二零二五年度田地租赁与乡村旅游开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度田地租赁与乡村旅游开发合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[其他相关方全称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人姓名]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景本合同签订背景系甲方拥有位于[具体位置]的田地，乙方有意向租赁该田地进行乡村旅游开发项目。双方经友好协商，就田地租赁与乡村旅游开发事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在田地租赁与乡村旅游开发过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.田地：指甲方拥有的可用于租赁的耕地、园地、林地等土地资源。2.乡村旅游：指以农业、农村、农民为背景，依托乡村自然、人文资源，开展休闲、观光、体验等旅游活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方田地的有效期限。2.租金：指乙方支付给甲方的田地租赁费用。3.开发项目：指乙方在租赁田地上进行的乡村旅游开发活动。4.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁田地进行乡村旅游开发活动。3.甲方应提供乙方租赁田地的相关资料，确保乙方合法使用田地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用田地进行乡村旅游开发。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应确保在租赁田地进行乡村旅游开发活动符合国家法律法规及政策要求。4.乙方应按照合同约定，合理利用田地资源，不得擅自改变田地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]年。5.2合同履行地点：乙方在甲方租赁的田地进行乡村旅游开发活动。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内完成乡村旅游开发项目。2.甲方应配合乙方在租赁田地进行乡村旅游开发活动，提供必要的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。3.因不可抗力因素导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。2.乙方在终止合同前，应完成租赁田地的乡村旅游开发项目。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将租赁田地交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。2.双方应根据本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付田地租赁费用。2.开发费用：乙方在乡村旅游开发过程中产生的相关费用，包括但不限于土地整治、基础设施建设、设备购置、人员培训等费用。3.管理费用：乙方在租赁期间因田地管理和乡村旅游开发活动产生的各项费用。4.其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付各项费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方在支付时需注明付款用途。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.开发费用支付：乙方应根据项目进度分期支付开发费用。3.管理费用支付：乙方应于每月[具体日期]前支付当月管理费用。7.4支付条款1.乙方支付的各项费用，甲方应提供相应的发票或收据。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供租赁田地，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算。2.若甲方违反合同约定，擅自改变田地用途，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算。2.若乙方违反合同约定，未按期完成乡村旅游开发项目，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关资料。2.甲方拥有的田地资源信息。3.乙方在乡村旅游开发过程中获得的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同内容及保密内容负有保密义务。2.甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向[具体调解机构]申请调解，或向[具体仲裁机构]申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间进行的乡村旅游开发项目。2.本合同约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁田地的所有权。2.乙方在租赁期间进行的乡村旅游开发活动，不得侵犯甲方及其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乡村旅游开发项目的总体规划和调整权。2.乙方在开发过程中，需遵守国家法律法规及政策要求，不得擅自改变田地用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同完成乡村旅游开发项目。2.双方应就项目进展情况及时沟通，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展及存在问题。2.双方应指定专人负责项目协调工作，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于田地租赁与乡村旅游开发事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.田地租赁合同。2.乡村旅游开发项目规划书。3.银行转账记录及相关发票收据。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决相关文件。6.修改和补充合同文本。7.协助与配合会议记录。8.法律适用相关法律法规。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供租赁田地，认定违约。擅自改变田地用途，认定违约。未提供相关资料，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。