二零二五年度按揭房屋贷款服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭房屋贷款服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2双方联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5还款计划3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款使用范围3.4贷款使用监管4.贷款偿还及逾期4.1偿还义务4.2偿还时间4.3偿还方式4.4逾期责任5.房屋信息5.1房屋基本情况5.2房屋产权状况5.3房屋抵押权登记6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：房屋所有权证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所（1）甲方名称：_______（2）甲方住所：_______（3）乙方名称：_______（4）乙方住所：_______1.2双方联系方式（1）甲方联系人：_______（2）甲方联系电话：_______（3）乙方联系人：_______（4）乙方联系电话：_______1.3双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：_______（2）乙方法定代表人或授权代表：_______2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款利率：年利率_______%2.3贷款期限：_______年2.4还款方式：等额本息/等额本金2.5还款计划：_______3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件：（1）甲乙双方签订本合同；（2）甲方提供符合要求的贷款申请资料；（3）乙方同意发放贷款。3.2贷款发放程序：（1）甲方审核贷款申请资料；（2）乙方确认贷款发放条件；（3）贷款发放。3.3贷款使用范围：（1）用于购买房屋；（2）不得用于其他用途。3.4贷款使用监管：（1）甲方有权对贷款使用情况进行监督检查；（2）乙方应遵守贷款使用规定。4.贷款偿还及逾期4.1偿还义务：（1）乙方应按照合同约定按期偿还贷款本息；（2）乙方应按合同约定支付逾期利息。4.2偿还时间：（1）每月_______日为还款日；（2）还款日如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。4.3偿还方式：（1）乙方应通过银行转账方式偿还贷款；（2）甲方有权要求乙方提供其他还款方式。4.4逾期责任：（1）逾期贷款按日计收万分之_______的逾期利息；（2）逾期贷款超过_______天，甲方有权采取法律手段追讨。5.房屋信息5.1房屋基本情况：（1）房屋坐落：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋用途：_______5.2房屋产权状况：（1）房屋所有权人为甲方；（2）乙方同意以房屋作为贷款抵押物。5.3房屋抵押权登记：（1）甲方应在贷款发放前办理房屋抵押权登记；（2）乙方应配合甲方办理房屋抵押权登记手续。6.合同变更及解除6.1合同变更：（1）甲乙双方同意变更本合同的，应书面协商一致；（2）变更后的合同与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：（1）甲乙双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方；（2）本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。6.3合同终止：（1）贷款全部偿还完毕，本合同终止；（2）合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。7.保密条款7.1保密信息：（1）本合同内容；（2）甲方在贷款过程中了解的乙方信息。7.2保密义务：（1）甲乙双方对本合同内容保密；（2）甲方对乙方信息保密。7.3保密责任：（1）违反保密义务，甲乙双方应承担相应的法律责任；（2）甲方对泄露乙方信息造成的损失承担赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定偿还贷款本息；（2）乙方未按合同约定使用贷款；（3）乙方提供虚假贷款申请资料；（4）甲方违反合同约定，未按期发放贷款；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定偿还贷款本息，应支付逾期利息；（2）乙方未按合同约定使用贷款，甲方有权要求乙方纠正，并承担相应损失；（3）乙方提供虚假贷款申请资料，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（4）甲方违反合同约定，未按期发放贷款，应支付违约金；（5）其他违约行为，甲乙双方应协商解决，协商不成，可依法诉讼。8.3违约赔偿（1）乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式（1）甲乙双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；（3）协商不成且不愿仲裁的，依法向_______人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提交仲裁或诉讼的，应自争议发生之日起_______日内提出；（2）仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应继续履行合同义务；（3）仲裁或诉讼结果为最终裁决，甲乙双方应予以遵守。9.3争议解决地点（1）仲裁或诉讼地点为_______10.通知与送达10.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）其他双方认可的通知方式。10.2送达地址（1）甲方送达地址：_______（2）乙方送达地址：_______10.3送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）甲乙双方签字盖章；（2）贷款发放完毕。11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同解除；（3）合同到期。12.其他约定12.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，甲乙双方不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。12.2合同附件（1）贷款合同；（2）房屋所有权证；（3）其他相关文件。12.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商；（2）本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员（1）甲方代表：_______（2）乙方代表：_______14.合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：房屋所有权证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。15.3第三方类型（1）贷款中介机构；（2）房屋评估机构；（3）房屋登记机构；（4）律师事务所；（5）其他为合同履行提供必要服务的第三方。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。（2）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不承担法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。（2）第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照法律规定执行。（2）第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.3责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方按照责任限额承担赔偿责任。（2）第三方在承担赔偿责任后，有权向甲乙双方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同服务提供方与合同履行方的关系，第三方应按照合同约定，协助甲方履行合同义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同服务提供方与合同履行方的关系，第三方应按照合同约定，协助乙方履行合同义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请（1）甲乙双方需书面同意第三方介入本合同；（2）第三方应向甲乙双方提交其资质证明和服务协议。19.2第三方介入审批（1）甲乙双方应在收到第三方提交的资料后_______日内审批；（2）审批同意的，甲乙双方应与第三方签订服务协议。19.3第三方介入执行（1）第三方应按照合同约定，履行其职责；（2）甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行合同。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方或甲乙双方提出终止介入。20.2第三方介入终止程序（1）第三方或甲乙双方提出终止介入的，应书面通知对方；（2）终止介入后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。21.2争议解决程序协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁或依法向_______人民法院提起诉讼。21.3争议解决地点仲裁或诉讼地点为_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、还款计划等内容。