2024版房屋租赁期限合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租赁期限合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋退还时间及条件第十二条附件12.1房屋平面图12.2租赁合同续签条款第十三条签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】年。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】（大写：【】元整），租金【】个月支付一次。2.2租金支付时间及方式乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围乙方仅限于【】使用租赁房屋，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。4.2房屋维修责任租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化等原因导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第五条房屋保险5.1保险责任范围甲方应办理房屋保险，并将乙方及租赁物品纳入保险范围。5.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务1）甲方保证租赁房屋符合国家法律法规及物业管理规定。2）甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施。3）甲方应协助乙方办理租赁相关手续。6.2承租方的权利与义务1）乙方按合同约定支付租金和押金。2）乙方合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。3）乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。2）变更协议应明确变更内容、变更期限等事项。7.2合同解除条件及后果1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。2）解除协议应明确解除原因、解除日期等事项。3）合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。第八条违约责任8.1出租方违约责任1）甲方未按合同约定提供房屋或违反合同约定的，甲方应支付乙方违约金人民币【】（大写：【】元整）。2）甲方未按时支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。8.2承租方违约责任1）乙方未按合同约定支付租金或提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币【】（大写：【】元整）。2）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方在发生争议后，应在【】日内提交争议解决申请，否则视为放弃争议解决的权利。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1房屋交付时间及条件甲方应在合同签订后【】日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或不符合合同约定的，乙方接受房屋。11.2房屋退还时间及条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止后【】日内将房屋及附属设施交还给甲方。第十二条附件12.1房屋平面图本合同附件包含房屋平面图，用以明确房屋的布局和面积。12.2租赁合同续签条款如需续签，双方应在本合同到期前【】个月协商一致，并签订书面续签协议。第十三条签署日期及地点13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同在【】市【】区【】街道【】号签署。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：【】甲方代表（签字）：【】14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：【】乙方代表（签字）：【】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应清晰展示租赁房屋的布局、面积、房间数量等信息，以便乙方了解房屋实际情况。平面图应由甲方提供，并在签署合同前双方确认无误。附件二：租赁合同续签条款详细要求和说明：租赁合同续签条款应明确续签的条件、时间、租金调整等事项。双方应在合同到期前【】个月协商一致，并签订书面续签协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供房屋或违反合同约定的行为。2.出租方未按时支付租金的行为。3.承租方未按合同约定支付租金或提前解除合同的行为。4.承租方未按时支付租金的行为。责任认定标准：1.出租方违约金：甲方应支付乙方违约金人民币【】（大写：【】元整）。2.出租方滞纳金：甲方未按时支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。3.承租方违约金：乙方应支付甲方违约金人民币【】（大写：【】元整）。4.承租方滞纳金：乙方未按时支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。示例说明：若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。例如，如果甲方未能在合同签订后【】日内交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金人民币【】（大写：【】元整），并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的当事人。3.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金