二零二五年度个人工业厂房买卖合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人工业厂房买卖合同补充协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同标的2.1工业厂房的描述2.2土地的描述3.买卖双方3.1买方3.2卖方4.买卖价格4.1买卖价格的确定4.2付款方式5.交付和接收5.1交付时间5.2接收时间6.权属变更登记6.1登记手续6.2登记费用7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.其他条款13.1合同生效13.2合同解除13.3合同变更14.附件14.1附件一：工业厂房平面图14.2附件二：土地权属证明文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本补充协议；1.1.2“买卖双方”指本补充协议的甲方（卖方）和乙方（买方）；1.1.3“工业厂房”指位于[具体地址]的工业厂房；1.1.4“土地”指与工业厂房相连的[具体面积]平方米土地；1.1.5“买卖价格”指本补充协议约定的工业厂房和土地的总价；1.1.6“交付”指卖方将工业厂房和土地的占有权、使用权及相应的权利义务转移给买方；1.1.7“接收”指买方接受工业厂房和土地的占有权、使用权及相应的权利义务；1.1.8“违约”指一方违反本合同约定的义务；1.1.9“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中的用语，除非上下文另有要求，应具有其通常的含义；1.2.2本合同中的数字和金额均以人民币表示。2.合同标的2.1工业厂房的描述工业厂房为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，建筑年代为[具体年份]，位于[具体地址]，具备[具体设施和功能]。2.2土地的描述土地为[具体面积]平方米，位于[具体地址]，土地性质为[具体性质]，使用权为[具体使用权]。3.买卖双方3.1买方买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]买方联系人：[买方联系人姓名]买方联系电话：[买方联系电话]3.2卖方卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]卖方联系人：[卖方联系人姓名]卖方联系电话：[卖方联系电话]4.买卖价格4.1买卖价格的确定工业厂房和土地的买卖价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式买方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向卖方支付人民币[具体金额]元整作为定金，剩余款项在工业厂房和土地交付后[具体天数]内一次性支付。5.交付和接收5.1交付时间卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将工业厂房和土地的占有权、使用权及相应的权利义务转移给买方。5.2接收时间买方应在卖方通知交付之日起[具体天数]内，接收工业厂房和土地的占有权、使用权及相应的权利义务。6.权属变更登记6.1登记手续卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内，办理工业厂房和土地的权属变更登记手续。6.2登记费用工业厂房和土地的权属变更登记费用由买方承担。7.合同履行7.1履行方式本合同项下的权利义务，买卖双方应按照本合同约定的方式履行。7.2履行期限买卖双方应在本合同约定的期限内履行各自的权利义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付工业厂房和土地；8.1.2买方未按约定时间支付款项；8.1.3一方违反保密条款；8.1.4一方违反合同解除条款；8.1.5一方违反不可抗力条款；8.1.6一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1卖方未按约定时间交付工业厂房和土地，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的[具体百分比]%；8.2.2买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[具体百分比]%；8.2.3违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任；8.2.4违反合同解除条款的，违约方应承担相应的法律责任；8.2.5违反不可抗力条款的，双方可根据实际情况协商解决；8.2.6违反合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。10.保密条款10.1保密信息10.1.1本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和业务信息；10.1.2任何一方在履行合同过程中获得的对方财务数据、技术资料、市场信息等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。11.解除合同11.1解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的权利义务。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1天然灾害；12.1.2社会事件；12.1.3政府行为。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；12.2.2不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同；12.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。13.其他条款13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除本合同经双方协商一致解除后，其效力终止。13.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.附件14.1附件一：工业厂房平面图14.2附件二：土地权属证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在买卖双方之外，为履行本合同而介入本合同关系的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的引入2.1买卖双方可协商一致引入第三方参与本合同的履行。2.2引入第三方参与本合同，需书面通知对方，并取得对方的同意。3.第三方的职责和权利3.1第三方根据本合同约定的职责和权利，协助买卖双方履行合同。3.2第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的评估、法律、会计等服务的真实性和有效性。4.第三方的责任限额4.1第三方对本合同项下的责任，以其所提供服务相关的合理费用为限。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行障碍的，应承担相应的责任。