二零二五年度文化创意产业抵押担保借款合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化创意产业抵押担保借款合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授权代表1.3借款人抵押物信息1.4抵押权人信息1.5抵押权人法定代表人或授权代表2.借款金额及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4还款方式2.5利息支付方式3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付时间4.2抵押物交付地点4.3抵押物保管责任4.4抵押物保管费用5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途变更程序7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押权人违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：借款人基本情况11.2附件二：抵押物权属证明文件11.3附件三：抵押物评估报告12.合同签订及履行地点12.1合同签订地点12.2合同履行地点13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：________________________借款人住所：________________________法定代表人姓名：____________________法定代表人身份证号码：_______________1.2借款人法定代表人或授权代表姓名：________________________身份证号码：_______________1.3借款人抵押物信息抵押物名称：________________________抵押物种类：________________________抵押物所有权：_____________________抵押物所在地：_____________________1.4抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人住所：________________________法定代表人姓名：____________________法定代表人身份证号码：_______________1.5抵押权人法定代表人或授权代表姓名：________________________身份证号码：_______________2.借款金额及期限2.1借款本金本合同借款本金总额为人民币______元整。2.2借款利率借款利率为年利率_____%。2.3借款期限本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.4还款方式借款人应按月等额本息方式偿还借款。2.5利息支付方式借款人应于每月______日支付当月利息，并按期偿还本金。3.抵押物描述3.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物种类：________________________抵押物所有权：_____________________抵押物所在地：_____________________3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件已提交抵押权人，抵押权人已确认其真实性。3.3抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币______元整。4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付时间借款人应于本合同生效之日起______日内将抵押物交付抵押权人。4.2抵押物交付地点抵押物交付地点为________________________。4.3抵押物保管责任抵押权人对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。4.4抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担。5.抵押物处置5.1抵押物处置方式在借款人违约或合同约定的其他情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。5.2抵押物处置程序抵押物处置程序按照国家法律法规及本合同约定执行。5.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。6.借款用途6.1借款用途说明借款人本次借款用于________________________。6.2借款用途变更程序借款人如需变更借款用途，应提前______日书面通知抵押权人，并经抵押权人同意。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1如借款人未按约定的期限偿还借款本金或利息，应向抵押权人支付_____%的违约金。8.1.2如借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息。8.1.3如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1如抵押权人未按约定时间交付抵押物，应向借款人支付_____%的违约金。8.2.2如抵押权人在未经借款人同意的情况下擅自处置抵押物，应承担相应法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，抵押权人有权解除合同。9.1.2抵押权人严重违约，借款人有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1借款本金及利息全部清偿完毕。9.2.2抵押权人依法取得抵押物所有权。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）。12.合同附件12.1附件一：借款人基本情况12.2附件二：抵押物权属证明文件12.3附件三：抵押物评估报告13.合同签订及履行地点13.1合同签订地点本合同签订地点为________________________。13.2合同履行地点本合同履行地点为________________________。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，借款人和抵押权人各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和抵押权人之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应基于本合同的约定或双方协商一致。2.第三方介入的额外条款2.1中介方2.1.1中介方应具备相应的资质和许可，并承担相应的中介服务责任。2.1.2中介方应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露合同双方的商业秘密。