未按期完成乡村旅游开发项目，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪些国家的法律和法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在项目开发过程中沟通不畅。解决办法：定期召开会议，指定专人负责协调工作，确保信息畅通。2.问题：乡村旅游开发项目进度缓慢。解决办法：监督乙方按项目进度支付开发费用，对进度进行跟踪管理。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：要求乙方支付违约金，并协商解决支付方式。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同条款或解除合同。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人姓名]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方权利：参与乡村旅游开发项目的决策过程。对项目开发提出建议和意见。在项目开发过程中享受相应的权益。3.第三方义务：遵守国家法律法规及政策要求。配合甲乙双方完成项目开发。对项目开发过程中获取的信息保密。4.第三方责任：对其提出的建议和意见负责。对其参与决策过程中产生的后果负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在租赁期限内对田地进行乡村旅游开发。享有乡村旅游开发项目的收益。对项目开发过程中的知识产权享有所有权。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在项目开发过程中的合法权益。甲方应提供必要的支持，包括资金、技术等。甲方不得干预乙方在项目开发过程中的自主决策。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变田地用途，否则应承担相应责任。甲方不得干涉乙方的项目开发活动，否则应承担相应责任。甲方应按照合同约定提供支持，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对租赁田地的所有权。对乡村旅游开发项目的监督权。对乙方违约行为的处理权。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金。乙方应保证项目开发符合国家法律法规及政策要求。甲方享有乡村旅游开发项目的最终收益权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担违约责任。乙方未按期完成项目开发，应承担违约责任。乙方违反保密条款，应承担相应责任。全文完。二零二四年度田地租赁与乡村旅游开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.租赁土地的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地等级2.4土地权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租赁费用及支付4.1租赁保证金4.2水电费4.3其他相关费用5.土地使用及保护5.1土地使用范围5.2土地保护措施5.3土地恢复责任6.乡村旅游开发项目6.1项目名称及内容6.2项目投资及回报6.3项目实施进度6.4项目运营管理7.合作双方的权利与义务7.1合作方权利7.2合作方义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1土地权属证明文件10.2乡村旅游开发项目规划文件10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.合同履行及监督13.1履行期限13.2履行方式13.3监督机制14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：村村委会法定代表人：乙方：乡村旅游开发有限公司法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。2.租赁土地的基本情况2.1土地位置及面积租赁土地位于省市县村，总面积为100亩。2.2土地用途租赁土地用于乡村旅游开发，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等设施建设。2.3土地等级租赁土地为二级耕地。2.4土地权属证明甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、土地流转合同等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为10年，自2024年3月1日起至2034年2月28日止。3.2租金支付方式及金额租金每年支付一次，金额为人民币10万元，共计100万元。乙方应在每年3月1日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。4.租赁费用及支付4.1租赁保证金乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币5万元，用于保证乙方按合同约定使用土地。4.2水电费乙方在使用土地过程中产生的水电费用，按实际使用量结算，由乙方自行承担。4.3其他相关费用乙方在使用土地过程中产生的其他相关费用，如土地改良费、土地恢复费等，按实际发生额结算，由乙方承担。5.土地使用及保护5.1土地使用范围乙方在使用土地时，应严格按照合同约定用途进行，不得改变土地用途。5.2土地保护措施乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失、土地退化等。5.3土地恢复责任租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复土地原状，如因乙方原因造成土地无法恢复原状，乙方应承担相应责任。6.乡村旅游开发项目6.1项目名称及内容项目名称：乡村旅游度假区项目内容：餐饮、住宿、娱乐、休闲等设施建设。6.2项目投资及回报乙方投资总额为人民币500万元，预计投资回报期为5年。6.3项目实施进度项目实施进度按照项目规划进行，具体实施计划由双方另行协商确定。6.4项目运营管理项目运营管理由乙方负责，甲方提供必要的协助和支持。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同；（5）法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除条件合同解除条件应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。10.合同附件10.1土地权属证明文件甲方提供的土地权属证明文件包括但不限于土地承包经营权证、土地流转合同等，作为合同附件。10.2乡村旅游开发项目规划文件乙方提供的乡村旅游开发项目规划文件作为合同附件。10.