2025年度绿色住宅区保洁服务与设施更新协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色住宅区保洁服务与设施更新协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2业主方信息2.服务内容与范围2.1保洁服务内容2.2设施更新内容3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.服务质量标准5.1保洁服务标准5.2设施更新标准6.服务责任与义务6.1服务方责任6.2业主方责任7.服务验收与交付7.1验收标准7.2交付流程8.违约责任8.1服务方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：保洁服务明细12.2附件二：设施更新明细13.其他约定事项13.1服务方与业主方沟通方式13.2合同执行过程中的其他约定14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.1.1服务方名称：物业管理公司1.1.2服务方地址：市区路号1.2业主方信息1.2.1业主方名称：绿色住宅区业主委员会1.2.2业主方地址：市区路号2.服务内容与范围2.1保洁服务内容2.1.1公共区域：包括但不限于大堂、电梯、走廊、楼梯、公共卫生间、停车场等。2.1.2室外环境：包括但不限于绿化带、景观池、健身设施等。2.1.3室内环境：包括但不限于住宅公共区域、物业管理办公室等。2.2设施更新内容2.2.1公共设施：如路灯、垃圾桶、座椅等。2.2.2电梯及设备：电梯内外清洁、维修保养等。3.服务期限与时间安排3.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务时间安排3.2.1保洁服务时间：每日8:0020:00。3.2.2设施更新时间：根据实际情况安排，确保不影响业主的正常使用。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整。4.2费用支付方式：业主方应在合同签订后个工作日内支付首期费用，剩余费用按季度支付。4.3付款时间节点：第一季度：月日；第二季度：月日；第三季度：月日；第四季度：月日。5.服务质量标准5.1保洁服务标准5.1.1公共区域：保持干净、整洁，无垃圾、无污渍。5.1.2室外环境：绿化带无杂草，景观池无杂物，健身设施无损坏。5.1.3室内环境：保持清洁，无灰尘、无蛛网。5.2设施更新标准5.2.1公共设施：修复损坏，保持完好。5.2.2电梯及设备：运行正常，无故障。6.服务责任与义务6.1服务方责任6.1.1按照合同约定提供保洁和设施更新服务。6.1.2对服务质量负责，确保服务质量达到合同要求。6.2业主方责任6.2.1按时支付服务费用。6.2.2配合服务方进行服务验收和交付。8.违约责任8.1服务方违约责任8.1.1若服务方未按时完成保洁或设施更新工作，每延误一日，应向业主方支付违约金，违约金为每日服务费用总额的1%。8.1.2若服务方提供的服务质量不符合合同约定，业主方有权要求服务方进行整改，直至达到合同要求。若整改后仍不符合要求，业主方有权解除合同，并要求服务方退还已收取的服务费用。8.2业主方违约责任8.2.1若业主方未按时支付服务费用，每延误一日，应向服务方支付滞纳金，滞纳金为未支付服务费用的1%。8.2.2若业主方擅自变更服务内容或范围，导致服务方产生额外费用，业主方应承担相应费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，且双方无续签意向。10.2.2合同解除后，合同即终止。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同签订后，双方应按约定履行各自义务。11.2合同变更程序11.2.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.合同附件12.1附件一：保洁服务明细12.1.1服务区域划分12.1.2服务项目及标准12.1.3服务频率及时间12.2附件二：设施更新明细12.2.1更新项目及预算12.2.2更新时间表12.2.3更新验收标准13.其他约定事项13.1服务方与业主方沟通方式13.1.1双方应建立定期沟通机制，确保信息畅通。13.1.2沟通方式包括但不限于电话、邮件、现场会议等。13.2合同执行过程中的其他约定13.2.1双方应遵守国家相关法律法规，确保合同执行合法合规。13.2.2合同执行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立法人或其他组织。14.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人和关联方。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。14.2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定。14.3第三方责任14.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和甲乙双方的要求，承担相应的责任和义务。14.3.2第三方责任包括但不限于：a.按时、按质完成合同约定的服务或工作；b.遵守职业道德和行业标准；c.对其提供的服务或工作质量负责。14.4第三方责任限额14.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。14.4.2第三方责任限额包括但不限于：a.因第三方原因导致的服务或工作延误；b.因第三方原因导致的服务或工作质量不符合合同约定；c.因第三方原因导致的意外损失。14.5第三方权利14.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息，以完成合同约定的服务或工作。14.5.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。14.6第三方介入程序14.6.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。a.