2025年度物业服务公司劳动合同解除及赔偿处理范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务公司劳动合同解除及赔偿处理范本本合同目录一览1.合同签订背景及依据2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除通知及送达5.合同解除后的劳动关系处理6.赔偿责任的确定7.赔偿金额及计算方法8.赔偿支付方式9.争议解决方式10.合同解除后的其他事项11.合同解除后的保密义务12.合同解除后的竞业限制13.合同解除后的争议处理14.合同解除后的其他约定第一部分：合同如下：1.1合同签订背景及依据1.21.1.1本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，以及物业服务公司的规章制度制定。1.21.1.2合同双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。1.3.1甲方名称：________________1.3.2甲方住所：________________1.4.1乙方姓名：________________1.4.2乙方身份证号码：________________2.合同解除条件2.12.1.1乙方严重违反甲方规章制度，经甲方书面警告后仍不改正的；2.1.2乙方因患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；2.1.3乙方被依法追究刑事责任的；2.1.4甲方因业务调整、经营困难等原因，确需解除劳动合同的。3.合同解除程序3.13.1.1甲方拟解除劳动合同的，应提前30日以书面形式通知乙方；3.1.2乙方有权在接到解除劳动合同通知之日起15日内提出异议，甲方应在接到异议之日起15日内给予答复。4.合同解除通知及送达4.14.1.1甲方解除劳动合同的通知应以书面形式送达乙方；4.1.2送达方式包括但不限于：直接送达、邮寄送达、公告送达等。5.合同解除后的劳动关系处理5.15.1.1合同解除后，甲方应向乙方支付经济补偿；5.1.2甲方应按照乙方在本单位的工作年限，每满一年支付相当于一个月工资的经济补偿。6.赔偿责任的确定6.16.1.1甲方未按照本合同约定支付经济补偿的，应向乙方支付赔偿金；6.1.2赔偿金标准为经济补偿的百分之五十。7.赔偿金额及计算方法7.17.1.1经济补偿的计算方法：7.1.1.1乙方在本单位工作满六个月不满一年的，按一个月工资支付；7.1.1.2乙方在本单位工作满一年不满十年的，按每满一年支付一个月工资；7.1.2工资的计算方法：7.1.2.1工资计算基数：以乙方解除或者终止前十二个月的平均工资为准；7.1.2.2工资计算标准：按照国家及地方规定的工资标准执行。8.赔偿支付方式8.18.1.1甲方应在本合同解除之日起15日内，将经济补偿金及赔偿金支付给乙方；8.1.2支付方式：现金支付或银行转账。9.争议解决方式9.19.1.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向劳动合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除后的其他事项10.110.1.1合同解除后，乙方应将工作交接清楚，不得泄露甲方商业秘密；10.1.2甲方应协助乙方办理离职手续，包括但不限于档案转移、社会保险关系转移等。11.合同解除后的保密义务11.111.1.1乙方在本合同解除后，仍需遵守保密义务，不得泄露甲方商业秘密；11.1.2保密期限自本合同解除之日起三年。12.合同解除后的竞业限制12.112.1.1乙方在本合同解除后，在竞业限制期限内，不得在与甲方业务相同或相近的行业内任职；12.1.2竞业限制期限自本合同解除之日起一年；12.1.3竞业限制期间，甲方应向乙方支付竞业限制补偿金。13.合同解除后的争议处理13.113.1.1双方在合同解除过程中产生的争议，应遵循合法、公正、公平的原则；13.1.2争议处理过程中，双方应保持友好协商，避免对双方造成不必要的损失。14.合同解除后的其他约定14.114.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.115.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，为协助甲方或乙方实现合同目的，提供中介、咨询、评估、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、仲裁机构等。16.第三方介入的适用范围16.1.1.1合同签订过程中，需第三方进行评估或咨询；16.1.1.2合同履行过程中，需第三方进行监督或调解；16.1.1.3合同解除过程中，需第三方进行评估或仲裁。17.第三方介入的程序17.117.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议；17.1.2甲方或乙方可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后及时响应；17.1.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。18.第三方介入的责权利18.118.1.1第三方的权利：18.1.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；18.1.1.2在合同约定的范围内，独立、客观、公正地开展工作；18.1.1.3收取合理的费用。18.1.2第三方的义务：18.1.2.1遵守国家法律法规和行业规范；18.1.2.2保守甲乙双方的商业秘密；18.1.2.3在约定的时间内完成工作任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.119.1.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的劳动关系，不承担甲方或乙方的责任；19.1.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系，不影响本合同的履行。20.第三方责任限额20.120.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；20.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，最高不超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。21.第三方费用及支付21.121.1.1第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等；21.1.2第三方费用由甲方或乙方支付，具体支付方式和金额在第三方协议中约定。22.第三方介入后的合同变更22.122.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方；22.1.2第三方应在收到变更通知后，及时调整介入工作。23.第三方介入后的合同解除23.123.1.1第三方介入期间，如出现本合同解除的情形，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理；23.1.2第三方介入的终止不影响本合同解除后的责任承担。24.本合同其他条款的适用24.124.1.1本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入后的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务公司规章制度要求：详细列出甲方公司的各项规章制度，包括但不限于工作纪律、请假制度、薪酬制度等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方公司的管理要求和乙方的工作规范。2.附件二：劳动合同签订确认书要求：乙方确认已阅读并理解本合同的全部内容，并在确认书上签字。说明：本附件用于证明乙方已充分了解合同内容，并同意按照合同约定履行义务。3.