二零二五年度老旧小区改造安置房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区改造安置房买卖合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3首付及尾款4.安置房交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.履约保证金及违约责任5.1保证金金额及缴纳方式5.2违约责任及处理6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.2配套设施7.居住及使用规则7.1居住条件7.2使用规则7.3禁止事项8.物业管理8.1物业管理服务内容8.2物业管理费用8.3物业管理争议解决9.保险9.1甲方责任保险9.2乙方责任保险10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：社区居民委员会1.2.2乙方住所：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：房权证字第号2.1.2房屋所有权人：房地产开发有限公司2.2房屋地址及面积2.2.1房屋地址：市区路号栋单元室2.2.2房屋建筑面积：100平方米2.3房屋用途及结构2.3.1房屋用途：住宅2.3.2房屋结构：框架结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同约定的房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00元）3.2支付方式及期限3.2.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00元）3.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余房款人民币玖拾万元整（￥900000.00元）3.3首付及尾款3.3.1首付：人民币伍拾万元整（￥500000.00元）3.3.2尾款：人民币玖拾万元整（￥900000.00元）4.安置房交付及验收4.1交付时间4.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方4.2验收标准及程序4.2.1乙方应在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收4.2.2验收标准：房屋应符合合同约定及国家相关法律法规的要求4.3验收不合格的处理4.3.1若房屋验收不合格，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内进行修复4.3.2修复后的房屋仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项5.履约保证金及违约责任5.1保证金金额及缴纳方式5.1.1甲方应在签订本合同之日起五个工作日内向乙方支付履约保证金人民币拾万元整（￥100000.00元）5.2违约责任及处理5.2.1若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00元/日）5.2.2若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00元/日）6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.1.1附属设施包括：电梯、楼梯、消防设施等6.2配套设施6.2.1配套设施包括：供水、供电、供气、供暖等基础设施7.居住及使用规则7.1居住条件7.1.1乙方有权使用房屋，居住期间应遵守国家相关法律法规和小区管理规定7.2使用规则7.2.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途7.2.2乙方不得在房屋内从事违法活动7.3禁止事项7.3.1禁止在房屋内饲养宠物7.3.2禁止在房屋内从事经营活动8.物业管理8.1物业管理服务内容8.1.1甲方委托物业管理公司负责本小区的物业管理服务8.1.2物业管理服务内容包括但不限于：小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻等8.2物业管理费用8.2.1物业管理费用按政府相关规定执行，由乙方按期缴纳8.2.2物业管理费用标准及缴纳方式详见附件《物业管理服务协议》8.3物业管理争议解决8.3.1乙方对物业管理服务有异议，应向物业管理公司提出，物业管理公司应在接到通知后五个工作日内予以答复8.3.2如对物业管理公司的答复仍有异议，乙方可向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后十个工作日内给予答复9.保险9.1甲方责任保险9.1.1甲方应为本合同项下的房屋购买火灾保险，保险金额不低于房屋交易价格9.2乙方责任保险9.2.1乙方应在房屋交付后购买家财险，保险金额根据乙方需求确定10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认10.2合同解除10.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件12.2.1本合同因房屋交付完毕、交易款项结清或其他法定原因终止13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行13.2其他约定事项二13.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1合同附件一14.1.1《物业管理服务协议》14.2合同附件二14.2.1《房屋买卖合同补充协议》14.3合同附件三14.3.1《房屋交付清单》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包括第三方的权利、义务、责任及费用等。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据合作协议履行其职责，包括但不限于：a)中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供信息匹配、谈判协调等服务；b)评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告；c)监理机构：对房屋改造工程进行监督，确保工程质量。15.4第三方介入的义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。16.甲乙方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应确保房屋符合合同约定，并配合第三方履行其职责。16.1.2甲方应按照合同约定支付相关费用，包括第三方费用。16.2乙方的责任16.2.1乙方应配合第三方履行其职责，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应按照合同约定支付相关费用，包括第三方费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，应限于其直接过失行为所造成的损失。17.1.2第三方的责任限额应参照合作协议约定，如无约定，则责任限额为人民币壹拾万元整（￥100000.00元）。