二零二五年度房地产分销与社区团购合作意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产分销与社区团购合作意向书本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方联系方式2.合作内容概述2.1合作目标2.2合作范围2.3合作期限3.合作双方权利与义务3.1合作方一权利与义务3.1.1合作方一权利3.1.2合作方一义务3.2合作方二权利与义务3.2.1合作方二权利3.2.2合作方二义务4.合作项目执行与推进4.1项目启动4.2项目执行4.3项目监控4.4项目验收5.合作成果与收益分配5.1合作成果5.2收益分配5.3收益结算6.合作费用与支付6.1费用构成6.2支付方式6.3支付时间7.合作信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合作争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：合作项目具体内容11.2附件二：合作双方授权委托书11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1合同生效日期12.2合同份数12.3合同语言12.4合同签署地13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3其他附件签署第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区团购有限公司1.2合作双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作双方联系方式第二条合作内容概述2.1合作目标本合作旨在通过甲方房地产项目的分销与乙方社区团购业务的结合，实现资源共享、互利共赢，共同拓展市场，提升品牌影响力。2.2合作范围（1）甲方将提供项目的新房销售信息给乙方；（2）乙方将利用自身社区团购平台推广甲方项目，并组织团购活动；（3）双方共同参与市场推广活动，提升甲方项目在市场上的知名度和美誉度。2.3合作期限合作期限自本合同签订之日起，至2025年12月31日止。第三条合作双方权利与义务3.1合作方一权利与义务3.1.1合作方一权利（1）享有乙方在合作范围内提供的销售信息；（2）对乙方在合作过程中的行为进行监督；（3）根据市场情况调整合作策略。3.1.2合作方一义务（1）按照约定向乙方提供真实、准确的销售信息；（2）配合乙方开展市场推广活动；（3）保证合作项目的质量，确保客户满意度。3.2合作方二权利与义务3.2.1合作方二权利（1）享有甲方提供的销售信息；（2）对甲方在合作过程中的行为进行监督；（3）根据市场情况调整合作策略。3.2.2合作方二义务（1）按照约定推广甲方项目，组织团购活动；（2）保证团购活动的质量和客户满意度；（3）积极配合甲方开展市场推广活动。第四条合作项目执行与推进4.1项目启动双方应在本合同签订之日起30日内完成项目启动工作，包括但不限于确定合作方案、明确各自职责等。4.2项目执行双方应按照约定的合作内容，积极履行各自义务，确保项目顺利执行。4.3项目监控双方应定期对项目执行情况进行监控，确保项目按计划推进。4.4项目验收项目完成后，双方应共同进行项目验收，确认项目成果。第五条合作成果与收益分配5.1合作成果（1）甲方项目的销售业绩；（2）乙方在合作范围内取得的收益。5.2收益分配（1）甲方获得合作成果的70%；（2）乙方获得合作成果的30%。5.3收益结算双方应在项目完成后60日内完成收益结算工作。第六条合作费用与支付6.1费用构成（1）甲方提供销售信息的费用；（2）乙方开展市场推广活动的费用。6.2支付方式双方可根据实际情况约定支付方式，如银行转账、支票等。6.3支付时间双方应在约定的时间内完成支付。第七条合作信息保密7.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合作终止之日止。7.3违约责任如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任。第一部分：合同如下：第八条合作争议解决8.1争议解决方式合作过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非另有约定。第九条合同变更与解除9.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后生效。9.2解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.3变更或解除程序任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，并在收到对方书面回复后30日内办理相关手续。第十条合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自生效之日起至2025年12月31日止。10.3终止条件（1）合作期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1附件一：合作项目具体内容包括但不限于项目介绍、销售政策、团购活动方案等。11.2附件二：合作双方授权委托书包括但不限于授权代表姓名、授权范围、授权期限等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于市场调研报告、合作协议等。第十二条合同其他约定12.1合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同语言本合同以中文书写，如合同条款发生歧义，以中文文本为准。