2025年度员工宿舍租赁免责条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度员工宿舍租赁免责条款甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如房间面积、家具配置等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备正常使用功能，并确保安全、卫生。租赁物的质量应满足乙方正常居住需求，包括但不限于家具、电器、照明等设施的正常运行。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的租赁物数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物的单价为______元/（单位/月），租赁物的总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住。租赁期限自乙方入住之日起计算，租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。2.租赁地点租赁物位于甲方位于______（详细地址）的宿舍楼。四、免责条款1.因乙方个人原因造成的租赁物损坏、丢失或损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方相应的损失。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的租赁物损坏、丢失或损失，甲方不承担责任。3.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的宿舍管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。4.乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物完好无损地交还给甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的宿舍进行合理检查，确保宿舍符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，如终止租赁或要求乙方承担相应责任。义务：提供符合租赁合同规定的宿舍，并保证宿舍的安全、卫生和正常使用。在租赁期间，负责宿舍的日常维护和管理，确保宿舍设施的正常运行。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的规定使用宿舍，并享受甲方提供的各项服务。如因甲方原因导致宿舍无法正常使用，有权要求甲方进行维修或提供替代住宿。义务：遵守租赁合同的规定，合理使用宿舍，并保持宿舍的整洁和完好。在租赁期间，负责宿舍的日常清洁和保养，不得擅自改变宿舍的结构和设施。六、租赁期间的维护与管理1.维护责任甲方负责宿舍的定期检查和维护，确保宿舍设施的正常使用。乙方在发现宿舍设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。2.管理规定乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定，包括入住、退房、使用规则等。七、租赁期限与费用1.租赁期限租赁期限自合同签订之日起计算，租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租赁费用租赁费用按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租赁费用。八、免责条款1.不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的宿舍损坏或无法使用，甲方不承担责任。2.个人原因因乙方个人原因导致的宿舍损坏或损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方相应的损失。3.日常使用乙方在使用宿舍过程中，应遵守相关法律法规和宿舍管理规定，不得进行违法活动。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宿舍租金、入住人员信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：