二零二五年度租赁合同：城市商业综合体租赁合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：城市商业综合体租赁合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起止日期4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整及递增5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金递增方式6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金缴纳方式6.3.保证金退还条件7.租赁用途7.1.允许使用的经营范围7.2.禁止使用的经营范围8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.租赁物维护及保养9.1.出租方维修责任9.2.承租方保养责任10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.其他约定事项13.1.消防安全责任13.2.环境保护责任13.3.不可抗力条款14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行：_______1.1.6出租方银行账号：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方开户银行：_______1.2.6承租方银行账号：_______第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：_______2.2租赁物位置：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：_______年3.2租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第四条租金及支付方式4.1租金总额：_______元整4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）4.3租金支付时间：_______（如每月_______日前支付）第五条租金调整及递增5.1租金调整条件：_______（如市场租金变动、政策调整等）5.2租金调整幅度：_______（如上浮/下调_______%）5.3租金递增方式：_______（如每年递增_______%）第六条租赁保证金6.1保证金金额：_______元整6.2保证金缴纳方式：_______（如银行转账、现金支付等）6.3保证金退还条件：_______（如合同期满、无违约行为等）第七条租赁用途7.1允许使用的经营范围：_______7.2禁止使用的经营范围：_______第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按合同约定提供租赁物，或提供租赁物存在重大瑕疵，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.2若出租方违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁用途，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。8.2.2若承租方擅自改变租赁用途或使用方式，导致租赁物损坏或造成他人损害，承租方应承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3若承租方未按合同约定维护租赁物，导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。第九条租赁物维护及保养9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责租赁物在租赁期间内的正常维修和保养。9.1.2出租方应在接到承租方通知后的_______日内进行维修。9.2承租方保养责任9.2.1承租方应合理使用租赁物，保持其完好状态。9.2.2承租方应在发现租赁物存在损坏时，及时通知出租方。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同到期后，双方均可选择不续签合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁物因不可抗力导致无法继续使用。10.2.2双方协商一致解除合同。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1由双方协商解决。11.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2出租方收到保证金后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需经双方协商一致。12.2.2修改后的合同作为原合同的补充部分。第十三条其他约定事项13.1消防安全责任13.1.1租赁物应遵守国家有关消防安全的规定。13.1.2承租方负责租赁物内的消防安全。13.2环境保护责任13.2.1租赁物应遵守国家有关环境保护的规定。13.2.2承租方负责租赁物内的环境保护。13.3不可抗力条款13.3.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3.2发生不可抗力，双方互不承担违约责任。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租赁物清单14.1.2租金支付凭证14.1.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了协助合同履行或解决争议，由甲乙双方共同认可的或由一方指定的，并非合同当事人，但与合同履行或争议解决有直接或间接关联的个人、企业或其他组织。15.2第三方的类型15.2.1中介方：提供专业服务，如评估、咨询、经纪等。15.2.2仲裁机构：提供争议解决服务，如仲裁委员会。15.2.3保险公司：提供保险保障服务。15.2.4监理方：对合同履行过程进行监督和检查。第十六条第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行或争议解决。16.2第三方介入应遵守国家法律法规和合同约定。16.3第三方介入需具备相应的资质和能力。第十七条第三方的职责和权利17.1第三方应按照甲乙双方的授权，履行相应的职责。17.1.1中介方：协助甲乙双方沟通，提供专业意见，促成合同履行。17.1.2仲裁机构：按照仲裁规则，公正、公平地解决甲乙双方的争议。17.1.3保险公司：按照保险合同，承担相应的赔偿责任。17.1.4监理方：监督合同履行情况，确保工程质量。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据授权，采取必要措施，确保合同履行或争议解决。第十八条第三方的责任18.1第三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的责任。18.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或争议解决不当，应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、规模和风险等因素确定。19.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。19.3若第三方责任限额低于因第三方过错造成的实际损失，甲乙双方可另行协商确定赔偿金额。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。20.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，不受其他合同或法律关系的影响。20.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。第二十一条第三方介入的程序21.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。21.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。21.3第三方按照协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助。21.4第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定，除非合同另有约定。第二十二条本合同的修改22.1本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙双方可协商修改。22.2修改后的条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：证明租金已支付的凭证，用于后续的财务核对。3.租赁保证金缴纳凭证详细要求：包括保证金缴纳的时间、金额、支付方式等。附件说明：证明保证金已缴纳的凭证，用于合同履行期间的保障。4.租赁物使用手册详细要求：包括租赁物的操作指南、保养方法、注意事项等。附件说明：指导承租方正确使用和维护租赁物。