第三方的基本信息；b.第三方介入的具体事项；c.第三方的责任和义务；d.第三方的权利和费用；e.甲乙双方的权利和义务；f.争议解决方式。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担责任；b.第三方完成的服务或工作成果，甲方有权验收并支付相应费用。14.7.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担责任；b.第三方完成的服务或工作成果，乙方有权验收并支付相应费用。14.7.3第三方与其他各方的划分：a.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；b.第三方在履行合同过程中，应尊重其他各方的合法权益；c.第三方与其他各方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务明细详细要求和说明：a.列明所有需要保洁的公共区域、室外环境和室内环境的具体区域和位置。b.明确保洁服务的频率（每日、每周、每月等）和时间。c.列出保洁服务所需使用的清洁剂和工具。d.明确保洁服务的质量标准和验收标准。2.附件二：设施更新明细详细要求和说明：a.列明所有需要更新的公共设施和室内设施的具体名称和位置。b.提供设施更新的预算和预计完成时间。c.明确设施更新的质量标准和验收标准。d.列出设施更新所需的材料和供应商信息。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：a.明确第三方的名称、地址和联系方式。b.列出第三方介入的具体服务或工作内容。c.规定第三方的责任和义务。d.明确第三方的权利和费用。e.规定争议解决方式和责任限额。4.附件四：服务费用支付明细详细要求和说明：a.列明服务费用的总额和支付方式。b.明确每期费用的具体金额和支付时间。c.提供费用支付凭证的模板。5.附件五：服务验收报告详细要求和说明：a.列明服务验收的标准和流程。b.提供验收报告的模板，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.服务方未按时完成保洁或设施更新工作。b.服务方提供的服务或工作质量不符合合同约定。c.业主方未按时支付服务费用。d.第三方未按时完成服务或工作。e.第三方提供的服务或工作质量不符合合同约定。2.责任认定标准：a.服务方违约：每延误一日，支付违约金，违约金为每日服务费用总额的1%。b.服务方违约：若服务质量不符合约定，服务方需整改至符合要求，否则业主方有权解除合同并要求退款。c.业主方违约：每延误一日，支付滞纳金，滞纳金为未支付服务费用的1%。d.第三方违约：根据第三方介入协议约定，支付相应的违约金或赔偿金。e.第三方违约：若第三方提供的服务或工作质量不符合约定，第三方需整改至符合要求，否则甲乙双方有权解除第三方介入协议。3.示例说明：a.示例一：若服务方未按时完成保洁工作，导致公共区域脏乱，服务方需支付违约金。b.示例二：若业主方未按时支付第一季度服务费用，服务方有权要求业主方支付滞纳金。c.示例三：若第三方未按时完成设施更新工作，根据第三方介入协议，第三方需支付违约金。全文完。2024年度绿色住宅区保洁服务与设施更新协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期二、服务范围1.保洁服务内容2.设施更新范围3.服务区域划分三、服务内容及标准1.保洁服务具体内容2.设施更新具体内容3.服务质量标准四、服务时间及班次安排1.服务时间2.班次安排3.节假日及特殊情况处理五、服务费用及支付方式1.服务费用计算方式2.费用支付方式3.费用支付时间六、设施更新费用及支付方式1.设施更新费用计算方式2.费用支付方式3.费用支付时间七、双方责任与义务1.甲方责任与义务2.乙方责任与义务3.双方权利与保障八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约处理方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序十一、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.终止后的后续事宜十二、协议附件1.服务项目清单2.服务标准细则3.设施更新清单十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.保密条款3.法律适用与争议管辖十四、协议生效及签署合同编号2024年度绿色住宅区保洁服务与设施更新协议一、协议概述1.协议名称：2024年度绿色住宅区保洁服务与设施更新协议2.协议双方：甲方（绿色住宅区管理方）乙方（保洁服务与设施更新供应商）3.协议签订日期：2024年1月1日4.协议有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日二、服务范围1.保洁服务内容：包括公共区域、楼道、电梯、绿化带、停车场等区域的日常保洁及垃圾清运。2.设施更新范围：包括但不限于公共设施、绿化设施、照明设施等的维修与更新。3.服务区域划分：具体服务区域详见附件一《服务区域划分图》。三、服务内容及标准1.保洁服务具体内容：包括地面清洁、擦拭门窗、清洁卫生间、垃圾清运等。2.设施更新具体内容：根据甲方需求，对老旧设施进行维修或更换。3.服务质量标准：按照国家标准及甲方要求执行，确保服务质量和效果。四、服务时间及班次安排1.服务时间：每日6:00至22:00，节假日及特殊情况除外。2.班次安排：分为早班、中班、晚班，具体班次安排详见附件二《班次安排表》。3.节假日及特殊情况处理：根据国家法定节假日及甲方通知调整服务时间。五、服务费用及支付方式1.服务费用计算方式：按实际服务面积及服务内容计算，具体费用标准详见附件三《服务费用明细表》。2.费用支付方式：乙方每月底提交服务费用结算单，甲方于次月5日前支付上月服务费用。3.费用支付时间：每月5日前。六、设施更新费用及支付方式1.设施更新费用计算方式：根据实际维修或更新所需材料及人工成本计算。2.费用支付方式：设施更新费用根据实际发生情况分期支付，具体支付方式双方另行协商确定。3.费用支付时间：根据设施更新进度及双方协商确定的支付时间执行。七、双方责任与义务1.甲方责任与义务：a.