17.2责任免除17.2.1第三方因不可抗力或其他非因自身故意或重大过失的原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。18.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。18.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接过失行为所造成的损失。18.3.2第三方对甲乙双方之间的权利义务关系不承担任何责任。19.争议解决19.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求：协议应明确物业管理服务的具体内容、费用标准、服务期限、违约责任等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，对甲乙双方及第三方具有约束力。2.房屋买卖合同补充协议详细要求：协议应补充房屋买卖合同中未约定的内容，如房屋交付时间、验收标准、维修责任等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，对甲乙双方具有约束力。3.房屋交付清单详细要求：清单应详细列明房屋及附属设施、配套设施的名称、数量、品牌、型号、规格等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，对甲乙双方具有约束力。4.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估依据、评估方法、评估结果等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，对甲乙双方具有约束力。5.监理报告详细要求：监理报告应由具有资质的监理机构出具，包含工程质量、进度、安全等方面的监督意见。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，对甲乙双方具有约束力。6.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款时间、金额、收款人等信息，以证明付款行为。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，对甲乙双方具有约束力。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包含支付时间、金额、收款人等信息，以证明违约金已支付。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，对甲乙双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋交易价格的千分之一计算。示例：若甲方逾期交付房屋10天，则应支付违约金人民币1000元/天。1.2甲方未按约定质量交付房屋责任认定：甲方应负责修复房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋存在质量问题，甲方应修复并赔偿乙方维修费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋交易价格的千分之一计算。示例：若乙方逾期支付房款10天，则应支付违约金人民币1000元/天。2.2乙方未按约定验收房屋责任认定：乙方应在规定时间内验收房屋，如逾期未验收，视为房屋符合约定。示例：若乙方逾期10天未验收房屋，房屋视为符合约定。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度老旧小区改造安置房买卖合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市老旧小区改造工程的大力推进，为了改善居民生活环境，提高居住品质，甲方拟将位于__________的老旧小区进行改造，并新建安置房。为保障甲方权益，明确双方责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《城市房地产开发经营管理条例》4.国家及地方有关房地产管理的其他法律法规5.甲乙双方签订的相关协议三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建成年代较早，设施陈旧，居住环境较差的小区。2.安置房：指为改善居民居住条件，由政府或房地产开发企业提供的具有保障性质的住房。3.房屋产权证：指证明房屋所有权的法律凭证。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中提供改造资金、土地及安置房的建设单位。2.乙方：指在本合同中购买安置房的居民。3.合同金额：指甲方支付给乙方的安置房购买款。4.履行期限：指本合同生效后，乙方完成购房款支付及房屋交付的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对老旧小区进行改造，并新建安置房。2.甲方应按照合同约定，按时交付安置房。3.甲方应确保安置房质量符合国家标准。4.甲方应配合乙方办理房屋产权证等相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定购买安置房。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理房屋产权证等相关手续。4.乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后__________内完成安置房建设并交付乙方。5.2合同履行地点安置房交付地点为：__________5.3合同履行方式1.甲方负责安置房的建设、交付及物业管理。2.乙方负责按时支付购房款，并配合甲方办理房屋产权证等相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的履行期限届满，且双方履行完毕各自义务。2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。2.合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.安置房购买款：根据甲方提供的安置房价格及乙方购买数量计算。2.物业管理费：根据物业管理规定，由乙方支付。3.水电费：根据乙方实际使用情况，由乙方支付。4.其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，由双方协商确定。7.2支付方式1.乙方可以选择一次性支付或分期支付安置房购买款。2.物业管理费、水电费等费用，乙方应按月或季度支付。7.3支付时间1.安置房购买款支付时间：乙方应在合同生效后__________内支付完毕。2.物业管理费、水电费等费用支付时间：乙方应按约定的支付周期支付。7.4支付条款1.乙方支付安置房购买款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付安置房，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。2.甲方未按合同约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费总额的__________%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。2.