2025年度XX汽车零部件制造厂厂房租赁合同解除协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度汽车零部件制造厂厂房租赁合同解除协议甲方（出租方）：甲方名称：汽车零部件制造厂甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房租赁合同解除原因1.解除原因经双方协商一致，决定解除2025年度厂房租赁合同，具体原因如下：______。2.解除依据解除依据为双方签订的厂房租赁合同条款以及相关法律法规。二、厂房返还与验收1.厂房返还乙方应于合同解除之日起______个工作日内将厂房及附属设施完好无损地返还给甲方。2.厂房验收甲方将指派专人进行厂房验收，验收合格后双方签署验收确认书。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应按照合同约定支付至合同解除之日的租金。2.其他费用结算双方应按照合同约定结算其他相关费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。四、合同解除后的其他事项1.合同解除后的债权债务双方应按照合同约定处理合同解除后的债权债务关系。2.争议解决双方在合同解除过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、数量和质量返还厂房。有权对乙方在租赁期间对厂房的任何改动进行检查，如发现违规行为，有权要求恢复原状。义务：在合同解除后，应按照约定退还乙方已支付的租金和押金。为乙方提供必要的协助，如提供必要的文件和手续办理等。2.乙方权利与义务权利：在合同解除后，有权要求甲方退还已支付的租金和押金。如乙方在租赁期间对厂房进行了合法改动，有权要求甲方在合同解除后予以补偿。义务：在合同解除前，应保持厂房的完好状态，不得随意改动或损坏。按照合同约定的时间、地点、数量和质量返还厂房，并确保厂房无任何损坏或遗留物。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还租金和押金，每逾期一天，应按照已付款项的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延合同解除手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量和质量返还厂房，每逾期一天，应按照已付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方在租赁期间对厂房造成损坏，应负责修复或赔偿，并按照合同约定的赔偿标准支付赔偿金。七、争议解决1.争议解决方式双方在合同解除过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地或双方约定的地点。八、其他1.合同解除后的通知双方应在合同解除后______个工作日内，以书面形式相互通知对方合同解除事宜。2.合同解除后的费用承担合同解除后，双方应按照合同约定承担各自应负担的费用。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：