2024幼儿园租赁合同模板包含装修维修条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租赁合同模板，包含装修维修条款合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的：甲方为满足幼儿园教育需求，将位于_________的幼儿园租赁给乙方使用，乙方需支付租金并履行合同约定的各项义务。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）幼儿园：指为36岁儿童提供保育、教育服务的机构。（2）装修：指对幼儿园现有设施进行改造、修缮、增设等行为。（3）维修：指对幼儿园现有设施进行日常维护、保养、修复等行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方幼儿园的时间长度。（2）租金：指乙方支付给甲方的幼儿园租赁费用。（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定，合法使用幼儿园。（2）甲方有义务保证幼儿园的设施、设备符合国家安全标准，确保乙方和幼儿的安全。（3）甲方有义务在租赁期间对幼儿园进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用幼儿园，进行教育教学活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、押金。（3）乙方有义务对幼儿园进行日常维护、保养，确保设施、设备正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：租赁地点为甲方位于_________的幼儿园。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的方式使用幼儿园。（2）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。（3）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照约定处理幼儿园的设施、设备。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应按照约定退还押金。（2）终止合同后，双方应按照约定处理幼儿园的设施、设备。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于场地租赁费用、设施使用费用等。（2）装修费用：乙方在租赁期间对幼儿园进行的装修费用，经双方协商一致后，由乙方承担。（3）维修费用：幼儿园日常维修费用，包括但不限于水电、门窗、墙面、地板等，由甲方承担。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。（4）管理费用：包括物业费、绿化费、公共设施维护费等，由乙方按照物业管理规定支付。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应于每月_________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）装修费用支付：装修费用分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。（3）维修费用支付：日常维修费用，乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在_________日内完成维修，维修费用由甲方承担。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月_________日前。（2）装修费用支付时间：根据装修进度和双方协商确定的分期支付计划。7.4支付章件：（1）乙方支付租金、装修费用等款项时，应保留支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应在_________日内出具收据，作为乙方支付款项的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供幼儿园设施的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按合同约定进行维修保养的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按合同约定进行装修的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应向乙方支付相当于租金总额_________%的违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付相当于租金总额_________%的违约金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容。（2）幼儿园的经营情况、财务状况等商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起_________年内。9.3保密履行方式：（1）双方对本合同内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，寻求解决争议的方法。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期间对幼儿园进行的装修。（2）乙方在租赁期间对幼儿园的经营权利。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对幼儿园的最终所有权。（2）甲方保留对幼儿园的经营管理权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对幼儿园装修风格的审批权。（2）甲方保留对幼儿园设施设备的更新权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，确保幼儿园的正常运营。（2）双方应共同维护幼儿园的形象和声誉。