2025年度仓库租赁合同违约责任承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓库租赁合同违约责任承担协议合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景：本合同系甲方与乙方就乙方租赁甲方仓库事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2目的：为确保双方在2025年度仓库租赁过程中，严格按照合同约定履行各自的义务，保障双方的合法权益，特订立本协议。三、定义与解释（1）仓库：指甲方提供的用于乙方存放货物的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁仓库的时间范围。（3）违约责任：指因一方违约行为给对方造成的损失，由违约方承担的责任。3.2关键词解释：（1）违约：指一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。（2）损失：指因违约行为给对方造成的经济损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。（2）甲方应保证仓库的安全、整洁、符合租赁要求。（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行租赁义务。（2）乙方应按照合同约定，合理使用仓库，不得损害甲方利益。（3）乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的仓库地址。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方提供仓库租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致终止合同。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致，达成书面协议。（2）终止合同后，乙方应立即腾退仓库，甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）终止合同后，因违约行为给对方造成的损失，由违约方承担。（3）终止合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，支付物业管理费用。（3）水电费：乙方在使用仓库过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。（4）其他费用：合同约定的其他费用，包括但不限于保险费、维修费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的指定日期前支付上月的水电费用。（4）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、额外费用等。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（3）甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失计算赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情。（2）国际油价大幅波动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓库的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变仓库的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入仓库的权利。（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应按照约定的时间、地点，配合对方进行相关工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话或其他通讯方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点，共同处理合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓库租赁的全部协议，任何口头协议或补充均对本合同无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓库租赁合同原件。2.乙方租赁仓库的营业执照副本。3.乙方支付租金的银行转账凭证。4.甲方收据。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.双方协商解决争议的书面文件。7.调解、仲裁或诉讼的裁决书或判决书。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供仓库，认定为甲方违约。甲方未按时收取租金，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金，认定为乙方违约。乙方擅自改变仓库结构或用途，认定为乙方违约。乙方逾期未腾退仓库，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指因一方违约行为给对方造成的损失，由违约方承担的责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应明确告知乙方支付租金的时间，乙方应按时支付。如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滞纳金。2.问题：仓库结构或用途改变。解决办法：乙方在改变仓库结构或用途前，应征得甲方同意。如未经同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理。如合同未约定，双方可协商解决或寻求法律途径。4.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供仓库。7.第三方义务：第三方应确保乙方按照合同约定支付租金。8.第三方违约责任：如第三方未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁标准的仓库。乙方有权要求甲方在租赁期间对仓库进行必要的维护和保养。