附件三：乙方工作交接清单要求：详细列出乙方在合同解除或终止时需要完成的工作交接内容。说明：本附件用于明确乙方工作交接的具体事项，确保工作连续性。4.附件四：第三方协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、权利义务、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方工作合法、有效。5.附件五：经济补偿计算明细要求：详细列出经济补偿的计算方法、计算依据、计算结果等。说明：本附件用于明确经济补偿的具体数额，确保计算的透明性和准确性。6.附件六：竞业限制协议要求：详细列出竞业限制的范围、期限、补偿金等。说明：本附件用于明确竞业限制的具体内容，保护甲方的商业利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付乙方工资或经济补偿；1.2乙方未按照甲方要求完成工作任务或泄露商业秘密；1.3第三方未按照协议约定履行职责或造成损失。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付乙方工资或经济补偿的，应按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定支付违约金；2.2乙方未按照甲方要求完成工作任务或泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.3第三方未按照协议约定履行职责或造成损失的，应根据协议约定承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1示例一：甲方未在合同约定的时间内支付乙方工资，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2示例二：乙方在工作中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受重大损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.3示例三：第三方在介入过程中未履行协议约定的职责，导致甲方遭受损失，第三方应按照协议约定承担赔偿责任。全文完。2024年度物业服务公司劳动合同解除及赔偿处理范本1本合同目录一览1.合同签订依据1.1相关法律法规1.2行业规范1.3公司规章制度2.合同主体2.1服务方基本信息2.2业主方基本信息3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同延期4.服务内容及范围4.1服务内容概述4.2服务项目及标准4.3服务范围5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式及时间5.3付款凭证6.合同解除条件6.1服务方解除合同条件6.2业主方解除合同条件6.3不可抗力因素7.合同解除程序7.1解除合同通知7.2解除合同确认7.3解除合同生效8.赔偿处理8.1赔偿范围8.2赔偿标准8.3赔偿方式8.4赔偿期限9.违约责任9.1服务方违约责任9.2业主方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同语言14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同签订依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国劳动合同法》1.1.2《中华人民共和国物业服务企业管理条例》1.1.3《物业服务合同示范文本》1.2行业规范1.2.1《物业服务企业资质管理办法》1.2.2《物业服务收费标准》1.3公司规章制度1.3.1《物业服务公司员工手册》1.3.2《物业服务公司财务管理制度》2.合同主体2.1服务方基本信息2.1.1名称：物业服务公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：市区路号2.1.4统一社会信用代码：91440100MA1XY2.2业主方基本信息2.2.1名称：小区业主委员会2.2.2代表人：2.2.3地址：市区路号3.合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同延期3.3.1若合同到期前双方无异议，经协商一致，可续签合同4.服务内容及范围4.1服务内容概述4.1.1服务方为业主方提供物业管理服务4.1.2服务方负责小区内公共设施的维护与管理4.2服务项目及标准4.2.1小区绿化养护4.2.2小区环境卫生4.2.3小区公共设施维修4.2.4小区安全防范4.3服务范围4.3.1小区内所有业主4.3.2小区公共区域5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.1.1服务费用按年度计收5.1.2服务费用为每平方米元/年5.2支付方式及时间5.2.1业主方应于每年1月1日前支付全年服务费用5.2.2业主方可通过银行转账、现金或支票等方式支付5.3付款凭证5.3.1业主方支付服务费用后，服务方应出具正式收据6.合同解除条件6.1服务方解除合同条件6.1.1业主方违反合同约定，造成服务方重大经济损失6.1.2不可抗力因素导致合同无法履行6.2业主方解除合同条件6.2.1服务方未履行合同约定，严重影响业主方利益6.2.2不可抗力因素导致合同无法履行6.3不可抗力因素6.3.1自然灾害、战争、政府行为等导致合同无法履行7.合同解除程序7.1解除合同通知7.1.1双方解除合同前，应提前30日书面通知对方7.1.2通知内容包括解除合同的原因及生效日期7.2解除合同确认7.2.1收到解除合同通知后，对方应在7日内予以确认7.2.2双方确认后，合同自通知生效之日起解除7.3解除合同生效7.3.1合同解除后，双方应按约定办理相关事宜，包括但不限于交接、结算等8.赔偿处理8.1赔偿范围8.1.1因服务方违约导致业主方遭受的直接经济损失8.1.2因服务方疏忽导致业主方人身或财产损失的赔偿8.2赔偿标准8.2.1直接经济损失按实际发生金额计算8.2.2人身伤害赔偿按国家相关法律法规规定执行8.2.3财产损失赔偿按市场价值或实际损失金额计算8.3赔偿方式8.3.1赔偿金以现金支付8.3.2如有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼8.4赔偿期限8.4.1业主方应在知道或应当知道赔偿事由之日起30日内提出赔偿要求8.4.2服务方应在收到赔偿要求之日起15日内支付赔偿金9.违约责任9.1服务方违约责任9.1.1未按合同约定提供服务，业主方有权要求赔偿9.1.2因服务方原因导致合同无法履行，业主方有权解除合同并要求赔偿9.2业主方违约责任9.2.1未按合同约定支付服务费用，服务方有权要求支付9.2.2业主方违反合同约定，造成服务方损失的，业主方应承担赔偿责任9.3违约责任承担方式9.3.1双方应按照合同约定承担违约责任9.3.2如有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会的名称：仲裁委员会10.2.2仲裁委员会地址：市区路号10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起6个月11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规及公司规章制度11.2变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效11.3变更生效11.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止程序12.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止12.2.2合同终止后，双方应办理相关事宜，包括但不限于交接、结算等12.3合同终止效力12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止13.