2025年度校园运动场地租赁合同模板（二零二五版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校园运动场地租赁合同模板（二零二四版）2合同编号_________一、合同主体地址：_______省_______市_______区_______路_______号联系人：_______联系电话：_______地址：_______省_______市_______区_______路_______号联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方校园内运动场地资源紧张，为满足学生及教职工的体育活动需求，经双方友好协商，甲方同意将部分运动场地出租给乙方，乙方愿意支付相应租金。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国体育法》3.甲方相关管理规定三、定义与解释3.1专业属于1.运动场地：指甲方拥有的可供开展各类体育活动的场地，包括但不限于篮球场、足球场、网球场、田径场等。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方运动场地的时间范围。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。2.保证金：指乙方为保证租赁期间履行合同义务，向甲方缴纳的押金。3.违约责任：指因一方违反本合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间遵守甲方相关管理规定。3.甲方有权对乙方违反合同约定行为进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方运动场地。2.乙方应按照约定支付租金和保证金。3.乙方应遵守甲方相关管理规定，不得损坏场地设施。4.乙方应保证租赁期间的人身和财产安全，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点本合同约定的运动场地位于甲方校园内，具体位置详见附件。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内按时支付租金和保证金，并遵守甲方相关管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，应向对方提供相关证明材料，经双方确认后终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离场地，并恢复场地原状；2.甲方应退还乙方已支付的保证金；3.双方应按照本合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.基本租金：根据甲方提供的运动场地面积和租赁期限，双方协商确定的基本租金。2.管理费：乙方为使用甲方运动场地所需支付的管理费用。3.保险费：乙方在使用过程中，为保障场地及人员安全所需购买的保险费用。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及各项费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可现金支付租金及各项费用。7.3支付时间1.乙方应在租赁期限开始前，一次性支付保证金和第一个月的租金。2.乙方应在每月的_______日前，将当月租金及管理费汇入甲方指定账户。7.4支付章件1.乙方在支付租金及各项费用时，应提供相应的支付凭证，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供运动场地，应向乙方支付_______元违约金。2.甲方如擅自变更场地用途，应向乙方支付_______元违约金。8.2乙方违约1.乙方如未按合同约定支付租金及各项费用，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方如损坏场地设施，应按实际损失赔偿甲方。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，并以银行转账方式支付。九、保密章款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同及其相关文件的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方对本合同及其相关文件的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致运动场地损坏。2.战争：战争导致乙方无法继续租赁运动场地。3.政府行为：政府政策变动导致乙方无法继续租赁运动场地。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内，不得转让租赁权利。2.甲方不得转让场地所有权或使用权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对运动场地的所有权。2.乙方租赁期间，不得擅自改变场地用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，临时征用乙方租赁场地的权利。2.乙方在租赁期间，如发现场地存在安全隐患，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护场地设施。2.乙方在使用过程中，如遇到场地设施故障，应及时通知甲方。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，共同研究解决场地租赁过程中出现的问题。2.双方应通过书面形式，及时沟通租赁过程中的重要事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他协议或合同的部分。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.运动场地平面图2.运动场地设施清单3.保证金收据4.保险单5.补充协议6.协商会议纪要7.违约金支付凭证8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供运动场地，认定违约。擅自变更场地用途，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及各项费用，认定违约。损坏场地设施，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为发生后，双方应立即进行沟通，确认违约事实。乙方违约行为经甲方确认后，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指因一方违反合同约定而应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方为解决特定问题而签订的具有法律效力的协议。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同解释或履行产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按合同约定收取违约金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担维修或赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明材料，经协商一致后可解除合同或部分履行合同。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.第三方责任：丙方负责场地的日常运营管理，包括但不限于场地设施的维护、清洁、安全监控等。丙方应保证场地设施的正常使用，并对因丙方原因造成的场地设施损坏负责修复或赔偿。3.第三方权利：丙方有权根据本合同约定，对场地进行合理使用和必要的管理调整。丙方有权要求甲方提供必要的运营资料和协助，包括场地使用情况、维护记录等。4.第三方义务：丙方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，确保场地运营的安全、有序。丙方应向甲方报告场地运营情况，并在必要时提供运营报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加：乙方有权要求甲方提供场地使用说明和操作指南。乙方有权要求甲方在场地维护期间提供临时替代场地。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间享有场地使用优先权，甲方不得擅自将场地转租给第三方。乙方有权根据市场情况，与甲方协商调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本合同约定，未提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得因乙方使用场地而干预乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加：甲方可根据场地运营情况，