2025年度学生公寓出租居间服务合同（2025版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生公寓出租居间服务合同（2024版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.学生公寓概况2.1宿舍楼位置及编号2.2宿舍房间数量及面积2.3宿舍设施设备3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.出租费用4.1出租价格4.2付款方式4.3付款时间5.房租押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维护责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.使用规则7.1住宿人员限制7.2室内设施使用规定7.3禁止事项8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签订及生效13.1签订日期13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一：学生公寓出租居间服务合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：押金收据第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：大学学生公寓管理中心1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：大学学生公寓管理中心1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.学生公寓概况2.1宿舍楼位置及编号2.1.1宿舍楼名称：宿舍楼2.1.2宿舍楼编号：A栋2.2宿舍房间数量及面积2.2.1宿舍房间总数：100间2.2.2单间面积：10平方米2.3宿舍设施设备2.3.1床铺：双层床2.3.2书桌：每人一张2.3.3书架：每人一个2.3.4窗户：带窗帘2.3.5洗漱间：每层楼设有公共洗漱间2.3.6卫生间：每层楼设有公共卫生间3.出租期限3.1出租起始日期：2024年9月1日3.2出租终止日期：2025年6月30日4.出租费用4.1出租价格：每月每平方米元4.2付款方式：每月一付，提前缴纳下一个月的租金4.3付款时间：每月5日前5.房租押金5.1押金金额：元5.2押金退还条件：合同到期后，房屋及设施设备无损坏，无欠费5.3押金退还时间：合同到期后一个月内6.房屋维护责任6.1出租方责任6.1.1负责房屋及设施设备的维修保养6.1.2负责公共区域的清洁卫生6.1.3负责保障房屋及设施设备的安全使用6.2承租方责任6.2.1负责房屋及设施设备的合理使用，不得擅自改动6.2.2负责保持房屋及公共区域的清洁卫生6.2.3负责遵守房屋管理规定，不得擅自转租、转借房屋8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改8.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行8.2合同解除条件8.2.1承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未纠正8.2.2出租方因房屋设施损坏无法居住，经出租方书面通知后承租方未在规定时间内解决8.2.3合同约定的其他解除条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时缴纳租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金9.1.2损坏房屋及设施设备，应照价赔偿或承担维修费用9.1.3擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金9.2.2房屋及设施设备存在重大质量问题，未在合理期限内修复，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失9.2.3其他违约行为，应按照双方约定承担相应责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决时，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首期租金11.2合同终止条件11.2.1出租期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3合同约定的其他终止条件12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同份数12.2.1本合同一式两份，双方各执一份12.3合同附件12.3.1附件一：房屋设施清单12.3.2附件二：租金缴纳凭证13.合同签订及生效13.1签订日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期13.2.1合同生效日期为2024年9月1日14.合同附件清单14.1附件一：学生公寓出租居间服务合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、监督、咨询或其他协助的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方以保障合同履行或提高服务质量时。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同商定引入第三方的具体事宜，包括第三方资质、服务内容、费用等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务，提出意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，恪守职业道德，确保服务质量。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应接受甲方的监督和指导，确保服务符合甲方要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应尊重乙方的权益，协助乙方履行合同义务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应作为甲乙双方的共同合作伙伴，共同推动合同目标的实现。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利履行职责。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序20.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，对合同进行必要的修改和补充。20.2合同修改内容20.2.1明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任限额等。