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方减免租金。乙方在租赁期间，如因甲方违约导致合同终止，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按照合同约定提供仓库，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。如甲方未按时退还押金，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方在租赁期间遵守仓库使用规定。甲方可要求乙方在合同终止后，及时腾退仓库。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变仓库结构或用途。甲方可要求乙方在租赁期间，不得存放违禁品或危险品。甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定进行仓库清理。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。如乙方擅自改变仓库结构或用途，乙方应承担相应的违约责任。如乙方在租赁期间存放违禁品或危险品，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度仓库租赁合同违约责任承担协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围第二章合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同期限第三章仓库租赁基本情况3.1仓库位置与面积3.2租赁面积确认3.3租赁用途第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期处理第五章违约责任承担5.1违约情形界定5.2违约责任承担方式5.3违约金计算方法第六章仓库使用规范6.1使用范围与限制6.2安全生产与消防6.3维护与保养第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同附件9.1附件一：仓库租赁合同9.2附件二：租金支付明细表9.3附件三：其他相关文件第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同变更与解除备案第十一章合同附件11.1附件一：仓库租赁合同11.2附件二：租金支付明细表11.3附件三：其他相关文件第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围第二章合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同期限第三章仓库租赁基本情况3.1仓库位置与面积3.2租赁面积确认3.3租赁用途第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期处理第五章违约责任承担5.1违约情形界定5.2违约责任承担方式5.3违约金计算方法第六章仓库使用规范6.1使用范围与限制6.2安全生产与消防6.3维护与保养第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理7.3.1合同解除程序7.3.2合同终止程序7.3.3合同解除或终止后的财产处理7.3.4合同解除或终止后的费用结算7.3.5合同解除或终止后的争议解决7.3.6合同解除或终止后的通知义务第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同附件9.1附件一：仓库租赁合同9.2附件二：租金支付明细表9.3附件三：其他相关文件第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同变更与解除备案第十一章合同附件11.1附件一：仓库租赁合同11.2附件二：租金支付明细表11.3附件三：其他相关文件第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除程序12.3.2合同终止程序12.3.3合同解除或终止后的财产处理12.3.4合同解除或终止后的费用结算12.3.5合同解除或终止后的争议解决12.3.6合同解除或终止后的通知义务第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息出租方（签字）：____________________日期：_____________________________承租方（签字）：____________________日期：_____________________________附件：1.仓库租赁合同2.租金支付明细表3.其他相关文件出租方（签字）：____________________日期：_____________________________承租方（签字）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，以确保乙方按照合同约定合理使用仓库。1.1.2甲方有权要求乙方提供仓库使用情况的详细报告，乙方应在甲方提出要求后的五个工作日内提交。1.1.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后五个工作日内书面确认。1.1.4甲方保留对仓库进行必要维修和改造的权利，但不得影响乙方的正常使用。2.2.1甲方负责仓库的日常管理，包括但不限于清洁、安全、消防等工作。2.2.2甲方应保证仓库设施设备的完好，如因设施设备故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.2.3甲方应在乙方需要时提供必要的帮助，包括但不限于提供仓库使用指南、协助解决仓储过程中的问题等。3.3.1甲方应确保仓库的安全，对仓库进行定期安全检查，并及时消除安全隐患。3.3.2甲方应制定并实施应急预案，确保在发生突发事件时能够及时有效地进行处置。3.3.3甲方应遵守国家有关法律法规，对仓库内存储的货物进行合法监管。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.4.1乙方有权在租赁期内对仓库进行必要的装修和改造，但需提前一个月书面通知甲方。1.4.2乙方有权要求甲方对仓库进行必要的维修和保养，甲方应在乙方提出要求后的五个工作日内完成。