二零二五年度房产买卖合同及配套设施移交与保修标准协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同及配套设施移交与保修标准协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.配套设施移交4.1配套设施清单4.2配套设施移交时间4.3配套设施验收标准5.保修期限及内容5.1保修期限5.2保修范围5.3保修责任6.交付条件及时间6.1交付条件6.2交付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.其他约定13.1合同执行过程中产生的费用承担13.2合同履行过程中的通知方式13.3合同解除后的处理14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5身份证号码：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5身份证号码：__________2.房产基本信息2.1房产位置：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产结构：__________2.4房产产权：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：__________元3.2付款方式：__________3.3付款时间：3.3.1首付款：__________元，于合同签订之日起____日内支付；3.3.2尾款：__________元，于房屋交付使用前____日内支付。4.配套设施移交4.1配套设施清单：4.1.1供水设施：__________4.1.2供电设施：__________4.1.3燃气设施：__________4.1.4热水设施：__________4.1.5电梯设施：__________4.1.6通讯设施：__________4.2配套设施移交时间：__________4.3配套设施验收标准：__________5.保修期限及内容5.1保修期限：__________5.2保修范围：5.2.1房屋主体结构：__________5.2.2房屋装修：__________5.2.3配套设施：__________5.3保修责任：__________6.交付条件及时间6.1交付条件：__________6.2交付时间：__________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按约定支付购房款的；7.1.2卖方未按约定交付房屋的；7.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金数额：__________元；7.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同所产生的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：__________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内回复，同意解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自签订之日起生效；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同因解除而终止。11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2合同补充条款12.2.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同执行过程中产生的费用承担13.1.1合同履行过程中产生的税费、维修基金等费用，按照国家相关法律法规和政策执行；13.1.2任何一方因违约而产生的费用，由违约方承担。13.2合同履行过程中的通知方式13.2.1任何一方变更联系方式，应在____日内书面通知对方；13.2.2通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理房产及相关事宜；13.3.2合同解除后，双方应相互退还已收取的款项。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：__________14.2合同签署地点：__________本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议；15.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于合同总价款的____%。16.2第三方责任认定16.2.1第三方责任认定依据法律法规、合作协议及实际情况；16.2.2甲乙双方应积极配合第三方责任认定工作。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议的规定，独立行使职责，对合同履行情况进行监督和检查；17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的合作协议约定；18.1.2第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定；18.2.2第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重乙方合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方共同聘请的第三方，应客观、公正地履行职责；18.3.2第三方在执行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的具体职责和权限；19.1.2第三方介入的费用承担；19.1.3第三方介入期间的沟通机制和协调工作。20.第三方介入的协议签订20.1甲乙双方应在第三方介入前，签订合作协议，明确双方的权利义务；20.2.1第三方介入的背景和目的；20.2.2第三方介入的具体职责和权限；20.2.3第三方介入的费用承担；20.2.4第三方介入期间的沟通机制和协调工作；20.2.5第三方责任限额；20.2.6合作协议的生效、变更和终止条件；20.2.7违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告要求：报告应包含房产的具体位置、面积、结构、产权等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：本附件用于证明房产的基本情况，作为合同附件具有法律效力。2.附件二：配套设施清单要求：清单应详细列出房产所包含的配套设施，包括供水、供电、燃气、热水、电梯、通讯等设施。说明：本附件用于明确房产的配套设施情况，作为合同附件具有法律效力。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、房产证、土地使用权证、税费缴纳证明等。说明：本附件用于补充合同中未涉及的其他重要文件，作为合同附件具有法律效力。4.附件四：第三方合作协议要求：合作协议应详细约定第三方的职责、权限、费用、责任限额等内容。说明：本附件用于明确第三方介入合同的具体事宜，作为合同附件具有法律效力。5.附件五：合同补充协议要求：补充协议应详细约定合同变更、补充条款等内容。说明：本附件用于对合同进行补充和修改，作为合同附件具有法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：协议应详细约定争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于明确争议解决的途径，作为合同附件具有法律效力。7.附件七：违约责任认定书要求：认定书应详细列出违约行为、责任认定标准、违约金计算等内容。说明：本附件用于明确违约责任，作为合同附件具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付购房款的；1.2卖方未按约定交付房屋的；1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的；1.4第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金数额：__________元；2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同所产生的损失。3.示例说明3.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金____元；3.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金____元；3.3第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产买卖合同及配套设施移交与保修标准协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房产基本信息1.4配套设施信息2.房产买卖价格及支付方式2.1房产买卖价格2.2付款方式2.3付款时间2.4付款地点3.房产过户手续及税费承担3.1过户手续3.2税费承担3.3税费缴纳方式3.4税费缴纳时间4.配套设施移交4.1配套设施清单4.2移交时间4.3移交地点4.4移交方式4.5移交责任5.保修范围及期限5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任5.4保修费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：配套设施移交与保修标准协议13.3附件三：房产过户手续清单13.4附件四：税费缴纳凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_________________1.1.2买方法定代表人：_________________1.1.3买方住所地：_________________1.1.4买方联系电话：_________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_________________1.2.2卖方法定代表人：_________________1.2.3卖方住所地：_________________1.2.4卖方联系电话：_________________1.3房产基本信息1.3.1房产坐落地址：_________________1.3.2房产产权证号：_________________1.3.3房产建筑面积：_________________1.3.4房产用途：_________________1.3.5房产规划用途：_________________1.4配套设施信息1.4.1配套设施清单：

