2025年厂房租赁附带产业政策咨询服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房租赁附带产业政策咨询服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的2.1厂房基本情况2.2租赁用途2.3租赁面积与结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金与支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租赁押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.租赁双方的权利与义务7.1租赁双方的权利7.2租赁双方的义务8.产业政策咨询服务8.1咨询服务内容8.2咨询服务期限8.3咨询服务费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同订立。1.2合同订立时间与地点本合同于2025年1月1日在甲方所在地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁标的2.1厂房基本情况甲方出租的厂房位于市区路号，建筑面积为1000平方米，结构为框架式，土地性质为工业用地。2.2租赁用途乙方租赁该厂房用于生产加工。2.3租赁面积与结构租赁面积为1000平方米，具体结构包括生产车间、办公室、仓库等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2025年2月1日起至2028年1月31日止。3.2租赁期限租赁期限为三年。3.3租赁续约租赁期满后，如双方同意续约，可另行签订续约合同。4.租金与支付方式4.1租金标准本合同租金为每月人民币10万元整。4.2支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.租赁押金5.1押金金额乙方需支付押金人民币5万元整。5.2押金支付方式乙方应在签订本合同之日起5个工作日内将押金支付至甲方指定账户。5.3押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离厂房后5个工作日内退还押金。6.租赁费用6.1水电费乙方应按实际使用量支付水电费，每月结算一次。6.2物业管理费乙方应按甲方提供的物业管理费标准支付。6.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由双方另行协商确定。7.租赁双方的权利与义务7.1租赁双方的权利甲方有权要求乙方按约定支付租金、押金及相关费用。乙方有权在租赁期限内使用租赁标的，并享有合同约定的权利。7.2租赁双方的义务甲方应保证租赁标的符合租赁用途，并负责租赁标的的维修保养。乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途，并负责租赁标的的日常维护。8.产业政策咨询服务8.1咨询服务内容（1）解读国家和地方最新产业政策；（2）分析产业政策对乙方业务的影响；（3）提供产业政策申请指导；（4）协助乙方申请相关产业政策扶持资金。8.2咨询服务期限咨询服务期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。8.3咨询服务费用咨询服务费用为人民币2万元整，一次性支付。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及租赁标的的相关信息负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后五年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反租赁用途，擅自改变租赁标的的结构和用途；（3）甲方未按约定提供租赁标的或服务；（4）任何一方违反本合同约定的保密义务。10.2违约责任（1）违约方应承担违约金，违约金为逾期金额的1%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用和律师费用。10.3违约赔偿违约赔偿金额最高不超过本合同总金额的30%。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件租赁期满，本合同自动终止。11.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即进行清算，处理未了事宜；（3）合同解除或终止后，乙方应将租赁标的恢复原状，甲方退还押金。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构合同签订地人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同变更与补充13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的清单、产业政策咨询服务协议等。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同于2025年1月1日在甲方所在地签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方介入条件（1）第三方介入需符合法律法规和本合同约定；（2）第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护；（3）第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和本合同约定；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在介入本合同过程中，如违反保密义务，应承担违约责任。16.2第三方权利（1）第三方在介入本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督；（3）第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方与甲乙双方签订的书面协议约定；（2）第三方在介入本合同过程中，不得干预甲乙双方之间的权利义务关系；（3）第三方在介入本合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额指第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订书面协议时约定；（2）第三方责任限额不得超过本合同总金额的20%；（3）第三方责任限额应在书面协议中明确列出。17.3第三方责任限额适用范围（1）第三方责任限额适用于第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的违约责任；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的情况；（3）第三方责任限额不适用于甲乙双方之间的权利义务关系。18.第三方介入协议18.1协议签订甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利等事项。