旅游区物业移交及环保管理。2.物业租赁或转让。3.环保项目合作。4.生态资源保护与开发。5.其他涉及物业移交和环保管理的合作项目。全文完。二零二五年度生态旅游区物业移交及环保管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方（如有）：3.1相关方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国生态旅游区的发展，甲方为提高旅游区物业管理水平，保障旅游区的环境卫生和可持续发展，特与乙方签订本合同。本合同旨在明确双方在生态旅游区物业移交及环保管理方面的权利、义务和责任，确保生态旅游区的正常运营和环境保护。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规及相关政策制定，旨在规范生态旅游区物业移交及环保管理工作，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语3.1.1生态旅游区：指以生态环境保护、生态旅游为特色，集休闲、娱乐、科普、教育等功能于一体的综合性旅游区。3.1.2物业移交：指甲方将生态旅游区物业管理权及相关设施、设备、资料等移交给乙方的行为。3.1.3环保管理：指对生态旅游区内的环境进行保护、治理和监督的管理活动。3.2关键词解释3.2.1环保设施：指用于防治污染、保护生态环境的各类设施，如污水处理设施、垃圾处理设施等。3.2.2环保标准：指国家或地方政府对环境保护提出的具体要求和技术指标。3.2.3物业管理费：指乙方对生态旅游区进行日常管理所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行环保管理职责。4.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务，确保生态旅游区环保设施的正常运行。4.1.3甲方应向乙方提供必要的环保设施和技术支持。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权按照合同约定收取物业管理费。4.2.2乙方应确保生态旅游区环保设施的正常运行，维护环境卫生。4.2.3乙方应定期向甲方报告环保管理工作情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年全年。5.2合同履行地点生态旅游区物业管理范围内的所有区域。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，负责生态旅游区的日常环保管理和物业维护工作，确保生态旅游区的正常运行和环境保护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1双方协商一致，决定终止合同。6.2.2任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自违约之日起终止。6.3终止程序6.3.1双方协商一致终止合同的，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。6.3.2一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应将生态旅游区物业及环保设施移交给甲方。6.4.2双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的各项事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1物业管理费：包括但不限于日常清洁、绿化养护、公共设施维护、安保巡逻等费用。7.1.2环保管理费：包括但不限于环保设施运行维护、废弃物处理、环境监测等费用。7.1.3其他费用：根据实际需要产生的其他费用，如临时维修、应急处理等。7.2支付方式乙方应在每月的指定日期前，按照甲方的要求，通过银行转账的方式支付物业管理费和环保管理费。7.3支付时间7.3.1物业管理费：每月____日前支付。7.3.2环保管理费：每月____日前支付。7.4支付条款7.4.1乙方应在支付款项时注明支付的具体费用类型，以便甲方核对。7.4.2甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能按时移交物业或提供必要的环保设施，应向乙方支付______%的违约金。8.1.2若甲方违反环保管理规定，导致环境污染或生态破坏，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约8.2.1若乙方未能按时支付物业管理费或环保管理费，应向甲方支付______%的滞纳金。8.2.2若乙方未能履行环保管理职责，导致环境污染或生态破坏，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金和赔偿金额的具体计算方法，应按照合同附件《赔偿计算标准》执行。8.3.2赔偿金额的支付方式，应与费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方的商业计划、技术方案、经营状况等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。10.2.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明。10.3.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的履行方式或终止合同。10.4不可抗力实例10.4.1如发生地震导致生态旅游区无法正常运营，经双方协商，可以终止合同或调整合同履行方式。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2双方也可约定仲裁，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等不得转让。12.2.2合同终止后，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对生态旅游区整体规划、开发、利用的最终决策权。13.1.2乙方保留对日常物业管理及环保管理工作的执行权。13.2特殊权力保留13.2.1未经甲方同意，乙方不得将生态旅游区的物业管理权及环保管理权转让给第三方。13.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1任何一方提出修改或补充本合同内容，应书面通知对方。14.1.2双方应在收到通知之日起______日内，就修改或补充内容达成一致。14.2修改和补充效力14.2.1经双方同意的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互配合，共同维护生态旅游区的正常运营和环境保护。15.1.2双方应就生态旅游区的重大事项进行协商，确保双方利益。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开会议，就生态旅游区的运营和管理情况进行沟通。15.2.2双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态旅游区物业移交及环保管理的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：签字：_________________________日期：_________________________见证人（如有）：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游区整体规划及开发方案2.环保设施清单及运行维护手册3.物业管理费及环保管理费收费标准4.赔偿计算标准5.协作与配合工作计划6.环境监测报告7.合同签订地的人民法院相关信息二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时移交物业或提供必要的环保设施。甲方违反环保管理规定，