2025年度架工服务建筑工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度架工服务建筑工程承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方注册号2.合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限3.工程内容与范围3.1架工服务内容3.2承包工程范围3.3施工技术要求3.4工程质量标准4.合同价款4.1合同价款总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.交付与验收5.1工程交付条件5.2工程验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.施工进度与计划6.1施工进度要求6.2施工计划编制6.3施工进度调整6.4施工进度报告7.施工安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全培训7.4事故处理8.质量保证8.1质量保证期8.2质量保证措施8.3质量检验8.4质量责任9.保密条款9.1保密义务9.2保密范围9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担11.3违约金11.4解除合同12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：架工服务有限责任公司1.2双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.4双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5双方注册号甲方注册号：05乙方注册号：987652.合同标的2.1工程概况工程名称：住宅小区建设项目工程地点：省市区路号工程规模：总建筑面积为万平方米工程期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.2工程地点省市区路号2.3工程规模总建筑面积为万平方米2.4工程期限自2024年1月1日至2025年12月31日3.工程内容与范围3.1架工服务内容提供搭设、拆除、维护及维修各类脚手架、模板、支架等服务。3.2承包工程范围包括但不限于主体结构、装饰装修、屋面、防水等工程的架工服务。3.3施工技术要求严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量与安全。3.4工程质量标准达到国家标准和行业规范要求的合格等级。4.合同价款4.1合同价款总额合同价款总额为人民币万元整。4.2付款方式分阶段支付，按工程进度和节点验收合格后支付。4.3付款时间每阶段付款时间：验收合格后个工作日内。4.4付款条件付款条件：工程进度达到约定节点，且验收合格。5.交付与验收5.1工程交付条件工程达到设计要求，符合国家相关标准和规范，具备使用条件。5.2工程验收标准按照国家标准和规范进行验收。5.3验收程序甲方组织有关人员进行验收，乙方配合。5.4验收时间工程完工后个工作日内。6.施工进度与计划6.1施工进度要求按照合同约定的工期完成工程。6.2施工计划编制乙方应在开工前提交详细的施工计划，包括施工进度、质量保证措施等。6.3施工进度调整因不可抗力或其他原因导致施工进度延误，双方应协商调整施工计划。6.4施工进度报告乙方每月向甲方提交一次施工进度报告，包括已完成工程量、存在的问题等。8.质量保证8.1质量保证期本合同项下的工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起两年。8.2质量保证措施乙方应确保所提供的服务和材料符合国家及行业标准，对工程质量负有全部责任。8.3质量检验乙方应按合同约定和行业标准进行自检，并在每个施工阶段完成后邀请甲方进行验收。8.4质量责任如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及与合同执行相关的技术、商业信息负有保密义务。9.2保密范围保密范围包括但不限于技术资料、商务信息、客户信息等。9.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律和仲裁规则。11.违约责任11.1违约责任类型违约责任包括但不限于延迟付款、未按期完成工程、工程质量不合格等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金违约金的计算方式及数额根据违约行为的具体情况确定。11.4解除合同违约达到一定程度，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.合同解除12.1合同解除条件出现合同约定的解除条件，如一方严重违约、不可抗力等。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法定程序进行。12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自生效之日起具有法律约束力。13.2合同终止条件合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序合同终止应办理相应的手续，包括但不限于结算、清场等。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、技术规范、验收报告等。14.2合同解释本合同以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、造价咨询、项目管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方选择2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书和业务能力，符合国家相关法律法规的要求。2.3第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的工程实施阶段，具体时间由甲乙双方协商确定。