18.2协议生效第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。18.3协议变更任何一方要求变更第三方介入协议，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。19.第三方介入终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方或第三方书面同意终止第三方介入；（3）因不可抗力导致合同无法履行。19.2终止程序（1）甲乙双方或第三方提出终止第三方介入，应书面通知对方；（2）终止第三方介入后，甲乙双方应进行清算，处理未了事宜；（3）终止第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入协议归档保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的清单详细列出租赁厂房的面积、结构、设施、设备等详细信息。2.租赁标的图纸提供租赁厂房的平面图、立面图、剖面图等，以明确租赁标的的具体情况。3.产业政策咨询服务协议详细说明产业政策咨询服务的内容、期限、费用等。4.租金支付凭证提供乙方支付租金的银行转账记录、支票等凭证。5.水电费、物业管理费等费用支付凭证提供乙方支付水电费、物业管理费等费用的银行转账记录、支票等凭证。6.产业政策申请材料提供乙方申请产业政策扶持资金的相关材料。7.保密协议双方签订的保密协议，明确双方的保密义务和违约责任。8.第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入本合同的书面协议。9.合同变更协议甲乙双方就合同变更内容签订的书面协议。10.争议解决协议甲乙双方就争议解决方式签订的书面协议。11.其他相关文件根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反租赁用途，擅自改变租赁标的的结构和用途；（3）甲方未按约定提供租赁标的或服务；（4）任何一方违反本合同约定的保密义务；（5）第三方在介入本合同过程中违反法律法规和合同约定；（6）不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金为逾期金额的1%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用和律师费用；（4）第三方责任限额最高不超过本合同总金额的20%。3.违约责任示例说明：（1）乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金1000元；（2）乙方擅自改变租赁标的用途，造成甲方损失5万元，乙方应赔偿5万元；（3）甲方未按约定提供租赁标的，导致乙方停产损失2万元，甲方应赔偿2万元；（4）第三方在介入本合同过程中泄露保密信息，造成乙方损失10万元，第三方应赔偿10万元。全文完。2025年厂房租赁附带产业政策咨询服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同目的二、租赁标的物1.厂房基本信息2.厂房位置3.厂房面积4.厂房结构5.厂房设施6.厂房权属证明三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制四、租赁用途1.租赁用途范围2.租赁用途限制3.租赁用途变更五、租赁费用及支付1.水电费2.物业管理费3.其他相关费用4.费用支付方式六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件七、维修保养责任1.租赁物维修责任2.租赁物保养责任3.维修保养费用承担八、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务九、产业政策咨询服务1.咨询服务内容2.咨询服务期限3.咨询服务费用4.咨询服务成果交付5.咨询服务保密十、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.第三方违约责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同附件1.厂房租赁合同2.产业政策咨询服务协议3.相关附件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同变更3.合同终止4.合同附件效力5.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年厂房租赁附带产业政策咨询服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：5.合同生效日期：_______6.合同终止日期：_______7.合同目的：明确双方在厂房租赁及产业政策咨询服务方面的权利和义务，确保合同的履行。二、租赁标的物1.厂房基本信息：厂房名称：厂房地址：厂房面积：厂房结构：厂房设施：2.厂房位置：_______3.厂房面积：_______4.厂房结构：_______5.厂房设施：_______6.厂房权属证明：_______三、租赁期限及租金1.租赁期限：_______2.租金金额：_______3.租金支付方式：首付金额：首付支付日期：月租金金额：月租金支付日期：4.租金调整机制：_______四、租赁用途1.租赁用途范围：_______2.租赁用途限制：_______3.租赁用途变更：_______五、租赁费用及支付1.水电费：_______2.物业管理费：_______3.其他相关费用：_______4.费用支付方式：_______六、租赁保证金1.保证金金额：_______2.保证金支付方式：_______3.保证金退还条件：_______七、维修保养责任1.租赁物维修责任：租赁方负责的维修项目：出租方负责的维修项目：2.租赁物保养责任：租赁方负责的保养项目：出租方负责的保养项目：3.维修保养费用承担：_______八、租赁双方权利义务1.租赁方权利：按照合同约定使用租赁物的权利；在租赁期限内，对租赁物进行合理使用的权利；在租赁期限届满后，按照合同约定取得租赁物的权利；2.租赁方义务：按时支付租金及其他费用的义务；保持租赁物原状，合理使用租赁物的义务；按照约定进行维修保养的义务；3.出租方权利：收取租金及其他费用的权利；对租赁物进行合理监督的权利；在租赁期限届满后收回租赁物的权利；4.出租方义务：提供符合约定的租赁物的义务；对租赁物进行必要维护的义务；保障租赁物使用安全的义务。九、产业政策咨询服务1.咨询服务内容：政策解读；项目申报；资金申请；市场分析；2.咨询服务期限：_______3.咨询服务费用：_______4.咨询服务成果交付：_______5.咨询服务保密：_______十、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的违约金；损坏租赁物的赔偿责任；违反租赁用途的违约金；2.出租方违约责任：未按时提供租赁物的违约金；损害租赁方权益的赔偿责任；未履行咨询服务的违约金；3.