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、机构等信息。附件说明：用于在发生争议时，明确争议解决的具体步骤。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：明确第三方服务的范围和责任。7.租赁合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效时间等。附件说明：用于记录合同变更的详细情况。8.租赁合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、时间、双方责任等。附件说明：用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金。示例说明：若承租方逾期支付租金三天，则应向出租方支付_______%的滞纳金。2.租赁物损坏责任认定标准：承租方在使用过程中造成租赁物损坏。示例说明：若承租方因不当使用导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。3.租赁用途不符责任认定标准：承租方未按约定使用租赁物。示例说明：若承租方将租赁物用于禁止的经营范围，出租方有权解除合同。4.租赁物未按期归还责任认定标准：承租方未在合同约定的时间内归还租赁物。示例说明：若承租方逾期归还租赁物，则应支付_______元/日的违约金。5.出租方未提供合格租赁物责任认定标准：出租方提供的租赁物存在重大瑕疵或不符合约定。示例说明：若出租方提供的租赁物存在安全隐患，出租方应承担赔偿责任。6.争议解决不力责任认定标准：第三方在争议解决过程中，未能公正、公平地处理争议。示例说明：若第三方在仲裁过程中偏袒一方，导致仲裁结果不公，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度租赁合同：城市商业综合体租赁合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息2.租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途2.4租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4其他相关费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁物的使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3设施设备管理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度租赁合同：城市商业综合体租赁合作协议”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方信息甲方（出租方）：______（全称）乙方（承租方）：______（全称）甲方联系人：______，联系电话：______；乙方联系人：______，联系电话：______。2.租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于______市______区______路______号城市商业综合体______层。2.2租赁物面积租赁物面积为______平方米。2.3租赁物用途租赁物用途为______。2.4租赁物现状租赁物现状详见附件一《租赁物清单》。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为______年______月______日。3.3租赁期限续约本合同租赁期满后，如双方无异议，可自动续约______年，续约条件与本合同相同。4.租金及相关费用4.1租金金额本合同租赁物租金为每月人民币______元。4.2租金支付方式乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月______日。4.4其他相关费用租赁期间，乙方应承担水、电、煤气、网络等日常使用费用，以及按照国家规定缴纳的税费。5.租赁保证金5.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币______元。5.2保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起______日内支付租赁保证金至甲方指定账户。5.3保证金退还条件乙方按照本合同约定正常履行合同义务，租赁期满且租赁物无损坏、租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内无息退还乙方租赁保证金。6.租赁物的使用与维护6.1使用规范乙方应按照租赁物的用途和使用规范合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.2维护责任租赁物及其附属设施的日常维护保养责任由乙方承担。6.3设施设备管理租赁物内的设施设备由乙方负责管理，如设施设备出现故障，乙方应及时维修或更换，确保正常使用。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：a)甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；b)乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规范；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金的结算和赔偿损失等问题。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任，并协商解决合同无法履行部分的处理方式。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单详见附件一《租赁物清单》。11.2附件二：租金支付计划表详见附件二《租金支付计划表》。11.3附件三：其他相关文件详见附件三《其他相关文件》。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，任何一方均可提出书面变更申请。13.2变更程序变更申请经双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议，作为本合同的组成部分。13.3变更内容变更内容应包括但不限于租赁物、租赁期限、租金、违约责任等。14.其他约定14.1通知方式本合同的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同采用______语言书写。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、融资或其他形式协助而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因无法独立完成某项工作或服务。16.2双方协商一致，认为引入第三方有助于合同目标的实现。16.3第三方具备完成相关工作的能力和资质。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出引入第三方的书面申请，并说明第三方介入的具体原因和预期目标。17.2双方共同协商确定第三方的选择标准和介入方式。17.3甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确第三方的责任和义务。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。18.2第三方责任限额应包括但不限于：a)直接经济损失；b)间接经济损失；c)违约金；d)因违约行为产生的其他费用。18.3第三方责任限额的约定应合理、公正，并符合相关法律法规。19.第三方责权利划分19.1第三方权利a)第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；b)第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取相应的服务费用；c)第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.2第三方义务a)第三方应按照合同约定，履行专业服务、咨询、担保、融资等职责；b)第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.3第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲方、乙方之间的关系，应基于合同约定，独立于甲乙双方；b)第三方对甲乙双方的责任，不应影响甲乙双方在合同中的权利和义务；c)第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1当合同目的实现或合同履行完毕时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商解决相关遗留问题，包括但不限于费用结算、合同解除等。21.第三方介入的保密21.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的合规性22.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。22.2第三方违反合规性要求，