二零二五年度商品房工程验收合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商品房工程验收合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.商品房工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程建设标准2.6工程建设周期3.工程验收标准及要求3.1国家及地方相关法规、标准3.2设计文件、施工图纸3.3施工质量保证体系3.4验收流程及标准4.验收时间及地点4.1验收时间4.2验收地点4.3验收通知5.验收人员及职责5.1验收小组组成5.2验收小组职责5.3验收人员权利和义务6.验收程序6.1验收准备6.2验收实施6.3验收记录6.4验收结论7.验收费用及支付方式7.1验收费用7.2验收费用支付方式7.3逾期支付违约责任8.工程问题处理8.1工程问题发现8.2工程问题处理程序8.3工程问题处理费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任承担方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：商品房工程验收标准12.2附件二：验收小组名单12.3附件三：验收费用明细表13.其他约定事项13.1保密条款13.2合同变更13.3合同解除13.4合同解除条件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________1.2合同乙方乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________1.3双方联系方式甲方与乙方应保持有效的沟通渠道，确保合同执行过程中的信息传递及时、准确。第二条商品房工程概况2.1工程名称二零二四年度商品房工程2.2工程地点________2.3工程类型住宅2.4工程规模建筑面积：________平方米占地面积：________平方米2.5工程建设标准根据国家及地方相关法规、标准执行，具体标准详见附件一。2.6工程建设周期自合同签订之日起，________日内完成主体结构施工，________日内完成竣工验收。第三条工程验收标准及要求3.1国家及地方相关法规、标准本工程验收应遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准及地方标准。3.2设计文件、施工图纸验收前，乙方应向甲方提供完整的设计文件、施工图纸及变更通知。3.3施工质量保证体系乙方应建立完善的施工质量保证体系，确保工程质量符合合同约定。3.4验收流程及标准验收流程详见附件二。第四条验收时间及地点4.1验收时间自工程竣工验收合格之日起________日内。4.2验收地点________4.3验收通知乙方应在验收时间前________日向甲方发出验收通知。第五条验收人员及职责5.1验收小组组成验收小组由甲方代表、乙方代表及第三方监理单位组成。5.2验收小组职责验收小组负责对工程进行验收，并提出验收结论。5.3验收人员权利和义务验收人员应具备相应的专业知识和技能，对验收过程负责，确保验收结论的准确性。第六条验收程序6.1验收准备验收前，乙方应确保工程符合验收标准，并向验收小组提供相关资料。6.2验收实施验收小组对工程进行现场查验，并对工程资料进行审核。6.3验收记录验收过程中，验收小组应做好记录，包括验收时间、地点、参与人员、验收结论等。6.4验收结论验收结论分为合格、不合格两种，验收不合格的，乙方应按验收小组的要求进行整改。第七条验收费用及支付方式7.1验收费用验收费用为________元。7.2验收费用支付方式验收费用在验收合格后________日内支付。7.3逾期支付违约责任若乙方逾期支付验收费用，应向甲方支付________%的违约金。第八部分：合同如下：第八条工程问题处理8.1工程问题发现在验收过程中，如发现工程存在问题，验收小组应及时通知乙方。8.2工程问题处理程序乙方应在收到通知后________日内提出整改方案，并在________日内完成整改。8.3工程问题处理费用因乙方原因导致的问题，整改费用由乙方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在________日内提交争议解决机构。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按时支付验收费用的，应向乙方支付________%的违约金。10.2乙方违约责任乙方未按时完成整改的，应向甲方支付________%的违约金。10.3违约责任承担方式违约方应按照合同约定，及时承担相应的违约责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程验收合格；（2）合同约定的工程终止条件成立；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，并结清相关费用。第十二条合同附件12.1附件一：商品房工程验收标准12.2附件二：验收小组名单12.3附件三：验收费用明细表第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。13.3合同解除任何一方不得单方面解除合同，除非合同约定的解除条件成立。13.4合同解除条件合同解除条件详见合同附件。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期本合同自________年________月________日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由甲方单独邀请，为合同履行提供专业服务、监督、鉴定或协调等作用的独立法人或其他组织。（1）监理单位（2）鉴定机构（3）协调机构（4）中介方（5）其他经甲乙双方认可的第三方第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。（1）第三方提供的服务质量（2）第三方监督、鉴定或协调的结果（3）第三方在合同履行过程中的过错行为第三条第三方权利和义务3.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的服务费用。（2）根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关信息和资料。（3）根据合同约定，参与合同履行的监督、鉴定或协调工作。3.2第三方义务（1）按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。（2）保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。（3）在合同履行过程中，对甲乙双方负责，确保合同目标的实现。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方类型、职责及责任限额。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方邀请的专业服务机构，与甲方之间存在合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方参与合同履行的监督、鉴定或协调，与乙方之间存在合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为合同履行过程中的独立第三方，对甲乙双方负责，但甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方共同协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入期间，如发生合同解除情况，甲乙双方应协商一致，并签订解除合同协议。