2024版茶楼经营权承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版茶楼经营权承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息2.经营范围及地点2.1经营范围2.2经营地点3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2承包费用支付方式4.3支付期限5.茶楼设施及用品5.1茶楼设施清单5.2茶楼用品清单6.经营管理6.1经营管理制度6.2员工管理6.3财务管理7.茶叶及饮品供应7.1茶叶供应商7.2饮品供应商7.3供应质量保证8.营业额及利润分配8.1营业额计算方法8.2利润分配比例9.违约责任9.1承包方违约责任9.2经营方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.2经营方信息1.2.1经营方名称：____________________1.2.2经营方法定代表人：____________________1.2.3经营方住所：____________________1.2.4经营方联系电话：____________________2.经营范围及地点2.1经营范围2.1.1经营项目：茶楼经营，包括但不限于茶艺表演、茶文化推广、茶座服务、餐饮服务等。2.1.2经营内容：提供各类茶叶、茶具、饮品、小吃等。2.2经营地点2.2.1经营地址：____________________2.2.2经营面积：____________________平方米3.承包期限3.1承包起始日期：____年____月____日3.2承包终止日期：____年____月____日4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：____________________元4.2承包费用支付方式：4.2.1首付款：在合同签订后____个工作日内支付总额的____%4.2.2按季度支付：每季度支付总额的____%，于每个季度第一个月的前____个工作日内支付4.3支付期限：按照上述支付方式执行5.茶楼设施及用品5.1茶楼设施清单5.1.1茶座：____________________套5.1.2茶具：____________________套5.1.3烹饪设备：____________________台5.1.4其他设施：____________________5.2茶楼用品清单5.2.1茶叶：____________________种5.2.2饮品：____________________种5.2.3小吃：____________________种5.2.4其他用品：____________________6.经营管理6.1经营管理制度6.1.1严格按照国家相关法律法规及行业标准进行经营。6.1.2制定并执行内部管理制度，确保茶楼正常运营。6.2员工管理6.2.1招聘、培训、考核、奖惩员工。6.2.2确保员工具备相关职业技能和服务态度。6.3财务管理6.3.1依法纳税，合规经营。6.3.2定期进行财务审计，确保财务透明。8.营业额及利润分配8.1营业额计算方法8.1.1营业额包括但不限于茶楼内的销售收入、餐饮收入、租赁收入等。8.1.2营业额以人民币结算，每月末进行结算。8.2利润分配比例8.2.1利润分配比例为承包方：经营方=____%：____%。8.2.2利润分配时间：每季度末支付上季度利润。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1如承包方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向经营方支付____%的违约金。9.1.2如承包方违反合同规定，造成经营方损失的，应承担赔偿责任。9.2经营方违约责任9.2.1如经营方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向承包方支付____%的违约金。9.2.2如经营方违反合同规定，造成承包方损失的，应承担赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.2合同终止条件10.2.1承包期限届满。10.2.2合同解除。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1合同双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应给予对方____个工作日的书面通知。11.2.2诉讼期间，合同继续履行。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.1.2合同签订后，在____个工作日内向相关部门备案。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方提出修改合同，应书面通知对方。12.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为合同的一部分。13.其他约定事项13.1茶楼品牌及标识的使用13.1.1经营方在经营活动中，应合理使用茶楼品牌及标识。13.1.2未经承包方同意，不得擅自更改品牌及标识。13.2茶楼维护及保养13.2.1经营方应定期对茶楼进行维护及保养。13.2.2维护及保养费用由经营方承担。14.合同附件14.1本合同一式____份，合同双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.1茶楼设施及用品清单14.2.2营业额及利润分配计算方法14.2.3其他双方协商一致认为应作为附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经合同双方同意，介入合同关系的独立主体。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.2.2第三方的服务内容、收费标准及期限应在合同中明确约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.第三方介入的条件16.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。16.2第三方具备完成合同规定职责的能力和资质。