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方的名称、地址、联系方式及职责范围；5.1.2第三方的介入方式及介入时间；5.1.3第三方的费用承担方式及支付时间；5.1.4第三方的责任限额；5.1.5第三方介入过程中，甲乙双方的权利和义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系为委托代理关系，第三方应根据本合同约定的职责和权利，独立行使权利、承担义务。6.2第三方与买卖双方之间，以及第三方与其他第三方之间，不构成合伙、合资或其他形式的共同投资关系。6.3第三方介入本合同关系后，不得干预甲乙双方之间的权利义务关系。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的方式履行各自的权利义务。7.2第三方介入期间，若甲乙双方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的变更和解除8.1第三方介入后，甲乙双方协商一致变更或解除本合同的，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2第三方介入后，因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方和第三方应根据本合同约定的不可抗力条款处理。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方的费用由甲乙双方按照本合同约定的比例分担。9.2若第三方介入导致合同履行障碍，甲乙双方应根据实际情况协商承担相应的费用。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止时，甲乙双方和第三方应根据本合同约定的方式处理善后事宜。10.2第三方介入后，合同终止时，第三方应根据本合同约定的职责和权利，协助甲乙双方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房平面图要求：清晰展示工业厂房的整体布局、各功能区域划分、尺寸比例等信息。2.附件二：土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件，确保土地权属清晰无争议。说明：该证明文件是合同标的物权属的合法性证明，对于合同的有效性至关重要。3.附件三：买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的营业执照、身份证、法人代表证明等身份证明文件。说明：该文件用于确认买卖双方的主体资格，确保合同主体合法。4.附件四：买卖双方签订的工业厂房买卖合同要求：提供买卖双方签订的工业厂房买卖合同正本，确保合同内容完整无遗漏。说明：该合同是本补充协议的基础，本补充协议是对原合同的补充和细化。5.附件五：第三方服务合同要求：提供第三方提供的服务合同，明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：该合同是第三方介入本合同关系的基础，确保第三方服务的合法性和有效性。6.附件六：第三方服务费用支付凭证要求：提供第三方服务费用支付凭证，证明已按照合同约定支付费用。说明：该凭证是第三方服务的费用支付依据，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付工业厂房和土地；1.2买方未按约定时间支付款项；1.3第三方未按约定提供评估、法律、会计等服务；1.4一方违反保密条款；1.5一方违反合同解除条款；1.6一方违反不可抗力条款；1.7一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1卖方未按约定时间交付工业厂房和土地，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的[具体百分比]%；2.2买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[具体百分比]%；2.3第三方未按约定提供评估、法律、会计等服务，应承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用；2.4违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任；2.5违反合同解除条款的，违约方应承担相应的法律责任；2.6违反不可抗力条款的，双方可根据实际情况协商解决；2.7违反合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明3.1卖方未按约定时间交付工业厂房和土地，导致买方无法按时投产，买方要求卖方支付违约金人民币[具体金额]元。3.2买方未按约定时间支付款项，导致卖方无法按时收回投资，卖方要求买方支付违约金人民币[具体金额]元。3.3第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，买方要求第三方退还服务费用人民币[具体金额]元。全文完。二零二四年度个人工业厂房买卖合同补充协议范本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.工业厂房的基本信息2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途3.买卖双方的基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的物4.1买卖标的物名称4.2买卖标的物数量4.3买卖标的物质量4.4买卖标的物交付方式5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序7.产权转移及登记7.1产权转移7.2登记手续7.3登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定解释12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：工业厂房产权证明13.2附件二：买卖双方身份证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确买卖双方在二零二四年度个人工业厂房买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。1.2协议范围本协议适用于买卖双方在二零二四年度内进行的个人工业厂房买卖活动。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至工业厂房产权转移登记手续办理完毕之日止。2.工业厂房的基本信息2.1厂房名称甲方所售工业厂房名称为：工业厂房。2.2厂房地址甲方所售工业厂房地址位于：省市区街道号。2.3厂房面积甲方所售工业厂房总面积为：平方米。2.4厂房结构甲方所售工业厂房为：层柱结构。2.5厂房用途甲方所售工业厂房用途为：。3.买卖双方的基本信息3.1买方信息买方名称：公司买方地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：3.2卖方信息卖方名称：个人卖方地址：省市区街道号联系电话：4.买卖标的物4.1买卖标的物名称甲方所售工业厂房。4.2买卖标的物数量甲方所售工业厂房为：1套。4.3买卖标的物质量甲方所售工业厂房符合国家相关质量标准，具体质量要求详见附件一。4.4买卖标的物交付方式甲方应于协议生效之日起日内将工业厂房交付给买方。