提供必要的服务设施及设备；b.按时支付服务费用及设施更新费用；c.对乙方服务过程中出现的问题及时沟通解决；d.按照国家相关法律法规及甲方内部规定对乙方进行管理。2.乙方责任与义务：a.按照协议要求提供保洁服务与设施更新；b.保证服务质量，确保服务内容符合甲方要求；c.配合甲方进行设施更新工作；d.遵守国家相关法律法规及甲方内部规定。八、违约责任1.甲方违约责任：a.如未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。b.如未按时支付设施更新费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。c.如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：a.如未按时提供或未达到约定的服务质量，乙方应立即整改，并承担由此产生的额外费用。b.如因乙方原因导致甲方财产受损，乙方应负责修复或赔偿。c.如乙方违反保密条款，应对甲方承担违约责任。3.违约处理方式：a.双方应友好协商解决违约问题。b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。十、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可以变更本协议的内容。2.协议解除条件：如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方有权解除本协议。3.协议变更与解除程序：变更或解除协议应书面通知对方，并按照法定程序进行。十一、协议终止1.协议终止条件：协议有效期届满或双方协商一致解除协议。2.协议终止程序：协议终止后，双方应办理相关手续，并清理双方的权利义务。十二、协议附件1.服务项目清单2.服务标准细则3.设施更新清单4.服务区域划分图5.班次安排表6.服务费用明细表十三、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。2.保密条款：双方对本协议内容及业务信息负有保密义务。3.法律适用与争议管辖：本协议适用中华人民共和国法律，争议管辖地为合同签订地。十四、合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（绿色住宅区管理方）：乙方（保洁服务与设施更新供应商）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方监督权a.甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督和检查。b.甲方应提供必要的监督条件和便利，包括但不限于提供必要的工具和设施。c.乙方应配合甲方的监督工作，及时整改发现的问题。2.甲方决定权a.甲方有权根据实际情况调整服务内容和标准，但需提前通知乙方，并协商一致。b.甲方有权决定服务项目的优先级和执行顺序。c.甲方有权要求乙方在紧急情况下提供额外服务。3.甲方沟通责任a.甲方应保持与乙方的有效沟通，及时传达相关通知和指示。b.甲方应确保乙方了解所有服务要求和变更。c.甲方应提供乙方必要的培训和支持。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主权a.乙方有权根据自身能力和资源，选择合适的服务人员和设备。b.乙方有权提出服务改进建议，并经甲方同意后实施。c.乙方有权在确保服务质量的前提下，调整服务时间和班次。2.乙方服务质量保证a.乙方承诺提供符合国家标准和甲方要求的服务。b.乙方应建立服务质量监控体系，确保服务质量的持续改进。c.乙方应定期向甲方报告服务质量情况，接受甲方监督。3.乙方应急处理责任a.乙方应制定应急预案，以应对突发事件和服务中断。b.乙方应确保在紧急情况下能够迅速响应，尽量减少对甲方的影响。c.乙方应承担因自身原因导致的意外事件责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任a.中介应负责协调甲乙双方的关系，确保协议的顺利执行。b.中介应监督双方履行协议，并及时解决双方之间的争议。c.中介应确保双方遵守协议条款，维护双方的合法权益。2.中介费用a.中介费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。b.中介费用支付方式及时间由甲乙双方与中介协商一致。c.中介费用不包括在乙方服务费用中，甲方应单独支付。3.中介变更a.如中介无法履行职责或双方认为有必要更换中介，双方应协商一致。b.中介变更后，原中介的职责和费用结算应按照双方协商一致的方式进行。c.新中介的职责和费用结算应与原中介明确区分，避免混淆。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目清单2.服务标准细则3.设施更新清单4.服务区域划分图5.班次安排表6.服务费用明细表7.协议双方的身份证明文件8.中介机构的资质证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付服务费用或设施更新费用。b.乙方未按时提供或未达到约定的服务质量。c.乙方违反保密条款，泄露甲方或第三方信息。d.甲方未提供必要的服务设施及设备。e.乙方未配合甲方进行设施更新工作。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需依据协议条款和相关法律法规。b.双方应通过协商或仲裁机构认定违约行为。c.违约行为的认定需有充分的证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密条款：指协议双方对协议内容或业务信息负有保密义务的条款。3.争议解决：指解决双方之间争议的方法和程序。4.仲裁：指双方同意将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现突发事件，如设备故障。解决办法：乙方应立即采取措施，确保服务不受影响，并及时通知甲方。2.问题：服务费用计算存在争议。解决办法：双方应重新核实费用计算依据，协商解决争议。3.问题：服务质量不符合标准。解决办法：乙方应立即整改，并承担由此产生的额外费用。五、所有应用场景：1.绿色住宅区日常保洁服务。2.