二零二五年度江苏省张家港市健身中心场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度江苏省张家港市健身中心场地租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同签订日期1.3合同期限2.租赁场地概况2.1场地名称及位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还方式5.使用要求与限制5.1使用时间5.2使用范围5.3使用规范6.场地设施及维护6.1场地设施清单6.2设施维护责任6.3设施损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力影响及处理11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签订与生效14.1合同签订手续14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所甲方（出租方）：江苏省张家港市健身中心住所：张家港市某区某街道某路某号乙方（承租方）：某健身俱乐部住所：张家港市某区某街道某路某号1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同期限本合同租赁期限自二零二四年二月一日开始，至二零二七年二月一日止。2.租赁场地概况2.1场地名称及位置场地名称：张家港市健身中心篮球馆位置：张家港市某区某街道某路某号2.2场地面积场地面积为800平方米。2.3场地用途场地用途为篮球运动及各类健身活动。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2租金支付周期租金按季度支付，每个季度首月支付当季租金。3.3租金支付方式乙方应于每个季度首月的前五日内，将当季租金汇入甲方指定的银行账户。4.租赁保证金4.1保证金金额保证金金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.2保证金缴纳及退还方式乙方应在合同签订之日起五日内，将保证金汇入甲方指定的银行账户。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同期满后十日内无息退还保证金。5.使用要求与限制5.1使用时间乙方有权在每日上午8:00至晚上22:00使用场地。5.2使用范围乙方仅限于在租赁场地上进行篮球运动及各类健身活动。5.3使用规范乙方在使用场地过程中，应遵守场地管理规定，爱护场地设施，不得擅自改变场地结构。6.场地设施及维护6.1场地设施清单包括但不限于篮球场地、篮板、篮筐、照明设备、音响设备等。6.2设施维护责任甲方负责场地设施的日常维护，乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.3设施损坏赔偿如乙方损坏场地设施，应根据损坏程度及市场价格，向甲方支付相应的赔偿费用。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。（2）一方违约，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。8.2合同终止条件合同期满，双方无续租意愿时，合同自然终止。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为张家港市仲裁委员会。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力影响及处理（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，合同期限可相应延长。（3）发生不可抗力事件，双方应尽力采取措施减少损失。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致。（2）合同变更应采用书面形式。（3）合同变更不影响本合同其他条款的效力。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于场地设施清单、租金支付明细、保证金缴纳凭证等。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管责任甲方负责保管合同原件，乙方负责保管合同副本。14.合同签订与生效14.1合同签订手续本合同签订时，双方应提供有效身份证件，并签署合同。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的中介方、监理方、评估机构、保险公司等第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）中介方：在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。（2）监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查的第三方。（3）评估机构：对合同履行过程中的资产、价值等进行评估的第三方。（4）保险公司：为甲乙双方提供保险保障的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其专业领域和职责范围内。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.4第三方权利（1）中介方：享有收取中介费用的权利。（2）监理方：享有对工程进度、质量、安全等方面的监督权。（3）评估机构：享有对资产、价值进行评估的权利。（4）保险公司：享有根据保险合同约定，对被保险人进行赔付的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方：第三方作为甲方指定的合作伙伴，其权利和义务应遵循甲方与第三方签订的协议。（2）第三方与乙方：第三方作为乙方指定的合作伙伴，其权利和义务应遵循乙方与第三方签订的协议。（3）第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定（1）根据第三方在合同中的角色和职责，由甲乙双方共同确定第三方责任限额。（2）第三方责任限额应在合同中明确约定。16.3第三方责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。（2）若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商解决。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。（2）申请内容包括第三方名称、介入原因、介入范围等。17.2第三方介入的批准（1）甲乙双方应在收到对方申请后五个工作日内，书面答复是否同意第三方介入。（2）如同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的协议。17.3第三方介入的监督（1）甲乙双方应共同监督第三方在合同履行过程中的行为。（2）如发现第三方违反协议，甲乙双方可要求第三方纠正。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕。（2）第三方完成合同约定的任务。（3）甲乙双方协商一致。18.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应在第三方介入终止条件成就后五个工作日内，书面通知第三方。（2）第三方应在接到通知后五个工作日内，完成相关工作并撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的所有设施及其规格、型号、数量等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁场地的设施情况。2.租金支付明细要求：包括每个支付周期的租金金额、支付日期、支付方式等。说明：此明细作为合同附件，用于记录租金的支付情况。3.保证金缴纳凭证要求：提供银行转账凭证或其他合法的保证金缴纳证明。说明：此凭证作为合同附件，用于证明乙方已缴纳保证金。4.中介服务协议要求：如涉及中介方，需提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于规范中介方的服务内容。5.监理服务协议要求：如涉及监理方，需提供监理服务协议，明确监理方的职责和权限。说明：此协议作为合同附件，用于规范监理方的监督检查工作。6.评估报告要求：如涉及评估机构，需提供资产评估报告，明确评估结果。说明：此报告作为合同附件，用于证明资产的真实价值。7.保险合同要求：如涉及保险公司，需提供保险合同，明确保险条款和责任范围。说明：此合同作为合同附件，用于保障双方的权益。8.合同变更协议要求：如合同发生变更，需提供书面变更协议，明确变更内容。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。示例：若乙方逾期支付租金，每日滞纳金为人民币100元。2.乙方损坏场地设施责任认定：乙方应根据损坏程度和设施原价，赔偿甲方相应损失。示例：若乙方损坏价值5000元的设施，应赔偿甲方5000元。