二零二五年度房地产认筹协议书模板（现房公寓）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产认筹协议书模板（现房公寓）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方2.2购买方3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.认筹条件4.1认筹时间4.2认筹金额4.3认筹方式5.认筹费用5.1认筹费用金额5.2认筹费用支付方式5.3认筹费用退还条件6.认筹房屋购买权6.1认筹房屋购买权确认6.2认筹房屋购买权期限6.3认筹房屋购买权转让7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付手续8.房屋质量保证8.1房屋质量标准8.2质量保证期限8.3质量保证责任9.付款方式9.1付款时间9.2付款比例9.3付款方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地产认筹协议书模板（现房公寓）》。1.1.5“认筹”指乙方在规定的认筹时间内按照约定的认筹条件支付认筹费用，以获取购买房屋的优先权。1.1.6“认筹费用”指乙方为获得购买房屋的优先权而支付的费用。1.1.7“房屋交付”指甲方按照合同约定将房屋交付给乙方。1.1.8“房屋质量保证”指甲方对房屋在交付使用后一定期限内存在的质量问题负责维修或更换。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同的具体解释为准。2.双方基本信息2.1出售方2.1.1甲方名称：（出售方名称）2.1.2甲方地址：（出售方地址）2.1.3甲方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.4甲方联系方式：（联系方式）2.2购买方2.2.1乙方名称：（购买方名称）2.2.2乙方地址：（购买方地址）2.2.3乙方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.4乙方联系方式：（联系方式）3.房地产基本情况3.1房地产位置3.1.1房地产具体地址：（具体地址）3.1.2房地产所在区域：（所在区域）3.2房地产面积3.2.1房地产建筑面积：（建筑面积）3.2.2房地产套内面积：（套内面积）3.3房地产用途3.3.1房地产用途：（用途）4.认筹条件4.1认筹时间4.1.1认筹开始时间：（开始时间）4.1.2认筹结束时间：（结束时间）4.2认筹金额4.2.1认筹金额：（金额）4.3认筹方式4.3.1认筹方式：（方式）5.认筹费用5.1认筹费用金额5.1.1认筹费用金额：（金额）5.2认筹费用支付方式5.2.1认筹费用支付时间：（支付时间）5.2.2认筹费用支付方式：（支付方式）5.3认筹费用退还条件5.3.1认筹费用退还条件：（退还条件）6.认筹房屋购买权6.1认筹房屋购买权确认6.1.1乙方在认筹结束后，甲方将对认筹结果进行确认。6.1.2甲方确认乙方获得购买房屋的优先权。6.2认筹房屋购买权期限6.2.1认筹房屋购买权期限：（期限）6.3认筹房屋购买权转让6.3.1认筹房屋购买权不得转让。7.房屋交付7.1房屋交付时间7.1.1房屋交付时间：（交付时间）7.2房屋交付条件7.2.1房屋交付时，乙方应按照合同约定支付剩余房款。7.2.2房屋交付时，房屋应符合合同约定的质量标准。7.3房屋交付手续7.3.1乙方在房屋交付时，应办理房屋交接手续，包括但不限于签收房屋、验收房屋等。7.3.2甲方应在房屋交付后一定期限内，向乙方提供房屋产权证等相关文件。8.房屋质量保证8.1房屋质量标准8.1.1房屋交付时，应符合国家有关房屋建筑质量标准。8.1.2房屋交付时，应达到设计图纸和施工合同约定的质量要求。8.2质量保证期限8.2.1房屋质量保证期限自房屋交付之日起计算，为期（期限）。8.3质量保证责任8.3.1在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。8.3.2乙方应在发现房屋质量问题后（时间）内通知甲方，甲方应在接到通知后（时间）内予以处理。9.付款方式9.1付款时间9.1.1乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的（比例）。9.1.2剩余房款应在房屋交付后（时间）内付清。9.2付款比例9.2.1认筹费用计入房屋总价款。9.2.2乙方首次付款比例为房屋总价款的（比例）。9.3付款方式9.3.1付款方式为银行转账或现金支付。9.3.2乙方应按照约定的付款方式和时间支付房款。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金按房屋总价款的（比例）计算。10.3.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前（时间）通知对方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋交付事宜。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1合同生效时间为（具体日期）。13.3合同生效效力13.3.1本合同具有法律约束力，双方应严格履行。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方介入指在本合同约定的范围内，由第三方参与合同履行，协助双方完成合同目的。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1提供房屋信息查询、市场分析等服务；15.2.1.2协助办理房屋过户、贷款等手续；15.2.1.3提供法律咨询、合同审核等服务；15.2.1.4提供房屋装修、维修等技术支持。16.第三方的选择与确认16.1选择16.1.1乙方有权选择第三方提供相关服务。16.1.2甲方应尊重乙方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2确认16.2.1乙方应在选择第三方后，及时通知甲方。16.2.2甲方应在收到通知后（时间）内确认第三方的介入。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的责任和义务。17.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务17.2.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露双方的商业信息。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额为（金额）。