绿色住宅区设施维修与更新。3.绿色住宅区服务质量监督与管理。4.绿色住宅区与保洁服务供应商之间的合作。5.绿色住宅区与设施更新供应商之间的合作。全文完。2024年度绿色住宅区保洁服务与设施更新协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度绿色住宅区保洁服务与设施更新双方的权利、义务，确保绿色住宅区环境的整洁、舒适，提升居民生活质量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“绿色住宅区”指符合国家绿色建筑标准，具备环保、节能、低碳、健康等特征的住宅区；“保洁服务”指对绿色住宅区公共区域、设施进行定期清洁、消毒、保养等工作；“设施更新”指对绿色住宅区内的公共设施进行维修、更换、升级等。3.2关键词解释1.绿色住宅区：指符合国家绿色建筑标准，具备环保、节能、低碳、健康等特征的住宅区。2.保洁服务：指对绿色住宅区公共区域、设施进行定期清洁、消毒、保养等工作。3.设施更新：指对绿色住宅区内的公共设施进行维修、更换、升级等。4.履行期限：指本合同约定的保洁服务与设施更新工作的完成时间。5.履行地点：指绿色住宅区内的公共区域、设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.要求乙方按照合同约定，提供优质的保洁服务与设施更新工作。2.对乙方的工作进行监督、检查，确保保洁服务与设施更新质量。3.甲方负责提供绿色住宅区内的公共区域、设施相关信息，配合乙方开展工作。4.甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定标准，对保洁服务与设施更新工作进行整改。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，提供优质的保洁服务与设施更新工作。2.配合甲方对保洁服务与设施更新工作进行监督、检查。3.乙方负责对绿色住宅区内的公共区域、设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行。4.乙方有权要求甲方提供必要的支持，如提供相关资料、协调相关部门等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点绿色住宅区内的公共区域、设施。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，定期对绿色住宅区内的公共区域、设施进行保洁服务与设施更新工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将绿色住宅区内的公共区域、设施恢复至合同签订前的状态；2.双方应按照约定，结算合同履行期间产生的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.保洁服务费用：根据绿色住宅区公共区域面积及保洁服务标准，计算得出；2.设施更新费用：包括维修、更换、升级等所需材料及人工费用；3.管理费用：包括乙方管理人员的工资、办公费用等；4.其他费用：如因不可抗力等原因产生的额外费用。7.2支付方式1.保洁服务费用：按季度支付，每个季度结束后10个工作日内支付；2.设施更新费用：根据实际完成情况，分期支付；3.管理费用：按月支付，每月结束后10个工作日内支付。7.3支付时间1.保洁服务费用：每个季度一个工作日支付；2.设施更新费用：根据工程进度，分阶段支付；3.管理费用：每月一个工作日支付。7.4支付章件甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供保洁服务与设施更新工作，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向对方支付赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.绿色住宅区的管理信息；3.保洁服务与设施更新工作的技术秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年止。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商延长合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，因个人原因离职、退休等，不得将合同转让给他人；2.甲方在合同履行期间，因个人原因离职、退休等，不得将合同转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对绿色住宅区保洁服务与设施更新工作的监督权；2.乙方在合同履行期间，不得将保洁服务与设施更新工作转包或分包给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方服务质量的不定期检查权；2.乙方在合同履行期间，如有违反国家法律法规或本合同约定的行为，甲方有权终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保绿色住宅区保洁服务与设施更新工作的顺利进行；2.双方应积极配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题；2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色住宅区保洁服务与设施更新工作的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色住宅区公共区域面积及保洁服务标准明细表2.设施更新项目清单及预算3.保洁服务与设施更新工作进度报告4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协议6.修改和补充协议7.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定依据为合同约定的支付时间及金额。未履行合同约定的其他义务：认定依据为合同条款及相关法律法规。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供保洁服务与设施更新工作：认定依据为合同约定的服务标