20.3合同修改生效20.3.1修改后的合同经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构21.2.1协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件22.1.1第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。22.2合同终止程序22.2.1甲乙双方应书面通知第三方，并协商确定合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学生公寓出租居间服务合同详细要求：本附件为合同，包括合同双方基本信息、学生公寓概况、出租期限、出租费用、房租押金、房屋维护责任、使用规则、合同变更及解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定等条款。附件说明：本附件为合同的核心内容，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：房屋设施清单详细要求：本清单详细列出了出租房屋内所有设施设备的名称、型号、数量及状况。附件说明：本清单用于明确房屋及设施设备的现状，作为房屋交接和维修的依据。3.附件三：押金收据详细要求：本收据由出租方出具，用于证明承租方已缴纳押金。附件说明：本收据为承租方缴纳押金的凭证，应在合同签订时交付。4.附件四：第三方服务协议详细要求：本协议详细规定了第三方介入的服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议为第三方介入的详细约定，双方应共同签署。5.附件五：争议解决协议详细要求：本协议规定了双方在发生争议时的解决方式、程序和机构。附件说明：本协议为争议解决的详细约定，双方应共同签署。6.附件六：合同修改记录详细要求：本记录详细记录了合同签订后，双方就合同内容进行的修改和补充。附件说明：本记录用于跟踪合同修改情况，确保合同内容的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳租金责任认定标准：每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：承租方应在每月5日前缴纳下一个月的租金，若逾期一日，则需支付当月租金的1%作为违约金。2.违约行为：损坏房屋及设施设备责任认定标准：承租方应照价赔偿或承担维修费用。示例说明：承租方在使用过程中损坏了房屋内的家具，应承担维修费用或照价赔偿。3.违约行为：擅自转租、转借房屋责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。4.违约行为：房屋及设施设备存在重大质量问题责任认定标准：出租方未在合理期限内修复，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：房屋墙壁出现裂缝，出租方在接到通知后一个月内未修复，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.违约行为：其他违约行为责任认定标准：根据双方在合同中的约定，承担相应的违约责任。示例说明：若合同中约定了其他违约行为及责任认定标准，双方应按照约定执行。全文完。2024年度学生公寓出租居间服务合同（2024版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.学生公寓出租信息2.1出租公寓的具体位置、面积2.2出租公寓的装修情况2.3出租公寓的配套设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金4.1押金金额及退还条件5.履约保证金5.1保证金金额及退还条件6.使用规则及注意事项6.1使用范围6.2使用限制6.3注意事项7.维修及养护责任7.1出租方维修责任7.2承租方养护责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：学生公寓出租信息明细表12.2附件二：租金支付明细表13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：学生公寓管理公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份证号码：056781.2.3承租方联系电话：13956782.学生公寓出租信息2.1出租公寓的具体位置、面积2.1.1出租公寓位于市区街道号学生公寓楼2.1.2出租公寓面积为20平方米2.2出租公寓的装修情况2.2.1出租公寓装修为现代简约风格2.2.2室内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等2.3出租公寓的配套设施2.3.1楼内设有公共卫生间、浴室、洗衣房、电梯等2.3.2楼外设有食堂、超市、健身房、篮球场等3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租期限自2024年9月1日至2025年8月31日3.1.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续租3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额为每月2000元人民币3.2.2租金支付方式为每月一付，提前支付下一个月租金4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额为一个月租金，即2000元人民币4.1.2承租方在入住时需支付押金，合同期满且无违约行为，押金将在扣除损坏赔偿后无息退还5.履约保证金5.1保证金金额及退还条件5.1.1履约保证金为一个月租金，即2000元人民币5.1.2保证金在入住时支付，合同期满且无违约行为，保证金将在扣除损坏赔偿后无息退还6.使用规则及注意事项6.1使用范围6.1.1承租方仅限个人居住使用，不得转租、转借、转卖6.1.2不得改变房屋结构，不得私自改变室内布局6.2使用限制6.2.1不得从事违法活动，不得存放易燃易爆、危险品等6.2.2不得饲养宠物，不得擅自改变室内环境6.3注意事项6.3.1保持室内整洁，爱护公共设施6.3.2遵守小区管理规定，配合物业管理7.维修及养护责任7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责公寓的日常维修和养护7.1.2承租方在使用过程中造成房屋损坏，需承担相应的赔偿责任7.2承租方养护责任7.2.1承租方在使用过程中应爱护公寓设施，避免损坏7.2.2承租方应定期清洁公寓，保持室内卫生8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同8.1.2出租方或承租方单方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同8.1.3出租方因公寓设施损坏严重，影响承租方正常生活，承租方有权解除合同8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金8.2.2承租方擅自改变房屋结构或设施，造成损失，应承担全部赔偿责任8.2.3出租方未按时维修房屋设施，影响承租方正常使用，应承担相应的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，可向当地人民法院提起诉讼9.2争议解决方式9.