18.1.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方仅作为合同履行过程中的辅助者，不参与合同主体权利义务的分配。19.1.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。20.第三方的退出与替代20.1退出20.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前（时间）通知甲方和乙方。20.1.2第三方的退出不影响合同其他条款的效力。20.2替代20.2.1乙方有权选择新的第三方替代原第三方，并经甲方确认。20.2.2新的第三方应具备原第三方的资质和能力。21.第三方介入费用的承担21.1费用承担21.1.1第三方介入费用由乙方承担。21.1.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、佣金等。21.2费用支付21.2.1第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。21.2.2乙方应按照合同约定支付第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证1.1详细要求：提供房屋的产权证原件或复印件，证明房屋所有权。1.2说明：产权证是证明房屋所有权的重要文件，必须真实有效。2.房屋买卖合同2.1详细要求：提供房屋买卖合同原件或复印件，明确买卖双方的权利义务。2.2说明：房屋买卖合同是双方签订的具有法律效力的文件，必须内容完整、条款清晰。3.认筹协议书3.1详细要求：提供认筹协议书原件或复印件，明确认筹条件和购买权。3.2说明：认筹协议书是乙方获取购买房屋优先权的依据，必须符合合同约定。4.房屋质量保证书4.1详细要求：提供房屋质量保证书原件或复印件，明确质量保证期限和责任。4.2说明：房屋质量保证书是甲方对房屋质量负责的承诺，必须真实有效。5.付款凭证5.1详细要求：提供付款凭证原件或复印件，证明已支付房款。5.2说明：付款凭证是证明已支付房款的依据，必须真实有效。6.房屋交付验收报告6.1详细要求：提供房屋交付验收报告原件或复印件，证明房屋交付符合约定。6.2说明：房屋交付验收报告是证明房屋交付质量的依据，必须真实有效。7.房屋维修记录7.1详细要求：提供房屋维修记录原件或复印件，证明房屋维修情况。7.2说明：房屋维修记录是证明房屋维修情况的依据，必须真实有效。8.第三方服务协议8.1详细要求：提供第三方服务协议原件或复印件，明确第三方服务内容、费用等。8.2说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，必须内容完整、条款清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时交付房屋1.2甲方交付的房屋质量不符合约定1.3乙方未按时支付房款1.4乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构1.5第三方提供的服务不符合约定2.责任认定标准2.1甲方未按时交付房屋，每延迟一天，应向乙方支付（金额）的违约金。2.2甲方交付的房屋质量不符合约定，甲方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。2.3乙方未按时支付房款，每延迟一天，应向甲方支付（金额）的违约金。2.4乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，乙方应恢复原状，并承担因此产生的费用。2.5第三方提供的服务不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付（金额）的违约金。3.2甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应在（时间）内修复，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付（金额）的违约金。3.3乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付（金额）的违约金。3.4乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付（金额）的修复费用。3.5第三方提供的服务不符合约定，乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方支付（金额）的赔偿金。全文完。二零二四年度房地产认筹协议书模板（现房公寓）1本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产定义1.2认筹定义1.3术语解释2.双方当事人2.1出让人信息2.2受让人信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产配套设施4.认筹条件4.1认筹资格4.2认筹金额4.3认筹期限4.4认筹方式5.认筹费用及支付方式5.1认筹费用5.2支付方式5.3付款时间6.认筹权利和义务6.1认筹权利6.2认筹义务7.认筹变更和解除7.1认筹变更7.2认筹解除8.房地产交付8.1交付条件8.2交付时间8.3交付方式9.房地产过户9.1过户手续9.2过户税费9.3过户时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房地产定义本合同所指房地产，指位于[具体地址]的[具体楼栋号]栋[具体单元号]室，建筑面积为[具体面积]平方米的现房公寓。1.2认筹定义本合同中“认筹”是指受让人为购买上述房地产所进行的预定行为，包括支付认筹金、签署认筹协议等。1.3术语解释本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出让人信息出让人：[出让人全称]地址：[出让人地址]联系电话：[出让人联系电话]2.2受让人信息受让人：[受让人全称]地址：[受让人地址]联系电话：[受让人联系电话]3.房地产信息3.1房地产位置房地产位于[具体地址]，具体位置以出让人提供的房地产证书记载为准。3.2房地产面积房地产建筑面积为[具体面积]平方米，具体面积以房地产证书记载为准。3.3房地产结构房地产为[具体结构]，包括[具体房间数]个房间，[具体卫生间数]个卫生间等。3.4房地产配套设施房地产配套设施包括：[列出具体配套设施，如电梯、车位、绿化等]。4.认筹条件4.1认筹资格受让人需具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。