2025年度日常房屋租住过程增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度日常房屋租住过程增值服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.租赁房屋信息2.1房屋地址及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋使用性质3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2付款方式及时间3.3逾期付款处理4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及程序5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任5.3房屋损坏及维修处理6.房屋租赁期间相关费用6.1水电费及其他公共事业费用6.2物业管理费6.3房屋租赁税等相关税费7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2其他相关附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址13.合同签署13.1合同签署人及代表13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：房屋租赁保证金收据14.4附件四：其他相关附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房东方信息：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。1.1.2承租方信息：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：______年______月______日。1.2.2签订地点：______。1.3合同期限1.3.1合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁房屋信息2.1房屋地址及面积2.1.1房屋地址：______。2.1.2房屋面积：______平方米。2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：______。2.2.2房屋设施：______。2.3房屋使用性质2.3.1房屋使用性质：______。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.1.1租金金额：每月人民币______元。3.1.2支付周期：每月______日前支付。3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：______。3.2.2付款时间：每月______日前。3.3逾期付款处理3.3.1逾期付款：自逾期之日起，每日按租金金额的______%支付滞纳金。3.3.2滞纳金支付：______。4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.1.1保证金金额：人民币______元。4.1.2支付方式：______。4.2保证金退还条件及程序4.2.1退还条件：合同到期且房屋及设施无损坏。4.2.2退还程序：承租方需提前______日书面通知房东，并在合同到期后______日内办理退还手续。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则5.1.1承租方需遵守国家法律法规及房屋所在地相关规定。5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任5.2.1房屋日常维修由承租方负责。5.2.2大修及房屋设施损坏由房东负责。5.3房屋损坏及维修处理5.3.1房屋及设施损坏，承租方应及时通知房东。5.3.2维修费用根据实际情况由责任方承担。6.房屋租赁期间相关费用6.1水电费及其他公共事业费用6.1.1水电费及其他公共事业费用由承租方承担。6.1.2费用缴纳：每月______日前缴纳。6.2物业管理费6.2.1物业管理费由承租方承担。6.2.2费用缴纳：每月______日前缴纳。6.3房屋租赁税等相关税费6.3.1房屋租赁税等相关税费由承租方承担。6.3.2费用缴纳：______。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。7.1.3承租方违反合同约定，经提醒仍不改正。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满。7.2.2双方协商一致终止合同。7.3合同解除及终止的程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同，应书面通知对方。7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋及设施移交手续。8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，应向房东支付滞纳金，并赔偿房东因此遭受的损失。8.1.2承租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或他人财产损失，应承担赔偿责任。8.1.3房东未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，应退还承租方已支付租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金按每日租金的______%计算。8.2.2违约金应在违约行为发生后______日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方______日的书面协商期。9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同复印件。11.1.2房屋设施清单。11.2其他相关附件11.2.1房屋产权证明复印件。11.2.2供水、供电、供暖等相关设施使用证明。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。12.2通知方式及送达地址12.2.1通知方式：______。12.2.2送达地址：______。13.合同签署13.1合同签署人及代表13.1.1房东方签署人：______，身份证号码：______。13.1.2承租方签署人：______，身份证号码：______。13.2合同签署日期13.2.1房东方签署日期：______年______月______日。13.2.2承租方签署日期：______年______月______日。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：房屋产权证明复印件14.4附件四：供水、供电、供暖等相关设施使用证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而参与合同关系的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、物业服务企业、维修保养服务提供方等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明和信誉评估报告。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方在合同履行过程中，其行为后果由其自行承担。