12.4合同签署地本合同签署地为市区，签署日期为2024年X月X日。第十三条合同签署13.1签署时间本合同签署时间为2024年X月X日。13.2签署地点本合同签署地为市区大厦楼。13.3签署人员甲方签署代表：乙方签署代表：第十四条合同附件签署14.1附件一签署附件一由甲方提供，乙方确认无误。14.2附件二签署附件二由双方授权代表签字盖章，并注明授权期限。14.3其他附件签署其他附件由双方根据实际情况签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方和乙方之间，为达成本合同目的，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方的介入应经甲方和乙方的书面同意，且第三方应具备相应的资质和条件。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为人民币万元，超出部分由甲方和乙方自行承担。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。3.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。3.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间、质量、数量完成服务；（2）第三方应定期向甲方和乙方报告服务进展情况；（3）第三方应接受甲方和乙方的监督和检查。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方和乙方的任何责任。4.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.3第三方在提供服务过程中，如与甲方或乙方发生争议，应自行解决，不得影响甲方和乙方的正常合作。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲方和乙方应根据本合同和第三方提供的服务内容，调整各自的权利和义务。5.2第三方介入后，甲方和乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同的规定。5.3第三方介入后，甲方和乙方应根据实际情况，对合同进行必要的补充和修改。第六条第三方介入的审批程序6.1甲方和乙方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。6.2第三方介入前，甲方和乙方应共同审查第三方的资质和条件，确保第三方能够胜任服务。6.3第三方介入后，甲方和乙方应定期对第三方的工作进行评估，确保第三方能够持续提供优质服务。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲方和乙方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可进行。7.2第三方介入的合同变更，应遵循本合同的原则和约定。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲方和乙方应根据本合同的规定，通知第三方并办理相关手续。8.2第三方介入的合同解除，不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲方和乙方应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决或提交至仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的合同生效10.1第三方介入的合同变更、解除等事宜，自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同生效后，甲方、乙方和第三方应按照约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目具体内容要求：详细描述合作项目的背景、目标、范围、执行计划、预期成果等。说明：此附件为合作的基础文件，用于明确双方合作的具体内容和预期。2.附件二：合作双方授权委托书要求：授权委托书应包含授权代表姓名、授权范围、授权期限、授权代表的签字和盖章。说明：此附件用于证明授权代表的合法身份和授权范围。3.附件三：第三方资质证明要求：第三方资质证明应包括营业执照、相关行业资质证书、信用记录等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。4.附件四：合作费用明细表要求：费用明细表应详细列出各项费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于明确合作费用的具体内容和支付方式。5.附件五：市场调研报告要求：市场调研报告应包含市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等。说明：此附件用于为合作提供市场依据和分析。6.附件六：合作成果评估报告要求：评估报告应包含合作成果的达成情况、效果评估、改进建议等。7.附件七：争议解决协议要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供销售信息，导致乙方无法正常开展团购活动。乙方未按约定组织团购活动，影响甲方项目销售。第三方未按约定提供服务质量，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。