1.4.1.1电梯

1.4.1.2供水设施

1.4.1.3供电设施

1.4.1.4燃气设施

1.4.1.5供暖设施

1.4.1.6通讯设施

1.4.1.7绿化设施

1.4.1.8停车设施2.房产买卖价格及支付方式2.1房产买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.2付款方式：

2.2.1首付款：在合同签订之日起____个工作日内支付人民币______元整。

2.2.2尾款：在办理房产过户手续前支付剩余款项。2.3付款时间：

2.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

2.3.2尾款支付时间：办理房产过户手续前。2.4付款地点：卖方指定银行账户。3.房产过户手续及税费承担3.1过户手续：

3.1.1买方负责办理房产过户手续。

3.1.2卖方提供必要的房产过户文件。3.2税费承担：

3.2.1房产交易税费由买方承担。

3.2.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续。4.配套设施移交4.1配套设施清单：

4.1.1电梯：品牌为______，型号为______，数量为______部。

4.1.2供水设施：供水管道材质为______，供水压力为______。

4.1.3供电设施：供电电压为______，供电容量为______。

4.1.4燃气设施：燃气管道材质为______，燃气压力为______。

4.1.5供暖设施：供暖方式为______，供暖温度为______。

4.1.6通讯设施：通讯线路为______，通讯运营商为______。

4.1.7绿化设施：绿化面积为______平方米，绿化率为______。

4.1.8停车设施：停车位数量为______个，收费标准为______。4.2移交时间：合同签订之日起____个工作日内。4.3移交地点：房产坐落地址。4.4移交方式：买方实地验收。4.5移交责任：卖方负责确保配套设施符合合同约定，并在移交时提供相关证明文件。5.保修范围及期限5.1保修范围：

5.1.1房屋主体结构、承重构件的保修期限为______年。

5.1.2房屋装修工程的保修期限为______年。

5.1.3配套设施的保修期限为______年。5.2保修期限：自房屋交付之日起计算。5.3保修责任：卖方负责在保修期内对房屋及配套设施进行维修，维修费用由卖方承担。5.4保修费用：保修费用按照国家相关规定执行。6.违约责任6.1违约情形：

6.1.1买方未按约定支付购房款的。

6.1.2卖方未按约定移交房产的。

6.1.3双方未按约定履行其他合同义务的。6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2.2违约金金额为合同总价款的______%。6.3违约赔偿：

6.3.1守约方有权要求违约方承担因违约造成的损失。

6.3.2损失赔偿金额按照实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地的人民法院。8.3争议解决机构8.3.1双方同意不选择仲裁机构作为争议解决机构。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，提出解除的一方应书面通知对方。9.2.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内，就解除合同的后续事宜达成协议。9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起____个工作日后生效。10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为合同签订地。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式确定。11.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。11.3合同变更后的效力11.3.1合同变更后的内容具有同等法律效力。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款12.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：配套设施移交与保修标准协议13.3附件三：房产过户手续清单13.4附件四：税费缴纳凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于______年______月______日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的相关事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方职责和权限3.1第三方应根据合同约定，提供专业的服务，包括但不限于信息提供、协调沟通、专业评估等。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行过程中的相关事项进行监督和检查。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责和权限，确保合同履行的顺利进行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方责任6.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。6.2第三方的责任限额：