3.2第三方违反合同约定或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得低于合同总金额的______%。4.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的房屋损坏、租赁违约等。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方应按照合同约定，履行其服务义务，确保服务质量。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但需书面通知第三方，并取得第三方同意。6.2合同变更不影响已履行部分的效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，仍按原合同约定的争议解决方式处理。7.2甲乙双方与第三方之间的争议，可另行协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止条件仍按原合同约定执行。8.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应通知第三方，并办理相关手续。9.第三方介入后的保证金处理9.2保证金退还程序按原合同约定执行。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入后，相关费用由甲乙双方按合同约定承担。10.2第三方介入产生的费用，甲乙双方应按照各自承担的比例支付。11.第三方介入后的通知及送达11.1第三方介入后，甲乙双方的通知及送达仍按原合同约定执行。11.2第三方介入后的通知及送达，应同时通知第三方。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务。12.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方的资质证明、信誉评估报告等。14.第三方介入后的合同补充14.1第三方介入后的合同补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：清晰、完整、无涂改，与原合同一致。说明：作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施及其新旧程度。说明：用于房屋交付和退租时的对照，确保房屋及设施完好。3.房屋产权证明复印件要求：清晰、完整、无涂改，显示房屋产权归属。说明：证明房屋所有权的合法性，确保合同履行。4.供水、供电、供暖等相关设施使用证明要求：提供最近三个月的缴费凭证，显示设施正常使用。说明：证明相关设施的正常运行，便于计算相关费用。5.第三方资质证明要求：提供第三方营业执照、专业许可证等证明其资质。说明：确保第三方具备提供服务的条件和能力。6.第三方信誉评估报告要求：由第三方信用评估机构出具，评估其信誉等级。说明：评估第三方信誉，降低合作风险。7.保证金收据要求：清晰、完整、无涂改，显示保证金金额及缴纳时间。说明：证明保证金已缴纳，作为合同履行的一部分。8.合同变更协议要求：书面形式，明确变更内容，双方签字盖章。说明：合同变更的正式文件，具有法律效力。9.争议解决协议要求：书面形式，明确争议解决方式，双方签字盖章。说明：约定争议解决机制，便于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向房东支付滞纳金，并赔偿房东因此遭受的损失。示例：若承租方每月租金为1000元，逾期1天，则应支付10元滞纳金。2.违约行为：房东未按时提供房屋或房屋不符合合同约定责任认定：房东应退还承租方已支付租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若房东未按时提供房屋，导致承租方无法入住，则应退还一个月租金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时维修房屋，导致房屋损坏，则应承担维修费用。4.违约行为：双方未按约定履行合同责任认定：双方应根据合同约定承担相应责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方未按约定支付费用，则应承担违约责任。5.违约行为：擅自改变房屋结构及用途责任认定：违约方应承担赔偿责任，并恢复原状。示例：若承租方擅自改变房屋结构，则应承担恢复原状的责任。全文完。2025年度日常房屋租住过程增值服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效时间5.合同期限6.合同目的二、服务内容1.增值服务项目2.服务标准3.服务质量要求4.服务提供方式5.服务费用及支付方式6.服务时间安排三、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋租赁用途4.房屋租赁面积5.房屋租赁期限6.房屋租赁费用四、双方权利与义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任4.争议解决方式五、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同解除的条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的生效六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳方式七、保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险费用及支付方式八、合同终止与后续事宜1.合同终止的条件2.合同终止的程序3.合同终止后的房屋返还4.合同终止后的费用结算九、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件对合同的影响十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十二、合同解释1.合同用语解释2.合同解释原则十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同终止条件4.合同变更条件十四、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用承担合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度日常房屋租住过程增值服务合同2.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订时间及地点：签订时间：签订地点：4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日6.合同目的：提供日常房屋租住过程中的增值服务，提升租住体验7.合同金额：人民币______元二、服务内容1.增值服务项目：房屋清洁服务房屋维修服务房屋安全保障服务房屋租赁咨询与服务房屋租后跟进服务2.服务标准：清洁服务：每周至少一次全面清洁，保持房屋干净整洁维修服务：接到维修请求后24小时内响应，48小时内完成维修安全保障服务：定期检查房屋安全设施，确保无安全隐患咨询与服务：提供租赁相关法律法规咨询，协助办理租赁手续租后跟进服务：定期回访，了解租户需求，提供优质服务3.服务质量要求：服务人员需具备相关资质和经验服务过程需符合行业标准服务结果需达到合同约定的质量标准4.服务提供方式：甲方通过指定服务团队提供增值服务5.服务费用及支付方式：服务费用包含在租金中，按月支付乙方应在每月租金支付时一并支付增值服务费用6.