第三方违约责任：_______十一、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十二、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致；出现不可抗力事件；违约行为导致合同无法履行；2.合同解除程序：_______3.合同解除后果：_______十三、合同附件1.厂房租赁合同；2.产业政策咨询服务协议；3.相关附件：_______十四、其他约定1.合同生效条件：_______2.合同变更：_______3.合同终止：_______4.合同附件效力：_______合同签订人：出租方（签字）：________________日期：________________承租方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的租赁管理条款说明：甲方作为主导方，负责租赁物的日常管理和维护。内容：a.甲方应确保租赁物的安全使用，定期进行安全检查。b.甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。c.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保符合租赁合同约定。2.甲方主导下的租金调整条款说明：甲方作为主导方，有权根据市场情况和租赁物的实际使用情况进行租金调整。内容：a.租金调整周期为每年一次，调整幅度根据市场情况进行。b.甲方应在调整前一个月通知乙方，乙方有权利在收到通知后一个月内提出异议。c.若乙方在规定时间内未提出异议，视为接受租金调整。3.甲方主导下的租赁期满续租条款说明：甲方作为主导方，有权决定租赁期满后的续租事宜。内容：a.租赁期满前三个月，甲方应书面通知乙方租赁期满后的续租意向。b.乙方应在收到通知后一个月内答复甲方是否续租。c.若乙方同意续租，双方应在租赁期满前一个月内签订续租合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的租赁使用条款说明：乙方作为主导方，负责租赁物的使用和管理。内容：a.乙方应按照租赁合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。b.乙方应确保租赁物的合理使用，不得造成租赁物的损坏。c.乙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况。2.乙方主导下的租金支付条款说明：乙方作为主导方，负责按时支付租金。内容：a.乙方应按照租赁合同约定的支付方式和时间支付租金。b.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。c.甲方有权在乙方未支付租金的情况下，暂停向乙方提供租赁物服务。3.乙方主导下的租赁期满退租条款说明：乙方作为主导方，负责租赁期满后的退租事宜。内容：a.租赁期满前一个月，乙方应书面通知甲方租赁期满后的退租意向。b.甲方应在收到通知后一个月内答复乙方是否同意退租。c.若甲方同意退租，双方应在租赁期满前一个月内办理退租手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：第三方中介提供租赁合同签订、租赁物交付、租赁期满退租等中介服务。内容：a.中介服务费用由甲方或乙方支付，具体费用由双方协商确定。b.中介应保证其提供的服务符合法律法规及合同约定。c.中介在合同履行过程中，应保持中立，维护双方合法权益。2.中介责任条款说明：明确第三方中介在合同履行过程中的责任。内容：a.中介应保证租赁合同的真实性、合法性。b.中介应对租赁物的交付、退租等环节进行监督，确保双方权益。c.中介在合同履行过程中，若因自身原因造成一方损失，应承担相应的赔偿责任。3.中介保密条款说明：保护中介在合同履行过程中获取的双方商业秘密。内容：a.中介应对在合同履行过程中获取的双方商业秘密进行保密。b.中介不得泄露、使用或允许他人使用这些商业秘密。c.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同2.产业政策咨询服务协议3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.厂房权属证明文件6.租赁物清单及设施明细7.租金支付凭证8.中介服务合同（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金；损坏租赁物；违反租赁用途；未按约定进行维修保养。违约行为认定：根据合同约定及实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。2.出租方违约行为：未按时提供租赁物；损害租赁方权益；未履行咨询服务。违约行为认定：根据合同约定及实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。3.第三方中介违约行为：未保证合同真实性、合法性；未履行中介服务义务；泄露商业秘密。违约行为认定：根据合同约定及实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁机构：指依法设立，专门负责解决合同纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出催款通知，如逾期未支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：租赁物损坏。解决办法：及时进行维修保养，并要求租赁方承担相应费用。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商解决，如协商不成，可依法解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.厂房租赁业务；2.产业政策咨询服务；3.第三方中介服务；4.合同纠纷解决。全文完。2025年厂房租赁附带产业政策咨询服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方厂房并附带产业政策咨询服务事宜，达成如下协议。2.2目的：为明确甲乙双方在厂房租赁及产业政策咨询服务过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进双方合作共赢，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的、用于生产经营活动的建筑物及附属设施。2.产业政策咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供相关政策、法规、市场动态等方面的咨询服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起始日至终止日的期间。2.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的厂房使用费用。3.服务费用：指乙方根据本合同约定，支付给甲方的产业政策咨询服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和服务费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和产业政策。