4.2认筹金额认筹金额为人民币[具体金额]元。4.3认筹期限认筹期限自[具体日期]起至[具体日期]止。4.4认筹方式（1）前往出让人指定的地点缴纳认筹金；（2）通过银行转账方式缴纳认筹金。5.认筹费用及支付方式5.1认筹费用认筹费用为人民币[具体金额]元，包含在认筹金额中。5.2支付方式认筹费用应一次性支付，支付方式为现金或银行转账。5.3付款时间受让人应在认筹期限内完成认筹费用的支付。6.认筹权利和义务6.1认筹权利（1）优先购买上述房地产的权利；（2）在认筹期限内，如房地产被其他受让人认筹，有权要求出让人退还认筹金。6.2认筹义务（1）按照本合同约定缴纳认筹费用；（2）如实提供个人信息，不得隐瞒或提供虚假信息；（3）在认筹期限内不得以任何理由退出认筹。8.房地产交付8.1交付条件（1）房地产已取得合法产权证书；（2）房地产已具备居住条件；（3）双方已签订正式的房屋买卖合同。8.2交付时间房地产交付时间为[具体日期]，如因特殊原因导致交付时间延迟，双方应协商一致，另行约定交付时间。8.3交付方式房地产交付方式为现场交付，受让人应在约定的时间内到指定地点接收房地产。9.房地产过户9.1过户手续房地产过户手续由出让人负责办理，受让人应予以配合。过户手续包括但不限于：（1）提供相关证件和资料；（2）支付相关税费；（3）签署过户文件。9.2过户税费过户税费按照国家规定和当地政策执行，具体税费由受让人承担。9.3过户时间房地产过户时间为[具体日期]，如因特殊原因导致过户时间延迟，双方应协商一致，另行约定过户时间。10.违约责任10.1违约情形（1）出让人未按约定时间交付房地产；（2）受让人未按约定时间支付认筹费用或购房款；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）房地产交付并完成过户；（2）任何一方违约，且违约方未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产证复印件；（2）认筹协议；（3）房屋买卖合同。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，其介入目的在于协助合同双方完成合同项下的相关事务。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）协助合同双方进行房地产的评估、过户手续办理；（2）提供法律咨询、合同审核等服务；（3）监督合同履行过程中的工程质量、进度等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可以是主动引入或应甲乙双方要求引入。16.2选择标准（1）具备相关资质和执业许可；（3）能够提供专业、高效的服务。17.第三方与甲乙双方的关系17.1合作关系第三方与甲乙双方建立合作关系，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。17.2责权利划分第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务如下：（1）责任：第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。（2）权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同项下的其他权利。（3）义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定第三方责任限额为人民币[具体金额]元。如第三方责任超过该限额，甲乙双方另有约定的，从其约定。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。19.2费用支付时间第三方介入费用应在服务完成后[具体时间]内支付。20.第三方介入的变更与解除20.1变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的事项，应协商一致，并签订补充协议。20.2解除如第三方无法履行合同约定的职责，或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。21.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构进行仲裁。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力第三方介入不影响本合同的有效性，第三方介入的协议或约定与本合同不一致的，以本合同为准。22.2第三方介入的补充协议第三方介入的协议或约定，与本合同共同构成甲乙双方的完整合同，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产证复印件要求：复印件需清晰可辨，与原件一致。说明：证明房地产权属的合法性和完整性。2.认筹协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确双方在认筹过程中的权利和义务。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务。4.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.评估报告要求：报告内容真实、准确，具备相关资质的评估机构出具。说明：证明房地产价值，为过户提供依据。6.过户手续办理清单要求：清单内容完整，包括所需材料、办理流程等。说明：指导双方办理过户手续。7.付款凭证要求：凭证内容完整，包括付款金额、时间、方式等。说明：证明付款行为。8.违约金收据要求：收据内容完整，包括违约金金额、支付时间等。说明：证明违约金支付情况。9.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确争议解决方式和机构。10.合同补充协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：对本合同进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：支付违约金，赔偿受让人因此遭受的损失。示例：出让人未在约定日期前交付房地产，应支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿受让人因此遭受的损失。2.受让人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付认筹费用或购房款。责任认定：支付违约金，赔偿出让人因此遭受的损失。