服务时间安排：增值服务时间根据实际需求灵活安排三、房屋信息1.房屋基本情况：房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋装修情况：2.房屋权属证明：甲方提供房屋权属证明文件3.房屋租赁用途：仅限居住使用4.房屋租赁面积：实际租赁面积为______平方米5.房屋租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日6.房屋租赁费用：每月租金为人民币______元四、双方权利与义务1.租赁双方的权利：甲方有权要求乙方按时支付租金及增值服务费用乙方有权享受合同约定的增值服务2.租赁双方的义务：甲方义务：保证房屋权属清晰提供符合约定的房屋及增值服务乙方义务：按时支付租金及增值服务费用合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任4.争议解决方式：双方友好协商解决协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼五、合同变更与解除1.合同变更的条件：双方协商一致2.合同解除的条件：合同约定的解除条件成立3.合同变更与解除的程序：双方书面通知对方签订变更或解除协议4.合同变更与解除的生效：自变更或解除协议签订之日起生效六、税费承担1.税费种类：房屋租赁相关税费2.税费承担比例：甲方承担房屋租赁相关税费3.税费缴纳方式：甲方自行缴纳七、保险1.保险种类：房屋财产保险2.保险金额：保险金额为房屋市场价值的______%3.保险期限：与合同期限一致4.保险费用及支付方式：保险费用包含在租金中，由甲方承担八、合同终止与后续事宜1.合同终止的条件：合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止的程序：双方书面通知对方签订合同终止协议3.合同终止后的房屋返还：乙方应将房屋按原状返还甲方甲方应退还乙方已支付的超额租金4.合同终止后的费用结算：双方结算剩余租金及增值服务费用九、不可抗力1.不可抗力的定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行2.不可抗力事件的处理：双方应尽力减少损失不可抗力事件发生后的60日内，双方协商确定合同是否继续履行或解除3.不可抗力事件对合同的影响：不可抗力事件发生导致合同无法履行，合同自动解除十、通知与送达1.通知方式：书面通知2.送达地址：甲方地址：乙方地址：3.送达方式：邮寄、传真、电子邮件或当面交付十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十二、合同解释1.合同用语解释：合同中的专业术语按行业惯例解释2.合同解释原则：合同条款应按其文字含义进行解释十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章2.合同解除条件：合同约定的解除条件成立3.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同4.合同变更条件：双方协商一致十四、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决2.争议解决机构：合同约定的仲裁机构3.争议解决程序：双方提交争议材料仲裁机构进行审理仲裁机构作出裁决4.争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担合同签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________附件：房屋租赁合同、房屋权属证明、其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责房屋装修及维护甲方应在合同签订前对房屋进行一次全面检查，并在合同到期时对房屋进行验收。2.甲方提供物业服务甲方应提供与房屋租赁相关的物业服务，包括但不限于物业管理、安全巡逻、公共设施维护等。甲方应确保物业服务质量和效率，如有问题，乙方有权要求甲方及时解决。3.甲方提供租户权益保障甲方应向乙方提供租户权益保障措施，包括但不限于房屋租赁合同备案、租赁保证金管理等。甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续，确保乙方合法权益。4.甲方提供增值服务内容甲方应提供合同约定的增值服务内容，包括但不限于房屋清洁、维修、安全保障等。甲方应确保增值服务的质量和及时性，如有违约，甲方应承担违约责任。5.甲方提供租赁信息查询甲方应向乙方提供房屋租赁市场信息查询服务，包括但不限于租金行情、租赁政策等。甲方应确保提供的信息真实、准确、及时。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权选择增值服务提供商乙方有权根据自身需求选择增值服务提供商，甲方应尊重乙方的选择。乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供联系方式、介绍服务内容等。2.乙方有权要求房屋装修及维护乙方有权要求甲方对房屋进行必要的装修和维修，以满足乙方的居住需求。乙方应在合理期限内提出装修及维护要求，甲方应在接到要求后及时处理。3.乙方有权要求物业服务乙方有权要求甲方提供满意的物业服务，包括但不限于公共设施维护、安全巡逻等。乙方有权对物业服务提出意见和建议，甲方应认真考虑并予以改进。4.乙方有权要求租金调整乙方有权根据市场行情和房屋状况要求调整租金，甲方应予以考虑。乙方应在合理期限内提出租金调整要求，甲方应在接到要求后及时处理。5.乙方有权要求合同解除乙方有权在合同约定的解除条件下要求解除合同，甲方应予以配合。乙方应在合同解除前通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担中介服务费用由甲方承担，但乙方有权要求甲方将中介费用转嫁给乙方。乙方应在合同签订前与中介达成一致，中介费用承担方式应在合同中明确。2.中介责任中介应保证提供的信息真实、准确、完整，对因信息错误导致的损失承担相应责任。中介应协助双方办理合同签订、备案等相关手续，确保合同有效。3.中介保密义务中介应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密和个人隐私。中介应确保合同条款的保密性，不得向第三方透露。4.中介违约责任中介如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。双方有权向中介提出违约投诉，中介应在接到投诉后及时处理。5.中介佣金支付中介佣金支付方式应在合同中明确，包括支付比例、支付时间等。甲方应在合同签订后支付中介佣金，乙方有权要求甲方将中介佣金转嫁给乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.增值服务明细表4.物业服务协议5.保险单6.中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或增值服务乙方未按约定支付租金或增值服务费用任何一方未按约定履行合同义务2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任违约行为的认定以合同约定和事实为依据三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供增值服务解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。3.