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论幼儿园的运营状况。（2）双方应保持密切沟通，及时解决幼儿园运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方签订的完整合同，任何一方不得以口头协议或补充协议与本合同相冲突。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件：1.幼儿园租赁清单2.装修维修清单3.保密协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.幼儿园租赁清单2.装修维修清单3.保密协议4.其他相关文件（如：付款凭证、会议纪要等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供幼儿园设施，认定违约。未按合同约定进行维修保养，认定违约。违反保密协议，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。未按合同约定进行装修，认定违约。违反保密协议，认定违约。违约行为的认定以合同条款和事实为依据，双方应本着公平、公正的原则进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息的保密义务。4.法律适用：指合同适用的法律法规，通常为合同签订地的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，应协商解决。2.问题：装修争议。解决办法：装修前应明确装修方案，包括装修范围、费用、时间等，装修过程中应保持沟通，如有争议，应协商解决。3.问题：维修争议。解决办法：维修前应明确维修范围和费用，维修过程中应监督施工质量，如有争议，应协商解决。4.问题：保密问题。解决办法：双方应严格遵守保密协议，如有违反，应承担相应的违约责任。5.问题：争议解决。解决办法：发生争议时，双方应进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方权利：参与幼儿园的经营决策。享有幼儿园经营收益的分红权。对幼儿园的装修、维修等工作进行监督。6.第三方义务：按合同约定向甲方支付相关费用。对幼儿园的经营行为负责。维护幼儿园的形象和声誉。7.第三方责任：因第三方原因导致幼儿园经营受损，第三方应承担相应责任。因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有幼儿园的独立经营权。享有幼儿园的财产权。享有幼儿园的经营收益。2.乙方利益条款：甲方不得擅自变更乙方租赁的幼儿园。甲方不得擅自提高租金。甲方应保证幼儿园的设施、设备符合国家相关标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反上述利益条款，应向乙方支付相当于租金总额_________%的违约金。甲方不得限制乙方的正常经营行为。甲方不得擅自解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有对幼儿园的所有权。享有对幼儿园的经营收益。享有对幼儿园的监督权。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金。乙方应保证幼儿园的设施、设备符合国家相关标准。乙方应遵守合同约定的使用范围。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反上述利益条款，应向甲方支付相当于租金总额_________%的违约金。乙方不得擅自对幼儿园进行装修、改造。乙方不得擅自转租、转借幼儿园。全文完。2024幼儿园租赁合同模板，包含装修维修条款1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同租赁物概况7.租赁期限8.租金及支付方式9.租金调整条款10.租金押金11.租赁物使用范围12.租赁物使用限制13.合同解除与终止条件14.违约责任二、租赁物交付与验收1.租赁物交付时间2.租赁物交付方式3.租赁物验收标准4.租赁物验收程序5.验收不合格处理三、装修维修条款1.装修约定2.装修范围3.装修标准4.装修费用承担5.装修申请与审批6.装修期限7.装修验收8.维修责任9.维修范围10.维修标准11.维修申请与审批12.维修期限13.维修费用承担14.维修验收四、租赁物保险1.保险范围2.保险费用承担3.保险责任4.保险期限5.保险理赔程序五、租赁物使用与保管1.使用规范2.保管责任3.保管措施4.使用过程中发生的问题处理5.租赁物损耗与赔偿六、物业管理1.物业服务内容2.物业服务费用3.物业管理责任4.物业纠纷处理5.物业投诉与反馈七、租赁物转让与转租1.转让约定2.转让条件3.转让程序4.转租约定5.转租条件6.转租程序八、合同履行与变更1.合同履行责任2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同解除条件5.合同解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.租赁物返还4.租金结算5.合同终止后的责任十一、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同附件4.合同生效5.合同附件效力十二、合同附件1.租赁物清单2.装修图纸3.物业管理公约4.保险合同5.其他相关文件十三、合同签字与盖章1.合同双方签字2.合同双方盖章3.合同见证人签字4.合同见证人盖章十四、合同生效日期1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024幼儿园租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：6.合同租赁物概况：租赁物名称：幼儿园租赁物地址：____市____区____街道____号租赁物面积：____平方米租赁物设施：____7.租赁期限：租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日8.