乙方违反物业管理规定，造成他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额以人民币计算。2.违约金及赔偿金额的支付方式：违约方应将款项汇入对方指定的银行账户。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关信息。2.甲方提供的安置房建设、交付及物业管理等相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起__________年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：如传染病爆发、重大安全事故等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件发生，致使合同无法履行超过__________个月，双方有权解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致安置房无法按时交付。2.因战争导致安置房建设中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起__________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，转让方应提前__________日通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、公共利益的条款。2.本合同涉及他人权益的条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对安置房的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方购买安置房后，甲方保留对房屋的监督权，以确保房屋质量。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方保留调整安置房价格的权利。2.如遇不可抗力事件，甲方保留调整合同履行期限的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，应在合同中明确列出。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的争议。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通，及时解决相关问题。2.双方应遵守诚实信用原则，相互配合，共同维护合同的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同之完整内容，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同签订后，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的老旧小区改造规划及设计文件。2.安置房建设进度表及验收报告。3.房屋产权证及土地使用证。4.甲方与乙方签订的物业管理协议。5.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付安置房。安置房质量不符合国家标准。未按合同约定提供物业管理服务。未按合同约定调整安置房价格。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款。违反物业管理规定，造成他人财产损失。未按合同约定办理房屋产权证等相关手续。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、交易、管理等活动的法律规范。3.物业管理：指物业管理企业对物业管理区域内的房屋及其配套设施设备进行维修、养护、管理等活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安置房建设进度滞后。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，共同协商解决建设进度问题，必要时可要求施工方加快施工进度。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应催告乙方支付购房款，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：安置房质量不符合国家标准。解决办法：乙方应向甲方提出质量异议，甲方应及时调查处理，如确属质量问题，甲方应负责修复或更换。4.问题：物业管理问题。解决办法：双方应通过协商解决物业管理问题，如协商不成，可向物业管理机构或人民法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________第三方的责任：1.第三方应协助甲方完成老旧小区改造项目，确保工程质量和进度。2.第三方应按照合同约定，提供必要的施工材料和技术支持。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，按时完成工程任务。2.第三方应确保施工过程中不损害他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合标准的安置房。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。乙方有权在合同约定的范围内，对安置房进行合理使用。2.乙方的利益条款：甲方应保证安置房的质量，如出现质量问题，乙方有权要求甲方免费维修或更换。甲方应保证物业管理服务的质量，如出现服务不到位，乙方有权要求甲方改善服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定交付安置房，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。甲方如未按合同约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费总额的__________%。甲方不得擅自调整安置房价格，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方遵守物业管理规定，维护小区环境。2.甲方的利益条款：乙方如未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。乙方如违反物业管理规定，造成他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度老旧小区改造安置房买卖合同2合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同名称3.合同双方基本信息4.合同签订日期及地点5.合同有效期限二、标的物及权益1.改造安置房的基本信息2.所有权及使用权3.房屋面积及结构4.房屋附属设施及设备三、合同价款及支付方式1.房屋售价2.付款方式及期限3.付款凭证4.逾期付款责任四、交付与验收1.交付时间2.交付条件3.验收标准及程序4.验收不合格的处理五、产权转移登记1.登记主体及办理流程2.登记费用及承担3.产权转移时间及要求六、税费承担1.相关税费种类及计算方法2.税费承担主体及时间3.税费缴纳证明及手续七、违约责任1.双方违约情形2.违约金计算及支付3.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.房屋平面图2.相关证件及证明材料3.