乙方违约：乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。第三方违约：第三方应承担甲方或乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。3.示例说明：甲方未在约定时间内提供销售信息，导致乙方团购活动推迟，乙方遭受了额外费用损失。甲方应承担乙方的额外费用损失，并支付违约金。乙方未按约定组织团购活动，导致甲方项目销售业绩下降。乙方应承担甲方因此减少的销售收入，并支付违约金。第三方提供的服务存在重大缺陷，导致甲方或乙方遭受损失。第三方应承担甲方或乙方的直接经济损失，并支付违约金。全文完。二零二四年度房地产分销与社区团购合作意向书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合作项目概述2.1合作项目名称2.2合作项目地点2.3合作项目规模2.4合作项目类型3.合作内容与目标3.1分销渠道合作3.1.1分销渠道类型3.1.2分销渠道范围3.1.3分销渠道合作期限3.2社区团购合作3.2.1社区团购渠道类型3.2.2社区团购合作期限3.2.3社区团购目标4.合作双方权利与义务4.1房地产开发方权利与义务4.1.1提供房源信息4.1.2推广合作项目4.1.3配合分销渠道工作4.2分销渠道方权利与义务4.2.1推广销售合作项目4.2.2签订销售合同4.2.3完成销售目标4.3社区团购方权利与义务4.3.1推广销售合作项目4.3.2组织团购活动4.3.3完成团购目标5.合作期限与终止5.1合作期限5.2终止条件5.3终止程序6.合作费用与结算6.1合作费用构成6.2结算方式6.3结算时间7.市场推广与宣传7.1市场推广方式7.2宣传内容7.3宣传费用承担8.知识产权保护8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权侵权处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1合作双方联系方式变更13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：分销有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.合作项目概述2.1合作项目名称“城市综合体项目”2.2合作项目地点省市区2.3合作项目规模占地面积：万平方米，总建筑面积：万平方米2.4合作项目类型住宅、商业、办公、酒店式公寓等综合性项目3.合作内容与目标3.1分销渠道合作3.1.1分销渠道类型线上线下结合的多元化分销渠道3.1.2分销渠道范围全国范围内3.1.3分销渠道合作期限自合同签订之日起至2025年12月31日止3.2社区团购合作3.2.1社区团购渠道类型以社区为单位，线上预订，线下提货的团购模式3.2.2社区团购合作期限自合同签订之日起至2025年12月31日止3.2.3社区团购目标实现年度团购销售额亿元4.合作双方权利与义务4.1房地产开发方权利与义务4.1.1提供房源信息甲方负责向乙方提供符合合作要求的房源信息，包括项目概况、价格、户型等。4.1.2推广合作项目甲方负责在合作期间对合作项目进行宣传推广，提高项目知名度和市场占有率。4.1.3配合分销渠道工作甲方配合乙方进行分销渠道的拓展和维护工作。4.2分销渠道方权利与义务4.2.1推广销售合作项目乙方负责在合作期间积极推广合作项目，提高项目销售业绩。4.2.2签订销售合同乙方负责与客户签订销售合同，确保销售合同的合法性和有效性。4.2.3完成销售目标乙方负责完成年度销售目标，包括销售额和销售量。4.3社区团购方权利与义务4.3.1推广销售合作项目乙方负责在合作期间积极推广合作项目，提高项目在社区团购市场的占有率。4.3.2组织团购活动乙方负责组织社区团购活动，提高客户参与度和团购销售额。4.3.3完成团购目标乙方负责完成年度团购目标，包括团购销售额和团购数量。5.合作期限与终止5.1合作期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2终止条件5.2.1双方协商一致，终止合同。5.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行。5.2.3一方违约，经另一方催告后仍不履行。5.3终止程序5.3.1双方协商一致，签订终止合同协议。5.3.2一方违约，另一方发出终止合同通知。6.合作费用与结算6.1合作费用构成6.1.1甲方支付给乙方的推广费用6.1.2乙方支付给甲方的佣金6.1.3合作期间产生的其他费用6.2结算方式6.2.1双方按月结算合作费用。6.2.2结算时，甲方根据乙方提供的销售数据，确认实际销售金额。6.2.3乙方在收到甲方支付的合作费用后，及时开具发票。6.3结算时间6.3.1每月5日前，乙方向甲方提交上一个月的销售数据。6.3.2每月10日前，甲方支付上一个月的合作费用。8.知识产权保护8.1知识产权归属8.1.1本合同项下，甲方保留其所有项目名称、标识、设计图纸、宣传材料等知识产权的归属权。8.1.2乙方在合作期间获得的甲方项目相关信息，未经甲方书面同意，不得擅自使用或泄露给第三方。8.2知识产权使用8.2.1乙方在合作期间，可使用甲方提供的项目标识、宣传材料等知识产权进行市场推广。8.2.2乙方在使用甲方知识产权时，须保证不侵犯甲方或其他第三方的合法权益。8.3知识产权侵权处理8.3.1如第三方对乙方的知识产权使用提出侵权指控，乙方应立即停止使用，并及时通知甲方。8.3.2甲方协助乙方应对侵权指控，包括但不限于提供相关证明材料。