问题：房屋出现安全隐患解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修或更换设备。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求专业法律人士帮助。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订合同2.房屋租赁双方通过中介签订合同3.甲方为房屋所有权人，乙方为租户4.甲方为物业服务提供方，乙方为租户5.合同适用于日常房屋租住过程中的增值服务提供全文完。2025年度日常房屋租住过程增值服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有房屋出租权，乙方有租住房屋的需求，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范日常房屋租住过程中的增值服务，保障双方合法权益，提高房屋租赁质量，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于房屋租赁行业，包括但不限于房屋租赁、物业管理、装修维修、家政服务等方面。3.2关键词解释1.增值服务：指甲方在房屋租赁过程中，为乙方提供的除基本租赁服务以外的额外服务，如装修、维修、家政等。2.租赁期限：指乙方租住甲方房屋的时间范围，自本合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。4.房屋：指甲方提供给乙方租住的房屋，包括房屋本身及其附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁房屋进行必要的管理和维护。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋及相关设施。4.甲方有义务为乙方提供增值服务，确保乙方租住体验。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施。2.乙方有权要求甲方提供增值服务，确保租住体验。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供房屋及相关设施。3.甲方按照合同约定提供增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应提前____天书面通知对方。2.甲方或乙方单方解除本合同时，应提前____天书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.基本租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租金，包括房屋使用费。2.增值服务费：指乙方因使用甲方提供的增值服务而支付的费用，包括装修费、维修费、家政服务费等。3.其他费用：指本合同未明确规定，但根据实际情况产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间、地点向甲方支付现金。3.第三方支付平台：乙方可通过第三方支付平台进行支付，具体操作按照平台规定执行。7.3支付时间1.基本租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.增值服务费：乙方应在享受增值服务后____日内支付相应费用。3.其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应确保款项的准确性和及时性。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。3.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，金额为应支付款项的____%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供房屋及相关设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.甲方未能按照合同约定提供增值服务，乙方有权要求甲方退还增值服务费或提供同等价值的替代服务。3.甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付租金及增值服务费，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担赔偿责任。3.乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按每日应支付金额的____%计算。2.赔偿损失：根据实际损失情况，双方协商确定赔偿金额。3.赔偿方式：乙方应按照甲方的指定方式支付赔偿款项。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方均应对保密内容保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱等社会事件。3.政府行为，如政策调整、征收等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：1.地震导致房屋损坏，无法继续使用。2.战争导致房屋被征用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同项下的权利和义务与甲乙双方的特定身份相关。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权及处分权。2.乙方在使用房屋过程中，不得侵犯甲方对房屋的所有权及处分权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋内部结构的调整权，但需提前通知乙方。2.乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋内部结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的正常使用。2.双方应共同解决房屋租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁增值服务的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（签字处）日期：（填写日期）盖章：（盖章处）乙方（承租方）：签字：（签字处）日期：（填写日期）盖章：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋产权证明文件。2.乙方身份证明文件。3.房屋租赁合同。4.增值服务明细表。5.银行账户信息。6.付款凭证。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。9.合同修改和补充文件。10.协助与配合相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按合同约定提供房屋及相关设施。未按合同约定提供增值服务。未按合同约定收取租金或增值服务费。b.乙方违约行为：未按合同约定支付租金或增值服务费。擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。违反合同约定，泄露保密内容。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款及双方实际履行情况。b.甲方或乙方在违约行为发生后，应及时通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方因违约行为