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格甲方所售工业厂房价格为：人民币万元整。5.2付款方式买方应于协议生效之日起日内，将全部款项一次性支付给甲方。5.3付款时间买方应于协议生效之日起日内支付全部款项。5.4付款地点买方应将款项支付至甲方指定的银行账户。6.交付及验收6.1交付时间甲方应于协议生效之日起日内将工业厂房交付给买方。6.2交付地点甲方应将工业厂房交付至买方指定的地点。6.3验收标准买方在收到工业厂房后，应按照附件一的质量要求进行验收。6.4验收程序买方在验收过程中，如发现质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或退还部分款项。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付工业厂房；（2）甲方交付的工业厂房质量不符合约定；（3）买方未按约定时间支付款项；（4）任何一方未履行本协议约定的其他义务。8.2违约责任（1）如甲方违约，甲方应向买方支付相当于违约部分价款%的违约金；（2）如买方违约，买方应向甲方支付相当于违约部分价款%的违约金；（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。8.3违约赔偿违约方在违约责任范围内，应立即赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议项下的争议，双方同意提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理（1）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任；（2）发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明；（3）不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延。11.其他约定11.1其他约定事项（1）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本协议的附件与本协议具有同等法律效力；（3）本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2其他约定解释本协议的条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）工业厂房产权转移登记手续办理完毕；（2）本协议约定的其他终止条件成就。12.3合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除本协议；（2）本协议约定的其他解除条件成就。13.合同附件13.1附件一：工业厂房产权证明13.2附件二：买卖双方身份证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中所述第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成工业厂房买卖交易而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，协助甲乙双方完成工业厂房买卖交易。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与；（2）甲乙双方各自邀请第三方参与；（3）第三方主动提供协助。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（2）第三方应在合作协议中承诺遵守相关法律法规和本协议的规定；（3）第三方介入后，应协助甲乙双方完成本协议约定的各项交易事宜。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；（2）第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应根据损失的程度承担相应赔偿责任；（3）第三方因不可抗力或其他非因第三方原因导致损失的，不承担赔偿责任。17.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，甲乙双方应各自承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，因第三方原因造成损失的，由第三方承担责任。18.第三方权利18.1第三方权利范围（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）要求甲乙双方协助完成相关工作；（3）在必要时，要求甲乙双方承担一定的费用。18.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，第三方应遵守法律法规和本协议的规定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，第三方应按照本协议和合作协议的规定，为甲方提供专业、公正的服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，第三方应按照本协议和合作协议的规定，为乙方提供专业、公正的服务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助关系，第三方应协助甲乙双方完成工业厂房买卖交易，并遵守法律法规和本协议的规定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）工业厂房买卖交易完成；（2）本协议约定的其他终止条件成就；（3）第三方主动退出或被解除合作协议。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的交接等。21.争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构第三方介入过程中发生的争议，双方同意提交仲裁委员会仲裁。21.3争议解决程序第三方介入过程中发生的争议，按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房产权证明详细要求：提供甲方所售工业厂房的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。附件说明：此附件用于证明甲方对工业厂房拥有合法的产权，为交易的合法性提供依据。2.附件二：买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证、营业执照、法定代表人证明书等身份证明文件。附件说明：此附件用于确认买卖双方的合法身份，确保交易主体真实可靠。3.附件三：工业厂房买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的工业厂房买卖合同文本，包括但不限于合同编号、签订日期、双方基本信息、买卖标的物信息、价格、付款方式等。附件说明：此附件为双方签订的正式合同，为本协议的附件之一。4.附件四：第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议文本，包括但不限于合作协议编号、签订日期、双方基本信息、合作内容、权利义务等。附件说明：此附件用于明确第三方在交易过程中的角色、职责和权利义务。5.