说明：本附件为贷款合同的具体内容，是甲乙双方签订的本合同的重要组成部分。2.附件二：房屋所有权证详细要求：房屋所有权人名称、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等信息。说明：本附件证明房屋的产权归属，是贷款抵押的重要依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋买卖合同、房屋评估报告、贷款申请资料等。说明：本附件是合同履行过程中产生的其他相关文件，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定偿还贷款本息责任认定标准：按照逾期天数计算逾期利息，并支付违约金。示例说明：若乙方逾期偿还贷款，每逾期一日，应支付贷款金额的万分之五作为逾期利息，并支付合同金额的千分之五作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定使用贷款责任认定标准：乙方应立即纠正错误使用贷款的行为，并承担由此产生的损失。示例说明：若乙方将贷款用于非合同约定的用途，甲方有权要求乙方停止错误使用，并赔偿由此产生的损失。3.违约行为：甲方未按期发放贷款责任认定标准：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定按期发放贷款，应支付贷款金额的万分之五作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：提供虚假贷款申请资料责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在贷款申请过程中提供虚假资料，导致贷款无法正常发放，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方应根据其违约行为，按照合同约定或法律规定承担相应的责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中发生违约行为，应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。全文完。二零二四年度按揭房屋贷款服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2贷款机构基本信息第二条贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划第四条利息及费用4.1利息计算方法4.2其他费用及支付方式第五条抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物登记手续第六条合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1贷款人姓名（名称）：[贷款人姓名或名称]1.2贷款人身份证号码（营业执照号码）：[贷款人身份证号码或营业执照号码]1.3贷款机构名称：[贷款机构名称]1.4贷款机构营业执照号码：[贷款机构营业执照号码]第二条贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整2.2贷款用途：用于购买[房屋地址]的按揭房屋，具体用途详见附件一《贷款用途证明》。第三条贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。3.2还款方式：等额本息还款法，每月[还款日]前支付当月应还本息。3.3还款计划：详见附件二《还款计划表》。第四条利息及费用4.1利息计算方法：按中国人民银行同期贷款基准利率计算，并根据中国人民银行利率调整规定相应调整。4.2其他费用：包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用明细详见附件三《费用明细表》。第五条抵押物信息5.1抵押物基本情况：[房屋地址]，建筑面积[面积]平方米，房屋所有权证号码：[房屋所有权证号码]。5.2抵押物登记手续：贷款人应在本合同签订之日起[一定期限内]，将抵押物办理抵押登记手续。第六条合同履行与变更6.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1贷款人逾期还款；7.1.2贷款人未按照约定用途使用贷款；7.1.3贷款人未按时办理抵押登记手续；7.1.4贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.1.5贷款机构未按时发放贷款。7.2违约责任：7.2.1贷款人逾期还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；7.2.2贷款人未按时办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任；7.2.3贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款机构有权解除合同，并要求贷款人承担违约责任；7.2.4贷款机构未按时发放贷款的，应向贷款人支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1贷款人严重违约，经催告后仍未纠正；9.1.2贷款机构严重违约，经催告后仍未纠正；9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除合同通知之日起[一定期限内]就合同解除事宜达成协议；9.2.3如未能达成协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1贷款全部还清；10.2.2合同解除；10.2.3贷款期限届满且未发生续贷情形。第十一条合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：还款计划表11.3附件三：费用明细表11.4附件四：抵押合同11.5附件五：贷款用途证明第十二条其他约定事项12.1双方在履行合同过程中，如遇政策调整，按国家相关规定执行。12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十三条合同份数及保管13.1本合同一式[合同份数]份，贷款人和贷款机构各执[份数]份。13.2合同保管：贷款人和贷款机构应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第十四条合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署人：14.3.1贷款人（或法定代表人）：[姓名]，职务：[职务]14.3.2贷款机构（或法定代表人）：[姓名]，职务：[职务]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除贷款人和贷款机构以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应事先取得贷款人和贷款机构的书面同意。2.2第三方介入的具体方式及服务内容应在合同附件中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致贷款人、贷款机构或合同其他方的合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额，由双方在合同附件中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。第四条第三方责任划分4.1第三方仅对自身提供的服务负责，对贷款人和贷款机构或合同其他方的行为不承担连带责任。4.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应确保其服务的客观、公正、真实，如有失实，应承担相应责任。4.3第三方在提供担保等服务时，应按照担保合同约定履行担保责任。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。5.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害贷款人和贷款机构的合法权益。5.3第三方在履行合同过程中，应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，贷款人和贷款机构应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，贷款人和贷款机构应与第三方就服务内容、费用支付等事项进行协商，并签订相应的补充协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，贷款人和贷款机构与第三方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.2第三方介入后的争议解决，不影响贷款人和贷款机构之间争议的解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，贷款人和贷款机构有权解除本合同，并追究第三方的相应责任。8.2第三方介入后，如贷款人和贷款机构解除本合同，应通知第三方，并协商处理相关事宜。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更本合同，贷款人和贷款机构应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入后的合同生效及终止10.1第三方介入后，本合同的生效及终止条件不变。10.2第三方介入后的合同终止，贷款人和贷款机构应与第三方协商处理相关事宜。第十一条第三方介入后的合同附件11.1本合同附件中应增加第三方介入的相关条款，包括第三方概念、责任限额、权利义务等。11.2第三方介入后的合同附件，应经贷款人和贷款机构及第三方签字（或盖章）确认。第十二条本修正条款的效力12.1本修正条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等核心条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.附件二