16.3合同中明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的程序17.1合同双方与第三方协商，确定第三方介入的具体事项。17.2合同双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.3合同双方将服务协议作为合同附件。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额根据合同双方协商确定，并在服务协议中明确。18.3第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对合同双方承担服务协议约定的责任，不对合同以外的第三方承担责任。19.2合同双方在引入第三方时，应确保第三方了解并同意其责任范围。19.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或服务协议，合同双方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1第三方在合同履行过程中，如无法继续履行其职责，应提前____个工作日通知合同双方。20.2合同双方应在收到通知后____个工作日内协商确定新的第三方或终止第三方介入。20.3第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况，调整合同内容。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。21.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。22.第三方介入的其他事项22.1合同双方应确保第三方介入不会影响合同双方的合法权益。22.2第三方介入过程中，合同双方应继续履行合同约定的义务。22.3合同双方应尊重第三方的知识产权和商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶楼设施及用品清单要求：详细列出茶楼内的所有设施和用品，包括数量、品牌、型号等。说明：此清单为合同附件，用于明确茶楼内的资产情况。2.茶叶及饮品供应商名单要求：列出所有茶叶和饮品的供应商名称、联系方式、供应品种等。说明：此名单为合同附件，用于明确茶叶和饮品的供应情况。3.营业额及利润分配计算方法要求：详细说明营业额和利润的计算方式，包括收入来源、成本核算等。说明：此计算方法为合同附件，用于明确利润分配的依据。4.员工管理制度要求：制定员工招聘、培训、考核、奖惩等方面的管理制度。说明：此制度为合同附件，用于规范茶楼内部管理。5.财务管理制度要求：制定茶楼财务收支、成本核算、税务申报等方面的管理制度。说明：此制度为合同附件，用于规范茶楼财务管理。6.茶楼维护及保养方案要求：制定茶楼设施和用品的维护保养计划，包括保养周期、保养内容等。说明：此方案为合同附件，用于确保茶楼设施和用品的正常运行。7.第三方介入服务协议要求：详细说明第三方介入的具体事项、服务内容、费用及期限。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的细节。8.合同变更协议要求：记录合同签订后，双方协商一致变更的合同内容。说明：此协议为合同附件，用于明确合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付承包费用。1.2经营方未按时支付承包费用。1.3承包方违反合同规定，造成经营方损失。1.4经营方违反合同规定，造成承包方损失。1.5第三方在履行职责过程中，违反法律法规或服务协议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的认定以合同约定和法律法规为准。2.3违约金的具体数额由合同双方协商确定。3.示例说明：3.1承包方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向经营方支付____%的违约金。3.2经营方违反合同规定，导致茶楼设施损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。3.3第三方在评估过程中，因故意或重大过失导致评估结果错误，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版茶楼经营权承包合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.经营权授予2.1经营权授予的范围2.2经营权授予的条件2.3经营权授予的期限3.承包方义务3.1经营管理3.2设施设备维护3.3质量控制3.4财务管理4.茶楼经营4.1经营内容4.2经营范围4.3经营方式5.茶楼管理5.1管理机构5.2管理制度5.3管理职责6.茶楼设施与设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护责任6.3设施设备更新改造7.茶叶采购与供应7.1茶叶采购渠道7.2茶叶质量标准7.3茶叶价格调整8.人员配置与管理8.1人员招聘与培训8.2人员福利待遇8.3人员绩效考核9.营业收入与分配9.1收入构成9.2收入分配方式9.3收入调整10.费用承担与结算10.1费用项目10.2费用承担方式10.3费用结算11.合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效与修改14.2合同附件14.3合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）"本合同"指本《2024版茶楼经营权承包合同》。（2）"甲方"指茶楼所有权人。（3）"乙方"指承包茶楼经营权的一方。（4）"茶楼"指甲方拥有的，乙方承包经营的茶楼场所。1.2定义（1）"经营权"指乙方在合同期限内对茶楼进行的经营管理权。（2）"经营期限"指本合同约定的乙方承包经营茶楼的有效期限。（3）"营业收入"指乙方在茶楼经营过程中所获得的全部收入。2.经营权授予2.1经营权授予的范围乙方获得甲方授予的茶楼经营权，包括但不限于茶楼内的茶叶销售、餐饮服务、娱乐活动等。2.2经营权授予的条件（2）乙方须支付甲方约定的承包费用。（3）乙方须遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。2.3经营权授予的期限本合同经营期限自乙方支付首期承包费用之日起计算，为期三年。3.