合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.3合同语言14.3.1本合同采用中文书写，具有同等法律效力14.4其他约定14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.4.2本合同未尽事宜，以双方协商达成的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、仲裁委员会等。15.2第三方介入原因15.2.1双方协商一致，邀请第三方介入以解决合同履行过程中的争议或特定事项。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1双方应在争议或特定事项出现后，协商确定第三方介入的方式和程序。15.3.2双方应共同向第三方发出邀请，并明确第三方的职责和权限。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，积极配合第三方的调查和评估工作。16.1.2甲方承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，积极配合第三方的调查和评估工作。16.2.2乙方承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中的第三方责任限额指第三方因履行合同职责而产生的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。17.2.2第三方责任限额应合理反映第三方的专业能力和风险承受能力。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在履行合同职责时，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。17.3.2若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构，应按照甲方的指示和要求履行职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方聘请的专业机构，应按照乙方的指示和要求履行职责。18.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行合同职责时，应遵守相关法律法规和合同约定。18.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3.3甲乙双方在第三方介入的情况下，应各自承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更19.1.1第三方介入可能导致合同部分条款的变更。19.1.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。19.2第三方介入的合同终止19.2.1第三方介入可能导致合同提前终止。19.2.2合同终止应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列明物业服务公司提供的服务项目、服务标准、服务时间、服务费用等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务内容，确保双方对服务内容有清晰的认识。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列出服务费用的计算方式、收费标准、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用，确保双方对费用有明确的了解。3.附件三：物业服务公司员工手册详细要求：包含物业服务公司的组织架构、员工职责、工作流程、奖惩制度等。说明：本附件作为合同附件，用于明确公司内部管理规范，确保服务质量和效率。4.附件四：物业服务收费标准详细要求：列出物业服务收费的具体项目和标准，包括但不限于物业管理费、公共设施维修费等。说明：本附件作为合同附件，用于明确收费标准，确保双方对费用有明确的约定。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件作为合同附件，用于明确不可抗力事件的范围，确保双方在不可抗力事件发生时有权解除合同。6.附件六：争议解决流程图详细要求：以流程图形式展示争议解决的步骤和方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决机制，确保双方在发生争议时能够及时有效地解决。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录合同签订后发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的历史记录，确保双方对合同变更有清晰的了解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用未按照合同约定提供必要的协助和支持未经乙方同意擅自变更合同内容乙方违约行为：未按合同约定提供符合标准的服务未按时完成维修保养工作未经甲方同意擅自增加服务费用2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付服务费用，应按照合同约定支付滞纳金未经乙方同意擅自变更合同内容，应承担由此产生的全部损失乙方违约责任：未按合同约定提供符合标准的服务，应承担由此造成的损失和赔偿未按时完成维修保养工作，应承担由此产生的损失和赔偿3.违约示例说明：甲方未按时支付服务费用，逾期30天未支付，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。乙方未按合同约定提供符合标准的服务，导致业主方财产损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。全文完。2024年度物业服务公司劳动合同解除及赔偿处理范本2本合同目录一览1.合同解除条件及程序1.1合同解除的具体情形1.2合同解除的程序1.3合同解除的通知方式2.解除合同的经济补偿2.1经济补偿的计算标准2.2经济补偿的支付方式2.3经济补偿的支付期限3.离职手续办理3.1离职手续的办理流程3.2离职证明的出具3.3社会保险和住房公积金的转移4.解除合同后的工作交接4.1工作交接的具体内容4.2工作交接的期限4.3工作交接的责任5.保密条款5.1保密信息的范围5.2保密义务的期限5.3违反保密义务的处理6.解除合同的争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的机构6.3争议解决的时效7.合同解除的生效日期7.1合同解除的生效条件7.2合同解除的生效日期7.3合同解除的效力8.合同解除后的劳动关系终止8.1劳动关系终止的条件8.2劳动关系终止的程序8.3劳动关系终止的日期9.合同解除后的社会保险待遇9.1社会保险待遇的享受条件9.2社会保险待遇的支付标准9.3社会保险待遇的支付期限10.合同解除后的住房公积金待遇10.1住房公积金待遇的享受条件10.2住房公积金待遇的支付标准10.3住房公积金待遇的支付期限11.合同解除后的福利待遇11.1福利待遇的种类11.2福利待遇的支付标准11.3福利待遇的支付期限12.合同解除后的其他事项12.1离职证明的使用12.2离职证明的保管12.3离职证明的归档13.合同解除的法律适用13.1合同解除的法律依据13.2合同解除的法律解释13.3合同解除的法律责任14.合同解除的附件和补充协议14.1附件的内容14.2补充协议的签订14.3附件和补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同解除条件及程序1.1合同解除的具体情形（1）劳动者严重违反物业服务公司规章制度；（2）劳动者严重失职，营私舞弊，给物业服务公司造成重大损害；（3）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由物业服务公司另行安排的工作；（4）劳动者不能胜任工作，经过物业服务公司培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作；（5）物业服务公司因经营不善，确需裁减人员；（6）劳动者被依法追究刑事责任。