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取影响对方正常生活的行为9.2.2争议解决过程中，双方应遵守法律法规，不得违反合同约定10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订合同后，合同即生效10.1.2合同签订后，双方应及时支付押金和保证金10.2合同终止条件10.2.1合同期满，合同自然终止10.2.2合同解除后，合同终止11.其他约定事项11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务11.1.2双方应共同维护公寓的公共秩序和安全11.2其他约定事项11.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：学生公寓出租信息明细表12.2附件二：租金支付明细表13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年8月1日13.2合同生效日期：合同签署之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份14.2合同保管责任：双方各执一份，妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：15.1.2.1提供房屋租赁信息的服务；15.1.2.2提供房屋质量评估服务；15.1.2.3提供租金支付担保服务；15.1.2.4提供法律咨询和争议调解服务。16.第三方介入的同意及程序16.1甲乙双方同意引入第三方介入，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方服务费用的两倍。18.第三方权利义务18.1第三方有权根据合作协议收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对提供的服务质量负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行。19.2第三方对甲乙双方的合同履行情况不承担责任，但第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。19.3第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息，以便第三方提供准确的服务。20.1.2甲乙双方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。20.1.3甲乙双方应按照合作协议的约定，及时支付第三方服务费用。21.第三方介入时的合同变更21.1第三方介入后，如需变更本合同的内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。21.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入时的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方可向第三方提出争议解决请求，第三方应尽力调解。22.3调解不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学生公寓出租信息明细表要求：详细列出出租公寓的地址、面积、装修情况、配套设施、租金及押金等信息。说明：此表作为合同附件，用于明确出租公寓的具体情况。2.附件二：租金支付明细表要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此表用于记录租金支付情况，便于双方核对。3.附件三：合同双方身份证明复印件要求：提供甲乙双方的身份证明复印件，包括身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份和资质。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。5.附件五：维修及养护记录要求：记录出租公寓的维修及养护情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此记录用于证明出租公寓的维修及养护情况。6.附件六：违约行为及责任认定记录要求：记录违约行为的发生时间、原因、责任认定等信息。说明：此记录用于证明违约行为及责任认定情况。7.附件七：争议解决记录要求：记录争议解决的过程、结果等信息。说明：此记录用于证明争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。示例说明：若租金为每月2000元，逾期一天，承租方应支付20元违约金。2.违约行为：出租方未按时维修房屋设施责任认定标准：出租方应在接到维修通知后3个工作日内进行维修，否则应承担相应的违约责任。示例说明：若承租方于8月1日提出维修请求，出租方应在8月4日前完成维修，否则出租方需承担违约责任。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或设施责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构或设施，造成损失，应承担全部赔偿责任。示例说明：若承租方擅自拆除房屋隔断，造成墙体损坏，承租方需承担修复费用。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。示例说明：若第三方未按时完成房屋质量评估，导致甲乙双方损失，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年度学生公寓出租居间服务合同（2024版）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方信息2.学生公寓基本情况2.1公寓地址2.2公寓类型2.3公寓面积2.4公寓设施3.出租方权利义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.居间服务方权利义务4.1居间服务方权利4.2居间服务方义务5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期间变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3付款时间7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.