1.4.3乙方有权在合同约定的范围内调整仓库的使用方式，但不得影响甲方和其他承租方的利益。2.5.1乙方负责仓库内货物的安全，包括但不限于防盗、防火、防潮等工作。2.5.2乙方应遵守国家有关法律法规，对仓库内存储的货物进行合法存储和管理。2.5.3乙方应确保仓库内货物不会对甲方或其他承租方造成损害。3.6.1乙方有权在合同约定的范围内自行处理仓库内货物，包括但不限于销售、转移等。3.6.2乙方应确保在处理仓库内货物时，遵守国家相关法律法规，并保护甲方和其他承租方的合法权益。3.6.3乙方应保持仓库的整洁和有序，不得在仓库内堆放杂物，影响仓库的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.7.1中介方作为合同的中立第三方，负责协调双方关系，监督合同的履行情况。1.7.2中介方有权对合同履行过程中的问题进行调解，但无权改变合同的实质性条款。1.7.3中介方有权收取一定的服务费用，费用标准应在合同中明确约定。2.8.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，因信息错误导致合同履行受阻，中介方应承担相应责任。2.8.2中介方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.8.3中介方应按照合同约定履行职责，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.9.1中介方在合同履行过程中发现违约行为，应及时通知合同双方，并协助处理违约事宜。3.9.2中介方有权对合同双方的履约情况进行评估，并提出改进建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库租赁合同2.租金支付明细表3.仓库使用指南4.安全生产与消防规定5.应急预案6.仓库设施设备清单7.仓库装修改造申请表8.货物存储管理规范9.合同履行情况报告10.中介服务协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和时间，乙方超过约定时间未支付租金即为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供仓库设施设备。认定：甲方未在合同约定的时间内提供或修复仓库设施设备，影响乙方正常使用，即为违约。3.违约行为：乙方未按约定使用仓库。认定：乙方违反合同约定的使用范围、用途或规范，即为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行仓库维护和保养。认定：甲方未在合同约定的时间内对仓库进行必要的维护和保养，导致仓库设施设备损坏，即为违约。5.违约行为：中介方未按约定履行职责。认定：中介方未按照合同约定提供中介服务，或提供虚假信息，即为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，包括但不限于未按时履行、不完全履行或不履行。2.合同备案：指合同签订后，向有关主管部门进行登记备案，以确认合同的合法性和有效性。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的分歧或争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介方为合同双方提供的信息、协调、监督等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出催款通知，要求乙方在规定时间内支付；如逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按约定提供仓库设施设备。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供替代设施；如未解决，乙方有权要求赔偿或解除合同。3.问题：中介方未按约定履行职责。解决办法：合同双方可向中介方提出书面投诉，要求中介方改正；如不改正，双方可协商更换中介方。五、所有应用场景：1.甲方为仓库所有者，乙方为承租方，双方签订仓库租赁合同。2.甲方为仓库所有者，乙方为承租方，双方通过中介方签订仓库租赁合同。3.甲方为仓库所有者，乙方为承租方，合同涉及第三方参与（如物流公司、货代等）。4.甲方为仓库所有者，乙方为承租方，合同涉及跨地区、跨国界仓储业务。全文完。2025年度仓库租赁合同违约责任承担协议2本合同目录一览1.违约责任的定义与范围1.1违约行为的定义1.2违约责任的适用范围2.违约责任的承担方式2.1违约金2.2损害赔偿2.3其他违约责任承担方式3.违约金的计算与支付3.1违约金的比例3.2违约金的计算方法3.3违约金的支付方式4.损害赔偿的计算与支付4.1损害赔偿的范围4.2损害赔偿的计算方法4.3损害赔偿的支付方式5.违约责任的免责条件5.1不可抗力5.2因对方原因导致的违约5.3其他免责条件6.违约责任的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任的履行期限7.1违约责任履行的时间要求7.2违约责任履行的期限8.违约责任的变更与解除8.1违约责任变更的条件8.2违约责任解除的条件8.3违约责任变更与解除的程序9.违约责任的监督与检查9.1监督与检查的方式9.2监督与检查的期限9.3监督与检查的结果处理10.违约责任的保密义务10.1保密义务的内容10.2保密义务的期限10.3违反保密义务的处理11.违约责任的争议管辖11.1争议管辖的约定11.2争议管辖的变更11.3争议管辖的执行12.违约责任的适用法律12.1适用法律的约定12.2法律变更的处理12.3法律解释的适用13.违约责任的合同附件13.1附件一：违约行为清单13.2附件二：违约责任计算公式13.3附件三：争议解决机构信息14.违约责任的合同生效与终止14.1合同生效的条件14.2合同终止的条件14.3合同生效与终止的程序第一部分：合同如下：第一条违约责任的定义与范围1.1违约行为的定义（1）未按时支付租金或逾期支付租金；（2）未按照约定的用途使用仓库；（3）未经对方同意擅自改变仓库的结构或设施；（4）未按照约定维护仓库，导致仓库设施损坏；（5）违反合同约定的保密义务，泄露仓库相关信息；（6）其他违反合同约定或法律法规的行为。1.2违约责任的适用范围本合同约定的违约责任适用于上述所有违约行为，无论违约行为的发生是单一的还是连续的。