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.2.2在保密期限届满后，双方仍应遵守本条款的保密义务。9.3违约责任9.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照所选争议解决方式的规定程序进行。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致。11.2合同解除11.2.1合同解除应符合法律规定和本合同的约定。11.3解除条件11.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.3.2一方严重违约，经另一方催告后仍不履行。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案12.2.1双方应在合同生效后30日内，将合同报相关部门备案。13.其他约定事项13.1合作双方联系方式变更13.1.1双方应及时通知对方其联系方式变更情况。13.2合同附件13.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分。13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商一致的原则处理。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：协助甲乙双方完成项目推广、提供专业咨询服务、提供技术支持等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的角色、职责和权限。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知16.1.1甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并附上第三方的相关资质证明。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：提供市场分析报告；协助项目推广；提供技术支持；完成甲方委托的其他工作。16.3第三方费用16.3.1第三方的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其疏忽、过失或故意行为导致甲乙双方或第三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额计算第三方的资质和信誉；第三方提供服务的性质和范围；第三方介入期间可能产生的风险；双方协商确定的其他因素。17.3责任承担17.3.1第三方责任限额应在合同中明确，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应配合第三方的工作，并承担相应的责任。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方的关系应根据具体情况确定，各方应相互尊重，避免利益冲突。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方在合同约定的期限内未能完成其职责，或因自身原因无法继续履行职责时，可退出本合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，应提前通知甲乙双方，并协商确定退出后的相关事宜。19.3第三方退出责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签署页要求：双方签字盖章，注明签署日期。说明：证明合同有效成立。2.双方营业执照副本复印件要求：提供双方最新营业执照副本的复印件，加盖公章。说明：证明双方主体资格合法。3.合作项目相关资料要求：提供合作项目的规划、设计、施工等相关资料。说明：为合作提供项目背景和依据。4.第三方资质证明要求：提供第三方介入时的资质证明文件。说明：确保第三方具备相应的能力和资质。5.市场推广方案要求：提供市场推广的具体方案，包括推广渠道、宣传内容等。说明：为市场推广提供指导。6.销售合同样本要求：提供销售合同的样本，包括合同条款、签署流程等。说明：确保销售合同的合法性和规范性。7.第三方费用结算明细要求：提供第三方费用的结算明细，包括费用构成、支付方式等。说明：明确第三方费用的结算标准和流程。8.争议解决协议要求：提供争议解决的协议，包括争议解决方式、机构等。说明：为解决争议提供依据。9.保密协议要求：提供保密协议，明确保密内容和期限。说明：保护双方商业秘密。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：为合同执行提供补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未能按时提供房源信息。未能履行推广义务。未能配合分销渠道工作。1.2乙方违约未能按时完成销售目标。未能履行分销渠道合作义务。未能履行社区团购合作义务。1.3第三方违约未能按时完成职责。提供的服务不符合约定标准。侵犯甲乙双方的知识产权。2.责任认定标准2.1违约责任认定根据违约行为的严重程度，确定违约方应承担的责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.2赔偿标准按照实际损失计算赔偿金额。如无实际损失，可按照违约行为对合同履行的影响程度，确定赔偿金额。示例说明：甲方未能按时提供房源信息，导致乙方销售目标。乙方要求甲方赔偿因延误造成的损失，经协商，甲方同意赔偿乙方人民币万元。乙方未能按时完成销售目标，导致甲方损失。