租金及支付方式：租金金额：每月人民币____元整支付方式：每月____日支付上一个月租金9.租金调整条款：租金调整条件：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后进行调整10.租金押金：押金金额：人民币____元整押金退还：合同终止后，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还押金11.租赁物使用范围：乙方仅可用于幼儿园的日常教育教学活动12.租赁物使用限制：乙方不得将租赁物用于非法活动或危害公共安全的活动13.合同解除与终止条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的因不可抗力导致合同无法继续履行14.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等二、租赁物交付与验收1.租赁物交付时间：____年__月__日2.租赁物交付方式：甲方将租赁物及附属设施交付乙方使用3.租赁物验收标准：租赁物及附属设施符合国家相关标准和规定租赁物及附属设施功能正常4.租赁物验收程序：乙方在交付当日对租赁物进行验收验收过程中发现问题，乙方应在____日内书面通知甲方5.验收不合格处理：甲方应在接到通知后____日内进行修复或更换修复或更换完成后，乙方再次进行验收三、装修维修条款1.装修约定：乙方如需对租赁物进行装修，需事先向甲方提出申请2.装修范围：乙方装修范围仅限于租赁物内部，不得改变租赁物的主体结构3.装修标准：装修材料、工艺应符合国家相关标准和规定装修后的租赁物应保持原有风貌和功能4.装修费用承担：装修费用由乙方自行承担5.装修申请与审批：乙方提出装修申请，甲方应在____日内进行审批6.装修期限：乙方应在获得甲方批准后____日内完成装修7.装修验收：装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收8.维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责9.维修范围：租赁物的日常维修包括但不限于水、电、暖通等设施的维修10.维修标准：维修应确保租赁物的安全、正常使用11.维修申请与审批：乙方提出维修申请，甲方应在____日内进行审批12.维修期限：甲方应在接到维修申请后____日内完成维修13.维修费用承担：日常维修费用由乙方承担因甲方原因导致的维修费用由甲方承担14.维修验收：维修完成后，乙方应邀请甲方进行验收四、租赁物保险1.保险范围：租赁物的财产保险2.保险费用承担：保险费用由乙方承担3.保险责任：保险合同约定的保险责任4.保险期限：与租赁期限一致5.保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔五、租赁物使用与保管1.使用规范：乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和使用功能2.保管责任：乙方应对租赁物进行妥善保管，防止损坏、丢失或被盗3.保管措施：乙方应采取必要的安全措施，确保租赁物的安全4.使用过程中发生的问题处理：乙方应及时处理使用过程中发生的问题，避免对他人造成影响5.租赁物损耗与赔偿：租赁物因乙方使用不当导致的损耗，乙方应负责赔偿六、物业管理1.物业服务内容：乙方应遵守物业管理规定，接受物业管理服务2.物业服务费用：物业服务费用由乙方承担3.物业管理责任：物业管理方负责租赁物的日常维护和管理4.物业纠纷处理：乙方与物业管理方发生纠纷，应通过协商解决5.物业投诉与反馈：乙方对物业管理服务有投诉或建议，可向物业管理方提出七、租赁物转让与转租1.转让约定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方2.转让条件：转让方与受让方应具备相应的资质和能力3.转让程序：转让方应提前____日向甲方提出转让申请，并提交相关材料4.转租约定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方5.转租条件：转租方与受租方应具备相应的资质和能力6.转租程序：转租方应提前____日向甲方提出转租申请，并提交相关材料八、合同履行与变更1.合同履行责任：甲方应按照合同约定提供租赁物，确保租赁物符合约定条件乙方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物2.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法继续履行经双方协商一致，且不违反法律法规的变更3.合同变更程序：双方应以书面形式提出变更请求经双方签字确认后生效4.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的因不可抗力导致合同无法继续履行5.合同解除程序：提出解除的一方应以书面形式通知另一方双方应在接到通知后____日内确认解除事宜九、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁委员会受理争议后，应在____日内组成仲裁庭仲裁庭应在____日内作出仲裁裁决4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担5.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起____日内十、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法继续履行2.合同终止程序：双方应以书面形式通知对方合同终止事宜甲方应在合同终止后____日内收回租赁物3.租赁物返还：乙方应在合同终止后将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方4.租金结算：合同终止前，乙方应结清所有租金及费用5.合同终止后的责任：合同终止后，双方应各自承担相应的责任十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十二、合同附件1.租赁物清单2.装修图纸3.物业管理公约4.