3.第三方责任与权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定和自身职责，对提供的服务质量负责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定和业务需求，获取必要的信息和数据，并对服务对象提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。4.3第三方与工程其他相关方的关系第三方与工程其他相关方（如设计单位、供应商等）的关系由合同约定，第三方应遵守相关法律法规和合同约定。5.第三方责任限额5.1责任限额原则第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定，并在合作协议中明确。5.2责任限额计算责任限额=服务费用×风险系数其中，风险系数根据第三方提供服务的内容和行业风险水平确定。5.3超过责任限额的处理如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入条款在本合同中增加第三方介入条款，明确第三方的介入范围、责任、权利以及与甲乙双方的关系。6.2第三方合作协议第三方与甲乙双方应签订合作协议，详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。7.第三方介入的变更管理7.1变更申请如需变更第三方介入，甲乙双方应向对方提出变更申请，并说明变更原因和理由。7.2变更审批变更申请经甲乙双方同意后，方可进行第三方介入的变更。7.3变更实施变更实施过程中，甲乙双方应确保第三方介入的变更不影响工程进度和质量。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律和仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价及总价。要求：清单应与合同约定的工程内容相符，并经甲乙双方确认。2.技术规范包括国家及行业标准、设计图纸、施工图纸等。要求：规范应符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量。3.施工进度计划包括施工阶段、时间节点、责任人等。要求：计划应科学合理，确保工程按期完成。4.质量检验报告包括材料检验、施工过程检验、隐蔽工程检验等。要求：报告应真实反映检验结果，确保工程质量。5.安全生产记录包括安全事故、安全培训、安全检查等。要求：记录应完整，确保安全生产。6.验收报告包括工程验收时间、验收人员、验收结果等。要求：报告应真实反映验收情况，确保工程质量。7.合同签订文本包括合同、附件、双方签字盖章等。要求：合同文本应完整、清晰，双方签字盖章。8.第三方合作协议包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。要求：协议应符合法律法规，明确双方权利义务。9.支付款项凭证包括付款时间、金额、收款人等。要求：凭证应真实有效，确保款项支付。10.争议解决文件包括争议解决方式、结果等。要求：文件应真实反映争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定支付款项。未按约定提供工程资料或协助。未按约定完成工程验收。乙方违约行为：未按约定完成工程进度。工程质量不符合约定标准。未按约定提供材料或服务。未按约定进行安全防护。2.责任认定标准甲方违约责任认定：按照未付款项的利息支付违约金。拖延验收，赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任认定：按照工程延误天数支付违约金。因工程质量问题导致的损失，由乙方承担。安全事故，由乙方承担相应责任。3.违约责任示例说明甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停工程。乙方施工过程中出现安全事故，导致人员伤亡，乙方需承担相应的法律责任。全文完。2024年度架工服务建筑工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3工程质量要求4.工程施工进度4.1工程工期4.2进度计划4.3进度调整5.工程费用及支付5.1工程费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.材料设备供应6.1材料设备供应方式6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2索赔处理程序7.3索赔范围8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：架工服务有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4注册资本：人民币100万元1.1.5营业执照编号：051.2发包方信息1.2.1发包方名称：建筑工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4注册资本：人民币500万元1.2.5营业执照编号：987652.工程概况2.1工程名称：大厦架工工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：地上20层，地下2层2.4工程类型：民用建筑3.工程承包内容3.1承包范围3.1.1架工搭设、拆除及维护3.1.2架工材料供应及管理3.1.3架工安全防护设施设置及维护3.2承包方式3.2.1采用总价承包方式3.2.2合同总价为人民币100万元3.3工程质量要求3.3.1符合国家现行相关建筑工程质量标准3.3.2确保工程安全、稳定、可靠4.工程施工进度4.1工程工期4.1.1合同工期为6个月，自合同签订之日起计算4.2进度计划4.2.1搭设期：2个月4.2.2使用期：2个月4.2.3拆除期：2个月4.3进度调整4.3.1因不可抗力或双方约定原因导致工期延误，应提前向对方书面通知并协商调整工期5.