3.甲方未按时交付场地责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。示例：若甲方逾期交付场地，每日违约金为人民币100元。4.第三方未履行协议义务责任认定：第三方应根据协议约定，承担相应责任。示例：若监理方未按时完成监督检查，应向甲方支付违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不追究责任，合同期限可相应延长。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，合同期限可延长至灾害结束后一个月。全文完。二零二四年度江苏省张家港市健身中心场地租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限2.场地租赁信息2.1场地名称及位置2.2场地面积2.3租赁用途3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2租金支付时间3.3逾期支付租金的违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及时间5.场地使用规范5.1场地使用时间5.2场地使用规则5.3场地维护责任6.场地设施及设备6.1场地设施清单6.2设备清单及维护责任7.保险7.1保险种类及保险金额7.2保险责任范围8.违约责任8.1违约行为及违约责任8.2违约金的计算及支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.合同附件12.1场地平面图12.2合同签订双方身份证复印件13.其他约定事项13.1双方联系方式13.2合同未尽事宜的协商解决14.合同生效及份数14.1合同生效条件14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：江苏省张家港市健身中心地址：张家港市路号乙方：[租赁方全名]地址：[租赁方地址]1.2合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。1.3合同期限本合同期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.场地租赁信息2.1场地名称及位置场地名称：张家港市健身中心场地位置：张家港市健身中心内2.2场地面积场地面积为平方米。2.3租赁用途乙方租赁上述场地用于健身训练、健身课程等活动。3.租赁费用3.1租金金额及支付方式租金金额为每月人民币元整，支付方式为银行转账，乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。3.2租金支付时间租金支付时间为每月的X日前。3.3逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五的比例支付滞纳金。4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式保证金金额为人民币元整，乙方应在签订合同当日支付至甲方指定账户。4.2保证金退还条件及时间在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后X日内退还保证金。5.场地使用规范5.1场地使用时间乙方每日使用时间为早上6:00至晚上22:00。5.2场地使用规则5.2.1乙方应遵守健身中心制定的各项规章制度。5.2.2乙方不得将场地转租或分租给他人使用。5.2.3乙方在使用场地过程中，应保持场地清洁，不得随意丢弃垃圾。5.3场地维护责任5.3.1乙方应对场地进行日常维护，保持场地设施完好。5.3.2乙方在合同期限内对场地设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.场地设施及设备6.1场地设施清单健身器材、更衣室、淋浴间、休息区等。6.2设备清单及维护责任健身器材：甲方负责日常维护和保养。其他设备：乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。7.保险7.1保险种类及保险金额乙方应自行投保公共责任险，保险金额不低于人民币万元。7.2保险责任范围保险责任范围包括因乙方原因造成他人人身伤害或财产损失的情况。8.违约责任8.1违约行为及违约责任8.1.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2如乙方违反场地使用规范，造成场地设施损坏或影响他人正常使用，乙方应承担全部赔偿责任。8.1.3如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。8.2违约金的计算及支付方式违约金应按实际逾期天数或违约行为发生之日起计算，乙方应在接到甲方书面通知后X日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为甲方所在地人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更条件及程序任何一方提出变更本合同条款，应提前X日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。10.2合同解除条件及程序10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.2.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。11.合同终止11.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并清理场地，恢复原状。11.2.2甲方应在合同终止后X日内退还乙方剩余的保证金。12.合同附件12.1场地平面图12.2合同签订双方身份证复印件13.其他约定事项13.1双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]13.2合同未尽事宜的协商解决本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按国家相关法律法规执行。14.合同生效及份数14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、技术服务或其他相关服务的个人或单位。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务或承担的义务，不包括甲乙双方在合同中的直接责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同总金额的%，即人民币万元。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入条件甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，方可引入第三方。17.2第三方介入程序17.2.1双方共同确定第三方介入的必要性和第三方的基本信息。17.2.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.2.3第三方应在合作协议或服务合同中明确其责任范围和责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议或服务合同履行相关义务。18.1.2第三方有权根据合作协议或服务合同收取相应的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，提供优质的服务。18.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方对合同履行的直接责任不因第三方的介入而免除。19.1.2第三方仅对甲乙双方在合作协议或服务合同中的义务承担责任。19.2利益分配19.2.1第三方的服务费用应在合作协议或服务合同中明确约定，由甲乙双方按约定分担。19.2.2第三方提供的服务成果或利益，应按合作协议或服务合同的约定进行分配。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件当第三方提供的服务或承担的义务已完成，或合同履行过程中出现其他终止条件时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和合作协议或服务合同的约定处理相关事宜。20.2.2第三方应向甲乙双方提供完整的报告或服务记录，以便甲乙双方进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：精确展示场地布局、设施位置及尺寸。说明：平面图应清晰标注场地边界、健身器材位置、进出口等。2.合同签订双方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，包含姓名、身份证号码、照片等个人信息。说明：身份证复印件用于证明合同签订双方的主体资格。3.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量等信息。说明：清单应包含所有可使用设施