2024版长期广告牌租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版长期广告牌租赁合同本合同目录一览1.租赁物品及地点1.1广告牌的描述1.2广告牌的安装地点2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2法律途径解决9.其他条款9.1广告内容审核9.2合同的变更和解除9.3合同的继承10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.租赁物品及地点1.1广告牌的描述本合同租赁的广告牌为固定式广告牌，广告牌的尺寸为长×宽×高，具体尺寸以附件一为准。广告牌材质为铝塑板，表面涂层为氟碳漆，具有耐候性、耐腐蚀性和易清洁性。广告牌上可配置照明设备，以增强广告效果。1.2广告牌的安装地点广告牌安装地点位于（地址），该地点具有较高的可视性和人流量，有利于广告的传播效果。具体位置以附件二为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为2029年3月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额本广告牌的租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的10日前，租赁方应将当月的租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名称：广告有限公司账户号码：X4.租赁物的使用及维护4.1使用范围租赁方在使用广告牌时，应遵守国家的法律法规，不得利用广告牌进行非法活动，不得发布虚假广告。4.2维护责任租赁方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全、整洁和正常使用。如遇广告牌损坏或故障，租赁方应及时进行修复，修复费用由租赁方承担。5.维修及保养5.1维修责任广告牌的维修责任由出租方承担。在租赁期内，如广告牌出现非人为损坏或故障，出租方应在接到租赁方的通知后7个工作日内进行修复。5.2保养责任出租方应定期对广告牌进行保养，确保广告牌的正常使用。如租赁方发现广告牌存在安全隐患，有权要求出租方立即进行修复。6.保险6.1保险责任租赁方应购买广告牌保险，并将出租方列为第一受益人。如租赁方未购买保险，出租方有权终止本合同，并要求租赁方支付违约金。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。7.违约责任7.1租赁方违约租赁方未按约定支付租金、使用广告牌进行非法活动或发布虚假广告的，出租方有权终止本合同，并要求租赁方支付违约金。7.2出租方违约出租方未按约定提供广告牌、未及时修复广告牌故障的，租赁方有权要求出租方支付违约金。如出租方连续违约两次，租赁方有权终止本合同。8.争议解决8.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2法律途径解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1广告内容审核租赁方应确保广告内容的真实性、合法性，并在发布前将广告内容提交给出租方审核。出租方应在收到广告内容后3个工作日内完成审核。如出租方对广告内容有异议，租赁方应根据出租方的意见进行修改。9.2合同的变更和解除本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3合同的继承本合同的有效期、租金、租赁物等条款对合同继承人具有约束力。10.合同的生效10.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件（1）双方签字（或盖章）；（2）租赁方支付首月租金；（3）租赁方购买广告牌保险，并将出租方列为第一受益人。11.合同的终止11.1合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）租赁方未按约定支付租金，出租方终止合同；（4）出租方未按约定提供租赁物，租赁方终止合同；（5）一方违约，对方有权终止合同。11.2合同终止后的处理合同终止后，租赁方应将广告牌按照合同约定移除并归还给出租方。如租赁方未按约定移除广告牌，出租方有权自行移除，并要求租赁方承担因此产生的费用。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。14.附则14.1合同的附件本合同的附件包括：（1）广告牌描述及安装地点；（2）租金支付周期及方式；（3）广告内容审核标准；（4）保险购买凭证。14.2合同的修订历史记录本合同自2024年1月1日起草，经过多次修改，最终版本于2024年3月31日确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同当事人，但与本合同履行有关联的个体或组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的责任。第三方对甲乙双方不承担任何直接责任，甲乙双方亦不对第三方直接承担责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同履行过程中涉及中介方，中介方的职责包括但不限于促成合同的签订、协助双方履行合同义务、提供咨询服务等。中介方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2监管方介入如本合同履行过程中涉及监管方，甲乙双方应遵守监管方的规定和要求，按照监管方的指导进行合同履行。监管方的要求不得与本合同条款相抵触，如发生冲突，甲乙双方应协商解决。16.3技术支持方介入如本合同履行过程中涉及技术支持方，技术支持方的职责包括但不限于提供广告牌的技术支持、维护保养服务、故障排查等。技术支持方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.4保险提供商介入如本合同履行过程中涉及保险提供商，保险提供商的职责包括但不限于提供广告牌保险服务、协助处理保险理赔等。保险费用的支付及保险责任的承担按照保险合同的约定执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中进行修改。调整后的第三方责任限额，应经甲乙双方和第三方共同确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，第三方对甲乙双方不承担任何直接责任。甲乙双方亦不对第三方直接承担责任。18.2第三方与中介方、监管方、技术支持方、保险提供商等的关系第三方与中介方、监管方、技术支持方、保险提供商等之间的关系，根据各自签订的合同或协议确定。第三方对这些机构不承担直接责任，这些机构亦不对第三方直接承担责任。19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改流程如本合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应协商一致，对合同进行修改。修改后的合同应经甲乙双方和第三方共同确认。19.2第三方介入的合同修改内容第三方介入的合同修改内容应包括但不限于：第三方职责的明确、第三方责任限额的确定、第三方与其他各方的关系等。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约如第三方未履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙双方的违约如甲乙双方未按合同约定履行义务，导致第三方损失的，甲乙双方应承担违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式如本合同履行过程中涉及第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决时间第三方介入的争议解决时间，应从甲乙双方发现争议之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌描述及安装地点本附件详细描述租赁广告牌的尺寸、材质、安装位置等信息，以便双方明确广告牌的具体情况。附件二：租金支付周期及方式本附件明确租金的支付周期、支付金额和支付方式，以确保双方在租金支付方面的权益。附件三：广告内容审核标准本附件规定广告内容的审核标准，包括合法性、真实性等，以确保广告内容的合规性。附件四：保险购买凭证本附件为保险购买的凭证，证明租赁方已购买广告牌保险，并将出租方列为第一受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约租赁方未按约定支付租金、使用广告牌进行非法活动或发布虚假广告的，视为违约。出租方有权终止本合同，并要求租赁方支付违约金。示例：租赁方未按约定支付4月租金，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金人民币1000元。2.出租方违约出租方未按约定提供广告牌、未及时修复广告牌故障的，视为违约。租赁方有权要求出租方支付违约金。示例：出租方未在约定时间内修复广告牌故障，租赁方有权要求出租方支付违约金人民币500元。3.双方违约如双方均未履行合同约定，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商一致，根据违约程度部分或全部免除责任。示例：双方均未按约定履行广告内容审核义务，导致合同无法正常履行，双方应协商解决，并根据违约程度免除相应责任