2.1.3中介方在合同履行过程中，应协助双方履行合同义务，保障合同目的的实现。2.2评估机构2.2.1评估机构应独立、客观、公正地评估抵押物的价值。2.2.2评估机构应向借款人和抵押权人提供评估报告，并对其报告的真实性负责。2.2.3评估机构不得与借款人或抵押权人存在利益冲突。2.3担保机构2.3.1担保机构应根据本合同约定，向抵押权人提供担保服务。2.3.2担保机构应具备相应的资质和许可，并承担相应的担保责任。2.3.3担保机构在担保期间，应监督借款人履行合同义务。2.4律师事务所2.4.1律师事务所应根据本合同约定，提供法律咨询和服务。2.4.2律师事务所应保持独立性，不得偏袒任何一方。2.4.3律师事务所应协助双方处理合同履行过程中产生的法律问题。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方书面确认。3.3如第三方在提供服务过程中因自身原因造成借款人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人、抵押权人之间的关系由本合同约定，第三方不对借款人或抵押权人的其他合同关系承担责任。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害借款人或抵押权人的合法权益。4.3第三方在提供服务过程中，如需与借款人或抵押权人进行协商，应取得双方的书面同意。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经借款人和抵押权人书面同意，并由第三方签字（或盖章）确认。5.2本合同变更不影响第三方根据本合同约定的责任和义务。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式仍按本合同约定执行。6.2如第三方在提供服务过程中与借款人或抵押权人发生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同终止7.1如第三方在提供服务过程中违反本合同约定，导致合同无法继续履行，借款人或抵押权人有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。7.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人基本情况详细要求：包括借款人的基本信息、财务状况、信用记录等，以证明借款人具备还款能力。附件说明：借款人应在合同签订前向抵押权人提供，抵押权人应在收到附件之日起____个工作日内审核完毕。2.附件二：抵押物权属证明文件详细要求：包括抵押物的产权证明、使用权证明、他项权利证明等，以证明抵押物的合法性。附件说明：借款人应在合同签订前向抵押权人提供，抵押权人应在收到附件之日起____个工作日内审核完毕。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等，以证明抵押物的价值。附件说明：借款人应在合同签订前向抵押权人提供，抵押权人应在收到附件之日起____个工作日内审核完毕。4.附件四：借款用途证明文件详细要求：包括借款用途的相关合同、协议、发票等，以证明借款用途的真实性。附件说明：借款人应在合同签订前向抵押权人提供，抵押权人应在收到附件之日起____个工作日内审核完毕。5.附件五：中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、服务费用、服务期限等，以明确中介方的权利和义务。附件说明：中介方应在合同签订前与借款人和抵押权人签订中介服务协议，并在本合同中注明。6.附件六：担保合同详细要求：包括担保范围、担保期限、担保方式、担保责任等，以明确担保机构的权利和义务。附件说明：担保机构应在合同签订前与借款人和抵押权人签订担保合同，并在本合同中注明。7.附件七：律师事务所服务协议详细要求：包括律师事务所的服务内容、服务费用、服务期限等，以明确律师事务所的权利和义务。附件说明：律师事务所应在合同签订前与借款人和抵押权人签订服务协议，并在本合同中注明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定的期限偿还借款本金或利息。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4抵押权人未按约定时间交付抵押物。1.5抵押权人在未经借款人同意的情况下擅自处置抵押物。1.6第三方在提供服务过程中违反本合同约定。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准根据本合同约定或法律法规的规定。2.2违约责任认定标准根据违约行为的性质、程度和影响等因素综合判断。3.违约责任示例3.1借款人未按约定的期限偿还借款本金或利息，应向抵押权人支付_____%的违约金。3.2借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息。3.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任。3.4抵押权人未按约定时间交付抵押物，应向借款人支付_____%的违约金。3.5抵押权人在未经借款人同意的情况下擅自处置抵押物，应承担相应法律责任。3.6第三方在提供服务过程中违反本合同约定，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。全文完。二零二四年度文化创意产业抵押担保借款合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押担保信息3.1抵押物名称3.2抵押物所在地3.3抵押物价值3.4抵押物权属4.担保方式4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任5.借款还款方式5.1还款方式5.2还款时间5.3还款金额5.4还款方式变更6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式6.4利息支付变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金7.4违约纠纷解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同变更及解除条件11.4合同变更及解除程序12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项变更13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押担保合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：文化创意产业有限公司乙方：银行股份有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.