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件，经双方协商一致后，可作为合同附件。11.合同签署11.1签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签署。11.2签署时间本合同签署时间为2024年3月1日。11.3签署地点本合同签署地点为省市县村村委会。12.合同变更及解除12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2解除条件合同解除需符合合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。12.3变更及解除程序合同变更或解除程序应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。13.合同履行及监督13.1履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。13.2履行方式双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。13.3监督机制甲方有权对乙方在租赁土地上的活动进行监督，乙方应予以配合。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助合同履行而参与合同活动的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的必要性甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务、技术支持或资金投入等，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明介入的具体事项和目的。15.3.2双方协商确定第三方的资格、责任和义务。15.3.3第三方同意介入，并与甲乙双方签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入本合同活动中，应承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务内容、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。16.2.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，应经甲乙双方书面同意，并在相关协议中予以明确。17.第三方权利17.1第三方权利的享有第三方在介入本合同活动中，享有合同约定的权利，包括但不限于：（1）根据合同约定获得报酬；（2）根据合同约定享有相应的决策权；（3）根据合同约定获得相关信息。17.2第三方权利的限制（1）第三方不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方不得超越其介入事项的范围；（3）第三方不得泄露合同机密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在介入本合同活动中，其责任应与甲乙双方的责任划分明确。如第三方违约，由第三方承担相应责任；如第三方侵权，由第三方承担侵权责任。18.2权利划分第三方的权利应与甲乙双方的权利划分明确。第三方在介入事项范围内享有相应的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的协议19.1协议内容（1）第三方介入的事项和目的；（2）第三方的责任、义务和权利；（3）责任限额和赔偿方式；（4）保密条款；（5）争议解决方式。19.2协议签订第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并作为本合同的附件。20.第三方介入的监督20.1监督机构甲乙双方可设立监督机构，对第三方介入活动进行监督。20.2监督内容（1）第三方是否按照协议履行义务；（2）第三方是否遵守合同约定；（3）第三方是否损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的变更与解除21.1变更条件第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。21.2解除条件第三方介入协议的解除需符合协议约定的解除条件，或经甲乙双方和第三方协商一致。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成协议约定的任务；（3）协议约定的终止条件成就；（4）协议解除；（5）法律法规规定的其他终止情形。23.第三方介入的后续处理23.1后续处理第三方介入协议终止后，甲乙双方和第三方应按照协议约定处理后续事宜，包括但不限于：（1）清算第三方在介入活动中的债权债务；（2）处理第三方遗留问题；（3）解除第三方与甲乙双方之间的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供有效的土地承包经营权证、土地流转合同等证明文件，证明甲方对租赁土地的合法使用权。说明：该附件用于证明甲方对租赁土地的权属，是合同生效的重要依据。2.乡村旅游开发项目规划文件详细要求：提供乡村旅游开发项目的详细规划文件，包括项目布局、设施建设、运营管理等。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的事项、责任、权利和义务。说明：该附件用于规范第三方介入行为，确保第三方在合同履行中的合法权益。4.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已向甲方支付租赁保证金。说明：该附件用于证明乙方已履行支付租赁保证金的义务。5.水电费结算单详细要求：提供水电费结算单，证明乙方已支付水电费。说明：该附件用于证明乙方已履行支付水电费的义务。6.其他相关费用收据详细要求：提供其他相关费用收据，证明乙方已支付相关费用。说明：该附件用于证明乙方已履行支付其他相关费用的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定提供土地权属证明文件。未按合同约定履行土地保护义务。未按合同约定提供乡村旅游开发项目规划文件。乙方违约行为：未按合同约定支付租金。未按合同约定履行土地使用及保护义务。未按合同约定履行乡村旅游开发项目。未按合同约定支付水电费及其他相关费用。2.责任认定标准甲方违约责任：甲方未按合同约定提供土地权属证明文件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按合同约定履行土地保护义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按合同约定提供乡村旅游开发项目规划文件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。