承包方义务3.1经营管理乙方应按照甲方要求，对茶楼进行有效的经营管理，确保茶楼的经营秩序和环境卫生。3.2设施设备维护乙方负责茶楼内设施设备的日常维护，确保设施设备的正常运行。3.3质量控制乙方应对茶楼内的茶叶质量、餐饮质量和服务质量进行严格控制，确保顾客满意度。3.4财务管理乙方应建立健全财务管理制度，保证财务报表的真实、准确，定期向甲方报送财务报表。4.茶楼经营4.1经营内容乙方应在茶楼内经营茶叶销售、餐饮服务、娱乐活动等，满足顾客需求。4.2经营范围乙方经营的范围包括但不限于：绿茶、红茶、乌龙茶、花茶等茶叶销售；中餐、下午茶等餐饮服务；棋牌、茶艺表演等娱乐活动。4.3经营方式（1）直接销售茶叶、提供餐饮服务；（2）举办各类茶文化活动；（3）与其他商业机构合作，拓展经营渠道。5.茶楼管理5.1管理机构乙方应设立专门的管理机构，负责茶楼的日常管理。5.2管理制度乙方应制定完善的管理制度，包括员工管理制度、财务管理制度、卫生管理制度等。5.3管理职责（1）组织实施茶楼的经营管理工作；（2）监督和检查员工的工作表现；（3）负责茶楼的安全保卫工作；（4）处理顾客投诉。6.茶楼设施与设备6.1设施设备清单甲方应向乙方提供茶楼设施设备的清单，包括但不限于：茶叶展示柜、茶具、餐饮设备、娱乐设施等。6.2设施设备维护责任乙方负责茶楼内设施设备的日常维护，确保设施设备的正常运行。6.3设施设备更新改造在经营过程中，如需对设施设备进行更新改造，乙方应与甲方协商，经甲方同意后方可进行。8.人员配置与管理8.1人员招聘与培训（1）乙方负责茶楼员工的招聘工作，包括服务员、厨师、茶艺师等职位。（2）乙方应对新招聘的员工进行岗前培训，确保其具备必要的职业技能和服务态度。8.2人员福利待遇乙方应按照国家相关法律法规，为员工提供合理的工资、福利待遇，包括社会保险、住房公积金等。8.3人员绩效考核乙方应建立员工绩效考核制度，定期对员工的工作表现进行评估，并根据考核结果进行奖惩。9.营业收入与分配9.1收入构成茶楼营业收入包括但不限于茶叶销售、餐饮服务、娱乐活动门票收入等。9.2收入分配方式乙方应在扣除成本、税费等费用后，将剩余收入按照约定的比例与甲方进行分配。9.3收入调整在合同期限内，如遇国家政策调整导致成本增加，经双方协商一致，可对收入分配比例进行调整。10.费用承担与结算10.1费用项目费用项目包括但不限于：租金、水电费、物业管理费、税费等。10.2费用承担方式费用承担方式按合同约定执行，如无约定，则由乙方承担。10.3费用结算费用结算每月进行一次，乙方应在每月固定日期前向甲方支付当月应承担的费用。11.合同终止与解除11.1合同终止条件（1）合同到期自然终止。（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正。（3）不可抗力因素导致合同无法履行。11.2合同解除条件（1）甲方原因导致合同无法履行。（2）乙方经营不善，严重影响茶楼正常运营。（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将茶楼设施设备、库存商品等完好无损地移交给甲方，并结清所有费用。12.违约责任12.1违约行为违约行为包括但不限于：乙方未按合同约定支付费用、乙方违反经营规定、甲方未按合同约定提供支持等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序争议解决程序按照双方约定的争议解决机构的规定执行。14.其他约定14.1合同生效与修改本合同自双方签字盖章之日起生效。合同内容如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：茶楼设施设备清单、人员招聘与培训计划、财务管理制度等。14.3合同解除与终止合同解除与终止按照本合同第十一条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义“第三方”在本合同中指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或技术支持。（2）为解决合同履行过程中产生的争议，需要第三方进行调解或仲裁。（3）为评估茶楼的经营状况，需要第三方进行评估或审计。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方需提前向对方书面提出第三方介入的请求，并说明第三方介入的具体原因和需求。（2）对方应在收到请求后的七个工作日内给予答复，同意第三方介入的，应明确第三方的职责和权限。（3）第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并与其他方保持沟通。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务或技术支持的范围内，对因第三方原因导致的损失，由第三方承担相应的责任。16.2责任限额（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，责任限额为第三方所收取费用的三倍。（2）第三方因自身原因造成茶楼财产损失的，责任限额为损失的百分之五十。（3）第三方因自身原因导致合同无法履行，责任限额为合同总金额的百分之十。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）甲方负责与第三方签订服务合同，明确第三方在本合同中的职责和权限。（2）乙方负责与第三方进行日常沟通，确保第三方提供的服务符合合同要求。（3）第三方应向甲方和乙方提供相关服务，并接受双方的监督。17.2权利划分（1）甲方有权要求第三方提供必要的服务，并对其服务质量进行监督。（2）乙方有权要求第三方提供必要的服务，并对其服务质量进行监督。（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以完成其服务任务。17.3责任划分（1）第三方对其提供的服务承担直接责任。（2）甲方和乙方对第三方提供的服务承担连带责任，但仅限于第三方责任限额范围内。（3）第三方对其违反合同约定的行为承担违约责任。18.第三方介入的合同调整18.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应以书面形式经甲方、乙方和第三方共同确认。18.2合同补充第三方介入后，如需对本合同进行补充，应以书面形式经甲方、乙方和第三方共同确认。18.3合同终止第三方介入导致本合同无法履行时，双方应协商一致终止合同，并按照本合同第十一条的规定处理相关事宜。