借款基本信息2.1借款金额借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限借款期限：自本合同签订之日起，至贰零贰贰年贰月贰拾叁日止，共计壹年零叁个月。2.3借款利率借款利率：年利率为百分之叁点陆（3.6%），按月计息，按季结息。2.4借款用途借款用途：用于甲方文化创意产业项目投资。3.抵押担保信息3.1抵押物名称抵押物名称：甲方拥有的位于省市区街道号的房产3.2抵押物所在地抵押物所在地：省市区街道号3.3抵押物价值抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）3.4抵押物权属抵押物权属：甲方对该抵押物拥有完全的物权。4.担保方式4.1担保方式担保方式：抵押担保4.2担保范围担保范围：本合同项下的全部借款本金及利息、违约金、实现债权的费用4.3担保期限担保期限：与借款期限相同，自本合同签订之日起至贰零贰贰年贰月贰拾叁日止4.4担保责任担保责任：乙方在担保期间，如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权利依法处置抵押物，以实现其债权。5.借款还款方式5.1还款方式还款方式：按月等额本息还款法5.2还款时间还款时间：每月的日5.3还款金额还款金额：每月还款金额为人民币肆拾万元整（￥400,000.00）5.4还款方式变更还款方式变更：如需变更还款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.利息计算及支付6.1利息计算方式利息计算方式：按月计息，按季结息，利息按日计提，按季支付。6.2利息支付时间利息支付时间：每季度末的日支付6.3利息支付方式利息支付方式：通过银行转账支付至乙方指定账户6.4利息支付变更利息支付变更：如需变更利息支付方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.违约责任7.1违约情形违约情形：甲方未按合同约定履行还款义务、提供虚假信息、抵押物权属不清等。7.2违约责任违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金违约金：如甲方未按合同约定履行还款义务，应向乙方支付相当于一个月借款金额的违约金。7.4违约纠纷解决违约纠纷解决：如因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容保密内容包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况、财务状况等非公开信息。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及法院的审判规则进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2004年1月1日起生效。10.3合同终止条件合同终止条件包括：借款全部偿还完毕、抵押物权利消灭、双方协商一致解除合同等情况。10.4合同终止时间合同终止时间以实际履行完毕或解除合同协议生效时间为准。11.合同变更及解除11.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2合同解除任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他法律规定的事由，致使合同无法履行时，可以解除合同。11.3合同变更及解除条件合同变更及解除的条件应具体明确，并在合同中予以约定。11.4合同变更及解除程序合同变更及解除的程序应严格按照法律程序进行。12.其他约定事项12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项变更任何对其他约定事项的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押担保合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，介入合同履行过程中的中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障各方合法权益。16.第三方介入的介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务的第三方机构。中介方应具备相关资质，并遵守国家法律法规。16.2担保机构担保机构是指在甲乙双方签订本合同时，提供担保服务的第三方机构。担保机构应具备相关资质，并按照国家规定提供担保。16.3评估机构评估机构是指在甲乙双方签订本合同时，提供抵押物评估服务的第三方机构。评估机构应具备相关资质，并按照国家规定进行评估。16.4其他第三方其他第三方是指除中介方、担保机构、评估机构以外的，根据合同履行需要，提供其他专业服务的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因提供专业服务而产生的，对本合同履行的后果所承担的最高责任。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方的专业资质、服务内容、合同约定等因素确定。17.3责任限额的调整责任限额可根据合同履行过程中出现的新情况、新问题进行调整。18.第三方责任划分18.1第三方责任范围第三方的责任范围应限于其提供的专业服务，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方原因导致的损失。18.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致的服务无法履行；（2）因甲乙双方提供虚假信息、隐瞒重要事实导致的服务失误；（3）因甲乙双方违约或其他非第三方原因导致的服务失误。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1介入协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定承担。19.3第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方权利20.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其专业服务的履行。20.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。21.第三方义务21.1第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务。21.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.3第三方应遵守国家法律法规，确保其服务的合法性。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.2合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、用途、还款方式等具体条款，以及甲乙双方签字盖章。说