2025年度住宅团购项目进度控制与管理协议

2025年度住宅团购项目进度控制与管理协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目进度描述1.项目进度计划甲方预计在2025年度内完成住宅团购项目，具体进度计划如下：项目启动阶段：______年______月______日至______年______月______日。项目实施阶段：______年______月______日至______年______月______日。项目验收阶段：______年______月______日至______年______月______日。2.进度控制要求乙方应严格按照甲方提供的项目进度计划执行，确保项目按期完成。乙方应定期向甲方报告项目进度，包括但不限于已完成工作、遇到的问题及解决方案等。乙方保证在项目实施过程中，不因自身原因导致项目进度延误。二、项目进度管理1.进度管理措施乙方应建立健全项目进度管理体系，包括进度计划编制、进度跟踪、进度调整等。乙方应定期召开项目进度会议，及时沟通项目进度情况，协调解决项目实施过程中出现的问题。乙方应确保项目进度信息的准确性和及时性，为甲方提供有效的进度管理支持。2.进度管理责任乙方对项目进度管理承担全面责任，包括但不限于进度计划的制定、执行、监控和调整。乙方应确保项目进度管理体系的有效运行，确保项目按期完成。三、项目进度调整1.进度调整程序如因不可抗力或其他原因导致项目进度延误，乙方应及时向甲方报告，并提出调整方案。甲方应在收到乙方报告后的______个工作日内，对乙方提出的调整方案进行审核，并作出决定。2.进度调整责任乙方应承担因自身原因导致的进度延误责任，并采取有效措施加快项目进度。甲方有权根据项目实际情况，对项目进度计划进行调整，并要求乙方按照调整后的计划执行。四、项目进度考核1.考核指标项目进度考核指标包括但不限于项目完成时间、项目质量、项目成本等。甲方将根据项目进度考核指标，对乙方进行综合评价。2.考核结果甲方将根据项目进度考核结果，对乙方进行奖惩。乙方应积极配合甲方进行项目进度考核，并按照考核结果进行改进。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方执行的项目进度进行监督和检查，如发现进度不符合要求，有权要求乙方采取措施加快进度。有权根据项目实际情况调整进度计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内对项目进度进行监督和检查，并按照协议约定支付进度款。为乙方提供必要的协助，如提供施工条件、协调相关部门等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求执行项目进度后，有权要求甲方按照约定支付进度款。如因甲方原因导致进度延误或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量执行项目进度。对甲方提供的与项目进度相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、进度监督与检查1.监督检查方式甲方应定期对乙方执行的项目进度进行监督检查，可以采用现场检查、文件审查等方式。乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的文件和资料。2.监督检查标准监督检查标准以本协议约定的项目进度计划、质量要求以及国家相关标准为准。如监督检查发现进度不符合要求，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整进度计划等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方调整进度计划，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、人员成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量执行项目进度，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方执行的项目进度不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目进度问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目进度、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起