8.2解除合同协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应与第三方签订终止协议。9.2终止协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关后续事宜。10.2如有争议，双方应按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房工程验收标准要求：详细列出国家及地方相关法规、标准，以及工程验收的具体要求。说明：本附件为验收工作的依据，应包含质量标准、安全标准、环保标准等内容。2.附件二：验收小组名单要求：列出验收小组成员的姓名、职务、联系方式等基本信息。说明：本附件为验收小组的组成人员，应确保小组成员具备相应的专业知识和技能。3.附件三：验收费用明细表要求：详细列出验收费用的构成、金额及支付方式。说明：本附件为验收费用的结算依据，应明确各项费用的计算方法和支付时间。4.附件四：第三方合同要求：明确第三方类型、职责、服务内容、费用及违约责任等。说明：本附件为第三方介入的合同，应确保第三方在合同履行过程中对甲乙双方负责。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因及双方协商一致的意见。说明：本附件为合同变更的正式文件，应作为合同附件与原合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序及双方协商一致的意见。说明：本附件为合同解除的正式文件，应作为合同附件与原合同具有同等法律效力。7.附件七：补充协议要求：详细列出合同补充的内容、原因及双方协商一致的意见。说明：本附件为合同补充的正式文件，应作为合同附件与原合同具有同等法律效力。8.附件八：争议解决文件要求：详细列出争议解决的方式、程序及双方协商一致的意见。说明：本附件为争议解决的正式文件，应作为合同附件与原合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付验收费用的。未按时完成整改的。未履行合同约定的保密义务的。（2）乙方违约行为：未按时完成工程建设的。提供的工程不符合验收标准的。未履行合同约定的保密义务的。（3）第三方违约行为：未按照合同约定提供服务的。提供的服务质量不符合要求的。泄露甲乙双方商业秘密的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：逾期支付验收费用的，应向乙方支付________%的违约金。未按时完成整改的，应向甲方支付________%的违约金。（2）乙方违约责任认定：未按时完成工程建设的，应向甲方支付________%的违约金。提供的工程不符合验收标准的，应重新建设或修复，并承担相关费用。（3）第三方违约责任认定：未按照合同约定提供服务的，应向甲乙双方支付________%的违约金。提供的服务质量不符合要求的，应重新提供服务或赔偿损失。示例说明：1.甲方未按时支付验收费用的，应向乙方支付________%的违约金，具体金额为________元。2.乙方提供的工程不符合验收标准，需重新建设或修复，并承担相关费用________元。3.第三方未按照合同约定提供服务，应向甲乙双方支付________%的违约金，具体金额为________元。全文完。二零二四年度商品房工程验收合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3项目名称及地点第二条合同签订依据及背景2.1合同签订依据2.2项目背景及概况第三条工程验收标准及流程3.1验收标准3.2验收流程3.3验收时间3.4验收人员第四条工程验收内容及要求4.1建筑主体结构验收4.2门窗及墙面验收4.3给排水及电气验收4.4暖通及通风验收4.5防水及保温验收4.6室内装修及设施验收4.7绿化及景观验收4.8其他验收内容第五条验收中发现问题的处理5.1问题发现及报告5.2问题处理方式5.3问题处理时间5.4责任划分第六条验收报告及证书6.1验收报告编制6.2验收证书发放6.3验收报告及证书的效力第七条违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准7.4责任追究方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同变更及补充10.4合同解除及终止10.5合同解除后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理11.3合同解除及终止后的责任12.1合同解除及终止后的责任12.2合同解除及终止后的权益12.3合同解除及终止后的证据13.1合同解除及终止后的证据13.2合同解除及终止后的法律效力14.1合同解除及终止后的法律效力14.2合同解除及终止后的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出卖人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（买受人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方住所及联系方式甲方住所：[甲方住所地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方住所：[乙方住所地址]联系方式：[乙方联系电话]1.3项目名称及地点项目名称：[项目全称]项目地点：[项目具体地址]第二条合同签订依据及背景2.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策规定签订。2.2项目背景及概况项目背景：[项目背景介绍]项目概况：[项目基本情况介绍]第三条工程验收标准及流程3.1验收标准验收标准：[验收标准依据，如国家标准、行业标准等]3.2验收流程3.2.1甲方在工程完工后，提前通知乙方进行验收。3.2.2乙方应在接到通知后[具体时间]，组织人员进行验收。3.2.3验收过程中，双方应共同对工程进行现场检查和记录。3.3验收时间验收时间：[具体日期]3.4验收人员验收人员：[验收人员名单及职责]第四条工程验收内容及要求4.1建筑主体结构验收4.1.1检查主体结构的安全性、稳定性及抗震性能。4.1.2检查梁、板、柱、墙等构件的尺寸、位置及质量。4.2门窗及墙面验收4.2.1检查门窗的安装位置、尺寸、质量及密封性。4.2.2检查墙面平整度、垂直度及抹灰质量。4.3给排水及电气验收4.3.1检查给排水管道的布局、连接及试压情况。4.3.2检查电气线路的布局、连接及试电情况。4.4暖通及通风验收4.4.1检查暖通系统的布局、连接及试运行情况。4.4.2检查通风系统的布局、连接及试运行情况。4.5防水及保温验收4.5.1检查防水层的施工质量及防水效果。4.5.2检查保温层的施工质量及保温效果。4.6室内装修及设施验收4.6.1检查室内装修的施工质量及材料质量。4.6.2检查设施设备的安装质量及使用功能。4.7绿化及景观验收4.7.1检查绿化工程的施工质量及绿化效果。4.7.2检查景观工程的布局及实施效果。4.8其他验收内容[其他需要验收的内容及要求]第五条验收中发现问题的处理5.1问题发现及报告5.1.1在验收过程中，如发现质量问题，乙方应及时向甲方报告。