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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL一键：2024个人租房标准协议完整版版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.房源及设施2.1房源描述2.2设施清单2.3设施使用规定3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁期间的维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.租赁期间的变更6.1出租人变更6.2承租人变更7.提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约费用8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1宠物规定11.2访客规定11.3保险责任12.附件12.1房源照片12.2设施清单详细表12.3支付凭证样本13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附录14.1租房标准协议完整版B版附件第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.1协议类型本协议为个人租房标准协议，适用于出租人与承租人之间就房源租赁事宜达成的一致。1.2协议双方1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.房源及设施2.1房源描述甲方出租的房源位于____省____市____区____街道____号，房号为____，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。2.2设施清单2.2.1家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、衣柜、书桌等；2.2.2电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；2.2.3厨房用具：燃气灶、抽油烟机、微波炉、锅具、碗筷等；2.2.4其他设施：热水器、照明设备、网络设施等。2.3设施使用规定乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关使用规定，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。3.租金及支付方式3.1租金金额本房屋的租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本协议时支付押金，押金金额为一个月租金，即人民币____元整。4.2押金退还条件合同到期或提前解约后，如乙方按照约定退还房屋及设施无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，如有利息，一并退还。5.租赁期间的维修责任5.1出租人维修责任甲方负责维护房屋及设施的正常使用状态，确保房屋及设施的安全和功能。5.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3维修费用承担因房屋及设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当或其他非正常原因导致的维修费用，由乙方承担。6.租赁期间的变更6.1出租人变更如甲方需变更房屋或协议内容，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。6.2承租人变更如乙方需转租房屋，须事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。7.提前解约7.1解约条件在租赁期限内，任何一方提前解约需提前一个月通知对方。7.2解约通知期限提前解约的一方应至少提前一个月书面通知对方。7.3解约费用提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。8.违约责任8.1出租人违约如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。8.2承租人违约如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议项下的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本协议条款的解释应符合中华人民共和国法律的解释规定，包括但不限于《中华人民共和国合同法》。11.其他条款11.1宠物规定乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。11.2访客规定乙方应妥善管理访客，确保不影响甲方及邻居的正常生活。11.3保险责任乙方应自行办理并维护租赁期间房屋及自身财产保险，以保障自身利益。12.附件12.1房源照片本协议附有一份房源照片，作为对房屋现状的描述和确认。12.2设施清单详细表本协议附有一份设施清单详细表，列明房屋内所有设施的具体型号和数量。12.3支付凭证样本13.签字页本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。14.附录第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源照片内容：包含房屋外景、内部装修、家具摆放、设施状态等照片，用以确认房屋现状。要求：照片需清晰、全面，能够真实反映房屋及设施的实际状况。附件二：设施清单详细表内容：列明房屋内所有设施的名称、型号、数量和状态。要求：清单需详细准确，不得遗漏任何一项设施。附件三：支付凭证样本要求：凭证样式需明确，包含付款人、收款人、金额、日期等基本信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照协议约定提供完整、符合要求的房屋及设施；2.甲方未按照协议约定履行维修责任；3.甲方未按照协议约定按时交付租金；4.乙方未按照协议约定支付租金；5.乙方未按照协议约定合理使用房屋及设施，导致损坏；6.乙方未经甲方同意擅自转租、改建或破坏房屋结构；7.乙方未按照协议约定提前解约或违反协议其他约定。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.违约金为一个月租金，具体金额根据协议金额确定；4.损失赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于直接损失、预期利益等；5.甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。示例说明：若甲方未在协议约定的时间内交付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在规定时间内履行租金支付义务。若乙方未按照协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，依法有权将房屋出租给他人的个人或者单位。2.承租人：指依法租用房屋的个人或者单位。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，自双方签订协议之日起至协议终止日止。4.租金