工程费用及支付5.1工程费用构成5.1.1材料费5.1.2人工费5.1.3机械费5.1.4其他费用5.2费用支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月支付金额为合同总价款的1/65.3费用支付时间5.3.1每月支付时间为次月5日前6.材料设备供应6.1材料设备供应方式6.1.1由承包方负责材料设备的采购及供应6.1.2材料设备质量应符合国家相关标准6.2材料设备质量要求6.2.1材料设备应具有出厂合格证、质量检验报告等文件6.2.2材料设备质量应符合工程设计和施工要求6.3材料设备验收6.3.1承包方应按合同约定进行材料设备验收6.3.2验收不合格的材料设备，承包方有权拒绝接收并要求更换8.工程验收8.1验收标准8.1.1工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准8.1.2工程外观应整洁、美观8.1.3工程功能应满足设计要求8.2验收程序8.2.1发包方应在工程完工后7日内组织验收8.2.2验收时应邀请承包方及有关专家参加8.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认8.3验收时间8.3.1验收时间为每日上午9:00至下午5:008.3.2如需调整验收时间，双方应提前一天通知对方9.工程保修9.1保修范围9.1.1架工搭设、拆除及维护工程9.1.2架工材料设备9.1.3架工安全防护设施9.2保修期限9.2.1保修期为自工程验收合格之日起1年9.2.2保修期内如发生质量问题，承包方应无偿维修或更换9.3保修责任9.3.1承包方应承担保修责任，确保工程质量9.3.2保修期内因承包方原因导致的质量问题，发包方有权要求赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1发包方违约，导致合同无法履行10.1.2承包方违约，导致合同无法履行10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1工程按期完工，且双方验收合格10.2.2合同约定的其他终止条件11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按约定时间完成工程11.1.2工程质量不符合约定11.1.3违反合同约定的其他义务11.2违约责任承担11.2.1承诺违约金或赔偿损失11.2.2双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序12.2.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同已提交相关部门备案13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至工程完工并验收合格之日止14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、监督管理或其他相关支持而介入的独立实体，包括但不限于监理公司、质量检测机构、风险评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量和施工安全15.2.2确保工程进度符合约定15.2.3协助解决合同履行中的争议16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由发包方或承包方共同选定，或由合同约定方式选定。16.2第三方授权16.2.1第三方介入前，需获得发包方和承包方的书面授权。16.3第三方职责16.3.1第三方应按照合同约定和授权范围履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程损失，应承担相应责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由合同约定，原则上不超过合同总价的5%。17.3责任承担17.3.1第三方责任在责任限额内由第三方自行承担。17.3.2超出责任限额的部分，由发包方和承包方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与发包方关系18.1.1第三方应向发包方报告工作进展和发现的问题。18.2第三方与承包方关系18.2.1第三方应监督承包方按照合同约定进行施工。18.3第三方与监理方关系18.3.1如存在监理方，第三方应与监理方协同工作，确保工程质量和安全。19.第三方介入后的合同条款调整19.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同条款进行适当调整。19.2调整内容19.2.1明确第三方介入的具体职责和权限。19.2.2明确第三方介入的费用承担。19.2.3明确第三方介入的期限和退出条件。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由合同约定，原则上由发包方承担。20.2费用支付20.2.1第三方介入费用按月支付，支付时间为次月5日前。20.3费用调整20.3.1如第三方介入期间工程量发生变化，费用可根据实际情况进行调整。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中出现的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。21.3仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入完成后，合同双方应根据实际情况决定合同是否继续履行。22.2合同终止的，应按照合同约定办理相关手续。23.本附加条款的生效23.1本附加条款自合同双方签字盖章之日起生效，作为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程概况说明书详细要求：包含工程名称、地点、规模、类型、承包范围、工期等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确工程的基本信息。2.合同附件二：工程图纸及设计文件详细要求：提供完整的工程图纸、设计文件及相关技术资料。附件说明：用于指导施工，确保工程按照设计要求进行。3.合同附件三：材料设备清单及质量标准