2024年度办公室装修导致的邻避关系协调合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL[2024年度]办公室装修导致的邻避关系协调合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.装修工程1.2.邻避关系1.3.协调合同2.合同主体2.1.装修方责任2.2.邻避方责任3.协调事项3.1.协调时间3.2.协调内容3.3.协调方式4.协调结果4.1.达到一致意见4.2.不能达成一致意见5.违约责任5.1.装修方违约5.2.邻避方违约6.争议解决6.1.协商解决6.2.调解解决6.3.仲裁解决6.4.法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1.合同生效条件7.2.合同变更7.3.合同终止8.保密条款8.1.保密信息8.2.保密义务8.3.保密期限9.合同的履行地点和时间9.1.履行地点9.2.履行时间10.合同的监督与检查10.1.监督方式10.2.检查内容11.合同的不可抗力11.1.不可抗力的认定11.2.不可抗力的后果12.合同的附件12.1.附件内容12.2.附件的有效性13.合同的份数和保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.其他条款14.1.通知与送达14.2.法律适用14.3.合同的完整性第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1.装修工程：指根据甲方（装修方）的要求，乙方（邻避方）对甲方办公场所进行的设计、施工、安装、装修等一系列活动。1.2.邻避关系：指甲方在进行装修工程过程中，与乙方及其周边单位、居民之间可能产生的影响、干扰、损害等各种利害关系。1.3.协调合同：指甲方与乙方为解决装修工程中的邻避关系，经协商一致达成的具有法律效力的书面文件。2.合同主体2.1.装修方责任：甲方作为装修方，负责提供明确的装修需求、工程预算、施工图纸等，并按照约定时间完成装修工程。2.2.邻避方责任：乙方作为邻避方，负责协助甲方解决装修工程中的邻避关系，确保工程顺利进行。3.协调事项3.1.协调时间：自装修工程启动之日起，至装修工程竣工验收合格日止，乙方应全面负责协调工作。3.2.协调内容：包括但不限于与周边单位、居民沟通，解释装修工程的目的、意义、施工进度等，协调解决可能产生的邻避问题。3.3.协调方式：乙方可以通过与周边单位、居民面对面沟通、发放宣传资料、组织座谈会等方式进行协调。4.协调结果4.1.达到一致意见：乙方应尽最大努力促使甲方与周边单位、居民达成一致意见，确保装修工程的顺利进行。4.2.不能达成一致意见：如经乙方协调后，仍无法达成一致意见，甲方有权根据法律法规和合同约定，采取相应措施，乙方应给予必要的协助。5.违约责任5.1.装修方违约：甲方未按照约定时间完成装修工程，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。5.2.邻避方违约：乙方未按照约定时间完成协调工作，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。6.争议解决6.1.协商解决：合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2.调解解决：如协商不成，可向装修工程所在地的民间调解组织申请调解。6.3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向装修工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.4.法律途径：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1.保密信息：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方披露的包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等在内的保密信息。8.2.保密义务：甲乙双方在合同有效期内及合同终止后，应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。8.3.保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止之日起五年止。9.合同的履行地点和时间9.1.履行地点：中华人民共和国省市区街道号。9.2.履行时间：甲乙双方应按照合同约定的时间节点履行各自的义务。10.合同的监督与检查10.1.监督方式：甲乙双方应定期对合同履行情况进行检查，确保合同约定的义务得到履行。10.2.检查内容：包括但不限于装修工程的进度、质量、安全等情况。11.合同的不可抗力11.1.不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2.不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况协商决定是否延迟履行或终止合同。12.合同的附件12.1.附件内容：包括但不限于装修工程设计方案、施工图纸、工程预算、工程进度计划等。12.2.附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.合同的份数和保管13.1.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2.