1.2合同解除的程序（1）物业服务公司提前30日以书面形式通知劳动者本人，或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同；（2）劳动者提前30日以书面形式通知物业服务公司，可以解除劳动合同；（3）劳动者在试用期内提前3日通知物业服务公司，可以解除劳动合同。1.3合同解除的通知方式（1）物业服务公司应通过书面形式向劳动者送达解除劳动合同的通知；（2）劳动者应通过书面形式向物业服务公司送达解除劳动合同的通知。2.解除合同的经济补偿2.1经济补偿的计算标准（2）劳动者月工资高于物业服务公司所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。2.2经济补偿的支付方式（1）物业服务公司应在合同解除后15日内，一次性支付劳动者经济补偿；（2）经济补偿的支付方式为现金支付。2.3经济补偿的支付期限（1）经济补偿应在合同解除后的15日内支付完毕；（2）逾期支付的，按每日支付经济补偿额的百分之五十支付赔偿金。3.离职手续办理3.1离职手续的办理流程（1）劳动者提交离职申请；（2）物业服务公司审核离职申请；（3）办理离职手续。3.2离职证明的出具（1）物业服务公司应在劳动者离职后3日内出具离职证明；（2）离职证明应包括劳动者姓名、身份证号码、入职时间、离职时间、离职原因等内容。3.3社会保险和住房公积金的转移（1）物业服务公司应在劳动者离职后30日内，将社会保险和住房公积金转移至劳动者新单位或个人账户；（2）社会保险和住房公积金的转移费用由物业服务公司承担。4.解除合同后的工作交接4.1工作交接的具体内容（1）工作交接清单；（2）工作交接记录；（3）工作交接证明。4.2工作交接的期限（1）工作交接应在劳动者离职后3日内完成；（2）逾期未交接的，劳动者有权要求物业服务公司承担相应责任。4.3工作交接的责任（1）物业服务公司应确保工作交接的顺利进行；（2）劳动者应积极配合工作交接。8.合同解除后的劳动关系终止8.1劳动关系终止的条件（1）劳动者与物业服务公司解除劳动合同；（2）劳动者因病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后，无法从事原工作或物业服务公司另行安排的工作；（3）劳动者因其他原因不能继续履行劳动合同；（4）物业服务公司因经营困难，确需终止劳动合同。8.2劳动关系终止的程序（1）物业服务公司应当提前通知劳动者解除或终止劳动合同；（2）劳动者在接到通知后，应在规定的时间内办理离职手续；（3）物业服务公司应在劳动者办理离职手续后，办理相关档案和资料的移交。8.3劳动关系终止的日期（1）劳动关系终止的日期以劳动合同解除或终止通知中载明的日期为准；（2）劳动关系终止的日期，不应早于物业服务公司通知劳动者日期的30日后。9.合同解除后的社会保险待遇9.1社会保险待遇的享受条件（1）劳动者符合社会保险待遇领取条件；（2）劳动者在物业服务公司工作期间，已按照规定缴纳社会保险费。9.2社会保险待遇的支付标准（1）社会保险待遇的支付标准按照国家及地方相关政策执行；（2）物业服务公司应按照规定及时为劳动者办理社会保险待遇的申报和支付。9.3社会保险待遇的支付期限（1）社会保险待遇的支付期限按照国家及地方相关政策执行；（2）物业服务公司应在劳动者离职后30日内，办理社会保险待遇的支付手续。10.合同解除后的住房公积金待遇10.1住房公积金待遇的享受条件（1）劳动者符合住房公积金待遇领取条件；（2）劳动者在物业服务公司工作期间，已按照规定缴纳住房公积金。10.2住房公积金待遇的支付标准（1）住房公积金待遇的支付标准按照国家及地方相关政策执行；（2）物业服务公司应按照规定及时为劳动者办理住房公积金待遇的申报和支付。10.3住房公积金待遇的支付期限（1）住房公积金待遇的支付期限按照国家及地方相关政策执行；（2）物业服务公司应在劳动者离职后30日内，办理住房公积金待遇的支付手续。11.合同解除后的福利待遇11.1福利待遇的种类（1）年假、婚假、产假等法定假期；（2）节日慰问金、生日礼品等福利。11.2福利待遇的支付标准（1）福利待遇的支付标准按照物业服务公司相关规定执行；（2）物业服务公司应在合同解除后，按照规定标准支付劳动者相应的福利待遇。11.3福利待遇的支付期限（1）福利待遇的支付期限按照物业服务公司相关规定执行；（2）物业服务公司应在合同解除后，按照规定期限支付劳动者相应的福利待遇。12.合同解除后的其他事项12.1离职证明的使用（1）劳动者离职证明仅用于证明离职事实，不得用于其他用途；（2）离职证明不得涂改、伪造、转让。12.2离职证明的保管（1）劳动者应妥善保管离职证明，不得遗失；（2）物业服务公司应妥善保管劳动者离职证明，不得遗失。12.3离职证明的归档（1）物业服务公司应将劳动者离职证明归档保管；（2）离职证明的归档期限按照国家及地方相关规定执行。13.合同解除的法律适用13.1合同解除的法律依据（1）中华人民共和国劳动合同法；（2）相关法律法规。13.2合同解除的法律解释（1）合同解除的法律解释以国家及地方相关部门的解释为准；（2）物业服务公司应遵守国家及地方相关部门的解释。13.3合同解除的法律责任（1）违反合同解除规定的，应当承担相应的法律责任；（2）物业服务公司应依法承担因合同解除产生的法律责任。14.合同解除的附件和补充协议14.1附件的内容（1）合同解除通知；（2）工作交接清单；（3）社会保险和住房公积金转移证明。14.2补充协议的签订（1）物业服务公司可就合同解除事项与劳动者签订补充协议；（2）补充协议应与劳动合同具有同等法律效力。14.3附件和补充协议的效力（1）附件和补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力；（2）附件和补充协议的签订、修改和解除，应遵循合同解除的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义（1）第三方是指在物业服务公司与劳动者解除或终止劳动合同过程中，提供中介、咨询、评估或其他相关服务的独立法人或其他组织。（2）第三方不包括物业服务公司及其关联企业。1.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于：合同解除评估、经济补偿计算、工作交接监督、法律咨询等。（2）第三方介入的具体内容应根据合同解除的具体情况和双方协商确定。2.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1第三方介入的同意（1）物业服务公司与劳动者在合同解除过程中，需经双方书面同意后方可引入第三方介入；（2）双方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括第三方介入的目的、范围、责任等。2.2第三方介入的流程（1）物业服务公司与劳动者共同确定第三方介入的第三方；（2）第三方应在双方约定的时间内，向物业服务公司和劳动者提交书面介入申请；（3）双方应在收到第三方介入申请后，在约定的时间内共同审核并决定是否接受第三方介入。2.3第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由物业服务公司与劳动者协商承担；（2）费用包括但不限于：第三方服务费、差旅费、资料费等。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任（1）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，客观、公正地履行职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额（1）第三方对物业服务公司和劳动者的赔偿责任，以合同约定或双方协商确定的责任限额为限；（2）如无特别约定，第三方责任限额为第三方介入费用的两倍；（3）第三方责任限额的确定，应充分考虑第三方介入的性质、难度、风险等因素。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与物业服务公司的关系（1）第三方与物业服务公司之间不存在隶属关系；（2）第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不受物业服务公司影响。