附件五：工业厂房验收报告详细要求：提供买方对工业厂房验收的报告，包括但不限于验收日期、验收人员、验收结果等。附件说明：此附件用于证明工业厂房的交付质量和是否符合约定标准。6.附件六：付款凭证详细要求：提供买方支付款项的凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。附件说明：此附件用于证明买方已按照约定支付款项。7.附件七：其他相关文件详细要求：提供与工业厂房买卖交易相关的其他文件，如评估报告、税费缴纳证明等。附件说明：此附件用于补充说明交易过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付工业厂房；甲方交付的工业厂房质量不符合约定；买方未按约定时间支付款项；任何一方未履行本协议约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向买方支付相当于违约部分价款%的违约金；买方违约：买方应向甲方支付相当于违约部分价款%的违约金；因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。3.违约示例说明：甲方未按约定时间交付工业厂房，导致买方无法按计划进行生产经营，甲方应向买方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的实际损失；甲方交付的工业厂房存在质量问题，导致买方无法正常使用，甲方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失；买方未按约定时间支付款项，甲方有权要求买方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。全文完。二零二四年度个人工业厂房买卖合同补充协议范本2本合同目录一览1.合同签订依据与适用范围1.1合同签订依据1.2合同适用范围2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称2.2工业厂房位置2.3工业厂房面积2.4工业厂房结构2.5工业厂房配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.工业厂房交付及验收6.1工业厂房交付6.2工业厂房验收7.工业厂房产权转移登记7.1权属转移登记7.2登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工业厂房基本情况表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据与适用范围1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方之间就二零二四年度个人工业厂房买卖事宜所签订的补充协议，作为原合同的补充部分。2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称出卖方所出售的工业厂房名称为：工业厂房。2.2工业厂房位置市区街道号。2.3工业厂房面积占地面积为平方米，建筑面积为平方米。2.4工业厂房结构本工业厂房为钢混结构，共有层，每层面积为平方米。2.5工业厂房配套设施本工业厂房配备有供电、供水、排水、供暖、消防、通风等配套设施。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：公司法定代表人：住所地：市区街道号3.2卖方基本信息卖方名称：个人姓名：住所地：市区街道号4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付工业厂房，并保证工业厂房的权属清晰、无任何权利瑕疵。4.1.2买方应按照合同约定的价格支付工业厂房的价款。4.1.3买方应按照合同约定的期限和方式验收工业厂房。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付工业厂房的价款。4.2.2卖方应按照合同约定交付工业厂房，并保证工业厂房的权属清晰、无任何权利瑕疵。4.2.3卖方应协助买方办理工业厂房产权转移登记手续。5.交易价格及支付方式5.1交易价格本工业厂房的交易价格为人民币万元整。5.2付款方式买方应分两次支付工业厂房价款：（1）首付款：合同签订后日内，买方应向卖方支付人民币万元整；（2）尾款：工业厂房交付并验收合格后日内，买方应向卖方支付剩余款项。5.3付款时间首付款支付时间：合同签订后日内；尾款支付时间：工业厂房交付并验收合格后日内。6.工业厂房交付及验收6.1工业厂房交付卖方应按照合同约定的时间、地点将工业厂房交付给买方。6.2工业厂房验收买方应在工业厂房交付后日内进行验收，验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。验收不合格的，买方有权要求卖方在日内进行整改，直至验收合格。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定时间、地点交付工业厂房，每延迟一日，应向买方支付违约金，违约金为每日应付款项的%。8.1.2买方未按合同约定支付价款，每延迟一日，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%。8.1.3买方在验收过程中发现工业厂房存在重大质量问题，卖方未在日内整改，视为卖方违约。8.2违约责任8.2.1如卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2如买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕；11.2.2合同因解除而终止；11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：工业厂房基本情况表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同于二零二四年月日签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：在合同履行过程中，如买卖双方约定，可引入中介方协助交易完成，包括但不限于提供信息、沟通协调、促成交易等。15.2.2评估机构：在合同履行过程中，如需对工业厂房的价值进行评估，可引入评估机构进行专业评估。15.2.3律师事务所：在合同履行过程中，如需法律咨询或法律援助，可引入律师事务所提供专业服务。15.2.4会计师事务所：在合同履行过程中，如需进行财务审计或税务咨询，可引入会计师事务所提供专业服务。16.第三方介入的职责与权利16.1职责16.1.1中介方：负责协助买卖双方进行交易，包括但不限于提供市场信息、协调双方谈判、监督交易流程等。16.1.2评估机构：负责对工业厂房进行独立、客观的评估，并提供评估报告。16.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审查合同条款等法律服务。16.1.4会计师事务所：负责进行财务审计、税务咨询等财务服务。16.2权利16.2.1中介方：有权根据合同约定收取中介费用。16.2.2评估机构：有权要求买卖双方提供必要的资料和信息，以便进行评估。16.2.3律师事务所：有权要求买卖双方提供相关法律文件，以便进行法律审查。16.2.4会计师事务所：有权要求买卖双方提供相关财务资料，以便进行财务审计。17.第三方介入的合同约定17.1中介方17.1.1中介方应遵守合同约定，保证提供的服务真实、合法、有效。17.1.2中介