其他附件十二、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用及争议管辖3.其他约定事项十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的效力十四、合同附件清单1.附件一：房屋平面图2.附件二：相关证件及证明材料3.附件三：其他附件合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同名称：二零二五年度老旧小区改造安置房买卖合同3.合同双方基本信息：a.甲方（出卖方）：_______b.乙方（买受方）：_______4.合同签订日期及地点：_______5.合同有效期限：自_______至_______二、标的物及权益1.改造安置房的基本信息：a.房屋坐落：_______b.房屋结构：_______c.房屋面积：_______2.所有权及使用权：乙方购买后享有该房屋的所有权和使用权3.房屋面积及结构：详见房屋平面图及附件4.房屋附属设施及设备：详见附件三、合同价款及支付方式1.房屋售价：_______元2.付款方式及期限：a.首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付b.尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付3.付款凭证：乙方支付款项后，甲方应出具相应的收据4.逾期付款责任：逾期付款每日按房屋售价的_______%支付违约金四、交付与验收1.交付时间：_______2.交付条件：a.房屋建设完成并验收合格b.甲方将房屋交付乙方3.验收标准及程序：a.乙方应在房屋交付后_______日内进行验收b.验收不合格，甲方应在_______日内进行整改4.验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间不计入乙方逾期付款期限五、产权转移登记1.登记主体及办理流程：a.甲方负责办理房屋产权转移登记手续b.乙方配合甲方办理相关手续2.登记费用及承担：a.登记费用由甲方承担b.乙方需配合提供相关材料3.产权转移时间及要求：甲方应在房屋交付后_______日内完成产权转移登记六、税费承担1.相关税费种类及计算方法：详见相关法律法规及政策2.税费承担主体及时间：a.甲方承担房屋买卖过程中产生的税费b.乙方承担房屋所有权转移过程中产生的税费3.税费缴纳证明及手续：甲方应向乙方提供相关税费缴纳证明七、违约责任1.双方违约情形：a.甲方未按约定时间交付房屋b.乙方未按约定支付款项c.任何一方违反合同约定的其他义务2.违约金计算及支付：a.甲方违约，每日按房屋售价的_______%支付违约金b.乙方违约，每日按房屋售价的_______%支付违约金3.违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决费用承担：因解决争议产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；b.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，应书面通知另一方；b.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；3.合同解除后的处理：a.解除合同后，双方应按照约定履行各自义务；b.双方应相互返还已支付的款项；c.合同解除后，不影响双方因违约而产生的索赔权利。十、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的有效期限届满；b.双方协商一致终止合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；2.合同终止程序：a.一方提出终止合同，应书面通知另一方；b.双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议；3.合同终止后的处理：a.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；b.双方应相互返还已支付的款项；c.合同终止后，不影响双方因违约而产生的索赔权利。十一、合同附件1.附件一：房屋平面图2.附件二：相关证件及证明材料3.附件三：其他附件十二、其他约定1.不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.法律适用及争议管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。3.其他约定事项：双方在合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效后的效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力。十四、合同附件清单1.附件一：房屋平面图2.附件二：相关证件及证明材料3.附件三：其他附件合同签订地点：_______甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________签订日期：_______甲方（出卖方）签字/盖章：________________________乙方（买受方）签字/盖章：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供资料义务a.甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋质量保证书等相关证明文件。b.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效。2.甲方房屋质量保证a.甲方承诺房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。b.房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方配合办理手续a.甲方应积极配合乙方办理房屋产权转移登记手续。b.甲方应在乙方要求下，及时提供相关证明文件和资料。4.甲方违约责任a.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋售价的_______%作为违约金。b.甲方提供虚假资料或隐瞒房屋真实情况，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.甲方解除合同条件a.甲方在合同签订后，如因政策调整、房屋被征收等原因，无法继续履行合同，可解除合同。b.甲方解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并退还乙方已支付的款项。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方支付款项义务a.乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。b.乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋售价的_______%作为违约金。2.乙方房屋验收权利a.乙方有权对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋。b.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，有权要求甲方整改。3.乙方解除合