2深圳场地租赁合同2024年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2深圳场地租赁合同2024年版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的赔偿责任第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：深圳市南山区科技园南区R1栋101号房1.2场地面积：共计1000平方米1.3场地用途：承租方仅限于进行产品展示、商务洽谈、培训等活动，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2026年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币50,000元3.2租金支付周期：每三个月支付一次3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币100,000元4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将场地恢复原状，并无损坏，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至承租方指定的银行账户第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责场地的基本设施维护和保养，保证场地设施的正常使用5.2承租方维修责任：承租方负责自身设备及附属设施的维护和保养第六条保险6.1保险购买责任：承租方应自行购买场地保险，并承担保险费用6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致场地损失的风险第七条转租7.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可进行转租7.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月通知出租方，并提交转租合同副本第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同8.2提前终止合同的赔偿责任：提前终止合同的一方应赔偿给对方造成的直接经济损失，并支付违约金人民币10,000元第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未按约定使用场地，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：深圳市南山区第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议12.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.2各方的保存份数：双方均应妥善保管合同副本，以备不时之需第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，甲乙双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，根据本合同约定或未经甲乙双方同意，在合同履行过程中直接或间接参与合同事项的一方或多方。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和合同约定，若因第三方原因导致甲乙双方产生损失，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益：第三方根据本合同享有相应的权益，包括但不限于合同约定的费用支付、权益分配等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订书面额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。16.2额外条款的签订：额外条款应由甲乙双方和第三方共同签订，并经甲乙双方确认后生效。16.3第三方责任限额：甲乙双方应根据合同约定和法律法规规定，明确第三方的责任限额。如合同中无明确规定，甲乙双方应协商确定。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同事项时，不代表甲乙双方，也不替代甲乙双方的权利和义务。17.2第三方与甲乙双方的划分：第三方根据本合同享有的权益和承担的责任，由第三方自行承担。甲乙双方不承担第三方因履行本合同产生的任何损失和责任。17.3第三方与甲乙双方的沟通：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利。如第三方未能履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十八条第三方介入的变更和解除18.1第三方变更：如第三方因故需变更，应提前通知甲乙双方，并签订书面变更协议。18.2第三方解除：如第三方因故需解除合同，应提前通知甲乙双方，并签订书面解除协议。18.3变更和解除的生效：第三方变更或解除合同，应经甲乙双方确认后生效。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方违反本合同或额外条款的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方权益的保障20.1第三方权益保障：甲乙双方应保证第三方根据本合同享有的权益不受侵害。20.2权益保障措施：甲乙双方应采取必要措施，确保第三方的权益得到保障。如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。第二十一条合同的份数和保存21.1合同份数：本附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。21.2保存份数：甲乙双方和第三方均应妥善保管合同副本，以备不时之需。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。本附加条款自甲乙双方和第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地租赁合同附件附件二：租金支付凭证附件三：场地使用规划附件四：维修责任确认书附件五：保险购买凭证附件六：转租同意书附件七：提前终止合同协议附件八：第三方介入协议附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式确认书附件一：场地租赁合同附件本附件应包括场地的具体地理位置、面积、设施等详细信息，以及双方对场地的使用和维护的具体约定。附件二：租金支付凭证本附件应包括租金的支付记录，以及双方对租金支付方式的约定。附件三：场地使用规划本附件应包括承租方对场地的使用规划，以及双方对场地用途的约定。附件四：维修责任确认书本附件应明确双方对场地设施的维修责任的划分。附件五：保险购买凭证本附件应包括承租方购买的场地保险的保单复印件，以及双方对保险购买责任的约定。附件六：转租同意书本附件应包括承租方转租场地的同意书，以及双方对转租条件的约定。附件七：提前终止合同协议本附件应包括双方对提前终止合同的条件和违约责任的约定。附件八：第三方介入协议本附件应包括第三方介入合同事项的协议，以及双方对第三方权益和责任的约定。附件九：违约金计算公式本附件应包括违约金的计算公式，以及双方对违约金支付的约定。附件十：争议解决方式确认书本附件应包括双方对争议解决方式的确认，以及争议解决地点的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定使用场地或进行转租未经出租方同意。3.出租方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定。4.第三方未按约定履行其责任导致甲乙双方损失。违约责任认定：1.承租方违约，应支付违约金，并承担因此给出租方造成的直接经济损失。2.出租方违约，应支付违约金，并承担因此给承租方造成的直接经济损失。3.第三方违约，应承担因此给甲乙双方造成的直接经济损失。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，那么承租方需要支付违约金，并承担因未支付租金而给出租方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。3.维修责任：指双方对场地设施维修责任的划分。4.保险：指承租方为场地购买的保险，用于赔偿可能发生的损失。5.转租：指承租方将场地转租给他人的行为。