4.2第三方与劳动者的关系（1）第三方与劳动者之间不存在隶属关系；（2）第三方在介入过程中，应尊重劳动者合法权益，维护劳动者利益。4.3第三方与合同解除的其他相关方的划分说明（1）第三方在介入过程中，应与合同解除的其他相关方（如政府相关部门、行业协会等）保持良好沟通，共同维护合同解除的合法权益；（2）第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。5.第三方介入的终止和解除5.1第三方介入的终止（1）第三方介入期限届满，物业服务公司与劳动者未达成一致意见的，第三方介入终止；（2）第三方介入过程中，如出现不可抗力等因素导致无法继续介入的，第三方介入终止。5.2第三方介入的解除（1）物业服务公司与劳动者均可单方面解除第三方介入；（2）解除第三方介入的，应提前通知第三方，并承担相应责任；（3）解除第三方介入后，物业服务公司与劳动者应继续履行合同解除的相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同解除通知要求：书面形式，内容包括解除原因、日期、双方签字等。说明：用于证明合同解除的时间和原因。2.工作交接清单要求：详细列出交接的物品、资料、职责等，双方签字确认。说明：用于明确工作交接的范围和责任。3.社会保险和住房公积金转移证明要求：由社会保险和住房公积金管理机构出具，证明转移完成。说明：用于证明社会保险和住房公积金已转移至劳动者新单位或个人账户。4.福利待遇支付证明要求：书面形式，证明已支付劳动者相应的福利待遇。说明：用于证明物业服务公司已履行福利待遇支付义务。5.第三方介入协议要求：书面形式，明确第三方介入的目的、范围、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。6.补充协议要求：书面形式，对合同内容进行补充或修改。说明：用于明确双方在合同执行过程中产生的额外约定。7.违约责任认定书要求：书面形式，明确违约行为及责任认定。说明：用于解决合同执行过程中产生的争议。8.离职证明要求：书面形式，证明劳动者已离职。说明：用于证明劳动者的离职事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为物业服务公司未按时支付劳动者经济补偿；物业服务公司未按时办理社会保险和住房公积金转移；物业服务公司未按时支付劳动者福利待遇；第三方未按时完成介入任务；劳动者未按时办理离职手续；劳动者违反保密条款。2.责任认定标准违约行为发生，经核实后，物业服务公司或劳动者应承担相应的违约责任；违约责任认定标准以国家法律法规、合同约定及双方协商为准；违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.示例说明示例一：物业服务公司未按时支付劳动者经济补偿，应向劳动者支付违约金，并赔偿劳动者因此遭受的损失。示例二：第三方未按时完成介入任务，应向物业服务公司或劳动者支付违约金，并承担因延误造成的损失。示例三：劳动者违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿物业服务公司因此遭受的损失。全文完。2024年度物业服务公司劳动合同解除及赔偿处理范本3本合同目录一览1.合同解除条件及程序1.1合同解除事由1.2合同解除通知1.3合同解除生效时间2.合同解除后的待遇处理2.1工资待遇2.2奖金及福利待遇2.3工龄计算3.赔偿处理3.1赔偿范围3.2赔偿标准3.3赔偿计算方法4.争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决期限4.3争议解决机构5.合同解除后的保密义务5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除后的竞业限制6.1竞业限制范围6.2竞业限制期限6.3违约责任7.合同解除后的社会保险及公积金7.1社会保险7.2公积金8.合同解除后的离职手续8.1离职证明8.2工作交接8.3资料归还9.合同解除后的劳动关系终止证明9.1劳动关系终止证明9.2劳动关系终止证明效力10.合同解除后的争议处理10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决机构11.合同解除后的合同解除证明11.1合同解除证明11.2合同解除证明效力12.合同解除后的合同解除通知12.1合同解除通知12.2合同解除通知效力13.合同解除后的合同解除确认13.1合同解除确认13.2合同解除确认效力14.合同解除后的合同解除履行14.1合同解除履行方式14.2合同解除履行期限14.3合同解除履行责任第一部分：合同如下：1.合同解除条件及程序1.1合同解除事由1.1.1甲方（物业服务公司）因乙方（员工）严重违反公司规章制度，经教育无效；1.1.2乙方因个人原因提出书面辞职；1.1.3乙方因健康原因无法继续履行合同；1.1.4甲方因经营需要调整组织架构，导致乙方工作岗位被撤销；1.2合同解除通知1.2.1甲方应在解除合同前，以书面形式通知乙方；1.2.2乙方应在收到解除合同通知之日起，确认解除合同；1.3合同解除生效时间1.3.1合同解除自双方确认之日起生效；1.3.2合同解除生效后，双方应立即履行合同解除后的相关义务。2.合同解除后的待遇处理2.1工资待遇2.1.1甲方应按照乙方在合同解除前的工资标准支付乙方工资至合同解除生效之日；2.1.2甲方应按照国家规定支付乙方解除合同的经济补偿金。2.2奖金及福利待遇2.2.1甲方应按照合同约定，支付乙方在合同解除前的奖金及福利待遇；2.2.2甲方应按照国家规定，为乙方办理社会保险及公积金转移手续。2.3工龄计算2.3.1乙方在甲方工作的年限，自合同签订之日起计算；2.3.2乙方在甲方工作的年限，可作为乙方在下一份劳动合同中的工龄。3.赔偿处理3.1赔偿范围3.1.1甲方因乙方违约解除合同，应向乙方支付违约金；3.1.2乙方因甲方违约解除合同，甲方应向乙方支付赔偿金。3.2赔偿标准3.2.1违约金：根据合同约定及实际情况，按月工资的百分比计算；3.2.2赔偿金：根据国家规定及实际情况，按月工资的百分比计算。3.3赔偿计算方法3.3.1违约金和赔偿金均以乙方在合同解除前的月工资为基数；3.3.2违约金和赔偿金的计算方法按照国家规定及合同约定执行。4.争议解决4.1争议解决方式4.1.1双方应友好协商解决争议；4.1.2如协商不成，任何一方均有权向劳动合同履行地人民法院提起诉讼。4.2争议解决期限4.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；4.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。4.3争议解决机构4.3.1争议解决机构为劳动合同履行地人民法院。5.合同解除后的保密义务5.1保密内容5.1.1甲方商业秘密；5.1.2乙方在甲方工作期间了解的甲方客户信息；5.1.3乙方在甲方工作期间了解的甲方内部事务。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同解除之日起计算，最长不超过2年。5.3违约责任5.3.1乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.合同解除后的竞业限制6.1竞业限制范围6.1.1乙方在解除合同后，不得在同类业务领域内与甲方形成竞争关系。6.2竞业限制期限6.2.1竞业限制期限自合同解除之日起计算，最长不超过2年。6.3违约责任6.3.1乙方违反竞业限制义务，应承担相应的法律责任。7.合同解除后的社会保险及公积金7.1社会保险7.1.1甲方应按照国家规定，为乙方办理社会保险的转移手续；7.1.2乙方应按照国家规定，继续缴纳社会保险费。7.2公积金7.2.1甲方应按照国家规定，为乙方办理公积金的转移手续；7.2.2乙方应按照国家规定，继续缴纳公积金。8.合同解除后的离职手续8.1离职证明8.1.1甲方应在合同解除之日起3日内，向乙方出具离职证明；8.1.2离职证明应包含乙方在甲方的工作年限、解除合同的原因等信息。8.2工作交接8.2.1乙方应在合同解除之日起7日内，完成工作交接；8.2.2乙方应将工作职责范围内的所有资料、物品等移交给接替其工作的同事或甲方指定人员。