甲方要求乙方赔偿损失，经协商，乙方同意赔偿甲方人民币万元。第三方未能按时完成职责，导致项目推广受阻。甲乙双方要求第三方赔偿损失，经协商，第三方同意赔偿甲乙双方人民币万元。全文完。二零二四年度房地产分销与社区团购合作意向书2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作内容3.1分销渠道3.2社区团购模式3.3合作期限3.4合作目标4.分销渠道合作细则4.1分销渠道选择4.2分销渠道职责4.3分销渠道管理4.4分销渠道考核5.社区团购合作细则5.1社区团购渠道5.2团购活动策划5.3团购活动执行5.4团购活动效果评估6.物流配送6.1物流服务提供商6.2物流配送标准6.3物流费用承担6.4物流配送时间7.质量保证7.1产品质量标准7.2质量检测与认证7.3质量问题处理8.营销与推广8.1营销策略8.2推广方式8.3营销预算9.财务结算9.1结算方式9.2结算周期9.3付款条件9.4逾期付款处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修订14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区团购运营有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.合作项目概述2.1项目名称住宅小区2.2项目地点省市区2.3项目性质住宅、商业2.4项目规模占地面积：500亩，总建筑面积：100万平方米3.合作内容3.1分销渠道甲方授权乙方在市范围内负责住宅小区的房地产分销工作。3.2社区团购模式乙方负责组织社区团购活动，推广甲方住宅产品。3.3合作期限自本合同签订之日起，合作期限为一年。3.4合作目标甲方住宅产品在市范围内销售额达到亿元。4.分销渠道合作细则4.1分销渠道选择乙方根据市场情况和甲方要求，选择合适的分销渠道。4.2分销渠道职责乙方负责分销渠道的管理、运营和维护。4.3分销渠道管理乙方对分销渠道进行定期考核，确保分销渠道的稳定性和有效性。4.4分销渠道考核考核内容包括销售额、客户满意度、市场拓展等。5.社区团购合作细则5.1社区团购渠道乙方在市范围内选定若干社区作为团购渠道。5.2团购活动策划乙方负责团购活动的策划、组织和实施。5.3团购活动执行团购活动按照策划方案执行，确保活动效果。5.4团购活动效果评估对团购活动进行效果评估，包括销售额、客户满意度等。6.物流配送6.1物流服务提供商甲方指定物流服务提供商，乙方负责与物流公司对接。6.2物流配送标准物流配送标准按照甲方要求执行，确保货物安全、及时送达。6.3物流费用承担物流费用由甲方承担，乙方负责与物流公司结算。6.4物流配送时间物流配送时间为下单后小时内送达。7.质量保证7.1产品质量标准甲方住宅产品符合国家标准，确保产品质量。7.2质量检测与认证甲方负责对住宅产品进行质量检测和认证。7.3质量问题处理对于发现的质量问题，甲方负责及时处理，确保客户权益。8.营销与推广8.1营销策略乙方将采用线上线下相结合的营销策略，包括但不限于社交媒体营销、户外广告、社区活动等。8.2推广方式推广方式包括但不限于：线上：通过公众号、抖音、微博等社交媒体平台进行产品宣传。线下：在社区内举办产品展示会、团购说明会等活动。8.3营销预算营销预算总额为人民币万元，具体分配如下：线上营销：万元线下营销：万元应急备用金：万元9.财务结算9.1结算方式财务结算采用银行转账方式，每月日前由乙方向甲方提交上一个月的销售报表及结算申请。9.2结算周期结算周期为一个月，即从每月的日至次月的日。9.3付款条件甲方应在收到乙方提交的结算申请及销售报表后个工作日内完成付款。9.4逾期付款处理如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的%作为违约金。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形一方未按合同约定履行义务；一方违反保密条款；一方违反合同约定的其他条款。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况及实际损失确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合作期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件合作项目详细资料；营销推广方案；物流配送协议。14.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。15.2第三方介入原因提供专业服务，如市场调研、财务咨询等；协助完成项目任务，如物流配送、营销推广等；解决合同履行中的特定问题。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违约或其他原因导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。17.第三方介入条款17.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，但需提前通知对方并取得对方的书面同意。17.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其提供的服务。17.3第三方合同签订第三方与甲乙双方签订的合同应与本合同具有同等法律效力，甲乙双方对第三方合同的内容和履行负有监督义务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求甲