乙方未按合同约定履行土地使用及保护义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定履行乡村旅游开发项目的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定支付水电费及其他相关费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。3.违约责任示例甲方违约示例：甲方未按合同约定在租赁期限内提供土地权属证明文件，导致乙方无法及时开展乡村旅游开发项目，乙方因此遭受损失人民币10万元。甲方应承担违约责任，赔偿乙方人民币10万元。乙方违约示例：乙方未按合同约定在租赁期限内支付租金，逾期30天未支付。乙方应承担违约责任，支付滞纳金人民币1万元。全文完。二零二四年度田地租赁与乡村旅游开发合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息3.双方联系方式三、租赁田地信息1.田地位置2.田地面积3.土地性质4.土地用途四、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限调整五、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制六、乡村旅游开发1.开发项目概述2.开发范围3.开发目标4.开发进度安排七、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.承租方权利与义务3.双方共同义务八、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约赔偿方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同附件1.田地租赁合同附件2.乡村旅游开发项目附件3.其他相关附件十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.保密条款3.其他特殊约定十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同备案信息合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度田地租赁与乡村旅游开发合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：租赁方名称：_______承租方名称：_______5.合同签订地点：_______二、租赁双方信息1.租赁方基本信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.承租方基本信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.双方联系方式：租赁方：_______承租方：_______三、租赁田地信息1.田地位置：_______2.田地面积：_______亩3.土地性质：_______4.土地用途：_______四、租赁期限1.租赁起始时间：_______2.租赁终止时间：_______3.租赁期限调整：_______五、租金及支付方式1.租金总额：_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______4.租金调整机制：_______六、乡村旅游开发1.开发项目概述：_______2.开发范围：_______3.开发目标：_______4.开发进度安排：_______七、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：提供符合约定的田地维护田地基础设施协助承租方进行乡村旅游开发2.承租方权利与义务：按时支付租金按约定进行乡村旅游开发保护田地生态环境3.双方共同义务：遵守国家法律法规维护田地及乡村旅游开发项目的合法权益八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时提供符合约定的田地，应向承租方支付违约金_______元。未履行协助义务，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约责任：未按时支付租金，应向租赁方支付违约金_______元。未按约定进行乡村旅游开发，应承担相应的赔偿责任。3.违约赔偿方式：违约金以实际损失为计算依据，双方协商确定具体数额。赔偿金按实际损失计算，包括直接经济损失和合理费用。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：提前_______日书面通知对方。双方在_______日内办理合同解除手续。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。未了事项按双方协商结果处理。十一、合同附件1.田地租赁合同附件：田地租赁合同副本2.乡村旅游开发项目附件：项目规划书项目投资预算3.其他相关附件：双方签署的补充协议十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。3.合同终止程序：双方在合同终止前_______日通知对方。双方在合同终止后_______日内办理合同终止手续。十三、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.保密条款：双方对本合同内容及乡村旅游开发项目信息负有保密义务。3.其他特殊约定：双方另有约定的，按约定执行。十四、合同签署1.双方签字盖章：租赁方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______2.合同生效日期：_______3.合同备案信息：_______租赁方（盖章）：承租方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：说明：在乡村旅游开发项目中，甲方作为主导方，负责项目的整体规划、投资和运营管理。内容：甲方负责制定乡村旅游开发项目的整体规划，包括开发范围、项目目标、投资预算等。甲方对乡村旅游开发项目拥有最终决策权，包括项目变更、中止或终止。甲方负责协调与政府部门、村民等外部关系，确保项目顺利进行。2.甲方投资条款：说明：甲方对乡村旅游开发项目进行投资，确保项目资金充足。内容：甲方应按照合同约定的时间节点向项目投入资金。甲方有权要求项目进度报告，以监控资金使用情况。甲方在项目运营期间，对项目收益享有优先权。3.甲方管理条款：说明：甲方对乡村旅游开发项目进行日常管理，确保项目运营效率。内容：甲方应设立项目管理团队，负责项目的日常运营。甲方负责制定和实施项目管理制度，包括财务管理、人力资源管理等。甲方对项目运营过程中的风险进行评估和控制。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：说明：在乡村旅游开发项目中，乙方作为主导方，负责项目的具体实施和运营。内容：乙方负责项目的具体实施，包括建设、装修、设备采购等。乙方有权对项目进行必要的调整，以适应市场