6.2.1第三方的责任限额为本合同总价的______%。

6.2.2第三方责任限额的计算方式为：第三方服务费用×合同总价×______%。7.第三方与其他方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任和义务。7.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。7.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，并在合同中明确第三方的职责和权限。8.2甲乙双方与第三方签订书面协议，约定第三方的服务内容和费用。8.3第三方在合同约定的期限内，履行其职责和权限，协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费用等。10.第三方介入的终止10.1第三方介入合同履行完成后，甲乙双方可协商终止第三方的介入。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.第三方介入的补充条款12.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产基本信息、买卖价格、支付方式、过户手续、税费承担等条款。说明：本附件为房产买卖合同的主要内容，是双方权利义务的基础文件。2.附件二：配套设施移交与保修标准协议详细要求：包括配套设施清单、移交时间、移交地点、移交方式、保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明：本附件详细规定了配套设施的移交和保修事项，保障双方权益。3.附件三：房产过户手续清单详细要求：列出办理房产过户所需的所有文件和手续。说明：本附件为办理房产过户手续的指南，确保双方了解办理流程。4.附件四：税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的所有税费缴纳凭证。说明：本附件作为税费缴纳的证明，确保双方履行税费缴纳义务。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、职责权限、费用等内容。说明：本附件为第三方介入的详细协议，明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决地点、争议解决机构等内容。说明：本附件为解决合同履行过程中可能出现的争议的协议。7.附件七：补充协议详细要求：包括双方协商一致的其他约定事项。说明：本附件为合同中未涵盖的其他重要事项的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款。卖方未按约定移交房产。第三方未按约定履行职责。双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金。违约金金额为合同总价款的______%。守约方有权要求违约方承担因违约造成的损失。3.示例说明：买方未在约定时间内支付首付款，构成违约，应支付违约金人民币______元。卖方未按约定时间移交房产，构成违约，应支付违约金人民币______元。第三方未按约定提供专业服务，构成违约，应支付违约金人民币______元。双方未按约定履行合同义务，如导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产买卖合同及配套设施移交与保修标准协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产权属证书3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房产配套设施移交4.1配套设施清单4.2配套设施移交时间4.3配套设施移交方式4.4配套设施移交责任5.房产保修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任5.4保修费用6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：房产权属证书复印件9.2附件二：房产配套设施清单9.3附件三：其他相关文件10.合同生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充协议13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：_________法定代表人：_________住所地：_________联系方式：_________1.2买受人信息买受人名称：_________法定代表人：_________住所地：_________联系方式：_________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产用途：_________2.4房产产权性质：_________2.5房产权属证书：_________号3.房产价格及支付方式3.1房产总价：_________元3.2付款方式：_________3.3付款时间节点：1.首付款：_________元，于合同签订后____日内支付；2.尾款：_________元，于房产交付前____日内支付；3.4付款违约责任：1.买受人未按时支付首付款，每逾期一日，应向出卖人支付_____%的违约金；2.买受人未按时支付尾款，每逾期一日，应向出卖人支付_____%的违约金。4.房产配套设施移交4.1配套设施清单：1.供水设施：_________2.供电设施：_________3.供暖设施：_________4.燃气设施：_________5.电梯：_________6.停车场：_________4.2配套设施移交时间：_________4.3配套设施移交方式：_________4.4配套设施移交责任：_________5.房产保修责任5.1保修范围：1.房屋主体结构；2.门窗；3.墙面、地面、顶面；4.供水、供电、供暖、供气等设施；5.电梯；5.2保修期限：自房产交付之日起____年；5.3保修责任：在保修期内，因房屋本身质量问题导致损坏的，出卖人负责维修或更换；5.4保修费用：保修期内产生的维修费用，由出卖人承担。6.合同生效及解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；6.2合同解除条件：1.买受人未按约定支付房款；2.出卖人未按约定交付房产；3.不可抗力导致合同无法履行；6.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽最大努力通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1附件一：房产权属证书复印件9.2附件二：房产配套设施清单9.3附件三：其他相关文件（如购房合同、付款凭证等）10.合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。12.合同变更及补充12.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。12.2合同变更程序：合同变更需经双方签字盖章后生效。12.3合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达：本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达。送达方式包括但不限于：直接送达、邮寄送达、传真送达、电子邮件送达等。送达地址为合同中约定的地址。13.3合同解释：本合同的解释以中文为准。如合同条款有歧义，由双方协商解决；协商不成的，由合同签订地人民法院解释。14.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行过程中的公正、透明和高效。15.3第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于房产交易、配套设施移交、房产评估、法律咨询、工程监理等。16.第三方选择与授权16.1第三方选择：合同双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方授权：合同双方应向第三方授权，明确第三方在本合同中的职责和权限。17.第三方责任与义务17.1第三方责任：第三方应根据合同约定和合作协议，履行相应的责任和义务，确保合同双方的合法权益不受侵害。17.2第三方义务：1.严格遵守国家法律法规和行业规范；2.为合同双方提供真实、准确、全面的信息；3.保守合同双方的商业秘密；4.按照合同约定和合作协议，按时完成相关工作。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额指第三方因自身原因导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额计算：1.房产总价的一定比例，如_____%；2.按照第三方提供服务的时间、工作量等因素综合确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方是合同双方的辅助方，不参与合同主体的权利义务。19.2第三方与合同双方的权利义务划分：1.第三方对合同双方的权利义务，仅限于合同约定和合作协议；2.合同双方的权利义务，由本合同约定；3.第三方在履行职责过程中，如违