保险合同5.其他相关文件十三、合同签字与盖章1.合同双方签字：甲方代表签字：乙方代表签字：2.合同双方盖章：甲方盖章：乙方盖章：3.合同见证人签字：见证人签字：4.合同见证人盖章：见证人盖章：十四、合同生效日期1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同生效日期：______年__月__日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修条款说明：甲方作为主导方，有权决定租赁物的装修事宜。内容：甲方应在租赁合同签订前，对租赁物进行必要的装修，确保租赁物符合幼儿园的使用标准。装修费用由甲方承担，装修方案需经乙方同意。2.甲方主导维修条款说明：甲方作为主导方，负责租赁物的日常维修和保养。内容：租赁期间，租赁物的维修和保养工作由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修。甲方应在接到乙方维修申请后____日内完成维修。3.甲方提供设施设备条款说明：甲方负责提供幼儿园所需的设施设备。内容：甲方应确保租赁物内设施设备的完好和齐全，并在合同签订前提供清单。如设施设备出现故障或损坏，甲方负责维修或更换。4.甲方提供物业服务条款说明：甲方负责租赁物的物业服务，确保租赁物的正常使用。内容：甲方应委托专业的物业管理公司对租赁物进行管理，并提供相应的物业服务。乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。5.甲方提供师资培训条款说明：甲方作为主导方，负责提供师资培训服务。内容：甲方应定期为乙方提供师资培训，提高教师的专业素质。培训费用由甲方承担，乙方应安排教师参加培训。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修条款说明：乙方作为主导方，有权决定租赁物的装修事宜。内容：乙方在获得甲方同意后，可对租赁物进行装修，确保符合幼儿园的使用标准。装修方案需经甲方审核，装修费用由乙方承担。2.乙方主导维修条款说明：乙方作为主导方，负责租赁物的日常维修和保养。内容：租赁期间，租赁物的维修和保养工作由乙方负责，甲方应配合乙方进行维修。乙方应在接到甲方维修申请后____日内完成维修。3.乙方提供师资条款说明：乙方作为主导方，负责提供幼儿园所需的师资。内容：乙方应确保教师队伍的稳定和素质，甲方有权对教师进行考核。如教师不符合要求，乙方应予以更换。4.乙方提供幼儿教育服务条款说明：乙方作为主导方，负责提供幼儿教育服务。内容：乙方应按照国家相关法律法规和幼儿园教育标准，为幼儿提供优质的教育服务。甲方有权对乙方的教育服务进行监督。5.乙方提供财务报告条款说明：乙方作为主导方，需向甲方提供财务报告。内容：乙方应定期向甲方提供幼儿园的财务报告，包括收入、支出、利润等。甲方有权对乙方的财务状况进行审核。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：第三方中介在促成租赁合同签订过程中提供服务，其费用由合同双方承担。内容：中介服务费用由甲方和乙方按照协商一致的比例分担。2.中介保密条款说明：第三方中介在提供服务过程中，对合同双方的信息负有保密义务。内容：中介不得泄露合同双方的商业秘密和相关信息，否则承担相应的法律责任。3.中介责任条款说明：第三方中介在促成租赁合同签订过程中，对合同双方负有责任。内容：中介应确保租赁合同的合法性、有效性，对合同履行过程中出现的问题负有协调和解决的责任。4.中介报酬支付条款说明：第三方中介在促成租赁合同签订后，有权要求支付报酬。内容：中介报酬由合同双方按照协商一致的比例支付，支付方式及时间由双方约定。5.中介合同解除条款说明：在特定情况下，合同双方可以解除与第三方中介的合同关系。内容：合同双方在符合法定条件和程序的情况下，可以解除与第三方中介的合同关系，并按照约定承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.装修图纸3.物业管理公约4.保险合同5.其他相关文件（如：师资培训计划、幼儿教育服务方案等）6.第三方中介合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物乙方未按约定支付租金或押金乙方未按约定进行装修或装修不符合约定乙方未按约定进行维修或维修不符合约定乙方未按约定提供师资或师资不符合约定乙方未按约定提供幼儿教育服务或服务不符合约定任何一方未按约定履行合同其他条款2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断如发生争议，可提交仲裁委员会或法院进行裁决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.法院：指国家设立的审判机关，负责审理和裁决各类案件。4.租赁物：指甲方出租给乙方的幼儿园及其附属设施。5.装修：指对租赁物进行改造、装饰等，以适应幼儿园使用需求的行为。6.维修：指对租赁物进行修复、保养等，以保证其正常使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在____日内进行修复或更换。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可发出书面催告，乙方应在____日内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方装修不符合约定解决办法：甲方应在乙方装修前进行审核，如不符合约定，乙方应予以改正。4.问题：乙方维修不及时或不合格解决办法：甲方应在乙方维修后进行验收，如不符合约定，乙方应重新维修。五、所有应用场景：1.适用于幼儿园租赁合同2.适用于包含装修维修条款的租赁合同3.适用于有第三方中介参与的租赁合同4.适用于需要明确双方权利义务的租赁合同全文完。