8.3资料归还8.3.1乙方应在合同解除之日起5日内，将所有属于甲方的资料、文件等归还给甲方；8.3.2乙方不得私自留存或泄露任何甲方机密信息。9.合同解除后的劳动关系终止证明9.1劳动关系终止证明9.1.1甲方应在合同解除之日起3日内，向乙方出具劳动关系终止证明；9.1.2劳动关系终止证明应确认双方劳动关系已终止，并明确终止日期。9.2劳动关系终止证明效力9.2.1劳动关系终止证明具有法律效力，可作为乙方办理相关手续的依据。10.合同解除后的争议处理10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向劳动合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；10.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为劳动合同履行地人民法院。11.合同解除后的合同解除证明11.1合同解除证明11.1.1甲方应在合同解除之日起3日内，向乙方出具合同解除证明；11.1.2合同解除证明应确认双方合同已解除，并明确解除日期。11.2合同解除证明效力11.2.1合同解除证明具有法律效力，可作为乙方办理相关手续的依据。12.合同解除后的合同解除通知12.1合同解除通知12.1.1甲方应在合同解除之日起3日内，以书面形式向乙方发送合同解除通知；12.1.2合同解除通知应包含解除合同的原因、日期等信息。12.2合同解除通知效力12.2.1合同解除通知具有法律效力，乙方应自收到通知之日起确认解除合同。13.合同解除后的合同解除确认13.1合同解除确认13.1.1乙方应在收到合同解除通知之日起3日内，以书面形式确认合同解除；13.1.2乙方确认合同解除后，双方应立即履行合同解除后的相关义务。13.2合同解除确认效力13.2.1合同解除确认具有法律效力，双方应按照确认内容履行合同解除后的义务。14.合同解除后的合同解除履行14.1合同解除履行方式14.1.1双方应按照合同约定及国家规定，履行合同解除后的义务；14.1.2双方应积极配合，确保合同解除后的各项工作顺利进行。14.2合同解除履行期限14.2.1合同解除后的各项义务应在合同解除之日起30日内履行完毕；14.2.2如有特殊情况，双方可协商延长履行期限。14.3合同解除履行责任14.3.1双方应按照合同约定及国家规定，承担合同解除后的责任；14.3.2如因一方原因导致合同解除后的义务未能履行，该方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所述第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、争议解决或提供专业服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、法律援助、技术支持等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行或争议解决。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。3.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或解决方案。5.第三方介入的义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同成本。6.2第三方介入的费用支付方式及时间，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的一定比例。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理。8.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的协助者，应尊重乙方的合法权益。8.3第三方与其他各方的关系：第三方在介入合同履行或争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。9.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成，甲乙双方可依法向第三方或有关机构申请仲裁或提起诉讼。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应按照合同约定履行合同解除后的义务。11.2如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的责任。12.第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致变更合同，应按照合同约定履行合同变更后的义务。12.2如因第三方原因导致合同变更，第三方应承担相应的责任。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致终止合同，应按照合同约定履行合同终止后的义务。13.2如因第三方原因导致合同终止，第三方应承担相应的责任。14.第三方介入后的合同履行监督14.1第三方介入后，甲乙双方应共同监督合同履行情况，确保合同目的的实现。14.2如发现第三方在履行职责过程中存在违法行为，甲乙双方有权要求第三方纠正，并追究其法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.离职证明要求：离职证明应包含乙方在甲方的工作年限、解除合同的原因、合同解除日期等信息。说明：离职证明用于证明双方劳动关系的终止，以及乙方在甲方的工作经历。2.工作交接清单要求：工作交接清单应详细列出乙方在甲方工作期间负责的各项工作内容、交接的具体物品和资料。说明：工作交接清单用于确保乙方在离职前完成工作交接，防止信息丢失或遗漏。3.资料归还清单要求：资料归还清单应详细列出乙方在离职前应归还的甲方资料、文件等。说明：资料归还清单用于确保乙方在离职时将所有属于甲方的资料、文件等完整归还。4.劳动关系终止证明要求：劳动关系终止证明应包含双方姓名、身份证号码、劳动合同签订及解除日期、终止原因等信息。说明：劳动关系终止证明用于证明双方劳动关系的终止，并作为办理相关手续的依据。5.合同解除证明要求：合同解除证明应包含合同双方姓名、合同签订及解除日期、解除原因等信息。说明：合同解除证明用于证明双方合同已解除，并作为办理相关手续的依据。6.合同解除通知要求：合同解除通知应包含合同双方姓名、合同解除日期、解除原因等信息。说明：合同解除通知用于通知对方合同已解除，并要求对方确认。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入费用的支付方式。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构和期限。说明：争议解决协议用于在发生争议时，提供解决争议的依据和途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：乙方未按合同约定完成工作任务；2.违约责任认定标准说明：如乙方未按时完成工作任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例示例：若乙方未按合同约定完成工作任务，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延期产生的额外损失。4.违约行为要求：乙方泄露甲方商业秘密；说明：乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，泄露甲方商业秘密。5.违约责任认定标准要求：根据乙方泄露商业秘密的严重程度，认定违约责任；说明：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.违约责任示例示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.违约行为要求：甲方未按合同约定支付工资；说明：甲方未按合同约定支付乙方工资，如拖欠工资、未按时支付工资等。8.违约责任认定标准要求：根据甲方拖欠工资的程度，认定违约责任；说明：如甲方拖欠乙方工资，乙方有权要求甲方支付拖欠的工资，并承担相应的违约责任。