合同保管：甲乙双方应妥善保管合同及其附件，未经对方同意，不得对外泄露或转让。14.其他条款14.1.通知与送达：甲乙双方应通过合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。14.2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3.合同的完整性：本合同及其附件涵盖了甲乙双方在装修工程中的全部权利义务，取代了所有之前的口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方：指除甲乙双方之外，参与或可能参与装修工程的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监管机构、中介机构、周边单位、居民等。15.2.第三方介入：第三方根据本合同的约定或甲乙双方的邀请，参与装修工程的某一环节或全过程。16.第三方介入的程序与条件16.1.甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入程序、条件和方式。16.2.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方的主要权利与义务17.1.第三方权利：根据甲乙双方的约定，享有合同约定的权利，如获取工程款、索赔等。17.2.第三方义务：按照甲乙双方的约定和相关法律法规，履行合同约定的义务，如提供合格的设计、施工服务，遵守施工安全规范等。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额：甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，如赔偿限额、违约金等。18.2.第三方责任限额的确定：根据第三方提供的服务类型、风险程度、市场行情等因素，由甲乙双方协商确定。19.第三方与甲乙方的关系19.1.第三方与甲方：第三方作为承包商或服务提供者，应向甲方负责，按约定完成工作。19.2.第三方与乙方：第三方作为协调方或协助方，应协助乙方解决邻避问题，提供必要的信息和服务。20.第三方介入后的协调与监督20.1.甲乙双方应加强对第三方的协调与监督，确保第三方按合同约定履行义务。20.2.甲乙双方有权对第三方的工作进行检查、检验和评估，第三方应予以配合。21.第三方违约的处理21.1.第三方违约：第三方未能按合同约定履行义务，或违反了法律法规，甲乙双方有权采取措施，包括但不限于暂停支付款项、解除合同、索赔损失等。21.2.第三方违约的处理：甲乙双方应按照本合同及第三方与甲乙双方签订的书面协议，处理第三方违约事宜。22.第三方与周边单位、居民的关系22.1.第三方应尊重周边单位、居民的权利，避免因装修工程给周边单位、居民造成不必要的困扰和损失。22.2.第三方与周边单位、居民发生的纠纷：第三方应与周边单位、居民协商解决，甲乙双方应给予必要的协助。23.第三方介入的终止与解除23.1.第三方介入的终止：合同约定的第三方介入期限届满，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。23.2.第三方介入的解除：第三方未能按约定履行义务，或甲乙双方解除合同，第三方介入相应解除。24.第三方介入后的其他事项24.1.第三方介入的费用：甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的费用，包括但不限于协调费、服务费等。24.2.第三方介入的税务处理：甲乙双方应按照国家税收法律法规，合理处理第三方介入的税务事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程设计方案详细要求和说明：包括但不限于设计理念、设计图纸、材料选择、施工工艺等，应符合国家相关标准和甲乙双方的约定。附件二：施工图纸详细要求和说明：包括装修工程的详细施工图纸，如平面图、立面图、剖面图等，应明确尺寸、材料、施工工艺等。附件三：工程预算详细要求和说明：包括装修工程的预算明细，如材料费、人工费、施工费等，应真实、准确、完整。附件四：工程进度计划详细要求和说明：包括装修工程的进度计划，如施工阶段、验收标准等，应符合合同约定的时间和质量要求。附件五：第三方单位或个人资质证明详细要求和说明：包括第三方单位或个人的资质证书、营业执照、法人代表身份证明等，应合法有效。附件六：第三方单位或个人业绩证明详细要求和说明：包括第三方单位或个人的业绩报告、项目案例等，以证明其施工能力和服务质量。附件七：周边单位、居民意见收集报告详细要求和说明：包括周边单位、居民对装修工程的意见和建议，以及对邻避问题的协调结果。附件八：合同履行过程中的重要文件和correspondence详细要求和说明：包括合同履行过程中的重要文件、通知、会议记录等，以记录和证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间完成装修工程。2.乙方未按照约定时间完成协调工作。3.第三方未按照约定时间完成工作或提供的服务不符合质量要求。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同。3.违约方应承担因违约所产生的额外费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：如甲方未按照约定时间完成装修工程，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.装修工程：指根据甲方（装修方）的要求，乙方（邻避方）对甲方办公场所进行的设计、