示例：受让人未在约定日期前支付认筹费用，应支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿出让人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：无法履行合同约定的职责。责任认定：支付违约金，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能按时完成房地产评估，应支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的严重程度，支付违约金，赔偿损失，或承担其他违约责任。示例：一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应法律责任。全文完。二零二四年度房地产认筹协议书模板（现房公寓）2本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同双方1.3项目概况1.4认筹金额及付款方式1.5认筹期限1.6认筹保证金1.7认筹取消与退还1.8房屋交付及验收1.9物业管理1.10产权登记1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效1.14其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同中使用的术语和定义如下：1.1.1“甲方”指出卖方，即房地产开发公司；1.1.2“乙方”指买受方，即购买者；1.1.3“项目”指甲方开发的现房公寓；1.1.4“认筹”指乙方对项目进行认购的行为；1.1.5“认筹金额”指乙方为认购项目所支付的金额；1.1.6“认筹保证金”指乙方在认筹时支付的保证金；1.1.7“房屋”指甲方所售的现房公寓；1.1.8“产权登记”指乙方在房屋交付后办理的产权过户登记手续。第二条合同双方2.1甲方为依法成立并有效存续的房地产开发公司，具备房地产开发资质；2.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人。第三条项目概况3.1项目名称：_______；3.2项目位置：_______；3.3项目总建筑面积：_______平方米；3.4项目配套设施：_______。第四条认筹金额及付款方式4.1乙方认筹金额为人民币_______元；4.2付款方式：4.2.1认筹时支付人民币_______元；4.2.2余款在签订正式购房合同后_______个工作日内支付完毕。第五条认筹期限5.1本认筹协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六条认筹保证金6.1乙方在认筹时需支付人民币_______元作为认筹保证金；6.2乙方未在认筹期限内完成认筹或未按时支付认筹金额的，甲方有权没收其认筹保证金。第七条认筹取消与退还7.1乙方如需取消认筹，应在认筹期限内书面通知甲方；7.2乙方在认筹期限内取消认筹的，甲方应退还其已支付的认筹金额和认筹保证金；7.3乙方在认筹期限外取消认筹的，甲方有权扣除已支付的认筹金额作为违约金。第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的交房期限内将房屋交付给乙方；8.2.1房屋结构安全、符合国家建筑质量标准；8.2.2房屋内部设施齐全，达到交付时的约定标准；8.2.3房屋内外环境整洁，无遗留垃圾；8.3验收程序：乙方应在接到甲方书面交房通知后____个工作日内进行房屋验收；8.4验收不合格：如房屋验收不合格，乙方应在验收合格前书面通知甲方，甲方应在____个工作日内进行整改；8.5验收合格：房屋验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。第九条物业管理9.1甲方应按照物业管理相关规定，对项目进行物业管理；9.2物业服务内容包括但不限于：9.2.1安全保卫；9.2.2环境卫生；9.2.3建筑维修；9.2.4设施设备维护；9.3物业服务费用由乙方按照甲方规定的收费标准支付。第十条产权登记10.1甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理产权登记手续；10.2乙方应按照国家法律规定和甲方要求，配合办理产权登记；10.3产权登记费用由乙方承担。第十一条违约责任11.1甲方违约：11.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；11.1.2如甲方提供的房屋不符合合同约定，应退还乙方已付款项，并承担相应的违约责任；11.2乙方违约：11.2.1如乙方未按时支付款项，应向甲方支付____%的滞纳金；11.2.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；12.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同如有变更，应经双方书面同意，并签署补充协议；14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为满足合同履行需要，甲乙双方同意由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责时，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商确定，并经三方签字确认。第三条第三方介入方式3.1.1提供咨询服务，如市场调研、法律咨询、技术评估等；3.1.2参与合同履行，如监理、监督、验收等；3.1.3协助办理相关手续，如产权登记、贷款审批等。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定收取服务费用；4.1.2在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；4.1.3享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3对其提供的服务承担相应的法律责任。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用由甲乙双方按实际发生费用另行约定，并在合同附件中明确；5.2第三方介入费用应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商确定，并经三方签字确认。第六条第三方介入的合同签订6.1第三方介入的合同应另行签订，并作为本合同附件；6.2.1第三方的基本信息；6.2.2第三方的服务内容、期限、质量要求；6.2.3第三方的责任限额；6.2.4第三方的权利与义务；6.2.5第三方介入费用的支付方式。第七条第三方介入的变更与解除7.1.1甲乙双方协商一致；7.1.2第三方无法履行合同；7.1.3因不可抗力导致