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的厂房。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用厂房，开展生产经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金和服务费用。3.乙方应遵守国家法律法规和产业政策，合法经营。4.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方厂房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金和服务费用。2.乙方应在租赁期限内，按照甲方要求提供相关资料，配合甲方进行产业政策咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将厂房交还甲方，并按照约定支付租金和服务费用；2.双方应按照约定办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：甲方按照市场行情和厂房实际情况，确定租金标准。租金为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计____万元。2.产业政策咨询服务费用：乙方根据甲方需求，支付产业政策咨询服务费用。服务费用为人民币____元，支付方式为____（一次性支付或分期支付）。3.其他费用：包括但不限于维修基金、物业费、水电费等，按实际发生额另行结算。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。2.产业政策咨询服务费用支付：乙方应于签订合同之日起____个工作日内，将服务费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日前。2.产业政策咨询服务费用支付时间：签订合同之日起____个工作日内。7.4支付章件：1.乙方应提供有效的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、汇款凭证等。2.甲方应于收到乙方支付凭证之日起____个工作日内，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付厂房，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，擅自提高租金标准，应向乙方支付____%的违约金。3.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或服务费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方违反合同约定，擅自改变厂房结构或使用功能，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金应以人民币计算，支付方式为____（银行转账、现金等）。2.甲方有权在乙方违约后，要求乙方立即支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的厂房及附属设施的相关信息；2.乙方提供的产业政策咨询服务需求及相关信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露或向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，尽力减少损失；3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致厂房损坏，无法正常使用；2.因政府政策调整，导致乙方无法继续开展生产经营活动。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解：1.双方可自愿选择第三方进行调解；2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.双方可约定提交仲裁委员会仲裁；2.如未约定仲裁，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让；2.经双方书面同意，甲方可以将本合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期限内，不得转让厂房使用权；2.乙方不得将产业政策咨询服务费用转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。2.甲方保留对产业政策咨询服务内容的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本合同内容有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保合同条款的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时通报合同履行情况。2.双方应按照约定的时间和方式，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于厂房租赁及产业政策咨询服务的完整协议，任何口头协议或先前协议均以本合同为准。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：___________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：___________________签字：_____________________日期：_____________________附件：1.厂房租赁协议2.产业政策咨询服务协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁协议2.产业政策咨询服务协议3.其他相关文件（如租金支付凭证、服务费用支付凭证、维修基金缴纳证明、物业费缴纳证明、水电费缴纳证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付厂房；b.违反合同约定，擅自提高租金标准；c.违反合同约定，导致乙方遭受损失。乙方违约：a.未按时支付租金或服务费用；b.违反合同约定，擅自改变厂房结构或使用功能；c.违反合同约定，导致甲方遭受损失。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，甲方未履行合同义务或违反合同约定，导致乙方遭受损失。乙方违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，乙方未履行合同义务或违反合同约定，导致甲方遭受损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.产业政策：国家或地方政府为促进产业发展、调整产业结构而制定的政策措施。4.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会