19.第三方介入的保密条款19.1保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或茶楼的相关信息。19.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止，或至保密信息不再具有保密价值之日止。19.3违约责任第三方违反保密义务，导致甲方、乙方或茶楼遭受损失的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶楼设施设备清单详细要求：列出茶楼内所有设施设备的名称、型号、数量、购买价格、使用状况等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确茶楼设施设备状况，作为合同履行的重要依据。2.人员招聘与培训计划详细要求：包括招聘职位、招聘人数、培训内容、培训时间等。说明：本计划作为合同附件，用于指导乙方进行人员招聘和培训工作。3.财务管理制度详细要求：规定茶楼的财务管理制度，包括收入管理、支出管理、成本控制等。说明：本制度作为合同附件，用于规范乙方的财务管理行为。4.茶叶采购与供应合同详细要求：包括茶叶供应商的名称、茶叶品种、采购价格、供货数量、供货时间等。说明：本合同作为附件，用于明确茶叶采购和供应的具体细节。5.人员劳动合同详细要求：包括员工姓名、职位、工资、福利待遇、工作时间、休假制度等。说明：本合同作为附件，用于规范乙方与员工之间的劳动关系。6.茶楼经营许可证详细要求：提供茶楼的经营许可证复印件，证明乙方具备合法的经营资格。说明：本证件作为附件，用于证明乙方具备合法经营茶楼的条件。7.茶楼设施设备维护保养记录详细要求：记录茶楼设施设备的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：本记录作为附件，用于证明乙方履行设施设备维护保养义务。8.茶楼营业收入报表详细要求：记录茶楼每月营业收入、成本、利润等财务数据。说明：本报表作为附件，用于证明乙方履行财务管理制度。9.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本合同作为附件，用于明确第三方在本合同中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付承包费用。乙方未按合同约定进行设施设备维护。乙方未按合同约定进行质量控制。乙方未按合同约定进行财务管理。甲方未按合同约定提供支持。2.责任认定标准：乙方未按时支付承包费用：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之五。乙方未按合同约定进行设施设备维护：乙方应承担由此造成的损失，包括维修费用和间接损失。乙方未按合同约定进行质量控制：乙方应承担由此造成的顾客损失，包括赔偿金和信誉损失。乙方未按合同约定进行财务管理：乙方应承担由此造成的财务损失，包括罚款和赔偿金。甲方未按合同约定提供支持：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。3.违约责任示例：乙方未按时支付承包费用5000元，逾期15天，甲方有权要求乙方支付违约金750元。乙方未按时进行设施设备维护，导致设备损坏，乙方应承担维修费用1000元及间接损失500元。全文完。2024版茶楼经营权承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间2.经营范围及内容2.1茶楼经营地点2.2经营面积2.3经营项目及服务2.4经营时间3.经营权及费用3.1经营权期限3.2承包费用及支付方式3.3违约责任4.资产及设备4.1资产清单4.2设备清单4.3资产设备维护责任5.营业收入及分配5.1营业收入计算方式5.2利润分配比例5.3分配时间及方式6.费用及税费6.1水电费6.2物业管理费6.3税费及代扣代缴7.财务及报表7.1财务管理制度7.2财务报表提交时间7.3财务审计要求8.人员管理8.1人员招聘及培训8.2人员配置及福利8.3人员解聘及离职手续9.违约责任及处理9.1违约情形定义9.2违约责任承担9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.合同附件12.1附件一：茶楼资产设备清单12.2附件二：人员配置表12.3附件三：财务报表格式13.其他约定事项13.1合同变更及补充13.2合同通知及送达13.3合同生效条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_____________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方住所：______________________1.1.4联系电话：_______________________1.1.5电子邮箱：_______________________1.2经营方信息1.2.1经营方名称：_____________________1.2.2经营方法定代表人：________________1.2.3经营方住所：______________________1.2.4联系电话：_______________________1.2.5电子邮箱：_______________________1.3合同签订时间：_______________________1.4合同生效时间：_______________________2.经营范围及内容2.1茶楼经营地点：_______________________2.2经营面积：_______________________平方米2.3经营项目及服务：2.3.1茶叶销售2.3.2茶艺表演2.3.3餐饮服务2.3.4休闲娱乐2.4经营时间：每日__________________时起至__________________时止3.经营权及费用3.1经营权期限：_______________________年3.2承包费用及支付方式：3.2.1承包费用总额：_______________________元3.2.2付款方式：_______________________3.2.3付款时间：_______________________3.3违约责任：_______________________4.