5.1.2甲方应在接到报告后[具体时间]内，对问题进行核实和处理。5.2问题处理方式5.2.1对发现的问题，甲方应制定整改方案，并及时进行整改。5.2.2乙方应配合甲方进行问题整改。5.3问题处理时间问题处理时间：[具体时间]5.4责任划分5.4.1因设计原因导致的问题，由设计单位承担责任。5.4.2因施工原因导致的问题，由施工单位承担责任。5.4.3因材料原因导致的问题，由材料供应商承担责任。第六条验收报告及证书6.1验收报告编制验收报告由乙方负责编制，经双方签字确认后生效。6.2验收证书发放验收合格后，甲方应向乙方发放验收证书。6.3验收报告及证书的效力验收报告及证书是工程验收合格的凭证，具有法律效力。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起[具体时间]内。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同因不可抗力原因无法履行。9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件9.3.1一方违约，另一方有权解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3.3合同目的不能实现。第十条其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、施工合同、付款计划等。10.2合同解释本合同的解释以中文文本为准。10.3合同变更及补充10.3.1合同的变更或补充，应经双方书面同意，并作为合同的一部分。10.3.2合同的变更或补充不得违反法律法规的规定。10.4合同解除及终止10.4.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.4.2合同解除或终止后，双方应妥善处理已发生事项，包括但不限于工程验收、款项结算等。10.5合同解除及终止后的处理10.5.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定，处理已发生事项。10.5.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的合法权益得到保障。第十一条合同解除及终止后的责任11.1合同解除或终止后，因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。11.2因不可抗力导致合同解除或终止，双方互不承担责任。第十二条合同解除及终止后的权益12.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定，享有相应的权益。12.2合同解除或终止后，双方应相互配合，确保合同解除或终止后的权益得到保障。第十三条合同解除及终止后的证据13.1合同解除或终止后，双方应妥善保存与合同解除或终止相关的证据。13.2任何一方在合同解除或终止后，有权要求对方提供与合同解除或终止相关的证据。第十四条合同解除及终止后的法律效力14.1合同解除或终止后，本合同中未涉及的权利义务仍然有效。14.2本合同的解除或终止不影响双方已发生的权利义务的履行。14.3本合同的解除或终止不影响双方根据本合同所享有的诉讼权利。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的组织或个人。1.2.1工程监理单位1.2.2质量检测机构1.2.3造价咨询公司1.2.4法律顾问1.2.5保险代理1.2.6其他经双方同意的第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订专门的第三方服务协议。2.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围及违约责任等。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据服务协议，对合同履行情况进行监督和检查。3.2第三方有权根据服务协议，对合同履行过程中的问题提出意见和建议。3.3第三方有权根据服务协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第四条第三方的义务4.1第三方应按照服务协议，履行其职责，确保服务质量。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.3第三方应在服务协议约定的期限内完成服务，并提交服务报告。第五条第三方的责任5.1第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的违约责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不当，导致服务结果有误，第三方不承担责任。5.3第三方的责任限额：5.3.1第三方服务协议中应明确第三方的责任限额，如因第三方责任导致损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。5.3.2责任限额可根据第三方服务性质、服务费用等因素协商确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以第三方服务协议为准。6.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.4第三方在合同履行过程中，如需与甲方、乙方以外的其他方进行联系或协商，应经甲乙双方同意。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方服务协议，确定第三方的具体职责和权限。7.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。7.3第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供资料、安排会议等。7.4第三方介入时，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行职责。7.5第三方介入时，甲乙双方应就第三方的工作进行定期沟通和评估，以确保合同履行顺利进行。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的权利义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。8.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进行监督和评估，以确保合同目的的实现。8.4第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收和确认。8.5第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作费用进行结算。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。9.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间根据本合同产生的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：提供完整、准确的工程图纸及设计文件，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等。说明：工程图纸及设计文件是工程