公寓维修及保养8.1出租方维修责任8.2居间服务方协助维修8.3学生维修责任9.公寓使用规范9.1住宿人数限制9.2室内设施使用规范9.3公共区域使用规范10.违约责任10.1出租方违约责任10.2居间服务方违约责任10.3学生违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：公寓租赁合同13.2附件二：公寓设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度学生公寓出租居间服务合同（2024版）1.2合同编号：[此处填写合同编号]1.3合同签订日期：[此处填写合同签订日期]1.4合同签订地点：[此处填写合同签订地点]1.5合同双方信息1.5.1出租方名称：[此处填写出租方名称]1.5.2出租方地址：[此处填写出租方地址]1.5.3出租方联系人：[此处填写出租方联系人]1.5.4出租方联系电话：[此处填写出租方联系电话]1.5.5居间服务方名称：[此处填写居间服务方名称]1.5.6居间服务方地址：[此处填写居间服务方地址]1.5.7居间服务方联系人：[此处填写居间服务方联系人]1.5.8居间服务方联系电话：[此处填写居间服务方联系电话]2.学生公寓基本情况2.1公寓地址：[此处填写公寓地址]2.2公寓类型：[此处填写公寓类型，如男生公寓、女生公寓等]2.3公寓面积：[此处填写公寓面积]2.4公寓设施：[此处列举公寓内的设施，如床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等]3.出租方权利义务3.1出租方权利3.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金。3.1.2出租方有权对公寓进行合理维修和保养。3.1.3出租方有权在合同到期后收回公寓。3.2出租方义务3.2.1出租方应保证公寓符合居住条件，并提供必要的设施。3.2.2出租方应按照约定的时间提供公寓钥匙。3.2.3出租方应承担公寓维修责任，确保公寓设施正常使用。4.居间服务方权利义务4.1居间服务方权利4.1.1居间服务方有权收取居间服务费用。4.1.2居间服务方有权监督合同的履行。4.2居间服务方义务4.2.1居间服务方应协助出租方与承租方签订租赁合同。4.2.2居间服务方应提供公寓租赁相关的咨询服务。5.租赁期限5.1租赁起始日期：[此处填写租赁起始日期]5.2租赁终止日期：[此处填写租赁终止日期]5.3租赁期间变更：[此处填写租赁期间变更的相关条款，如提前终止、续租等]6.租金及支付方式6.1租金金额：[此处填写租金金额]6.2支付方式：[此处填写租金支付方式，如银行转账、现金等]6.3付款时间：[此处填写租金付款时间，如每月的某日]7.押金及退还7.1押金金额：[此处填写押金金额]7.2押金退还条件：[此处填写押金退还的相关条件，如无损坏、按时退租等]7.3押金退还流程：[此处填写押金退还的具体流程，如提交退租申请、退还押金等]8.公寓维修及保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责公寓的日常维修和保养。8.1.2出租方应在接到报修通知后[此处填写时间，如24小时内]进行维修。8.2居间服务方协助维修8.2.1居间服务方应协助出租方联系维修人员。8.2.2居间服务方应协助监督维修质量。8.3学生维修责任8.3.1学生在使用过程中对公寓设施造成的损坏，由学生负责维修或赔偿。8.3.2学生应合理使用公寓设施，避免人为损坏。9.公寓使用规范9.1住宿人数限制9.1.1公寓内住宿人数不得超过合同约定的数量。9.1.2未经出租方同意，不得转租或分租公寓。9.2室内设施使用规范9.2.1学生应爱护室内设施，不得擅自拆卸或破坏。9.2.2学生不得在室内进行可能损坏设施的活动。9.3公共区域使用规范9.3.1学生应保持公共区域的清洁卫生。9.3.2学生不得在公共区域大声喧哗或影响他人休息。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时提供公寓或提供不符合约定的公寓，应向承租方支付违约金。10.1.2出租方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。10.2居间服务方违约责任10.2.1居间服务方未履行协助义务，应向出租方或承租方支付违约金。10.3学生违约责任10.3.1学生未按时支付租金，应向出租方支付违约金。10.3.2学生违反使用规范，造成设施损坏或他人财产损失，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1[此处填写争议解决机构的名称，如消费者协会等]11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同到期自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现不可抗力情况。12.2合同解除程序12.2.1提前[此处填写时间，如30天]通知对方解除合同。12.2.2书面形式通知对方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。12.3.2履行完毕后，合同解除。13.合同附件13.1附件一：公寓租赁合同13.2附件二：公寓设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除条件14.3.1出现本合同第12.1条中规定的情形。14.4合同解除日期14.4.1合同解除日期以双方达成一致或法定程序确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于维修服务提供者、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率，确保合同条款的准确实施，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1.1甲乙双方协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。17.第三方责任限额17.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：17.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.第三方责权利划分18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，参与合同履行过程中的相关活动；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同中的相关义务；18.2.2第三方应遵守法律法规及本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方的划分说明：