2025年度奶茶店店租租赁与消费者数据分析合同

2025年度奶茶店店租租赁与消费者数据分析合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为奶茶店，规格为______（详细说明如面积、位置、装修情况等）。租赁物应符合国家相关法律法规和甲方经营要求。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备合法使用证明文件，如房产证、租赁许可证等。租赁物的设施设备应满足奶茶店经营需求，包括但不限于水电供应、消防设施、卫生设施等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限甲方租赁乙方奶茶店的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月租金为______元。租金支付方式为______，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给甲方。2.交货地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的经营场所。四、包装与运输1.包装要求乙方应确保租赁物在交付时完好无损，无需额外包装。2.运输责任乙方承担租赁物交付过程中产生的运输费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，乙方应及时修复或补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的奶茶店进行实地考察和评估，如发现租赁物不符合要求，有权拒绝签订租赁合同或要求乙方进行整改。有权根据经营情况调整租赁面积，但应提前______天书面通知乙方，并按照约定的程序进行协商。义务：在合同规定的时间内完成租赁物的接收，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和条件提供租赁物。对甲方提供的经营数据和信息保密，不得泄露给第三方。六、消费者数据分析1.数据收集乙方应按照合同约定的方式收集奶茶店的消费者数据，包括但不限于消费记录、顾客评价等。甲方有权要求乙方提供数据收集的具体方法和流程，以及数据存储和使用的安全措施。2.数据分析乙方应对收集到的消费者数据进行统计分析，为甲方提供经营决策支持。甲方有权要求乙方定期提供数据分析报告，报告内容应包括但不限于顾客画像、消费趋势等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金租赁期间，甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付方式为______。3.结算租赁期满后，双方应进行结算，如有剩余租金或押金，甲方应退还给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前终止租赁合同，除按照合同约定支付租金外，还应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供租赁物或提供的数据不符合要求，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方经营数据或信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于顾客数据、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（