资产及设备4.1资产清单：4.1.1室内装修及家具4.1.2茶叶库存4.1.3电器设备4.1.4其他资产4.2设备清单：4.2.1烹饪设备4.2.2服务设备4.2.3保鲜设备4.2.4其他设备4.3资产设备维护责任：_______________________5.营业收入及分配5.1营业收入计算方式：_______________________5.2利润分配比例：5.2.1承包方：_______________________%5.2.2经营方：_______________________%5.3分配时间及方式：_______________________6.费用及税费6.1水电费：_______________________6.2物业管理费：_______________________6.3税费及代扣代缴：_______________________7.财务及报表7.1财务管理制度：_______________________7.2财务报表提交时间：_______________________7.3财务审计要求：_______________________8.人员管理8.1人员招聘及培训8.1.1招聘方式：_______________________8.1.2培训内容：_______________________8.1.3培训时间：_______________________8.2人员配置及福利8.2.1人员配置标准：_______________________8.2.2福利待遇：_______________________8.3人员解聘及离职手续8.3.1解聘条件：_______________________8.3.2离职手续：_______________________9.违约责任及处理9.1违约情形定义9.1.1承包方违约：_______________________9.1.2经营方违约：_______________________9.2违约责任承担9.2.1承包方违约责任：_______________________9.2.2经营方违约责任：_______________________9.3违约处理程序9.3.1违约通知：_______________________9.3.2违约处理：_______________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1谈判解决：_______________________10.1.2仲裁解决：_______________________10.1.3民事诉讼解决：_______________________10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：_______________________10.2.2法院：_______________________10.3争议解决费用10.3.1谈判费用：_______________________10.3.2仲裁费用：_______________________10.3.3民事诉讼费用：_______________________11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1承包方解除合同条件：_______________________11.1.2经营方解除合同条件：_______________________11.2合同终止条件11.2.1合同到期自然终止11.2.2因违约导致合同终止11.3解除或终止程序11.3.1解除合同程序：_______________________11.3.2终止合同程序：_______________________12.合同附件12.1附件一：茶楼资产设备清单12.2附件二：人员配置表12.3附件三：财务报表格式13.其他约定事项13.1合同变更及补充13.1.1变更程序：_______________________13.1.2补充协议：_______________________13.2合同通知及送达13.2.1通知方式：_______________________13.2.2送达地址：_______________________13.3合同生效条件13.3.1双方签字盖章13.3.2合同内容符合法律法规14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1承包方签字盖章：_______________________14.1.2经营方签字盖章：_______________________14.2合同生效日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、咨询机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据协议约定的职责，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范。15.4第三方介入的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权对甲乙双方的经营情况进行调查和评估。15.5第三方介入的义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按时提交调查报告或评估结果。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1权利：16.1.1.1要求第三方按照协议履行职责。16.1.1.2要求第三方保守甲方的商业秘密。16.1.2义务：16.1.2.1提供第三方履行职责所需的资料和信息。16.1.2.2支付第三方根据协议约定的费用。16.2乙方的权利和义务16.2.1权利：16.2.1.1要求第三方按照协议履行职责。16.2.1.2要求第三方保守乙方的商业秘密。16.2.2义务：16.2.2.1提供第三方履行职责所需的资料和信息。16.2.2.2支付第三方根据协议约定的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因违反协议而产生的责任，其责任限额由协议约定。17.1.2若第三方责任导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定。18.1.2第三方不得利用甲方的信息或资源从事与甲方利益相冲突的活动。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定。18