2024幼儿园租赁合同模板，包含装修维修条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3租赁房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租金调整4.1调整方式4.2调整时间4.3调整通知5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用6.1房屋用途限制6.2房屋设施使用6.3房屋内部装修限制7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3紧急维修处理8.装修条款8.1装修要求8.2装修费用8.3装修验收8.4装修变更9.转租与转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租或转借通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.1出租方1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3地址：市区路号1.2承租方1.2.1名称：幼儿园1.2.2法定代表人：1.2.3地址：市区路号1.3租赁房屋信息1.3.1房屋地址：市区路号1.3.2房屋面积：500平方米1.3.3房屋用途：用作幼儿园教学及活动场所2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2027年12月31日2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整3.2支付方式：每月前五日支付上月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户3.3付款时间：每月5日前4.租金调整4.1调整方式：根据市场租金水平及物价上涨情况，每三年调整一次租金4.2调整时间：租赁期满后的第一个月4.3调整通知：提前一个月以书面形式通知承租方5.押金5.1押金金额：人民币5万元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后十五日内退还至承租方指定账户6.房屋使用6.1房屋用途限制：仅限用作幼儿园教学及活动场所，不得改变房屋结构和使用性质6.2房屋设施使用：承租方有权使用房屋内现有设施，但不得擅自拆除或损坏6.3房屋内部装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造7.维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担，但需保证不影响幼儿园的正常使用7.3紧急维修处理：发生紧急情况，如房屋漏水、电路故障等，双方应立即采取措施，确保人员安全，并及时通知对方协调处理8.装修条款8.1装修要求：承租方对房屋进行装修时，应确保装修材料符合国家环保标准，不得影响房屋结构安全，且装修风格应与幼儿园整体环境相协调。8.2装修费用：装修费用由承租方承担，但需事先获得出租方的书面同意，并提交装修方案及预算。8.3装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。验收合格后，出租方应在五个工作日内出具验收报告。8.4装修变更：如需对已完成的装修进行变更，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。9.转租与转借9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给第三方。9.2转借条件：如需将房屋转借给第三方，承租方应保证第三方具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。9.3转租或转借通知：承租方在转租或转借前，应提前一个月以书面形式通知出租方，并提交第三方相关资料。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定的赔偿标准。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及约定程序进行。12.合同解除12.1解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件及双方协商一致解除。12.2解除程序：解除合同应提前一个月通知对方，并书面确认解除事宜。12.3解除通知：解除通知应以书面形式发出，并由双方签字或盖章确认。13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、装修方案、付款凭证等。13.3合同解释：本合同如有歧义，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。14.合同生效与签署14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署日期：2024年1月1日14.3合同生效日期：同合同签署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同执行过程中，非合同双方当事人，但因其提供的专业服务、咨询或其他原因，需要介入合同执行过程中的个人或机构。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责促成合同签订、租赁房屋的寻找和租赁事宜的协调。2.2专业顾问：提供法律、财务、装修设计等方面的专业意见或服务。2.3监理方：负责监督装修工程的质量、进度和安全。3.第三方介入的权限3.1第三方介入前，需获得甲乙双方的书面同意。3.2第三方在合同执行过程中，仅享有合同约定的权限，不得超越其权限范围。4.第三方介入的义务4.1第三方应遵守合同约定，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.2第三方应对其提供的服务质量负责，因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应责任。5.第三方介入的费用5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。5.2第三方费用应在合同约定的付款时间内支付。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及行