9.违约责任示例示例：若甲方拖欠乙方工资，乙方有权要求甲方支付拖欠的工资，并要求甲方支付违约金。全文完。2024年度物业服务公司劳动合同解除及赔偿处理范本4本合同目录一览1.解除合同的条件及程序1.1解除合同的事由1.2解除合同的程序1.3解除合同的期限2.解除合同的赔偿标准及计算方法2.1赔偿标准2.2赔偿计算方法2.3赔偿支付方式3.服务人员权益保障3.1工资待遇3.2社会保险3.3住房公积金3.4年假、病假、产假等假期待遇4.服务人员培训与发展4.1培训计划4.2培训方式4.3培训费用承担5.服务人员离职手续办理5.1离职通知5.2离职手续5.3离职证明6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决程序7.合同解除后的保密义务7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除后的竞业限制8.1竞业限制范围8.2竞业限制期限8.3违约责任9.合同解除后的其他约定9.1合同解除后的工作交接9.2合同解除后的资料归档9.3合同解除后的债权债务处理10.合同解除后的终止手续10.1终止手续办理10.2终止手续费用10.3终止手续期限11.合同解除后的经济补偿11.1经济补偿标准11.2经济补偿计算方法11.3经济补偿支付方式12.合同解除后的其他事项12.1合同解除后的争议处理12.2合同解除后的解除通知12.3合同解除后的合同终止13.合同解除后的合同解除证明13.1合同解除证明的出具13.2合同解除证明的效力13.3合同解除证明的保存14.合同解除后的合同解除备案14.1合同解除备案的要求14.2合同解除备案的程序14.3合同解除备案的效力第一部分：合同如下：1.解除合同的条件及程序1.1解除合同的事由（1）劳动合同期限届满，双方同意不再续签；（2）劳动者严重违反物业服务公司规章制度，损害公司利益；（3）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由物业服务公司另行安排的工作；（4）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（5）物业服务公司因经营不善、合同约定的事由或其他原因，需要解除劳动合同的。1.2解除合同的程序（1）物业服务公司应提前30日以书面形式通知劳动者本人；（2）物业服务公司应与劳动者协商一致，达成解除劳动合同的协议；（3）双方应签署解除劳动合同协议书，明确解除原因、赔偿标准、支付方式等事项。1.3解除合同的期限（1）劳动合同解除后，物业服务公司应给予劳动者相应的经济补偿；（2）经济补偿按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；2.解除合同的赔偿标准及计算方法2.1赔偿标准（1）按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的经济补偿；2.2赔偿计算方法（1）经济补偿的计算基数为劳动者解除劳动合同前十二个月的平均工资；（2）劳动者月工资高于物业服务公司所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，按职工月平均工资三倍的数额支付；（3）劳动者在解除劳动合同前12个月内工资有变动的，按照解除劳动合同前12个月的平均工资计算。2.3赔偿支付方式（1）物业服务公司应在解除劳动合同协议签署之日起30日内支付经济补偿；（2）经济补偿应以现金形式支付给劳动者。3.服务人员权益保障3.1工资待遇（1）劳动者工资应按照国家规定及物业服务公司薪酬制度执行；（2）劳动者工资不得低于当地最低工资标准。3.2社会保险（1）物业服务公司应依法为劳动者缴纳社会保险费；（2）社会保险费由物业服务公司承担。3.3住房公积金（1）物业服务公司应依法为劳动者缴纳住房公积金；（2）住房公积金由物业服务公司承担。3.4年假、病假、产假等假期待遇（1）劳动者享有国家规定的年假、病假、产假等假期待遇；（2）物业服务公司应按照国家规定及公司制度执行假期待遇。4.服务人员培训与发展4.1培训计划（1）物业服务公司应制定年度培训计划，包括培训内容、培训时间、培训对象等；（2）培训计划应报上级主管部门批准。4.2培训方式（1）物业服务公司可采用内部培训、外部培训、网络培训等多种方式；（2）培训方式应根据实际情况灵活调整。4.3培训费用承担（1）物业服务公司承担培训费用；（2）培训费用包括培训费、教材费、交通费等。5.服务人员离职手续办理5.1离职通知（1）劳动者应提前30日以书面形式通知物业服务公司；（2）物业服务公司应在收到离职通知后，及时办理离职手续。5.2离职手续（1）物业服务公司应出具离职证明；（2）物业服务公司应协助劳动者办理社会保险转移手续。5.3离职证明（1）离职证明应包括劳动者姓名、身份证号码、工作单位、离职日期、离职原因等内容；（2）离职证明应由物业服务公司法定代表人或授权代表签字盖章。6.违约责任及争议解决6.1违约责任（1）物业服务公司未按照合同约定支付经济补偿的，应按每日万分之五向劳动者支付违约金；（2）劳动者未按照合同约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。6.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。6.3争议解决程序（1）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.合同解除后的保密义务8.1保密范围（1）物业服务公司的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等；（2）物业服务公司的内部管理文件、财务报表、员工名单等非公开信息。8.2保密期限（1）保密期限自劳动合同解除之日起计算，不少于两年；（2）在保密期限内，劳动者不得泄露或使用上述保密信息。8.3违约责任（1）劳动者违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任；（2）物业服务公司有权要求劳动者赔偿因此造成的损失。9.合同解除后的竞业限制9.1竞业限制范围（1）劳动者在解除劳动合同后，不得在与物业服务公司业务相同或相近的行业内任职；（2）竞业限制范围应限于物业服务公司业务涉及的区域。9.2竞业限制期限（1）竞业限制期限自劳动合同解除之日起计算，不超过两年；（2）竞业限制期限根据劳动者在本单位的工作年限和职位进行调整。9.3违约责任（1）劳动者违反竞业限制义务，应承担相应的法律责任；（2）物业服务公司有权要求劳动者支付违约金。10.合同解除后的其他约定10.1合同解除后的工作交接（1）劳动者应在合同解除前完成工作交接；（2）工作交接应包括工作文件、客户信息、工作设备等。10.2合同解除后的资料归档（1）物业服务公司应将劳动者的档案资料进行归档；（2）归档资料应包括劳动合同、工资单、考勤记录等。10.3合同解除后的债权债务处理（1）合同解除后，双方应结清债权债务；（2）劳动者应将所欠物业服务公司的款项一次性清偿。11.合同解除后的终止手续11.1终止手续办理（1）物业服务公司应在合同解除后15日内办理终止手续；（2）终止手续包括解除劳动合同协议书、离职证明等。11.2终止手续费用（1）终止手续费用由物业服务公司承担；（2）费用包括但不限于法律文件制作费、档案整理费等。11.3终止手续期限（1）终止手续应在合同解除后30日内完成；12.合同解除后的经济补偿12.1经济补偿标准（1）经济补偿按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；12.2经济补偿计算方法（1）经济补偿的计算基数为劳动者解除劳动合同前十二个月的平均工资；（2）劳动者月工资高于物业服务公司所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，按职工月平均工资三倍的数额支付；（3）劳动者在解除劳动合同前12个月内工资有变动的，按照解除劳动合同前12个月的平均工资计算。12.3经济补偿支付方式（1）物业服务公司应在解除劳动合同协议签署之日起30日内支付经济补偿；（2）经济补偿应以现金形式支付给劳动者。