第二条违约责任的承担方式2.1违约金（1）对于逾期支付租金的违约行为，每逾期一日，应向对方支付相当于当期租金千分之五的违约金；（2）对于未按时支付租金的违约行为，应立即支付逾期租金及相应的违约金；（3）对于违反保密义务的违约行为，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.2损害赔偿（1）因违约行为导致对方遭受经济损失的，应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（2）因违约行为导致对方遭受名誉损害的，应承担相应的法律责任。2.3其他违约责任承担方式（1）对于擅自改变仓库结构或设施的违约行为，应恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失；（2）对于未按时维护仓库导致设施损坏的违约行为，应承担维修费用。第三条违约金的计算与支付3.1违约金的比例违约金的比例按照本合同第二条的规定执行。3.2违约金的计算方法违约金的计算方法按照本合同第二条的规定执行。3.3违约金的支付方式违约金应按照合同约定的支付期限和方式支付，逾期支付的，应按照逾期支付租金的违约金标准支付。第四条损害赔偿的计算与支付4.1损害赔偿的范围（1）实际经济损失；（2）合同约定的违约金；（3）因违约行为导致的其他合理费用。4.2损害赔偿的计算方法损害赔偿的计算方法按照实际损失或合同约定的赔偿标准执行。4.3损害赔偿的支付方式损害赔偿应按照合同约定的支付期限和方式支付，逾期支付的，应按照逾期支付租金的违约金标准支付。第五条违约责任的免责条件5.1不可抗力因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。5.2因对方原因导致的违约因对方原因导致的违约，违约方不承担责任。5.3其他免责条件除上述情况外，根据法律法规或合同约定，其他免责条件可参照执行。第六条违约责任的争议解决6.1争议解决方式本合同的违约责任争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。6.2争议解决机构争议解决机构为合同约定的仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。第七条违约责任的履行期限7.1违约责任履行的时间要求违约责任的履行期限为违约行为发生之日起三十日内。7.2违约责任履行的期限违约责任履行期限自违约责任确定之日起计算。第八条违约责任的变更与解除8.1违约责任变更的条件（1）因不可抗力导致违约责任无法继续履行的，经双方协商一致，可以变更违约责任；（2）因法律法规变更导致违约责任无法继续履行的，经双方协商一致，可以变更违约责任。8.2违约责任解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除违约责任；（2）因一方违约，另一方有权解除违约责任。8.3违约责任变更与解除的程序（1）变更或解除违约责任，应书面通知对方，并经双方签字确认；（2）变更或解除违约责任的通知，应在违约行为发生后三十日内发出。第九条违约责任的监督与检查9.1监督与检查的方式（1）定期检查：双方应定期对违约责任的履行情况进行检查；（2）专项检查：针对特定违约行为，可进行专项检查。9.2监督与检查的期限监督与检查的期限为合同履行期间。9.3监督与检查的结果处理（1）发现违约行为的，应及时纠正；（2）违约行为造成损失的，应依法承担赔偿责任。第十条违约责任的保密义务10.1保密义务的内容（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同约定的违约责任相关信息；（2）不得利用违约责任信息从事违法活动。10.2保密义务的期限保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3违反保密义务的处理（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条违约责任的争议管辖11.1争议管辖的约定本合同的违约责任争议，双方协商一致，可约定由合同签订地人民法院管辖。11.2争议管辖的变更争议管辖的变更需经双方书面同意。11.3争议管辖的执行争议管辖的执行，应按照人民法院的判决或裁定执行。第十二条违约责任的适用法律12.1适用法律的约定本合同的违约责任适用中华人民共和国法律。12.2法律变更的处理法律法规变更，不影响本合同违约责任的效力。12.3法律解释的适用本合同的违约责任解释，以中华人民共和国法律为准。第十三条违约责任的合同附件13.1附件一：违约行为清单附件一应详细列明所有可能发生的违约行为。13.2附件二：违约责任计算公式附件二应明确违约责任计算的具体公式。13.3附件三：争议解决机构信息附件三应包含争议解决机构的名称、地址、联系方式等详细信息。第十四条违约责任的合同生效与终止14.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止的条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同因违约责任解除而终止；（3）双方协商一致解除合同。14.3合同生效与终止的程序合同生效与终止，应以书面形式通知对方，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供合同签订前的市场调研、风险评估等咨询服务；（2）协助甲乙双方进行合同谈判、签订；（3）对合同履行过程进行监理、监督；（4）对仓库设施进行评估、鉴定；（5）提供担保服务。2.甲乙双方对第三方介入的同意2.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，以协助合同履行。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务的真实、准确、完整；（3）第三方应遵守法律法规，不得违反合同约定或甲乙双方的要求；（4）第三方因自身原因导致违约的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供合同履行所需的信息和资料；（2）甲方应配合第三方进行合同履行的监理、监督等工作；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供合同履行所需的信息和资料；（2）乙方应配合第三方进行合同履行的监理、监督等工作；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正；（2）甲乙双方应