13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的争议处理（1）双方应友好协商解决合同解除后的争议；（2）协商不成的，可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。13.2合同解除后的解除通知（1）物业服务公司应在合同解除后5日内向劳动者发出解除通知；（2）解除通知应以书面形式发送。13.3合同解除后的合同终止（1）合同解除后，双方的权利义务终止；（2）合同解除后，双方应按照国家规定及合同约定处理剩余事项。14.合同解除后的合同解除证明14.1合同解除证明的出具（1）物业服务公司应在合同解除后10日内出具合同解除证明；（2）合同解除证明应包括合同解除日期、解除原因、双方签字盖章等。14.2合同解除证明的效力（1）合同解除证明是双方解除劳动合同的合法证明；（2）合同解除证明具有法律效力。14.3合同解除证明的保存（1）物业服务公司应妥善保存合同解除证明；（2）劳动者有权要求查阅或复制合同解除证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方介入的概念（1）本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他协助服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的定义（2）第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，根据合同约定或经双方协商一致，引入第三方提供相关服务的行为。16.第三方介入的类型16.1中介服务方（1）中介服务方是指为甲乙双方提供合同签订、履行过程中的中介服务的第三方。16.2专业咨询方（2）专业咨询方是指为甲乙双方提供专业意见、技术指导、风险评估等服务的第三方。16.3技术服务方（3）技术服务方是指为甲乙双方提供技术支持、设备维护、软件开发等服务的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致，向第三方提出介入申请；（2）第三方收到申请后，应在5个工作日内给予答复。17.2第三方介入的同意（1）第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务；（2）补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的责任限额18.1第三方责任限额的定义（1）第三方责任限额是指第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额的确定（2）第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，可根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。18.3第三方责任限额的执行（1）第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；（2）第三方责任限额的执行，应遵循法律规定及补充协议的约定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲方的责任（1）第三方在提供中介服务、专业咨询或技术服务过程中，应确保服务的质量，对因自身原因导致甲方损失的，应承担赔偿责任。19.2第三方对乙方的责任（2）第三方在提供中介服务、专业咨询或技术服务过程中，应确保服务的质量，对因自身原因导致乙方损失的，应承担赔偿责任。19.3第三方对其他方的责任（3）第三方在介入本合同履行过程中，对其他方的责任，应按照相关法律法规及补充协议的约定承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知后5个工作日内完成相关工作的交接。20.3第三方介入的终止责任（1）第三方在介入本合同履行过程中，如因终止介入导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额的执行，应遵循法律规定及补充协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：解除劳动合同协议书要求：协议书应包含双方姓名、身份证号码、解除原因、赔偿标准、支付方式、签订日期等信息。说明：本附件为双方解除劳动合同的正式文件，具有法律效力。2.附件二：经济补偿计算明细表要求：明细表应详细列出劳动者在本单位工作的年限、月平均工资、经济补偿金额等。说明：本附件用于计算劳动者经济补偿的具体金额。3.附件三：社会保险转移手续清单要求：清单应包含社会保险转移的相关信息，如转移时间、转移金额等。说明：本附件用于办理劳动者社会保险转移手续。4.附件四：离职证明要求：证明应包含劳动者姓名、身份证号码、工作单位、离职日期、离职原因等信息。说明：本附件为劳动者离职的有效证明。5.附件五：合同解除证明要求：证明应包含合同解除日期、解除原因、双方签字盖章等信息。说明：本附件为双方解除合同的正式文件，具有法律效力。6.附件六：第三方介入补充协议要求：协议应明确第三方介入的类型、服务内容、责任限额、终止条件等。说明：本附件为甲乙双方与第三方合作的法律文件，具有同等法律效力。7.附件七：工作交接清单要求：清单应详细列出工作交接的内容，如工作文件、客户信息、工作设备等。说明：本附件用于确认工作交接的完整性。8.附件八：资料归档清单要求：清单应列出归档的资料名称、数量、存放位置等信息。说明：本附件用于确保资料归档的规范性和完整性。9.附件九：债权债务清单要求：清单应详细列出双方债权债务的明细，如欠款金额、还款期限等。说明：本附件用于明确双方债权债务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业服务公司未按照合同约定支付经济补偿。责任认定标准：物业服务公司应按每日万分之五向劳动者支付违约金。示例：若物业服务公司应于2024年5月1日支付经济补偿，但至2024年5月10日仍未支付，则应向劳动者支付从2024年5月2日至2024年5月10日的违约金。2.违约行为：劳动者未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：劳动者应承担相应的法律责任，并赔偿物业服务公司因此造成的损失。示例：若劳动者在离职后泄露了物业服务公司的商业秘密，导致公司损失100万元，则劳动者应赔偿该损失。3.违约行为：第三方在介入过程中造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。示例：若第三方在提供服务过程中因自身原因导致甲方损失50万元，且双方约定的责任限额为30万元，则第三方应赔偿甲方30万元。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行工作交接义务。责任认定标准：双方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若甲方未按照合同约定完成工作交接，导致乙方在后续工作中出现失误，甲方应承担相应的责任。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行资料归档义务。责任认定标准：双方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若乙方未按照合同约定归档相关资料，导致资料丢失，乙方应承担相应的责任。全文完。2024年度物业服务公司劳动合同解除及赔偿处理范本5本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的与意义2.合同主体2.1服务公司基本情况2.2员工基本情况3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.服务内容与范围4.1服务项目明细4.2服务质量标准4.3服务范围界定5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.2服务费用支付期限5.3支付方式及账户信息6.工作时间与休息休假6.1工作时间